POBIERANIE ZDJĘĆ...

Dom & dom jednorodzinny for sale in New Castleton

United Kingdom > Scotland > Scottish Borders > New Castleton

4 477 919 PLN

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

6 r

9 bd

7 ba

Źródło: EDEN-T96010332 / 96010332

Yethouse Farm to wyjątkowa kolekcja nieruchomości z trzema sypialniami, położonych nad popularną wioską Newcastleton i oferujących wspaniałe widoki na krajobraz Liddesdale. Oferowana na sprzedaż jako całość, Yethouse Farm jest obecnie skonfigurowana jako luksusowa firma zajmująca się wynajmem wakacyjnym, z jedną rezydencją właściciela i dwoma czterogwiazdkowymi jednostkami wakacyjnymi. Oferuje to doskonałą możliwość prowadzenia działalności biznesowej / stylu życia z doskonałymi wskaźnikami rotacji i obłożenia, ale jest równie odpowiednie do życia wielopokoleniowego. Wszystkie nieruchomości są wolnostojące i posiadają prywatne ogrody krajobrazowe, ze wspaniałymi widokami i wysokim poziomem prywatności. Kamienne budynki zbudowane pod dachami łupkowymi, wszystkie zostały całkowicie odnowione przez obecnych właścicieli w ciągu ostatnich 23 lat i były prawdziwą pracą z miłością. Szczegółowość i jakość wykonania nie ma sobie równych. Bastle jest prywatnym domem właściciela i składa się z trzech dwuosobowych sypialni (jedna z łazienką), kuchni/pokoju śniadaniowego ze spiżarnią i oddzielną pomieszczeniem gospodarczym/butami oraz dwóch wspaniałych pokoi recepcyjnych. Posiada również prywatny ogrodzony parking z dużym, wolnostojącym garażem, warsztatem i szopą, duży prywatny ogród z tyłu i wyjątkowy ogród otoczony murem z przodu nieruchomości, z wykonanym na zamówienie pawilonem ogrodowym. Dom wiejski może pomieścić osiem osób i składa się z trzech sypialni dwuosobowych, trzech łazienek i trzech pokoi recepcyjnych, z dużym prywatnym ogrodem i wspólnym parkingiem na podjeździe (istnieje możliwość stworzenia prywatnego dostępu do podjazdu dla tej nieruchomości). Stodoła może pomieścić sześć osób i ma trzy dwuosobowe sypialnie, dwie łazienki i imponujący, sklepiony salon/jadalnię. Ogrody zostały profesjonalnie zagospodarowane, a do tego dołączony garaż i prywatny ogrodzony podjazd. Do nieruchomości można dostać się częściowo przeszklonymi drzwiami wejściowymi, które otwierają się na jasny i przytulny hol. Hol oferuje wbudowane regały na książki, szafkę pod schodami oraz wyłożone wykładziną schody wznoszące się na piętro. Kuchnia/sala śniadaniowa wyposażona jest w szeroką gamę mebli z litego dębu i granitowych blatów. Do dyspozycji Gości jest kuchenka elektryczna, zintegrowana zmywarka do naczyń i wbudowany stół śniadaniowy, z dużą ilością miejsca na kolejne meble jadalne. Okna od strony frontowej wpuszczają dużo naturalnego światła. Do kuchni przylega elegancka, w pełni wyposażona spiżarnia z wyłączoną toaletą, a spiżarnia z kolei prowadzi do dużego pomieszczenia gospodarczego/butów, składającego się z szeregu schowków, podwójnych zlewozmywaków i instalacji wodno-kanalizacyjnej na sprzęt AGD. Jest głęboka szafka na bieliznę i drzwi prowadzące do tylnego ogrodu. Salon na parterze ma okna o pełnej wysokości z tyłu, z których roztacza się wyjątkowy widok na otaczający krajobraz, a także piec opalany drewnem i przesuwne drzwi tarasowe na zadaszony i osłonięty taras. Dwie dwuosobowe sypialnie (jedna obecnie wykorzystywana jako biuro) i nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełniają zakwaterowanie na parterze. Na piętrze znajduje się główna sypialnia, która jest pięknym, jasnym pokojem ze ścianą szaf wnękowych i wolnostojącą wanną ze szponiastymi stopami. Do dyspozycji Gości jest specjalnie wyposażona garderoba oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. Salon na pierwszym piętrze jest gwiazdą pokazu i oferuje najbardziej niesamowite widoki na krajobraz Liddesdale, od okien o pełnej wysokości po tylną elewację. Do dyspozycji Gości jest piec opalany drewnem, sklepiony sufit i przesuwne drzwi tarasowe na taras na dachu. Na zewnątrz The Bastle znajduje się piękny, w pełni zamknięty ogród krajobrazowy z tyłu, z którego roztaczają się wspaniałe widoki. Składa się z trawników, żywopłotów skrzynkowych, podniesionych klombów, utwardzonych ścieżek i uroczej pergoli. Do dyspozycji Gości jest zadaszony, zadaszony taras, idealny do rozrywki na świeżym powietrzu, spora szklarnia, szopa doniczkowa i kompostownia. Z boku domu znajduje się ogrodzony, żwirowy podjazd zapewniający duży parking, który z kolei prowadzi do dużego, wolnostojącego budynku gospodarczego. Budynek gospodarczy składa się z wiaty garażowej, szopy, warsztatu i magazynu i nadaje się do różnych zastosowań. Ponadto przed posesją znajduje się najpiękniejszy obszar otoczonego murem ogrodu, położony pośrodku wszystkich trzech domów. Ta urocza, w pełni zamknięta przestrzeń składa się z eleganckiego brukowanego tarasu z zacienioną jadalnią, trawnikiem, grabami oraz dojrzałymi krzewami i krzewami. Znajduje się tam wykonany na zamówienie pawilon ogrodowy z żaluzjami od frontu, wnętrzem z tynku wapiennego, piecem opalanym drewnem, kamienną podłogą i wbudowanymi głośnikami. Specjalnie zamówiony witraż to prawdziwa cecha tej wyjątkowej przestrzeni, która w przeszłości była wykorzystywana na wiele imprez okolicznościowych, w tym wesele. Dom wiejski Do tej uroczej posiadłości prowadzi główny żwirowy podjazd z dużym parkingiem. Główne wejście znajduje się od frontu nieruchomości, przez werandę i hol recepcyjny. Salon to urocza przestrzeń, z piecem opalanym drewnem, zamontowanymi półkami na książki na jednej ścianie, oknami na elewacji frontowej i bocznej oraz przeszklonymi drzwiami wychodzącymi na prywatny ogród. Do dyspozycji Gości jest formalna jadalnia i przytulny salon z kominkiem, a kuchnia/pokój śniadaniowy oferuje szeroki wybór zabudowanych mebli i uzupełniających się powierzchni, kuchenkę elektryczną i zintegrowaną zmywarkę. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia mieszkanie na parterze. Z głównych schodów prowadzi się do dwóch dużych sypialni dwuosobowych (jedna z łazienką) i głównej łazienki. Drugi zestaw schodów znajdujących się z tyłu domu prowadzi do półotwartej sypialni z podwójnym łóżkiem/dwoma pojedynczymi łóżkami z wbudowaną szafką do przechowywania. Na zewnątrz Wspaniały, zagospodarowany ogród otacza dom i jest w większości położony na trawniku, z patio, żwirowymi ścieżkami, dobrze zaopatrzonymi granicami i niezrównanymi widokami na okolicę. Znajduje się tu wyjątkowa altana z otwartym frontem, położona tak, aby cieszyć się schronieniem i wyjątkowymi widokami, i która oferuje idealne miejsce do rozrywki, czytania lub obserwowania dzikiej przyrody. Uwaga: Chociaż dostęp do tej nieruchomości odbywa się obecnie przez główny wspólny podjazd, możliwe byłoby utworzenie prywatnego dostępu do tego domu. Stodoła Drzwi wejściowe otwierają się bezpośrednio do kuchni/pokoju śniadaniowego, który jest wyposażony w szeroką gamę jednostek i uzupełniających się blatów roboczych. Zintegrowane urządzenia obejmują lodówkę/zamrażarkę, zmywarkę oraz piekarnik elektryczny i płytę grzejną. Do dyspozycji Gości jest stół śniadaniowy oraz okna z przodu i z tyłu. Trzy schody prowadzą w dół do imponującego salonu/jadalni, który jest wspaniałą przestrzenią z sufitem o podwójnej wysokości i odsłoniętymi drewnianymi belkami, oknami z przodu i z tyłu oraz piecem opalanym drewnem. Podwójne drzwi otwierają się na prywatny ogród. Z tyłu nieruchomości znajduje się dobre pomieszczenie gospodarcze / booty, z wbudowanymi schowkami, zlewem, instalacją wodno-kanalizacyjną na sprzęt AGD, kotłem/szafką do przechowywania i drzwiami do tylnego ogrodu. Główna sypialnia to przestronna sypialnia z łóżkiem małżeńskim, z wbudowaną toaletką i szafami oraz współczesną, w pełni wyłożoną kafelkami łazienką z prysznicem. Do dyspozycji Gości są dwie kolejne dwuosobowe sypialnie (jedna z wbudowanymi szafami i toaletką) oraz rodzinna łazienka z wanną i oddzielną kabiną prysznicową. Na zewnątrz Ogrodzone wejście otwiera się na obszerny podjazd, który z kolei prowadzi do dołączonego garażu jednostanowiskowego. Ogród jest po prostu piękny i został profesjonalnie zagospodarowany. Istnieją różne miejsca, w których można usiąść i cieszyć się przestrzenią, w tym osłonięte patio z paleniskiem i altany z otwartym frontem, która jest ustawiona tak, aby podziwiać niesamowite widoki. Znajdują się tu trawniki, skalniaki, żwirowe ścieżki i głębokie rabaty kwiatowe. Znajdują się tu sklepy ogrodnicze i sklep z balami. Usługi: Elektryczność z sieci, prywatne zaopatrzenie w wodę (przetestowane i certyfikowane), prywatne szambo. Szerokopasmowy. Wszystkie jednostki są podwójnie przeszklone. Dom wiejski – centralne ogrzewanie opalane olejem (grzejniki) Stodoła – centralne ogrzewanie olejowe (w całości pod podłogą). Słoneczna ciepła woda Bazylea – hybrydowa powietrzna pompa ciepła, do spłaty pozostały trzy lata RHI. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Uwaga: Niektóre treści mogą być dostępne w drodze oddzielnych negocjacji. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Oferty: Wszystkie oferty należy składać w szkockiej formie prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland pocztą elektroniczną na adres ... Władze lokalne: Scottish Borders Council Efektywność energetyczna prądu: 55.0
Potencjał efektywności energetycznej: 80,0
Features:
- Garden Zobacz więcej Zobacz mniej Yethouse Farm je vynikající sbírka nemovitostí se třemi ložnicemi, která se nachází nad oblíbenou vesnicí Newcastleton a nabízí nádherný výhled na krajinu Liddesdale. Farma Yethouse, která je nabízena k prodeji jako celek, je v současné době zřízena jako luxusní prázdninový podnik s jednou rezidencí majitele a dvěma čtyřhvězdičkovými prázdninovými jednotkami. To nabízí vynikající příležitost pro podnikání/životní styl s vynikající fluktuací a obsazeností, ale stejně tak je vhodné pro vícegenerační bydlení. Všechny nemovitosti jsou samostatně stojící a mají soukromé upravené zahrady s úžasným výhledem a vysokou úrovní soukromí. Všechny nemovitosti, postavené pod břidlicovými střechami, byly za posledních 23 let kompletně zrekonstruovány současnými majiteli a byly skutečnou prací lásky. Detail a kvalita zpracování je na špičkové úrovni. Bastle je soukromý dům majitele a skládá se ze tří dvoulůžkových ložnic (jedna s vlastní koupelnou), kuchyně/snídaňové místnosti se spíží a oddělenou technickou místností a dvou vynikajících přijímacích místností. Má také soukromé uzavřené parkoviště s velkou samostatně stojící garáží, dílnou a kůlnou, velkou soukromou zahradu v zadní části a jedinečnou obezděnou zahradu v přední části pozemku se zahradním pavilonem na míru. Statek má osm osob a skládá se ze tří dvoulůžkových pokojů, tří koupelen a tří přijímacích místností, s velkorysou soukromou zahradou a společným parkováním na příjezdové cestě (pro tuto nemovitost existuje potenciál vytvořit soukromý příjezdový přístup). Stodola má šest osob a má tři dvoulůžkové ložnice, dvě koupelny a působivý klenutý obývací pokoj/jídelnu. Zahrady byly profesionálně upraveny, je k nim připojena garáž a soukromá brána. Bastle Nemovitost je přístupná částečně prosklenými vstupními dveřmi, které se otevírají do světlé a příjemné haly. Hala nabízí vestavěné knihovny, skříň pod schodištěm a schodiště s kobercem stoupající do prvního patra. Kuchyň/snídaňová místnost je vybavena vynikající řadou masivních dubových jednotek a žulových pracovních ploch. K dispozici je elektrický sporák, vestavěná myčka nádobí a vestavěný snídaňový stůl s dostatkem místa pro další jídelní nábytek. Okna v průčelí propouštějí dostatek přirozeného světla. Ke kuchyni přiléhá chytrá, plně vybavená spíž s vypnutým WC a spíž zase vede do velké technické místnosti, která obsahuje řadu úložných jednotek, dvojitých dřezů a instalatérských prací na bílé zboží. Je zde hluboká police na prádlo a dveře vedoucí do zadní zahrady. Obývací pokoj v přízemí má okna v plné výšce dozadu, která poskytují výjimečný výhled na okolní krajinu, a jsou zde kamna na dřevo a posuvné terasové dveře na krytou a krytou terasu. Dvě dvoulůžkové ložnice (jedna z nich je v současné době využívána jako kancelář) a moderní sprchový kout doplňují ubytování v přízemí. V patře se nachází hlavní ložnice, což je krásný světlý pokoj se stěnou vestavěných skříní a volně stojící vanou s drápovými nohami. K dispozici je na míru vybavená šatna a moderní koupelna se sprchou. Obývací pokoj v prvním patře je hvězdou show a nabízí ten nejneuvěřitelnější výhled na krajinu Liddesdale, od oken v plné výšce až po zadní fasádu. K dispozici jsou kamna na dřevo, klenutý strop a posuvné terasové dveře na střešní terasu. Venku The Bastle má krásnou, plně uzavřenou upravenou zahradu v zadní části s nádherným výhledem. Zahrnuje travnaté plochy, živý plot ze zimostrázu, vyvýšené květinové záhony, dlážděné cesty a okouzlující pergolu. K dispozici je krytá, krytá terasa, ideální pro zábavu pod širým nebem, velký skleník, kůlna na květináče a kompostárna. Na straně domu je uzavřená štěrková příjezdová cesta poskytující dostatek parkovacích míst, která zase vede k velkému, samostatně stojícímu přístavku. Přístavek se skládá z přístřešku pro auto, kůlny, dílny a skladu a je vhodný pro různé využití. Kromě toho je zde nejkrásnější oblast obezděné zahrady umístěné v přední části nemovitosti, zasazená uprostřed všech tří domů. Tento okouzlující plně uzavřený prostor se skládá z chytré dlážděné terasy se zastíněnou jídelnou, trávníkem, habry a vzrostlými keři a keři. K dispozici je na míru vyrobený zahradní altán se žaluziovými okenicemi v přední části, interiérem z vápenné omítky, kamny na dřevo, kamennou podlahou a vestavěnými reproduktory. Speciálně vyrobené vitrážové okno je skutečným prvkem tohoto jedinečného prostoru, který byl v minulosti využíván pro mnoho speciálních událostí, včetně svatby. Statek K této krásné nemovitosti se dostanete po hlavní štěrkové příjezdové cestě s dostatkem parkovacích míst. Hlavní vchod je z přední části objektu přes verandu a přijímací halu. Obývací pokoj je krásný prostor s kamny na dřevo, knihovnami na jedné stěně, okny v přední a boční fasádě a prosklenými dveřmi vedoucími do soukromé zahrady. K dispozici je formální jídelna a útulný obývací pokoj s otevřeným krbem, zatímco kuchyň/snídaňová místnost nabízí širokou škálu vestavěných jednotek a doplňkových povrchů, elektrický sporák a integrovanou myčku nádobí. Ubytování v přízemí doplňuje moderní sprchový kout. Z hlavního schodiště je přístup do dvou velkých dvoulůžkových ložnic (jedna s vlastní koupelnou) a hlavní koupelny. Druhá sada schodů, která se nachází v zadní části domu, vede do polootevřené ložnice s manželskou postelí nebo oddělenými postelemi s vestavěnou úložnou skříní. Nádherná, upravená zahrada se vine kolem domu a je převážně pokryta trávníkem, s terasou, štěrkovými cestičkami, dobře zásobenými hranicemi a bezkonkurenčními výhledy na okolní krajinu. K dispozici je jedinečný altán s otevřeným průčelím, který je umístěn tak, aby si užil úkryt a velmi zvláštní výhled, a který nabízí ideální místo pro zábavu, čtení nebo pozorování divoké zvěře. Poznámka: I když je přístup k této nemovitosti v současné době přes hlavní sdílenou příjezdovou cestu, bylo by možné vytvořit soukromý přístup k tomuto domu. Přední dveře se otevírají přímo do kuchyně/snídaňové místnosti, která je vybavena širokou škálou jednotek a doplňkových pracovních ploch. Vestavné spotřebiče zahrnují lednici s mrazákem, myčku nádobí a elektrickou troubu a varnou desku. K dispozici je vybavený snídaňový stůl a okna vpředu a vzadu. Tři schody vedou dolů do působivého obývacího pokoje/jídelny, což je nádherný prostor s dvojitou výškou stropu a odhalenými dřevěnými trámy, okny vpředu a vzadu a kamny na dřevo. Dvoukřídlé dveře se otevírají do soukromé zahrady. V zadní části nemovitosti se nachází dobrá technická místnost s vestavěnými úložnými jednotkami, umyvadlem, instalatérskými pracemi na bílé zboží, kotelnou/skladovací skříní a dveřmi do zadní zahrady. Hlavní ložnice je velkorysá s manželskou postelí s vestavěným toaletním stolkem a skříněmi a moderní plně kachlovou koupelnou se sprchou. K dispozici jsou další dvě dvoulůžkové ložnice (jedna s vestavěnými skříněmi a toaletním stolkem) a rodinná koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem. Venku se otevírá uzavřený vchod na velkorysou příjezdovou cestu, která zase vede do připojené samostatné garáže. Zahrada je prostě krásná a byla profesionálně upravena. K dispozici jsou různá místa k posezení a užívání si prostoru, včetně kryté terasy s ohništěm a otevřeného altánu, který je umístěn tak, aby si mohl vychutnat neuvěřitelný výhled. Jsou zde plochy s trávníkem, skalkami, štěrkovými cestičkami a hlubokými květinovými záhony. K dispozici jsou zahradní obchody a sklad kulatiny. Služby: Elektřina z vodovodu, vlastní vodovod (testovaný a certifikovaný), vlastní septik. Širokopásmový. Všechny jednotky jsou s dvojitým zasklením. Statek – ústřední topení na olej (radiátory) Stodola – ústřední topení na olej (podlaha v celém domě). Solární teplá voda Bastlé – hybridní tepelné čerpadlo vzduch-voda, se zbývajícími třemi roky plateb RHI. Podlahové vytápění v celém objektu. Poznámka: Některý obsah může být k dispozici po samostatném vyjednávání. Prohlídky: Striktně po domluvě s výhradním prodejním agentem, společností Fine & Country South Scotland. Nabídky: Všechny nabídky by měly být učiněny ve skotské právní formě kancelářím výhradních prodejců, společnosti Fine & Country South Scotland, a to e-mailem na adresu ... Místní úřad: Scottish Borders Council Energetická účinnost Aktuální: 55,0
Potenciál energetické účinnosti: 80.0
Features:
- Garden Die Yethouse Farm ist eine hervorragende Ansammlung von Immobilien mit drei Schlafzimmern, die sich oberhalb des beliebten Dorfes Newcastleton befinden und einen herrlichen Blick auf die Landschaft von Liddesdale bieten. Die Yethouse Farm wird als Ganzes zum Verkauf angeboten und ist derzeit als Luxus-Ferienvermietungsunternehmen mit einer Eigentümerresidenz und zwei Vier-Sterne-Ferieneinheiten eingerichtet. Dies bietet eine hervorragende Geschäfts-/Lifestyle-Möglichkeit mit hervorragenden Fluktuations- und Belegungsraten, eignet sich aber auch für Mehrgenerationen-Wohnen. Die Anwesen sind alle freistehend und verfügen über private Landschaftsgärten mit herrlicher Aussicht und einem hohen Maß an Privatsphäre. Die unter Schieferdächern gebauten Steinhäuser wurden in den letzten 23 Jahren von den jetzigen Eigentümern komplett renoviert und waren eine echte Herzensangelegenheit. Die Detailgenauigkeit und Verarbeitungsqualität sucht ihresgleichen. Das Bastle ist das Privathaus des Eigentümers und besteht aus drei Doppelzimmern (eines davon mit eigenem Bad), einer Küche/einem Frühstücksraum mit Speisekammer und separatem Hauswirtschafts-/Schuhraum sowie zwei hervorragenden Empfangsräumen. Es verfügt auch über einen privaten bewachten Parkplatz mit großer, freistehender Garage, Werkstatt und Schuppen, einen großen privaten Garten auf der Rückseite und einen einzigartigen ummauerten Garten auf der Vorderseite des Grundstücks mit maßgeschneidertem Gartenpavillon. Das Bauernhaus bietet Platz für acht Personen und besteht aus drei Doppelzimmern, drei Badezimmern und drei Empfangsräumen mit großzügigem privatem Garten und gemeinsamen Parkplätzen in der Einfahrt (es besteht die Möglichkeit, einen privaten Zugang zur Einfahrt für diese Immobilie zu schaffen). Die Scheune bietet Platz für sechs Personen und verfügt über drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer und ein beeindruckendes, gewölbtes Wohn-/Esszimmer. Die Gärten wurden professionell angelegt und es gibt eine angeschlossene Garage und eine private Einfahrt. Das Anwesen ist über eine teilweise verglaste Eingangstür zugänglich, die sich in eine helle und einladende Halle öffnet. Die Halle bietet eingebaute Bücherregale, einen Schrank im Erdgeschoss und eine mit Teppich ausgelegte Treppe, die in den ersten Stock führt. Die Küche/der Frühstücksraum ist mit einer ausgezeichneten Auswahl an massiven Eichenmöbeln und Granitarbeitsflächen ausgestattet. Es gibt einen elektrischen Herd, eine integrierte Spülmaschine und einen eingebauten Frühstückstisch, mit ausreichend Platz für weitere Essmöbel. Fenster zur Vorderansicht lassen viel natürliches Licht herein. Angrenzend an die Küche befindet sich eine elegante, voll ausgestattete Speisekammer mit ausgeschaltetem WC, und die Speisekammer führt wiederum zu einem großen Hauswirtschafts-/Kofferraum, der eine Reihe von Aufbewahrungseinheiten, Doppelwaschbecken und Sanitäranlagen für Haushaltsgeräte umfasst. Es gibt einen tiefen Wäscheschrank und eine Tür, die zum hinteren Garten führt. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über raumhohe Fenster nach hinten, die einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, und es gibt einen Holzofen und Terrassenschiebetüren zu einer überdachten und geschützten Terrasse. Zwei Doppelzimmer (eines davon wird derzeit als Büro genutzt) und ein modernes Duschbad vervollständigen die Unterkunft im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, ein schönes, helles Zimmer mit einer Wand aus Einbauschränken und einer freistehenden Badewanne mit Klauenfüßen. Es gibt ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer und ein modernes Bad mit Dusche. Das Wohnzimmer im ersten Stock ist der Star der Show und bietet den unglaublichsten Blick über die Landschaft von Liddesdale, von den Fenstern in voller Höhe bis zur hinteren Fassade. Es gibt einen Holzofen, eine gewölbte Decke und Terrassenschiebetüren zu einer Dachterrasse. Draußen genießt The Bastle einen schönen, komplett umzäunten Landschaftsgarten auf der Rückseite mit hervorragender Aussicht. Bestehend aus Rasenflächen, Buchsbaumhecken, Hochbeeten, gepflasterten Wegen und einer charmanten Pergola. Es gibt eine geschützte, überdachte Terrasse, die sich ideal für Unterhaltung im Freien eignet, ein großes Gewächshaus, einen Topfschuppen und einen Kompostierungsbereich. An der Seite des Hauses befindet sich eine eingezäunte, geschotterte Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen, die wiederum zu einem großen, freistehenden Nebengebäude führt. Das Nebengebäude besteht aus Carport, Schuppen, Werkstatt und Abstellraum und eignet sich für vielfältige Nutzungen. Darüber hinaus befindet sich der schönste Bereich des ummauerten Gartens an der Vorderseite des Grundstücks, eingebettet in die Mitte aller drei Häuser. Dieser charmante, komplett geschlossene Raum besteht aus einer eleganten gepflasterten Terrasse mit schattigem Essbereich, Rasen, Hainbuchenbäumen und reifen Sträuchern und Büschen. Es gibt einen maßgeschneiderten Gartenpavillon mit Lamellenläden an der Vorderseite, Kalkputz-Innenausstattung, Holzofen, Steinboden und eingebauten Lautsprechern. Ein speziell in Auftrag gegebenes Buntglasfenster ist ein echtes Merkmal dieses einzigartigen Raumes, der in der Vergangenheit für viele besondere Veranstaltungen, einschließlich einer Hochzeit, genutzt wurde. Das Bauernhaus Dieses schöne Anwesen ist über die Hauptschotterauffahrt mit ausreichend Parkplätzen erreichbar. Der Haupteingang befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks über eine Veranda und eine Empfangshalle. Das Wohnzimmer ist ein schöner Raum, mit Holzofen, eingebauten Bücherregalen an einer Wand, Fenstern nach vorne und an den Seiten und einer verglasten Tür, die sich zum privaten Garten öffnet. Es gibt ein formelles Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, während die Küche/der Frühstücksraum eine gute Auswahl an Einbauschränken und ergänzenden Oberflächen, einen elektrischen Herd und einen integrierten Geschirrspüler bietet. Ein modernes Duschbad rundet die Unterkunft im Erdgeschoss ab. Von der Haupttreppe aus hat man Zugang zu zwei großen Doppelzimmern (eines davon mit eigenem Bad) und einem Hauptbadezimmer. Eine zweite Treppe auf der Rückseite des Hauses führt zu einem halboffenen Doppel-/Zweibettzimmer mit Einbauschrank. Außenbereich Der wunderschöne, angelegte Garten umschließt das Haus und ist überwiegend mit Rasen angelegt, mit Terrasse, Kieswegen, gut bestückten Rabatten und unvergleichlichem Blick über die umliegende Landschaft. Es gibt ein einzigartiges Sommerhaus mit offener Front, das so positioniert ist, dass es Schutz und die ganz besondere Aussicht genießt, und das den idealen Ort für Unterhaltung, Lesen oder Tierbeobachtung bietet. N.B Während der Zugang zu diesem Grundstück derzeit über die gemeinsame Haupteinfahrt erfolgt, wäre es möglich, einen privaten Zugang für dieses Haus zu schaffen. Die Scheune Die Eingangstür öffnet sich direkt in den Küchen-/Frühstücksraum, der mit einer guten Auswahl an Geräten und ergänzenden Arbeitsflächen ausgestattet ist. Zu den integrierten Geräten gehören ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Geschirrspüler sowie ein Elektroherd und ein Herd. Es gibt einen eingebauten Frühstückstisch und Fenster nach vorne und hinten. Drei Stufen führen hinunter in das beeindruckende Wohn-/Esszimmer, das ein wunderbarer Raum mit doppelter Deckenhöhe und freiliegenden Holzbalken, Fenstern nach vorne und hinten und einem Holzofen ist. Doppeltüren öffnen sich zum privaten Garten. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein guter Hauswirtschafts-/Schuhraum mit Einbauschränken, einem Waschbecken, Sanitäranlagen für Haushaltsgeräte, einem Heizkessel/Lagerschrank und einer Tür zum hinteren Garten. Das Hauptschlafzimmer ist ein großzügiges Doppelzimmer mit Schminktisch und Kleiderschränken sowie einem modernen, komplett gefliesten Bad mit Dusche. Es gibt zwei weitere Doppelschlafzimmer (eines mit Einbauschränken und Schminktisch) und ein Familienbadezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine. Außenbereich Ein bewachter Eingang öffnet sich in eine großzügige Einfahrt, die wiederum zur angeschlossenen Einzelgarage führt. Der Garten ist einfach wunderschön und wurde professionell angelegt. Es gibt verschiedene Bereiche, in denen Sie sitzen und den Raum genießen können, darunter eine geschützte Terrasse mit Feuerstelle und ein Sommerhaus mit offener Front, das so positioniert ist, dass Sie die unglaubliche Aussicht genießen können. Es gibt Rasenflächen, Steingärten, Kieswege und tiefe Blumenbeete. Es gibt Gartenläden und einen Holzlager. Dienstleistungen: Leitungsstrom, private Wasserversorgung (geprüft und zertifiziert), private Klärgrube. Breitband. Alle Einheiten sind doppelt verglast. Bauernhaus – Öl-Zentralheizung (Heizkörper) The Barn – Öl-Zentralheizung (Fußboden im gesamten Haus). Solare Warmwasserbereitung The Bastle – Hybrid-Luftwärmepumpe, mit drei Jahren Restzahlung von RHI. Fußbodenheizung im gesamten Haus. Hinweis: Bestimmte Inhalte können durch separate Verhandlungen verfügbar sein. Besichtigungen: Streng nach Vereinbarung mit dem Alleinverkäufer Fine & Country South Scotland. Angebote: Alle Angebote sind in schottischer Rechtsform an die Büros der Alleinverkäufer Fine & Country South Scotland per E-Mail an ... zu richten Örtliche Behörde: Scottish Borders Council Energieeffizienz Aktuell: 55.0
Energieeffizienz-Potenzial: 80,0
Features:
- Garden Yethouse Farm est une collection exceptionnelle de propriétés de trois chambres à coucher, nichées au-dessus du village populaire de Newcastleton et offrant une vue superbe sur le paysage de Liddesdale. Proposée à la vente dans son ensemble, Yethouse Farm est actuellement une entreprise de location de vacances de luxe, avec une résidence du propriétaire et deux unités de vacances quatre étoiles. Cela offre une excellente opportunité d’affaires / style de vie avec d’excellents taux de roulement et d’occupation, mais convient également à la vie multigénérationnelle. Les propriétés sont toutes indépendantes et disposent de jardins paysagers privés, avec des vues magnifiques et un haut niveau d’intimité. Construites en pierre sous des toits d’ardoise, les propriétés ont toutes été entièrement rénovées par les propriétaires actuels au cours des 23 dernières années et ont été un véritable travail d’amour. Le détail et la qualité de fabrication sont incomparables. Le Bastle est la maison privée du propriétaire et se compose de trois chambres doubles (dont une avec salle de bains), d’une cuisine / salle de petit-déjeuner avec garde-manger et d’une buanderie / salle de démarrage séparée et de deux superbes salles de réception. Il dispose également d’un parking privé fermé, avec un grand garage détaché, un atelier et un hangar, un grand jardin privé à l’arrière et un jardin clos unique à l’avant de la propriété, avec un pavillon de jardin sur mesure. La ferme peut accueillir huit personnes et comprend trois chambres doubles, trois salles de bains et trois salles de réception, avec un jardin privé généreux et un parking commun (il est possible de créer un accès privé à cette propriété). La grange peut accueillir six personnes et dispose de trois chambres doubles, de deux salles de bains et d’un impressionnant salon/salle à manger voûté. Les jardins ont été aménagés par des professionnels, et il y a un garage attenant et une allée privée fermée. La propriété est accessible par une porte d’entrée partiellement vitrée qui s’ouvre sur un hall lumineux et accueillant. Le hall offre des bibliothèques intégrées, un placard sous l’escalier et des escaliers recouverts de moquette menant au premier étage. La cuisine/salle de petit-déjeuner est équipée d’une excellente gamme d’unités en chêne massif et de plans de travail en granit. Il y a une cuisinière électrique, un lave-vaisselle intégré et une table de petit-déjeuner intégrée, avec suffisamment de place pour d’autres meubles de salle à manger. Les fenêtres donnant sur la façade avant laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouve un garde-manger intelligent et entièrement équipé, avec WC éteint, et le garde-manger mène à son tour à une grande buanderie / salle de démarrage, comprenant une gamme d’unités de stockage, deux éviers et une plomberie pour les appareils électroménagers. Il y a une armoire à linge profonde et une porte menant au jardin arrière. Le salon du rez-de-chaussée bénéficie de fenêtres pleine hauteur à l’arrière, offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant, et il y a un poêle à bois et des portes-fenêtres coulissantes donnant sur une terrasse couverte et abritée. Deux chambres doubles (dont une actuellement utilisée comme bureau) et une salle de douche moderne complètent le logement du rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez la chambre principale, qui est une belle pièce lumineuse avec un mur d’armoires encastrées et une baignoire autoportante sur pattes. Il y a un dressing aménagé sur mesure et une salle de douche contemporaine attenante. Le salon du premier étage est la star du spectacle et offre les vues les plus incroyables sur le paysage de Liddesdale, des fenêtres pleine hauteur à l’élévation arrière. Il y a un poêle à bois, un plafond voûté et des portes-fenêtres coulissantes donnant sur une terrasse sur le toit. À l’extérieur, The Bastle bénéficie d’un beau jardin paysager entièrement clos à l’arrière, avec une vue imprenable. Composé de zones de pelouse, de haies de buis, de parterres de fleurs surélevés, d’allées pavées et d’une charmante pergola. Il y a une terrasse couverte et abritée, idéale pour les réceptions en plein air, une grande serre, un hangar de rempotage et une zone de compostage. Sur le côté de la maison se trouve une allée de gravier fermée offrant un grand parking, qui à son tour mène à une grande dépendance indépendante. La dépendance se compose d’un abri voiture, d’un hangar, d’un atelier et d’un cellier et convient à une variété d’utilisations. De plus, il y a la plus belle zone de jardin clos située à l’avant de la propriété, nichée au milieu des trois maisons. Ce charmant espace entièrement clos comprend une élégante terrasse pavée avec salle à manger ombragée, pelouse, charmes et arbustes et buissons matures. Il y a un pavillon de jardin sur mesure, avec des volets à persiennes à l’avant, un intérieur en plâtre à la chaux, un poêle à bois, un sol en pierre et des haut-parleurs intégrés. Un vitrail spécialement commandé est une véritable caractéristique de cet espace unique, qui a été utilisé dans le passé pour de nombreux événements spéciaux, y compris un mariage. La ferme Cette belle propriété est accessible par l’allée principale de gravier, avec un grand parking. L’entrée principale se trouve à l’avant de la propriété, via un porche et un hall de réception. Le salon est un bel espace, avec un poêle à bois, des étagères encastrées sur un mur, des fenêtres à l’avant et sur les façades latérales et une porte vitrée s’ouvrant sur le jardin privé. Il y a une salle à manger formelle et un salon confortable avec feu ouvert, tandis que la cuisine / salle de petit-déjeuner offre une bonne gamme d’unités équipées et de surfaces complémentaires, une cuisinière électrique et un lave-vaisselle intégré. Une salle d’eau moderne complète le logement du rez-de-chaussée. Depuis l’escalier principal, on accède à deux grandes chambres doubles (dont une avec salle de bain attenante) et à une salle de bain principale. Un deuxième escalier situé à l’arrière de la maison mène à une chambre double / lits jumeaux semi-ouverte avec placard de rangement intégré. À l’extérieur Le magnifique jardin paysager s’enroule autour de la maison et est principalement constitué de pelouse, avec un patio, des chemins de gravier, des bordures bien approvisionnées et une vue imprenable sur la campagne environnante. Il y a une maison d’été unique à façade ouverte, positionnée pour profiter d’un abri et d’une vue très spéciale, et qui offre l’endroit idéal pour se divertir, lire ou observer la faune. N.B Bien que l’accès à cette propriété se fasse actuellement par l’allée principale partagée, il serait possible de créer un accès privé pour cette maison. La grange La porte d’entrée s’ouvre directement sur la cuisine/salle de petit-déjeuner, qui est équipée d’une bonne gamme d’unités et de plans de travail complémentaires. Les appareils intégrés comprennent un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four électrique et une plaque de cuisson. Il y a une table de petit-déjeuner équipée et des fenêtres à l’avant et à l’arrière. Trois marches mènent à l’impressionnant salon/salle à manger, qui est un espace merveilleux avec un plafond à double hauteur et des poutres apparentes, des fenêtres à l’avant et à l’arrière et un poêle à bois. Les doubles portes s’ouvrent sur le jardin privé. Situé à l’arrière de la propriété se trouve une bonne buanderie / salle de démarrage, avec des unités de rangement équipées, un évier, une plomberie pour les appareils électroménagers, une chaudière / placard de rangement et une porte donnant sur le jardin arrière. La chambre principale est une chambre double généreuse, avec coiffeuse et armoires encastrées et une salle de douche contemporaine entièrement carrelée. Il y a deux autres chambres doubles (dont une avec placards et coiffeuse) et une salle de bains familiale, comprenant une baignoire et une cabine de douche séparée. À l’extérieur Une entrée fermée s’ouvre sur une allée généreuse, qui à son tour mène au garage simple attenant. Le jardin est tout simplement magnifique et a été aménagé par des professionnels. Il y a plusieurs zones pour s’asseoir et profiter de l’espace, y compris un patio abrité avec foyer et une maison d’été ouverte qui est positionnée pour profiter de la vue incroyable. Il y a des zones de pelouse, des rocailles, des allées de gravier et des parterres de fleurs profonds. Il y a des magasins de jardinage et un magasin de bûches en appentis. Services : Electricité de réseau, approvisionnement en eau privé (testé et certifié), fosse septique privée. Large bande. Toutes les unités sont en double vitrage. Ferme – chauffage central au fioul (radiateurs) La grange – chauffage central au fioul (au sol). Eau chaude solaire The Bastle – pompe à chaleur aérothermique hybride, avec trois années restantes de paiements RHI. Chauffage par le sol partout. Remarque : Certains contenus peuvent être disponibles par négociation séparée. Visites : Strictement sur rendez-vous avec les agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland. Offres : Toutes les offres doivent être faites sous forme juridique écossaise aux bureaux des agents de vente exclusifs, Fine & Country South Scotland par e-mail à ... autorité locale : Scottish Borders Council Efficacité énergétique Current : 55.0 Potentiel d’efficacité énergétique : 80.0 Features: Yethouse Farm é uma excelente coleção de propriedades de três, três quartos, aninhada acima da popular vila de Newcastleton e oferecendo vistas soberbas da paisagem de Liddesdale. Oferecido para venda como um todo, Yethouse Farm está atualmente configurado como um negócio de aluguel de férias de luxo, com uma residência do proprietário e duas unidades de férias de quatro estrelas. Isto oferece uma excelente oportunidade de negócio/estilo de vida com excelentes taxas de rotatividade e ocupação, mas é igualmente adequado para uma vida multigeracional. As propriedades são todas independentes e têm jardins paisagísticos privados, com vistas fantásticas e um alto nível de privacidade. Construídas em pedra sob telhados de ardósia, as propriedades foram todas completamente renovadas pelos atuais proprietários nos últimos 23 anos e têm sido um verdadeiro trabalho de amor. O detalhe e a qualidade do acabamento são inigualáveis. O Bastle é a casa privada do proprietário e consiste em três quartos duplos (um en-suite), uma cozinha / sala de pequeno-almoço com despensa e sala de utilidades / botas separadas e duas salas de recepção soberbas. Tem também uma área de estacionamento fechado privado, com grande garagem independente, oficina e galpão, um grande jardim privado para as traseiras e um jardim murado exclusivo para a frente da propriedade, com pavilhão de jardim personalizado. A quinta acomoda oito pessoas e é composta por três quartos duplos, três casas de banho e três salas de recepção, com generoso jardim privado e estacionamento partilhado (há potencial para criar acesso privado para esta propriedade). O Celeiro acomoda seis pessoas e tem três quartos duplos, dois banheiros e uma impressionante sala de estar/jantar abobadada. Os jardins foram profissionalmente paisagísticos, e há uma garagem anexa e garagem privada fechada. The Bastle A propriedade é acessada através de uma porta da frente parcialmente envidraçada que se abre para um salão luminoso e acolhedor. O hall oferece estantes embutidas, um armário embaixo da escada e escadas alcatifadas que sobem ao primeiro andar. A cozinha/sala de pequenos-almoços está equipada com uma excelente gama de unidades de carvalho maciço e superfícies de trabalho em granito. Há um fogão elétrico, uma máquina de lavar louça integrada e uma mesa de pequeno-almoço embutida, com amplo espaço para mais mobiliário de jantar. As janelas para a elevação frontal permitem a entrada de muita luz natural. Adjacente à cozinha há uma despensa inteligente e totalmente equipada, com WC desligado, e a despensa, por sua vez, leva a uma grande sala de utilidades/botas, composta por uma variedade de unidades de armazenamento, pias duplas e encanamento para produtos brancos. Há um armário de linho de prateleira profunda e uma porta que leva ao jardim traseiro. A sala de estar do piso térreo goza de janelas de altura total para trás, dando vistas excepcionais sobre a paisagem circundante, e há um fogão a lenha e portas de correr para um terraço coberto e abrigado. Dois quartos duplos (um atualmente usado como escritório) e uma moderna casa de banho, completam a acomodação do piso térreo. No andar de cima, o quarto principal pode ser encontrado, que é um quarto lindo e luminoso com uma parede de roupeiros embutidos e uma banheira independente de pé em garra. Há uma sala de vestir equipada sob medida e uma casa de banho privativa contemporânea. A sala de estar do primeiro andar é a estrela do show e oferece as vistas mais incríveis sobre a paisagem de Liddesdale, desde janelas de altura total até a elevação traseira. Há um fogão a lenha, um teto abobadado e portas de correr para um terraço. Fora The Bastle desfruta de um belo jardim paisagístico totalmente fechado para a parte traseira, com vistas deslumbrantes. Composto por áreas de gramado, box de cobertura, canteiros elevados, caminhos pavimentados e um charmoso pergolado. Há um terraço coberto e abrigado, ideal para entretenimento ao ar livre, uma estufa considerável, galpão de vasos e área de compostagem. Ao lado da casa há uma calçada de cascalho com portão, proporcionando amplo estacionamento, que por sua vez leva a um grande anexo separado. O anexo é composto por uma garagem, galpão, oficina e almoxarifado e é adequado para uma variedade de usos. Além disso, há a mais bela área de jardim murado localizada na frente da propriedade, aninhada no meio de todas as três casas. Este encantador espaço totalmente fechado é composto por um elegante terraço pavimentado com área de refeições sombreada, relvado, árvores Hornbeam e arbustos e arbustos maduros. Há um pavilhão de jardim sob medida, com persianas na frente, interior de gesso de cal, fogão a lenha, piso de pedra e alto-falantes embutidos. Um vitral especialmente encomendado é uma característica real deste espaço único, que no passado foi usado para muitos eventos especiais, incluindo um casamento. A Fazenda Esta linda propriedade é abordada através da entrada principal de cascalho, com amplo estacionamento. A entrada principal é para a frente da propriedade, através de um alpendre e hall de recepção. A sala de estar é um espaço encantador, com fogão a lenha, estantes encaixadas em uma parede, janelas para as elevações frontais e laterais e uma porta envidraçada que se abre para o jardim privado. Há uma sala de jantar formal e uma sala de estar acolhedora com lareira, enquanto a cozinha/sala de pequenos-almoços oferece uma boa variedade de unidades equipadas e superfícies complementares, um fogão eléctrico e máquina de lavar louça integrada. Uma moderna casa de banho completa as acomodações do piso térreo. A partir das escadas principais, o acesso é dado a dois grandes quartos duplos (um com casa de banho privativa) e uma casa de banho principal. Um segundo conjunto de escadas encontrado na parte de trás da casa leva até um quarto duplo/twin de plano semiaberto com armário de armazenamento embutido. Do lado de fora O lindo jardim paisagístico envolve a casa e é predominantemente colocado em gramado, com pátio, caminhos de cascalho, bordas bem abastecidas e vistas incomparáveis sobre a paisagem circundante. Há uma casa de verão única de frente aberta, posicionada para desfrutar de abrigo e as vistas muito especiais, e que oferece o lugar ideal para entretenimento, leitura ou observação da vida selvagem. N.B Embora o acesso a esta propriedade seja atualmente através da principal garagem compartilhada, seria possível criar um acesso privado para esta casa. O Celeiro A porta da frente abre-se directamente para a cozinha/sala de pequenos-almoços, que está equipada com uma boa variedade de unidades e superfícies de trabalho complementares. Os electrodomésticos integrados incluem um frigorífico/congelador, máquina de lavar louça e forno eléctrico e placa de fogão. Há uma mesa de pequeno-almoço equipada e janelas à frente e atrás. Três degraus levam até a impressionante sala de estar / jantar, que é um espaço maravilhoso com pé direito duplo e vigas de madeira expostas, janelas para a frente e para trás e um fogão a lenha. As portas duplas abrem-se para o jardim privado. Localizado na parte de trás da propriedade é uma boa sala de utilidades / botas, com unidades de armazenamento equipadas, uma pia, encanamento para produtos brancos, uma caldeira / armário de armazenamento, e porta para o jardim traseiro. O quarto principal é um generoso duplo, com penteadeira e roupeiros embutidos e uma casa de banho contemporânea totalmente azulejada. Há mais dois quartos duplos (um com roupeiros embutidos e penteadeira) e uma casa de banho familiar, composta por banheira e cabine de duche separada. Do lado de fora Uma entrada fechada se abre para uma generosa garagem, que por sua vez leva à garagem única anexa. O jardim é simplesmente bonito e foi profissionalmente paisagístico. Há várias áreas para sentar e desfrutar do espaço, incluindo um pátio abrigado com fogueira e uma casa de veraneio de frente aberta que está posicionada para apreciar as vistas incríveis. Há áreas de gramado, pedrarias, caminhos de cascalho e canteiros profundos. Há lojas de jardim e uma loja de toras enxuta. Serviços: Energia elétrica, abastecimento privado de água (testado e certificado), fossa séptica privada. Banda larga. Todas as unidades têm vidros duplos. Farmhouse – aquecimento central a óleo (radiadores) The Barn – aquecimento central a óleo (piso radiante). Água quente solar The Bastle – bomba de calor de fonte de ar híbrida, com três anos de pagamentos RHI restantes. Piso radiante por toda parte. Nota: Alguns conteúdos podem estar disponíveis por negociação separada. Visualizações: Estritamente com hora marcada com os únicos agentes vendedores, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas as ofertas devem ser feitas em formulário legal escocês para os escritórios dos únicos agentes vendedores, Fine & País Sul da Escócia por e-mail para ... Autoridade Local: Conselho de Fronteiras da Escócia Eficiência Energética Corrente: 55,0
