989 483 PLN

Apartment Sveti Filip i Jakov, Sveti Filip I Jakov, 72,96m2.

ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Nowoczesne mieszkanie w Sveti Filip i Jakov! Nowa konstrukcja! S2 Ten piękny apartament na parterze znajduje się w doskonałej lokalizacji w Sveti Filip i Jakov, zaledwie 800 metrów od morza, oferując idealne połączenie nowoczesnego życia i bliskości naturalnego piękna. Mieszkanie składa się z jednej sypialni, eleganckiej łazienki, prywatnego ogrodu, loggii idealnej do wypoczynku przy lekkiej bryzie. W budynku znajduje się 12 apartamentów, co zapewnia spokój i miłą atmosferę, a nowoczesna winda ułatwia codzienne życie. Stolarka zewnętrzna wykonana z wysokiej jakości trójwarstwowego PCV, ze zintegrowaną moskitierą i roletami elektrycznymi, co dodaje odrobinę luksusu i praktyczności. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe i ognioodporne, a dla dodatkowego bezpieczeństwa wyposażone są w nowoczesny wideodomofon. Dla maksymalnego komfortu łazienka i toaleta posiadają ogrzewanie podłogowe, natomiast wszystkie sypialnie i salon są klimatyzowane, co zapewnia optymalną temperaturę przez cały rok. Podłogi pokryte są starannie dobranym laminatem i płytkami ceramicznymi, które łączą w sobie estetykę i trwałość. Budynek pokryty jest izolacją termiczną o grubości 10 cm, która zapewnia energooszczędność z certyfikatem A+. Budowa prowadzona jest według najwyższych standardów, przy użyciu wysokiej jakości materiałów, a projekt budynku wpisuje się we współczesne trendy architektoniczne. Położony w bezpośrednim sąsiedztwie morza i naturalnego piękna Sveti Filip i Jakov, ten apartament jest idealnym wyborem dla każdego, kto szuka najwyższej jakości i wyjątkowej lokalizacji. Zakończenie i oddanie mieszkania planowane jest na wiosnę 2025. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej - Twój nowy dom czeka na Ciebie! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35254 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 r

1 bd

71 m²

Biograd na Moru

1 268 568 PLN

RIJEKA, VIŠKOVO - APARTAMENT 4 SYPIALNIE W NOWYM BUDYNKU!!! MOŻLIWOŚĆ!!!.

RIJEKA, VIŠKOVO - APARTAMENT 4 SYPIALNIE W NOWYM BUDYNKU!!! OKAZJA!!! Na sprzedaż dwupiętrowe 4 pokoje + łazienka, piękne rodzinne mieszkanie o powierzchni 151 m2 w nowym budynku. Na sprzedaż piękne dwupiętrowe mieszkanie zlokalizowane w nowym budynku. Składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dwóch balkonów oraz czterech sypialni, dwóch łazienek, przedpokoju i schodów na piętro, przedpokoju na poddasze będące górnym piętrem mieszkania oraz schowka. w piwnicy/drewniarce. Na obu piętrach znajdują się przestronne, nowoczesne łazienki. Nowoczesny apartament zorganizowany jako 3 sypialnie + pokój dzienny, gdzie czwarta sypialnia służy jako biuro. Mieszkanie ma orientację południowo-wschodnią. - Stolarka zewnętrzna PCV I klasy 6komorowa/3, ROTO NT. - Podłoga centralna gazowa -VALIANT -Klimatyzacja FUJITSU 3,5 do 5,5 kW -Drzwi antywłamaniowe MASTER Italia -Ceramika I klasa gresu atestowanego -Parkiet/bambus trójwarstwowy Architekt zorganizował i zaaranżował przestrzeń pod względem stylu, układu i dekoracji . Obok mieszkania komórka lokatorska/drewniana oraz 1 miejsce parkingowe. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w designerskie oświetlenie oraz sprzęt kuchenny wraz z meblami... i jako takie sprzedawane jest. Ogrzewanie/chłodzenie klimatyzacją Fujitsu, mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe podłogowe. Blisko do wszystkich udogodnień, świetna mikrolokalizacja! Niezwykle niskie koszty ogólne mieszkania z doskonałą bliskością wszystkich niezbędnych i niezbędnych udogodnień. Świetna okazja na inwestycję lub do zamieszkania oraz połączenie pracy i życia prywatnego! Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum dzielnicy ze wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami i udogodnieniami biznesowymi. Zadbany budynek w spokojnej i cichej okolicy. Otoczony zielenią i mniejszą zabudową, położony w doskonałej lokalizacji. Nadaje się dla wszystkich osób prawnych i biznesowych oraz osób starszych ze względu na niższe piętra, a także większych i młodszych rodzin. Zdecydowanie wyjątkowa okazja! Prawo własności (1/1), bez obciążeń. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35391 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 r

4 bd

151 m²

piętro 2

Rijeka

1 462 078 PLN

RIJEKA, HRELJIN - dom z garażem i dużym podwórkiem w świetnej lokalizacji! MOŻLIWOŚĆ!.

RIJEKA, HRELJIN - dom z garażem i dużym podwórkiem w świetnej lokalizacji! OKAZJA! Dom po generalnym remoncie o powierzchni 90 m2 + budynek gospodarczy (do adaptacji) i ogródek o powierzchni 300 m2 + garaż o powierzchni 32 m2. Dom składa się z parteru, który ma pełnić funkcję salonu, kuchni, jadalni oraz łazienki z toaletą. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, z czego jeden posiada łazienkę i balkon. Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy. Zdecydowanie nieruchomość do zamieszkania przez rodzinę, ale nadaje się również jako inwestycja w formie turystycznej. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I WYJĄTKOWEJ LOKALIZACJI Z DUŻYM POTENCJAŁEM!!! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35437 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 r

2 bd

90 m²

działka 300 m²

Kraljevica

731 039 PLN

SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKALIZACJA! Apartament 1 rząd do morza (P-4).

SUKOŠAN, ZADAR - TOP LOKALIZACJA! Apartament 1 rząd do morza (P-4) Przedstawiamy Państwu apartament przy kamienistej plaży w przepięknym Sukošanie! Mieszkanie o powierzchni 35 m2 składa się z sypialni z łazienką, salonu z kuchnią i jadalnią, loggii, drewutni oraz jednego miejsca parkingowego. Z tarasu roztacza się niczym niezakłócony widok na morze i plażę, do której można dojść w minutę. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 2013 roku w którym znajduje się łącznie 12 mieszkań. Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe, ale istnieje możliwość dokupienia kolejnego miejsca parkingowego. Sukošan położony jest niedaleko pięknego miasta Zadar, które oferuje bogatą historię, kulturę i piękne plaże. Ciesz się spacerami po starym mieście, odkrywaniem lokalnych atrakcji i rozkoszowaniem się kolorową dalmatyńską kuchnią. Teraz jest właściwy czas, aby skorzystać z tej rzadkiej okazji i zabezpieczyć swój nowy dom w Sukošanie w lepszej cenie. Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i zarezerwować wycieczkę! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35422 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 r

1 bd

35 m²

Preko

1 720 092 PLN

ISTRIA, PIĆAN - Willa z basenem w nowym budynku.

ISTRIA, PIĆAN - Willa z basenem w nowym budynku Pićan to wielowiekowe istryjskie miasto z bogatym dziedzictwem materialnym i kulturowym. Jest to miejsce na wzgórzu, z którego ze wszystkich stron roztacza się nieodparty widok na okoliczne miasta, winnice, gaje oliwne i Učkę. Pican słynie z pięknych punktów widokowych i dobrego wina, a także z wielu znanych legend. Zbudowano tam także dzwonnicę, trzecią co do wielkości na Istrii, o wysokości 48 m. Znane są szlaki turystyczne św. Roka i szlak św. Szymuna oraz piękny sopocki wodospad. W łagodnym otoczeniu niedaleko samego miasta znajduje się w budowie ta piękna willa, która obejmuje 132,14 m2 powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na dwóch piętrach. Ta nieruchomość stanowi idealne połączenie współczesnego designu i komfortu, zapewniając idealną przestrzeń dla rodzin lub każdego, kto szuka spokojnego wypoczynku blisko natury. Parter o powierzchni netto 65,77 m2 oferuje przestronną kuchnię, jadalnię i salon, które doskonale łączą się w jedną otwartą przestrzeń. Duże okna wpuszczają dużo naturalnego światła i zapewniają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu, idealnego do cieszenia się świeżym powietrzem przy śpiewie ptaków. Na parterze znajduje się także kuchnia letnia, w której można przygotować ulubione przysmaki, pralnia, schowek oraz toaleta dla gości. Przestrzeń na parterze została doskonale zaprojektowana z myślą o życiu rodzinnym, pozwalając poczuć się komfortowo i zrelaksowany. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 66,37 m2, gdzie znajduje się przedpokój, trzy wygodne sypialnie i dwie łazienki, z czego główna sypialnia ma własną łazienkę, natomiast druga łazienka znajduje się w korytarzu i jest wspólna dla pozostałych dwóch pokoje. Willa położona jest na działce o powierzchni 530 m2, na której znajduje się przestrzeń do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi oraz piękny basen na ciepłe dni. Dla blaszanych zwierząt przewidziano dwa miejsca parkingowe. Naprzeciwko willi powstanie park dla dzieci, w którym dzieci będą mogły beztrosko się bawić. Willa położona jest w otoczeniu, w którym dominuje przyroda i zieleń, zapewniając tym samym ciszę i spokój. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej niezwykłej przestrzeni, w której każdy dzień staje się prawdziwą przyjemnością natury. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35411 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

3 bd

132 m²

działka 530 m²

Pazin

1 591 085 PLN

ISTRIA, PULA - ekskluzywna willa z basenem w fazie Rohbau - prywatna lokalizacja z ogrodem 2700m2 W spokojnej części Istrii, bardzo blisko morza, miast Pula i Fažana, z całkowitą prywatnością, słonecznie i otoczona przyrodą, znajduje się stylowa willa. To piękne dzieło architektoniczne zostało zbudowane na działce o łącznej powierzchni 2600m2. Opis wnętrza: Duże wejście do willi (hol) z garderobą wejściową, toaletą dla gości. Z korytarza (20 m2) komunikuje się bezpośrednio z otwartą przestrzenią salonu, z której roztacza się otwarty widok na basen i duży ogród. Kuchnia i jadalnia stanowią część otwartej przestrzeni salonu. - za zgodą architekta istnieje możliwość modernizacji czwartej sypialni na piętrze! Luksusowe schody prowadzą na górę do głównej sypialni z garderobą, łazienką i dużym tarasem. Na pierwszym piętrze znajduje się również duży taras słoneczny z jacuzzi i widokiem na morze. Wykonano najnowocześniejszą konstrukcję, wysokość stropu parteru wynosi 3,20 metra! Na parterze znajdują się 2 sypialnie, łazienka, pralnia, przedpokój. Basen, kotłownia: Basen podgrzewany o wymiarach 5m x 9m. Kotłownia z osobnym wejściem. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, o powierzchni mieszkalnej 250m2, a dodatkowego efektu wow wywołuje pozwolenie na budowę łącznie 400m2 zabudowy mieszkaniowej, co oznacza, że dobudowane zostanie kolejne 150m2 pół- Obok willi można wybudować wolnostojącą willę! Bez pytania o dodatkowe uprawnienia. Dom został zbudowany z widokiem na południe i oferuje widok na morze z pierwszego piętra. DODATKOWE ATUTY KTÓRE NALEŻY WYRÓŻNIĆ: duży ogród, wystarczająca ilość miejsca na większy parking na 5-8 miejsc postojowych, opłaty za media, rozwiązujące w ten sposób problem asfaltowania dojazdu do samej działki (potwierdzenie od gminy, że poniesie ona koszty asfaltowanie), infrastruktura energetyczna i wodna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie przy działce. Nieruchomość stanowi własność osoby fizycznej w 1/1 bez obciążeń. Przedstawienie kompletnych dokumentów własnościowych, projektu i uporządkowanego przekazania nieruchomości. Willa ta położona jest 15 minut jazdy od plaży Fažana w miejscowości Vodnjan. Dojazd do Puli zajmuje 25 minut, czyli 20 km. 10 km w linii prostej od najbliższego morza. Piękne położenie w otoczeniu zieleni i widokiem na morze. Cena dotyczy gotowego Rohbau ze wszystkimi papierami. OPIS TECHNICZNY PROJEKTU: Ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja, rolety elektryczne, instalacja alarmowa, monitoring Dodatkowe źródło ogrzewania: tak - Panele słoneczne Pozwolenie na budowę: tak Orientacja: Południowa Liczba łazienek: 2 Liczba toalet: 3 Szanowni klienci, agencja prowizja pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35451 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

4 r

3 bd

250 m²

działka 2600 m²

Kanfanar

569 823 PLN

1 r

1 bd

35 m²

piętro 1

Pula

974 002 PLN

1 r

1 bd

49 m²

piętro 1

Umag

796 747 PLN

2 r

2 bd

57 m²

piętro 1

Pula

835 965 PLN

2 r

2 bd

58 m²

piętro 2

Pula

642 239 PLN

2 r

2 bd

41 m²

piętro 2

Poreč

1 818 997 PLN

4 r

94 m²

Zagrzeb

1 060 007 PLN

2 r

58 m²

Zagrzeb

709 538 PLN

632 134 PLN

1 r

działka 45 m²

piętro 2

Zagrzeb

301 016 PLN

258 014 PLN

1 r

działka 22 m²

Pula

3 005 861 PLN

3 r

działka 130 m²

Zadar

2 342 443 PLN

1 r

działka 73 m²

Zagrzeb

1 978 106 PLN

4 r

działka 263 m²

Zadar

686 962 PLN

1 r

działka 50 m²

piętro 2

Zagrzeb

3 384 384 PLN

2 r

działka 105 m²

Zagrzeb

2 329 112 PLN

1 r

działka 62 m²

Umag

8 633 305 PLN

5 r

działka 328 m²

Umag

7 323 963 PLN

2 r

działka 275 m²

Umag

3 005 861 PLN

3 r

działka 130 m²

Zadar