1 849 099 PLN

ISTRIA, PULA - Mieszkanie 120m2 z garażem i ogrodem!.

ISTRIA, PULA - Mieszkanie 120 m2 z garażem i ogrodem! W pięknej willi w Puli, w ładnej lokalizacji, na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 120 m2. Znajduje się w willi z tylko trzema mieszkaniami i składa się z trzech sypialni, kuchni z wyjściem na werandę, jadalni, łazienki i toalety, przedpokoju, korytarza i pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie zostało zaadaptowane i sprzedawane jest wraz z meblami. Wszystkie obiekty typu przedszkole, szkoła, sklepy itp. niezbędne do codziennego funkcjonowania rodziny znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Właściciele posiadają garaż i część ogrodu. Gaz miejski doprowadzony do drzwi wejściowych. Obiekt znajduje się zaledwie 300 m od amfiteatru w Puli i 500 m od morza. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, zadzwoń do agenta. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35321 Gordana Grabar Čubrilo Agent pripravnik Mob: +385 91 555 8318 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: gordana@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

120 m²

piętro 2

Pula

2 556 564 PLN

ISTRIA, NOVIGRAD - Luksusowy apartament w nowym budynku.

ISTRIA, NOVIGRAD - Luksusowy apartament w nowym budynku Novigrad, niegdyś spokojna wioska rybacka, stał się z biegiem lat atrakcyjnym kierunkiem dla turystów z całej Europy, a nawet świata, z których wielu regularnie powraca. Stając się jednym z najbardziej pożądanych miejsc pobytu turystycznego i wypoczynku, Novigrad zachował swój nieodparty urok spokojnego miasteczka rybackiego, tę rozpoznawalną, niemal kameralną atmosferę, tak charakterystyczną dla małych śródziemnomorskich miasteczek. Novigrad, małe śródziemnomorskie miasteczko, to architektoniczna perła pełna zabytków, bogatego dziedzictwa kulturowego, zachowanej przyrody, ale także wspaniałych przysmaków gastronomicznych i innych atrybutów. Riwiera Novigrad na zachodnim wybrzeżu Istrii rozciąga się od Dajli do ujścia rzeki Mirny i jest ozdobiona wciętym, niskim i dostępnym wybrzeżem ze skalistymi i żwirowymi plażami. W mieszkalnej części Novigradu, blisko morza i wszystkich obiektów handlowych, kulturalnych, edukacyjnych i rekreacyjnych, powstaje nowoczesny budynek, który rozciąga się na parterze i dwóch piętrach i zawiera łącznie 8 mieszkań. W konstrukcji zastosowano trwałe i niezawodne materiały, które gwarantują długoletnią satysfakcję i bezpieczeństwo mieszkania, natomiast szczegółowo zaplanowano przestrzeń poszczególnych pięter, co zaowocowało wysokiej jakości rozkładem pomieszczeń. Połączenie estetyki, funkcjonalności i komfortu to cel, dla którego projektowane są wszystkie mieszkania. Współczesny styl wpisuje się w najnowsze trendy w dekoracji wnętrz, kładąc nacisk na stonowane i dyskretne detale uszlachetnione ciepłymi odcieniami naturalnych barw. Połączenie tradycyjnych materiałów i współczesnego designu pozostawia wrażenie luksusu podkreślonego detalami takimi jak najwyższej klasy parkiet dębowy, najwyższej klasy wielkoformatowe płytki ceramiczne, wysokiej jakości sprzęt sanitarny renomowanych producentów. Takie wnętrze, o naturalnej fakturze i ciepłych odcieniach, dyskretnie emanuje gościnnością, a wysokie sufity i czyste proste linie z dużymi przeszklonymi ścianami dodatkowo podkreślają przestronność. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie zlokalizowane na pierwszym piętrze budynku. Powierzchnia netto po przeliczeniu współczynników wynosi 115,98 m², natomiast powierzchnia brutto 147,10 m² obejmuje część mieszkalną o powierzchni 98,5 m², zadaszony taras o powierzchni 20,9 m², komórkę lokatorską na parterze budynku o powierzchni 2,7 m² oraz dwa zadaszone miejsca parkingowe o łącznej powierzchni 25 m². Mieszkanie składa się z trzech sypialni, trzech łazienek, przedpokoju, garderoby oraz otwartej przestrzeni koncepcyjnej łączącej salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na taras. Ten luksusowy, nowy budynek jest idealną okazją do komfortowego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Planowany termin zakończenia prac to maj 2025 roku. Podana cena nieruchomości dotyczy ostatecznego poziomu wykonania bez mebli, co pozwala na ostateczną aranżację według własnych życzeń i preferencji. Sprzedawca przedmiotowej nieruchomości jest osobą prawną. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35311 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

116 m²

piętro 1

Novigrad

761 141 PLN

ISTRIA, BARBAN - Kamienny dom i kompleks gruntów.

ISTRIA, BARBAN - Kamienny dom i kompleks gruntów Barban to mała miejscowość historyczna położona na płaskowyżu oddzielającym Labinštinę od Puljaštiny. Starożytni Rzymianie mieszkali na prehistorycznym grodzisku. W całej historii Barban był również znany ze swojego strategicznego położenia, dominując nad wzgórzem i doliną oraz nad mostem na rzece Raša. Z biegiem czasu miejsce to stało się fortecą z murami, okrągłymi i kwadratowymi wieżami, wałami obronnymi, dużymi i dużymi małe bramy miejskie i zamek. Dziś Barban słynie z rycerskiej zabawy w Ring Race, festiwalu wina i festiwalu fig. Niedaleko tętniącego życiem Barbanu, w spokojnym osiedlu, na sprzedaż kamienny dom i zespół gruntów. Dom rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze i ma ok. 60 m2 powierzchni mieszkalnej. Parter domu składa się z kuchni, jadalni, salonu i łazienki. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro domu, gdzie znajduje się przestronna sypialnia. Z salonu wyjście na ogrodzony taras, na którym znajduje się grill. Dom wymaga drobnej adaptacji, Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej i elektrycznej. Na potrzeby odprowadzania ścieków wybudowano zbiornik eko-septyczny. Obok domu na sprzedaż kompleks gruntów składający się z trzech odrębnych lokali. Wszystkie działki znajdują się w pobliżu. Pierwszy moduł składa się z prac budowlano-rolniczych i zajmuje powierzchnię 4485m2. Część konstrukcyjna ma ok. 1500m2, pozostała część ok. 2900m2 o przeznaczeniu rolniczym. Działka ogrodzona jest suchą ścianą. Drugi lokal ma powierzchnię 9.406m2 i znajduje się w całości na terenie strefy rolnej – P2 – Cenne grunty orne. Trzecia jednostka również w całości znajduje się w strefie rolniczej – P2 – Cenne grunty orne. Powierzchnia 4432m2 Droga dojazdowa asfaltowa, Własność 1/1, Żadnego ciężaru, Nieruchomość zdecydowanie warta uwagi, położona w spokojnej okolicy, niedaleko od wszelkich udogodnień niezbędnych do pięknego i przyjemnego życia, Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35374 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 r

1 bd

60 m²

działka 18323 m²

Labin

1 384 674 PLN

ZADAR, VRSI - mieszkanie w nowym budynku S1 90 m².

ZADAR, VRSI - mieszkanie w nowym budynku 90 m² Mały budynek mieszkalny z czterema mieszkaniami położony jest w spokojnej miejscowości Mulo niedaleko Zadaru, na działce o powierzchni 676 m². Zakończenie ma nastąpić na początku 2026 roku. Budynek zostanie wybudowany według najwyższych standardów budowlanych, z naciskiem na energooszczędność, będzie posiadał elewację ze styropianu o grubości 10 cm, stolarkę zewnętrzną PCV oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Jeden z lokali mieszkalnych o powierzchni 90 m² znajduje się na parterze budynku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z jadalnią i kuchnią, dwóch sypialni, dwóch łazienek, części frontowej oraz zadaszonego tarasu. Klient ma możliwość wyboru ceramiki na podłogi, a za dopłatą istnieje możliwość montażu ogrzewania podłogowego. Przedpokój: 4,43 m² Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią: 29,75 m² Sypialnia 1: 9,81 m² Sypialnia 2: 9,81 m² Powierzchnia frontu: 9,36 m² Łazienka 1: 4,71 m² Łazienka 2: 4,71 m² Zadaszony taras: 16,55 m² (współczynnik 0,5) Budynek zostanie podłączony do wodociąg miejski i będzie posiadał własne szambo, a do każdego mieszkania przynależą także dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja zaledwie 600 metrów od morza i plaży, co czyni tę nieruchomość atrakcyjnym wyborem dla tych, którzy chcą cieszyć się spokojem i bliskością wybrzeża. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35242 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 414 0675 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

73 m²

piętro 1

Sevid

1 483 579 PLN

RIJEKA, CENTRUM - mieszkanie, 2 sypialnie + łazienka, WYKOŃCZONE I UMEBLOWANE!!!.

RIJEKA-CENTER Na sprzedaż pięknie urządzone trzypokojowe mieszkanie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w samym centrum Rijeki, kilka minut spacerem od teatru i przystani Porto Baroš oraz w odległości spaceru od wszystkich ważnych udogodnień życia miejskiego . Mieszkanie o powierzchni 93 m2 jest urządzone w stylu śródziemnomorskim i znajduje się na czwartym piętrze starego budynku w Rijece, tzw. budynek gospodarczy o bogatej historii i typowym dla ubiegłego stulecia wyglądzie z wysokimi sufitami i dużymi oknami. Wchodząc do mieszkania znajdujemy się w długim korytarzu, który oświetlony jest pięknymi żyrandolami Murano, które nadają mieszkaniu wyjątkowej atmosfery i charakteru, a także łączą wszystkie pomieszczenia mieszkania. Na początku korytarza znajduje się główna sypialnia w odcieniach błękitu i bieli, następnie dochodzimy do zielonej sypialni po drugiej stronie ulicy, czyli łazienki z toaletą i wanną wyposażoną w jacuzzi. Na końcu korytarza znajduje się przestronna kuchnia na wymiar z jadalnią, z której roztacza się widok na duży i jasny salon, idealny do wypoczynku lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu wyjście na balkon z widokiem na Učkę i dachy Rijeki. Dużo naturalnego światła wpadającego przez duże okna dodatkowo podkreśla wrażenie przestronności i komfortu w każdej części mieszkania. Wysokie sufity, grube ściany, większe drewniane drzwi wewnątrz mieszkania oraz duże pokoje emanują luksusem i przestronnością, co nadaje temu mieszkaniu szczególnego charakteru, a dodatkowo daje przyszłym właścicielom liczne możliwości. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione, łącznie z podłogami, wszystkimi instalacjami, stolarką zewnętrzną, instalacjami grzewczymi i chłodniczymi. Jest sprzedawany w pełni wyposażony, umeblowany wysokiej jakości meblami, żyrandolami Murano w całym mieszkaniu. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, jest w dobrym stanie, co dodatkowo podnosi atrakcyjność tej nieruchomości. Jest to idealna okazja dla wszystkich, którzy szukają własnego domu zapewniającego przestronność i komfort, a także dla wszystkich, którzy szukają idealnej okazji na nieruchomość inwestycyjną z bezpiecznym zwrotem inwestycji. Własność jest czysta 1/1, a nieruchomość posiada całą niezbędną dokumentację. WYŁĄCZNIE TYLKO U NAS!!! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32841 Renato Vrčković Agent s licencom Mob: +385 91 420 1339 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: renato@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 r

2 bd

93 m²

piętro 4

Rijeka

885 847 PLN

2 r

2 bd

56 m²

piętro 1

Pula

817 044 PLN

2 r

2 bd

64 m²

piętro 2

Pula

664 386 PLN

1 r

1 bd

41 m²

piętro 2

Pula

670 836 PLN

1 r

1 bd

42 m²

działka 5 m²

Pula

1 376 074 PLN

3 r

3 bd

79 m²

Split

1 139 561 PLN

2 r

działka 80 m²

Zagrzeb

2 365 127 PLN

4 r

3 bd

145 m²

działka 559 m²

Pula

995 826 PLN

4 r

3 bd

79 m²

piętro 1

Vinkovci

7 310 391 PLN

7 r

4 bd

400 m²

Primosten

1 109 459 PLN

4 r

3 bd

79 m²

działka 95 m²

piętro 1

Rijeka

743 940 PLN

2 r

1 bd

38 m²

piętro 3

Crikvenica

924 549 PLN

3 r

2 bd

65 m²

piętro 1

Novi Vinodolski

524 628 PLN

Pula, mieszkanie z potencjałem w centrum miasta.

W pobliżu centrum miasta Pula, w jednej z najatrakcyjniejszych części miasta, znajduje się ten urokliwy apartament o powierzchni 46,80 m² na drugim piętrze dwupiętrowego budynku mieszkalnego. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, dwóch sypialni i kuchni. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m² na parterze budynku. Mieszkanie jest nieumeblowane, co daje kupującemu możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i życzeń poprzez drobny remont. Licznik elektryczny znajduje się przy wejściu do mieszkania, natomiast licznik wody umieszczono przy wejściu do budynku. Ze względu na lokalizację budynek nie posiada miejsc parkingowych. Dzięki doskonałej lokalizacji i kompaktowemu układowi, ta nieruchomość oferuje przyszłemu właścicielowi wygodną przestrzeń życiową, a także potencjalną inwestycję. Biorąc pod uwagę popularność tej lokalizacji, mieszkanie jest idealne do celów turystycznych, z możliwością długoterminowego zwrotu inwestycji poprzez wynajem. Na południowym krańcu Półwyspu Istria znajduje się starożytne rzymskie miasto Pula, pełne historycznych zabytków i rzymskich pozostałości infrastrukturalnych, które nadają mu niepowtarzalny urok. Pula to miasto z bogatym dziedzictwem kulturowym, którego historyczny charakter doskonale harmonizuje z nowoczesnym życiem. W ciągu ostatniej dekady miasto stało się jednym z najczęściej odwiedzanych celów turystycznych w Chorwacji, oferując turystom niezapomniane wrażenia. ID CODE: 1316 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

2 r

2 bd

47 m²

piętro 2

Pula

1 160 993 PLN

3 r

2 bd

84 m²

piętro 2

Zadar

881 547 PLN

3 r

2 bd

76 m²

Sevid

1 709 771 PLN

3 r

2 bd

124 m²

piętro 2

Zadar

211 915 PLN

770 m²

Biograd na Moru

2 360 826 PLN

8 r

6 bd

250 m²

działka 130 m²

Pula

5 375 288 PLN

9 r

4 bd

310 m²

działka 1250 m²

Kanfanar