Potencial de Eficiência Energética: 80,0
Features:
- Garden Yethouse Farm is an outstanding collection of three, three bedroom properties, nestled above the popular village of Newcastleton and offering superb views of the Liddesdale landscape. Offered for sale as a whole, Yethouse Farm is currently set up as a luxury holiday let business, with one owner’s residence and two four-star holiday units. This offers an excellent business/lifestyle opportunity with excellent turnover and occupancy rates but is equally suitable for multi-generational living. The properties are all detached and have private landscaped gardens, with terrific views and a high level of privacy. Stone built under slate roofs, the properties have all been completely renovated by the present owners over the past 23 years and have been a real labour of love. The detail and quality of workmanship is second to none. The Bastle is the owner’s private home and consists of three double bedrooms (one en-suite), a kitchen/breakfast room with pantry and separate utility/boot room and two superb reception rooms. It also has a private gated parking area, with large, detached garage, workshop and shed, a large private garden to the rear and a unique walled garden to the front of the property, with bespoke garden pavilion. The Farmhouse sleeps eight and comprises three double bedrooms, three bathrooms and three reception rooms, with generous private garden and shared driveway parking (there is potential to create private driveway access for this property). The Barn sleeps six and has three double bedrooms, two bathrooms and an impressive, vaulted sitting/dining room. The gardens were professionally landscaped, and there is an attached garage and private gated driveway. The Bastle The property is accessed via a part glazed front door that opens into a bright and welcoming hall. The hall offers built in bookcases, an understair cupboard and carpeted stairs rising to the first floor. The kitchen/breakfast room is fitted with an excellent range of solid oak units and granite worksurfaces. There is an electric range cooker, an integrated dishwasher and a built-in breakfast table, with ample room for further dining furniture. Windows to the front elevation allow ample natural light in. Adjacent to the kitchen is a smart, fully fitted pantry, with WC off, and the pantry in turn leads through to a large utility/boot room, comprising a range of storage units, twin sinks and plumbing for white goods. There is a deep shelved linen cupboard and a door leading to the rear garden. The ground floor living room enjoys full height windows to the rear, giving exceptional views over the surrounding landscape, and there is a wood burning stove and sliding patio doors to a covered and sheltered terrace. Two double bedrooms (one presently used as an office) and a modern shower room, complete the ground floor accommodation. Upstairs the principal bedroom can be found, which is a lovely bright room with a wall of built-in wardrobes, and a feature claw foot freestanding bath. There is a bespoke fitted dressing room and a contemporary en suite shower room. The first floor sitting room is the star of the show and offers the most incredible views over the Liddesdale landscape, from full height windows to the rear elevation. There is a wood burning stove, a vaulted ceiling and sliding patio doors to a roof terrace. Outside The Bastle enjoys a beautiful, fully enclosed landscaped garden to the rear, with outstanding views. Comprising areas of lawn, box hedging, raised flower beds, paved paths and a charming pergola. There is a sheltered, covered terrace, ideal for al fresco entertaining, a sizeable greenhouse, potting shed and composting area. To the side of the house is a gated, gravel driveway providing ample parking, which in turn leads to a large, detached outbuilding. The outbuilding comprises a carport, shed, workshop and storeroom and is suitable for a variety of uses. In addition, there is the most beautiful area of walled garden located to the front of the property, nestled in the middle of all three houses. This charming fully enclosed space comprises a smart paved terrace with shaded dining area, lawn, Hornbeam trees, and mature shrubs and bushes. There is a bespoke garden pavilion, with louvred shutters to the front, lime plaster interior, wood burning stove, stone floor and built-in speakers. A specially commissioned stained-glass window is a real feature of this unique space, which has in the past been used for many special events, including a wedding. The Farmhouse This lovely property is approached via the main gravel driveway, with ample parking. The main entrance is to the front of the property, via a porch and reception hall. The sitting room is a lovely space, with woodburning stove, fitted bookshelves to one wall, windows to the front and side elevations and a glazed door opening out to the private garden. There is a formal dining room and a cosy living room with open fire, while the kitchen/breakfast room offers a good range of fitted units and complementary surfaces, an electric range cooker and integrated dishwasher. A modern shower room completes the ground floor accommodation. From the main stairs, access is given to two large double bedrooms (one with en suite bathroom) and a main bathroom. A second set of stairs found at the rear of the house leads up to a semi open plan double/twin bedroom with fitted storage cupboard. Outside The gorgeous, landscaped garden wraps around the house and is predominantly laid to lawn, with patio, gravelled paths, well stocked borders and unrivalled views across the surrounding countryside. There is a unique open fronted summerhouse, positioned to enjoy shelter and the very special views, and which offers the ideal place for entertaining, reading, or wildlife spotting. N.B While the access to this property is currently via the main shared driveway, it would be possible to create a private access for this house. The Barn The front door opens directly into the kitchen/breakfast room, which is fitted with a good range of units and complementary worksurfaces. Integrated appliances include a fridge/freezer, dishwasher and electric oven and hob. There is a fitted breakfast table and windows to the front and rear. Three steps lead down to the impressive sitting/dining room, which is a wonderful space with double height ceiling and exposed timber beams, windows to the front and rear and a wood burning stove. Double doors open out to the private garden. Located to the rear of the property is a good utility/boot room, with fitted storage units, a sink, plumbing for white goods, a boiler/storage cupboard, and door to the rear garden. The main bedroom is a generous double, with fitted dressing table and wardrobes and a contemporary fully tiled en-suite shower room. There are two further double bedrooms (one with fitted wardrobes and dressing table) and a family bathroom, comprising bath and separate shower cubicle. Outside A gated entrance opens into a generous driveway, which in turn leads to the attached single garage. The garden is simply beautiful and was professionally landscaped. There are various areas to sit and enjoy the space, including a sheltered patio with fire pit and an open fronted summerhouse that is positioned to enjoy the incredible views. There are areas of lawn, rockeries, gravelled pathways and deep flower beds. There are garden stores and a lean-to log store. Services: Mains electricity, private water supply (tested and certified), private septic tank. Broadband. All units are double glazed. Farmhouse – oil fired central heating (radiators) The Barn – oil fired central heating (underfloor throughout). Solar hot water The Bastle – hybrid air source heat pump, with three years of RHI payments remaining. Underfloor heating throughout. Note: Certain contents may be available by separate negotiation. Viewings: Strictly by appointment with the sole selling agents, Fine & Country South Scotland. Offers: All offers should be made in Scottish Legal Form to the offices of the sole selling agents, Fine & Country South Scotland by email to ... Local Authority: Scottish Borders Council Energy Efficiency Current: 55.0
Energy Efficiency Potential: 80.0
Features:
- Garden Yethouse Farm is een uitstekende verzameling woningen met drie slaapkamers, genesteld boven het populaire dorp Newcastleton en biedt een prachtig uitzicht op het landschap van Liddesdale. Yethouse Farm wordt in zijn geheel te koop aangeboden en is momenteel opgezet als een luxe vakantieverhuurbedrijf, met een eigenaarswoning en twee viersterrenvakantie-eenheden. Dit biedt een uitstekende business/lifestyle-mogelijkheid met een uitstekende omzet en bezettingsgraad, maar is ook geschikt voor wonen met meerdere generaties. De woningen zijn allemaal vrijstaand en hebben een eigen aangelegde tuin, met een prachtig uitzicht en een hoge mate van privacy. Stenen gebouwd onder leien daken, de woningen zijn allemaal volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren in de afgelopen 23 jaar en zijn een echt liefdeswerk geweest. Het detail en de kwaliteit van de afwerking is ongeëvenaard. The Bastle is de privéwoning van de eigenaar en bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers (een en-suite), een keuken/ontbijtruimte met bijkeuken en aparte bijkeuken/kofferruimte en twee prachtige ontvangstruimten. Het heeft ook een eigen omheinde parkeerplaats, met grote, vrijstaande garage, werkplaats en schuur, een grote privétuin aan de achterzijde en een unieke ommuurde tuin aan de voorzijde van het pand, met op maat gemaakt tuinpaviljoen. De boerderij is geschikt voor acht personen en bestaat uit drie slaapkamers, drie badkamers en drie ontvangstruimten, met een royale privétuin en een gedeelde parkeerplaats op de oprit (er is potentieel om een eigen oprit voor deze woning te creëren). The Barn is geschikt voor zes personen en heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een indrukwekkende, gewelfde zit-/eetkamer. De tuinen zijn professioneel aangelegd en er is een aangebouwde garage en een eigen oprit. The Bastle De woning is toegankelijk via een gedeeltelijk glazen voordeur die uitkomt in een lichte en gastvrije hal. De hal biedt ingebouwde boekenkasten, een trapkast en een trap met vloerbedekking naar de eerste verdieping. De keuken/ontbijtruimte is uitgerust met een uitstekend aanbod van massief eiken kasten en granieten werkbladen. Er is een elektrisch fornuis, een geïntegreerde vaatwasser en een ingebouwde ontbijttafel, met voldoende ruimte voor verder eetmeubilair. Ramen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. Grenzend aan de keuken is een slimme, volledig ingerichte bijkeuken, met toilet uit, en de bijkeuken leidt op zijn beurt naar een grote bijkeuken / kofferruimte, bestaande uit een reeks opbergkasten, dubbele spoelbakken en sanitair voor witgoed. Er is een diepe linnenkast en een deur naar de achtertuin. De woonkamer op de begane grond heeft ramen over de volledige hoogte aan de achterzijde, die een uitzonderlijk uitzicht bieden over het omringende landschap, en er is een houtkachel en schuifdeuren naar een overdekt en beschut terras. Twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan één momenteel in gebruik als kantoor) en een moderne doucheruimte completeren de accommodatie op de begane grond. Boven bevindt zich de hoofdslaapkamer, een mooie lichte kamer met een muur van ingebouwde kasten en een vrijstaand bad op pootjes. Er is een op maat gemaakte kleedkamer en een moderne eigen badkamer met douche. De zitkamer op de eerste verdieping is de ster van de show en biedt het meest ongelooflijke uitzicht over het landschap van Liddesdale, van ramen op volledige hoogte tot de achtergevel. Er is een houtkachel, een gewelfd plafond en schuifpui naar een dakterras. Buiten geniet The Bastle van een prachtige, volledig omheinde aangelegde tuin aan de achterzijde, met een prachtig uitzicht. Bestaande uit gazons, buxushagen, verhoogde bloembedden, verharde paden en een charmante pergola. Er is een beschut, overdekt terras, ideaal om buiten te entertainen, een grote kas, potstal en composteerruimte. Aan de zijkant van het huis is een omheinde, onverharde oprit met voldoende parkeergelegenheid, die op zijn beurt leidt naar een groot, vrijstaand bijgebouw. Het bijgebouw bestaat uit een carport, schuur, werkplaats en berging en is geschikt voor diverse doeleinden. Daarnaast is er het mooiste deel van de ommuurde tuin aan de voorzijde van het pand, genesteld in het midden van alle drie de huizen. Deze charmante, volledig omheinde ruimte bestaat uit een slim betegeld terras met schaduwrijke eethoek, gazon, haagbeuken en volwassen struiken en struiken. Er is een op maat gemaakt tuinpaviljoen, met lamellenluiken aan de voorzijde, kalkpleister interieur, houtkachel, stenen vloer en ingebouwde luidsprekers. Een speciaal in opdracht gemaakt glas-in-loodraam is een echt kenmerk van deze unieke ruimte, die in het verleden is gebruikt voor vele speciale evenementen, waaronder een bruiloft. De boerderij Deze mooie woning wordt benaderd via de belangrijkste onverharde oprijlaan, met voldoende parkeergelegenheid. De hoofdingang bevindt zich aan de voorzijde van het pand, via een veranda en ontvangsthal. De zitkamer is een mooie ruimte, met houtkachel, ingebouwde boekenplanken aan één muur, ramen aan de voor- en zijgevels en een glazen deur die uitkomt op de privétuin. Er is een formele eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard, terwijl de keuken/ontbijtruimte een goed scala aan inbouwkasten en complementaire oppervlakken biedt, een elektrisch fornuis en een geïntegreerde vaatwasser. Een moderne doucheruimte completeert de accommodatie op de begane grond. Vanaf de hoofdtrap is er toegang tot twee grote slaapkamers (een met eigen badkamer) en een grote badkamer. Een tweede trap aan de achterzijde van het huis leidt naar een semi-open slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en een ingebouwde opbergkast. Buiten De prachtige, aangelegde tuin wikkelt zich rond het huis en is overwegend aangelegd met gazon, met terras, grindpaden, goed gevulde borders en een ongeëvenaard uitzicht over het omliggende platteland. Er is een uniek tuinhuis met open voorkant, gepositioneerd om te genieten van beschutting en het zeer bijzondere uitzicht, en dat de ideale plek biedt om te entertainen, te lezen of dieren in het wild te spotten. N.B. Hoewel de toegang tot deze woning momenteel via de gemeenschappelijke oprit is, zou het mogelijk zijn om een privétoegang voor deze woning te creëren. De schuur De voordeur komt direct uit in de keuken/ontbijtruimte, die is uitgerust met een goed scala aan units en aanvullende werkbladen. Geïntegreerde apparatuur zoals een koelkast / vriezer, vaatwasser en elektrische oven en kookplaat. Er is een ingerichte ontbijttafel en ramen aan de voor- en achterzijde. Drie treden leiden naar beneden naar de indrukwekkende zit-/eetkamer, een prachtige ruimte met dubbel hoog plafond en houten balkenplafond, ramen aan de voor- en achterzijde en een houtkachel. Dubbele deuren openen naar de privétuin. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een goede bijkeuken/kofferruimte, met ingerichte bergingen, een gootsteen, sanitair voor witgoed, een boiler/bergkast en deur naar de achtertuin. De hoofdslaapkamer is een royale tweepersoonskamer, met ingebouwde kaptafel en kasten en een eigentijdse, volledig betegelde en-suite badkamer met douche. Er zijn nog twee tweepersoonsslaapkamers (een met inbouwkasten en kaptafel) en een familiebadkamer, bestaande uit bad en aparte douchecabine. Buiten Een omheinde ingang komt uit op een royale oprit, die op zijn beurt leidt naar de aangebouwde enkele garage. De tuin is gewoonweg prachtig en werd professioneel aangelegd. Er zijn verschillende ruimtes om te zitten en te genieten van de ruimte, waaronder een beschutte patio met vuurplaats en een tuinhuis met open voorkant dat is gepositioneerd om te genieten van het ongelooflijke uitzicht. Er zijn gebieden met gazon, rotstuinen, grindpaden en diepe bloembedden. Er zijn tuinwinkels en een aangebouwde houtopslag. Voorzieningen: Elektriciteitsnet, eigen watervoorziening (getest en gecertificeerd), eigen septic tank. Breedband. Alle units zijn voorzien van dubbel glas. Boerderij - oliegestookte centrale verwarming (radiatoren) The Barn - oliegestookte centrale verwarming (overal ondervloer). Warm water op zonne-energie The Bastle - hybride lucht/water-warmtepomp, met nog drie jaar RHI-betalingen te gaan. Vloerverwarming in het hele huis. Opmerking: Bepaalde inhoud kan beschikbaar zijn door middel van afzonderlijke onderhandelingen. Bezichtigingen: Strikt op afspraak met de enige verkopende makelaars, Fine & Country South Scotland. Aanbiedingen: Alle aanbiedingen moeten in de Schotse rechtsvorm worden gedaan aan de kantoren van de enige verkopende agenten, Fine & Country South Scotland per e-mail aan ... Lokale autoriteit: Scottish Borders Council Energie-efficiëntie Stroom: 55.0
Potentieel energie-efficiëntie: 80,0
Features:
- Garden Yethouse Farm to wyjątkowa kolekcja nieruchomości z trzema sypialniami, położonych nad popularną wioską Newcastleton i oferujących wspaniałe widoki na krajobraz Liddesdale. Oferowana na sprzedaż jako całość, Yethouse Farm jest obecnie skonfigurowana jako luksusowa firma zajmująca się wynajmem wakacyjnym, z jedną rezydencją właściciela i dwoma czterogwiazdkowymi jednostkami wakacyjnymi. Oferuje to doskonałą możliwość prowadzenia działalności biznesowej / stylu życia z doskonałymi wskaźnikami rotacji i obłożenia, ale jest równie odpowiednie do życia wielopokoleniowego. Wszystkie nieruchomości są wolnostojące i posiadają prywatne ogrody krajobrazowe, ze wspaniałymi widokami i wysokim poziomem prywatności. Kamienne budynki zbudowane pod dachami łupkowymi, wszystkie zostały całkowicie odnowione przez obecnych właścicieli w ciągu ostatnich 23 lat i były prawdziwą pracą z miłością. Szczegółowość i jakość wykonania nie ma sobie równych. Bastle jest prywatnym domem właściciela i składa się z trzech dwuosobowych sypialni (jedna z łazienką), kuchni/pokoju śniadaniowego ze spiżarnią i oddzielną pomieszczeniem gospodarczym/butami oraz dwóch wspaniałych pokoi recepcyjnych. Posiada również prywatny ogrodzony parking z dużym, wolnostojącym garażem, warsztatem i szopą, duży prywatny ogród z tyłu i wyjątkowy ogród otoczony murem z przodu nieruchomości, z wykonanym na zamówienie pawilonem ogrodowym. Dom wiejski może pomieścić osiem osób i składa się z trzech sypialni dwuosobowych, trzech łazienek i trzech pokoi recepcyjnych, z dużym prywatnym ogrodem i wspólnym parkingiem na podjeździe (istnieje możliwość stworzenia prywatnego dostępu do podjazdu dla tej nieruchomości). Stodoła może pomieścić sześć osób i ma trzy dwuosobowe sypialnie, dwie łazienki i imponujący, sklepiony salon/jadalnię. Ogrody zostały profesjonalnie zagospodarowane, a do tego dołączony garaż i prywatny ogrodzony podjazd. Do nieruchomości można dostać się częściowo przeszklonymi drzwiami wejściowymi, które otwierają się na jasny i przytulny hol. Hol oferuje wbudowane regały na książki, szafkę pod schodami oraz wyłożone wykładziną schody wznoszące się na piętro. Kuchnia/sala śniadaniowa wyposażona jest w szeroką gamę mebli z litego dębu i granitowych blatów. Do dyspozycji Gości jest kuchenka elektryczna, zintegrowana zmywarka do naczyń i wbudowany stół śniadaniowy, z dużą ilością miejsca na kolejne meble jadalne. Okna od strony frontowej wpuszczają dużo naturalnego światła. Do kuchni przylega elegancka, w pełni wyposażona spiżarnia z wyłączoną toaletą, a spiżarnia z kolei prowadzi do dużego pomieszczenia gospodarczego/butów, składającego się z szeregu schowków, podwójnych zlewozmywaków i instalacji wodno-kanalizacyjnej na sprzęt AGD. Jest głęboka szafka na bieliznę i drzwi prowadzące do tylnego ogrodu. Salon na parterze ma okna o pełnej wysokości z tyłu, z których roztacza się wyjątkowy widok na otaczający krajobraz, a także piec opalany drewnem i przesuwne drzwi tarasowe na zadaszony i osłonięty taras. Dwie dwuosobowe sypialnie (jedna obecnie wykorzystywana jako biuro) i nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełniają zakwaterowanie na parterze. Na piętrze znajduje się główna sypialnia, która jest pięknym, jasnym pokojem ze ścianą szaf wnękowych i wolnostojącą wanną ze szponiastymi stopami. Do dyspozycji Gości jest specjalnie wyposażona garderoba oraz nowoczesna łazienka z prysznicem. Salon na pierwszym piętrze jest gwiazdą pokazu i oferuje najbardziej niesamowite widoki na krajobraz Liddesdale, od okien o pełnej wysokości po tylną elewację. Do dyspozycji Gości jest piec opalany drewnem, sklepiony sufit i przesuwne drzwi tarasowe na taras na dachu. Na zewnątrz The Bastle znajduje się piękny, w pełni zamknięty ogród krajobrazowy z tyłu, z którego roztaczają się wspaniałe widoki. Składa się z trawników, żywopłotów skrzynkowych, podniesionych klombów, utwardzonych ścieżek i uroczej pergoli. Do dyspozycji Gości jest zadaszony, zadaszony taras, idealny do rozrywki na świeżym powietrzu, spora szklarnia, szopa doniczkowa i kompostownia. Z boku domu znajduje się ogrodzony, żwirowy podjazd zapewniający duży parking, który z kolei prowadzi do dużego, wolnostojącego budynku gospodarczego. Budynek gospodarczy składa się z wiaty garażowej, szopy, warsztatu i magazynu i nadaje się do różnych zastosowań. Ponadto przed posesją znajduje się najpiękniejszy obszar otoczonego murem ogrodu, położony pośrodku wszystkich trzech domów. Ta urocza, w pełni zamknięta przestrzeń składa się z eleganckiego brukowanego tarasu z zacienioną jadalnią, trawnikiem, grabami oraz dojrzałymi krzewami i krzewami. Znajduje się tam wykonany na zamówienie pawilon ogrodowy z żaluzjami od frontu, wnętrzem z tynku wapiennego, piecem opalanym drewnem, kamienną podłogą i wbudowanymi głośnikami. Specjalnie zamówiony witraż to prawdziwa cecha tej wyjątkowej przestrzeni, która w przeszłości była wykorzystywana na wiele imprez okolicznościowych, w tym wesele. Dom wiejski Do tej uroczej posiadłości prowadzi główny żwirowy podjazd z dużym parkingiem. Główne wejście znajduje się od frontu nieruchomości, przez werandę i hol recepcyjny. Salon to urocza przestrzeń, z piecem opalanym drewnem, zamontowanymi półkami na książki na jednej ścianie, oknami na elewacji frontowej i bocznej oraz przeszklonymi drzwiami wychodzącymi na prywatny ogród. Do dyspozycji Gości jest formalna jadalnia i przytulny salon z kominkiem, a kuchnia/pokój śniadaniowy oferuje szeroki wybór zabudowanych mebli i uzupełniających się powierzchni, kuchenkę elektryczną i zintegrowaną zmywarkę. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia mieszkanie na parterze. Z głównych schodów prowadzi się do dwóch dużych sypialni dwuosobowych (jedna z łazienką) i głównej łazienki. Drugi zestaw schodów znajdujących się z tyłu domu prowadzi do półotwartej sypialni z podwójnym łóżkiem/dwoma pojedynczymi łóżkami z wbudowaną szafką do przechowywania. Na zewnątrz Wspaniały, zagospodarowany ogród otacza dom i jest w większości położony na trawniku, z patio, żwirowymi ścieżkami, dobrze zaopatrzonymi granicami i niezrównanymi widokami na okolicę. Znajduje się tu wyjątkowa altana z otwartym frontem, położona tak, aby cieszyć się schronieniem i wyjątkowymi widokami, i która oferuje idealne miejsce do rozrywki, czytania lub obserwowania dzikiej przyrody. Uwaga: Chociaż dostęp do tej nieruchomości odbywa się obecnie przez główny wspólny podjazd, możliwe byłoby utworzenie prywatnego dostępu do tego domu. Stodoła Drzwi wejściowe otwierają się bezpośrednio do kuchni/pokoju śniadaniowego, który jest wyposażony w szeroką gamę jednostek i uzupełniających się blatów roboczych. Zintegrowane urządzenia obejmują lodówkę/zamrażarkę, zmywarkę oraz piekarnik elektryczny i płytę grzejną. Do dyspozycji Gości jest stół śniadaniowy oraz okna z przodu i z tyłu. Trzy schody prowadzą w dół do imponującego salonu/jadalni, który jest wspaniałą przestrzenią z sufitem o podwójnej wysokości i odsłoniętymi drewnianymi belkami, oknami z przodu i z tyłu oraz piecem opalanym drewnem. Podwójne drzwi otwierają się na prywatny ogród. Z tyłu nieruchomości znajduje się dobre pomieszczenie gospodarcze / booty, z wbudowanymi schowkami, zlewem, instalacją wodno-kanalizacyjną na sprzęt AGD, kotłem/szafką do przechowywania i drzwiami do tylnego ogrodu. Główna sypialnia to przestronna sypialnia z łóżkiem małżeńskim, z wbudowaną toaletką i szafami oraz współczesną, w pełni wyłożoną kafelkami łazienką z prysznicem. Do dyspozycji Gości są dwie kolejne dwuosobowe sypialnie (jedna z wbudowanymi szafami i toaletką) oraz rodzinna łazienka z wanną i oddzielną kabiną prysznicową. Na zewnątrz Ogrodzone wejście otwiera się na obszerny podjazd, który z kolei prowadzi do dołączonego garażu jednostanowiskowego. Ogród jest po prostu piękny i został profesjonalnie zagospodarowany. Istnieją różne miejsca, w których można usiąść i cieszyć się przestrzenią, w tym osłonięte patio z paleniskiem i altany z otwartym frontem, która jest ustawiona tak, aby podziwiać niesamowite widoki. Znajdują się tu trawniki, skalniaki, żwirowe ścieżki i głębokie rabaty kwiatowe. Znajdują się tu sklepy ogrodnicze i sklep z balami. Usługi: Elektryczność z sieci, prywatne zaopatrzenie w wodę (przetestowane i certyfikowane), prywatne szambo. Szerokopasmowy. Wszystkie jednostki są podwójnie przeszklone. Dom wiejski – centralne ogrzewanie opalane olejem (grzejniki) Stodoła – centralne ogrzewanie olejowe (w całości pod podłogą). Słoneczna ciepła woda Bazylea – hybrydowa powietrzna pompa ciepła, do spłaty pozostały trzy lata RHI. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Uwaga: Niektóre treści mogą być dostępne w drodze oddzielnych negocjacji. Oglądanie: Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się z wyłącznymi agentami sprzedaży, