Działka ok 4,7 ha przemysłowa Cedry Małe DZIAŁKA: Działka w kształcie rąbu. Frontem od strony wjazdu działka ok 122m szerokości a długość 333m. KW czyste bez obciążeń. W drodze przy granicy działki prąd, woda i GAZ ok 300m Nieruchomości położone przy drodze gminnej asfaltowej ul. Wiejska . 1) symbol terenu: 28.UP, 2) przeznaczenie, sposoby zabudowy i zagospodarowania terenu: UP - tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów: a) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania: - lokalizacja budynków usługowych, - budynki lub obiekty przemysłowe, produkcyjne w tym obiekty składowe, magazynowe i rzemiosło, - budynki lub obiekty związane z obsługą rolnictwa, - lokalizacja budynków o funkcji mieszanej - usługowo - produkcyjnej, przy czym nie ustala się proporcji pomiędzy funkcją produkcyjną a usługową, - lokalizacja obiektów i urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy zainstalowanej większej niż 500 kW - paneli fotowoltaicznych, wraz z ich strefami ochronnymi, - lokalizacja placów związanych z budową, serwisem, naprawą lub demontażem obiektów i urządzeń do produkcji energii ze źródeł odnawialnych - paneli fotowoltaicznych, Dziennik Urzędowy Województwa Pomorskiego - 19 - Poz. 1646 - obiekty infrastruktury technicznej w szczególności stacje transformatorowe, magazyny energii, sieci elektroenergetyczne niezbędne do przetwarzania lub przesyłu energii, - obiekty i urządzenia towarzyszące, - zieleń towarzysząca, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, wyposażenie terenu, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, urządzenia i obiekty związane z retencją i odprowadzeniem wód opadowych, b) wykluczone formy zabudowy i zagospodarowania: usługi zakwaterowania turystycznego, usługi społeczne; 3) zasady zagospodarowania terenu i wskaźniki urbanistyczne: a) nieprzekraczalna linia zabudowy zgodnie z rysunkiem planu - zał. nr 1 do niniejszego opracowania, b) maksymalna powierzchnia zabudowy działki - 70%, przy czym dla paneli fotowoltaicznych maksymalna powierzchnia zabudowy (liczona, jako rzut poziomy paneli) maksymalnie 90% w wyznaczonych, nieprzekraczalnych liniach zabudowy, c) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 10%, d) intensywność zabudowy - minimalnie 0, maksymalnie 2,1, e) obsługa komunikacyjna oraz wymagany wskaźnik miejsc parkingowych wg §10 - przy czym dla terenów przewidzianych dla realizacji paneli fotowoltaicznych nie określa się minimalnej, wymaganej liczby miejsc parkingowych; 4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: a) dla dopuszczonych budynków i obiektów: - maksymalna wysokość -15 m, przy czym dopuszcza się zastosowanie dla części budynku/budowli wysokości do 18 m na powierzchni budynku/budowli nie przekraczającej 10% podstawowej bryły, w szczególności w przypadkach wynikających z wymogów technologicznych produkcji, - geometria dachu: dachy dowolne, b) dla obiektów i urządzeń towarzyszących: - maksymalna wysokość 6 m, - dachy dowolne, c) dla paneli fotowoltaicznych - maksymalna wysokość 6 m, geometria dachów - nie dotyczy, d) w przypadku odbudowy, przebudowy, rozbudowy lub remontu istniejących budynków o gabarytach innych niż określone w ustaleniach planu dopuszcza się pozostawienie gabarytów budynków i geometrii dachu jak w stanie istniejącym; KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
