Yethouse Farm to wyjątkowa kolekcja nieruchomości z trzema sypialniami, położonych nad popularną wioską Newcastleton i oferujących wspaniałe widoki na krajobraz Liddesdale. Oferowana na sprzedaż jako całość, Yethouse Farm jest obecnie skonfigurowana jako luksusowa firma zajmująca się wynajmem wakacyjnym, z jedną rezydencją właściciela i dwoma czterogwiazdkowymi jednostkami wakacyjnymi. Oferuje to doskonałą możliwość prowadzenia działalności biznesowej/stylu życia z doskonałymi wskaźnikami rotacji i obłożenia, ale równie dobrze nadaje się do życia wielopokoleniowego. Wszystkie nieruchomości są wolnostojące i posiadają prywatne ogrody krajobrazowe, ze wspaniałymi widokami i wysokim poziomem prywatności. Kamienne posiadłości zbudowane pod łupkowymi dachami zostały całkowicie odnowione przez obecnych właścicieli w ciągu ostatnich 23 lat i były prawdziwą pracą z miłością. Szczegółowość i jakość wykonania nie ma sobie równych. Bastle to prywatny dom właściciela i składa się z trzech dwuosobowych sypialni (jedna z łazienką), kuchni/pokoju śniadaniowego ze spiżarnią i oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym/butowym oraz dwóch wspaniałych pokoi recepcyjnych. Posiada również prywatny ogrodzony parking z dużym, wolnostojącym garażem, warsztatem i szopą, duży prywatny ogród z tyłu i unikalny ogród otoczony murem z przodu posesji, z wykonanym na zamówienie pawilonem ogrodowym. Dom rustykalny może pomieścić osiem osób i składa się z trzech dwuosobowych sypialni, trzech łazienek i trzech pokoi recepcyjnych, z dużym prywatnym ogrodem i wspólnym parkingiem na podjeździe (istnieje możliwość stworzenia prywatnego dostępu do podjazdu dla tej nieruchomości). Stodoła może pomieścić sześć osób i ma trzy dwuosobowe sypialnie, dwie łazienki i imponujący, sklepiony salon/jadalnię. Ogrody zostały profesjonalnie zagospodarowane, a do dyspozycji Gości jest garaż i prywatny ogrodzony podjazd. Bazylea Do nieruchomości można dostać się przez częściowo przeszklone drzwi frontowe, które otwierają się na jasny i przytulny hol. W holu znajdują się wbudowane regały na książki, szafka pod schodami oraz wyłożone wykładziną schody prowadzące na pierwsze piętro. Kuchnia/sala śniadaniowa wyposażona jest w szeroki wybór mebli z litego dębu i granitowych blatów. Do dyspozycji Gości jest kuchenka elektryczna, zintegrowana zmywarka do naczyń i wbudowany stół śniadaniowy, z dużą ilością miejsca na kolejne meble jadalne. Okna wychodzące na elewację frontową wpuszczają do środka dużo naturalnego światła. Obok kuchni znajduje się elegancka, w pełni wyposażona spiżarnia z wyłączoną toaletą, a spiżarnia z kolei prowadzi do dużego pomieszczenia gospodarczego/bagażnika, składającego się z szeregu schowków, podwójnych zlewozmywaków i instalacji wodno-kanalizacyjnej dla sprzętu AGD. Znajduje się tam głęboka szafka na bieliznę i drzwi prowadzące do tylnego ogrodu. Salon na parterze ma okna o pełnej wysokości z tyłu, z których roztacza się wyjątkowy widok na otaczający krajobraz, a także piec opalany drewnem i przesuwne drzwi tarasowe na zadaszony i osłonięty taras. Dwie dwuosobowe sypialnie (jedna obecnie wykorzystywana jako biuro) i nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełniają zakwaterowanie na parterze. Na piętrze znajduje się główna sypialnia, która jest pięknym, jasnym pokojem ze ścianą wbudowanych szaf i wolnostojącą wanną ze szponiastymi nóżkami. Do dyspozycji Gości jest specjalnie wyposażona garderoba oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. Salon na pierwszym piętrze jest gwiazdą pokazu i oferuje najbardziej niesamowite widoki na krajobraz Liddesdale, od okien o pełnej wysokości po tylną elewację. Do dyspozycji Gości jest piec opalany drewnem, sklepiony sufit i przesuwne drzwi tarasowe na taras na dachu. Na zewnątrz The Bastle znajduje się piękny, w pełni zamknięty ogród krajobrazowy z tyłu, z którego roztaczają się wspaniałe widoki. Składa się z obszarów trawnika, żywopłotu skrzynkowego, podniesionych klombów, utwardzonych ścieżek i uroczej pergoli. Do dyspozycji Gości jest zadaszony, zadaszony taras, idealny do rozrywki na świeżym powietrzu, spora szklarnia, szopa doniczkowa i miejsce do kompostowania. Z boku domu znajduje się ogrodzony, żwirowy podjazd zapewniający duży parking, który z kolei prowadzi do dużej, wolnostojącej oficyny. Budynek gospodarczy składa się z wiaty garażowej, szopy, warsztatu i magazynu i nadaje się do różnych zastosowań. Ponadto przed posesją znajduje się najpiękniejszy obszar otoczonego murem ogrodu, położony pośrodku wszystkich trzech domów. Ta urocza, w pełni zamknięta przestrzeń składa się z eleganckiego utwardzonego tarasu z zacienioną jadalnią, trawnikiem, grabami oraz dojrzałymi krzewami i krzewami. Do dyspozycji Gości jest wykonany na zamówienie pawilon ogrodowy z żaluzjami od frontu, wnętrzem z tynku wapiennego, piecem opalanym drewnem, kamienną podłogą i wbudowanymi głośnikami. Specjalnie zamówiony witraż to prawdziwa cecha tej wyjątkowej przestrzeni, która w przeszłości była wykorzystywana na wiele imprez okolicznościowych, w tym wesele. Gospodarstwo rolne Do tej uroczej posiadłości można dostać się głównym żwirowym podjazdem z dużym parkingiem. Główne wejście znajduje się od frontu posesji, przez werandę i hol recepcyjny. Salon to piękna przestrzeń, z piecem opalanym drewnem, zamontowanymi półkami na książki do jednej ściany, oknami na elewacji frontowej i bocznej oraz przeszklonymi drzwiami otwierającymi się na prywatny ogród. Do dyspozycji Gości jest elegancka jadalnia i przytulny salon z kominkiem, a kuchnia/pokój śniadaniowy oferuje szeroki wybór zabudowanych mebli i uzupełniających się powierzchni, kuchenkę elektryczną i zintegrowaną zmywarkę do naczyń. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia zakwaterowanie na parterze. Z głównych schodów można dostać się do dwóch dużych sypialni dwuosobowych (jedna z łazienką) i głównej łazienki. Drugi zestaw schodów znajdujących się z tyłu domu prowadzi do półotwartej sypialni z podwójnym / pojedynczym łóżkiem z wbudowaną szafką do przechowywania. Na zewnątrz Wspaniały, zagospodarowany ogród otacza dom i jest w większości położony na trawniku, z patio, żwirowymi ścieżkami, dobrze zaopatrzonymi granicami i niezrównanymi widokami na okolicę. Znajduje się tu wyjątkowa letnia chata z otwartym frontem, położona tak, aby cieszyć się schronieniem i wyjątkowymi widokami, i która stanowi idealne miejsce do rozrywki, czytania lub obserwowania dzikiej przyrody. Uwaga: Chociaż dostęp do tej nieruchomości odbywa się obecnie przez główny wspólny podjazd, możliwe byłoby stworzenie prywatnego dostępu do tego domu. Stodoła Drzwi wejściowe otwierają się bezpośrednio do kuchni/pokoju śniadaniowego, który jest wyposażony w szeroką gamę jednostek i uzupełniających się blatów roboczych. Zintegrowane urządzenia obejmują lodówko-zamrażarkę, zmywarkę oraz piekarnik elektryczny i płytę grzejną. Do dyspozycji Gości jest wyposażony stół śniadaniowy oraz okna z przodu i z tyłu. Trzy schody prowadzą w dół do imponującego salonu/jadalni, który jest wspaniałą przestrzenią z sufitem o podwójnej wysokości i odsłoniętymi drewnianymi belkami, oknami z przodu i z tyłu oraz piecem opalanym drewnem. Podwójne drzwi otwierają się na prywatny ogród. Z tyłu posesji znajduje się dobre pomieszczenie gospodarcze/bagażnik z zamontowanymi schowkami, zlewem, instalacją wodno-kanalizacyjną na sprzęt AGD, kotłem/szafką do przechowywania i drzwiami do tylnego ogrodu. Główna sypialnia to przestronna sypialnia z podwójnym łóżkiem z wbudowaną toaletką i szafami oraz nowoczesną, w pełni wyłożoną kafelkami łazienką z prysznicem. Do dyspozycji Gości są dwie kolejne dwuosobowe sypialnie (jedna z wbudowanymi szafami i toaletką) oraz rodzinna łazienka z wanną i oddzielną kabiną prysznicową. Na zewnątrz Ogrodzone wejście otwiera się na obszerny podjazd, który z kolei prowadzi do dołączonego garażu jednostanowiskowego. Ogród jest po prostu piękny i został profesjonalnie zagospodarowany. Istnieją różne miejsca, w których można usiąść i cieszyć się przestrzenią, w tym osłonięte patio z paleniskiem i altany z otwartym frontem, z której można podziwiać niesamowite widoki. Znajdują się tu trawniki, skalniaki, żwirowe ścieżki i głębokie rabaty kwiatowe. Na miejscu znajdują się sklepy ogrodnicze i magazyn bali. Usługi: Elektryczność z sieci, prywatne zaopatrzenie w wodę (przetestowane i certyfikowane), prywatny szambo. Szerokopasmowy. Wszystkie jednostki są podwójnie oszklone. Dom wiejski - centralne ogrzewanie opalane olejem (grzejniki) Stodoła - centralne ogrzewanie opalane olejem (podłoga w całym budynku). Solarna ciepła woda Bazylea – hybrydowa powietrzna pompa ciepła, do spłaty RHI pozostały trzy lata. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Uwaga: Niektóre treści są dostępne w drodze oddzielnych negocjacji. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Oferty: Wszystkie oferty należy składać w Szkockiej Formie Prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland, pocztą elektroniczną na adres ... Władze lokalne: Scottish Borders Council Efektywność energetyczna Prąd: 55.0 Potencjał efektywności energetycznej: 80.0 Features: - Garden
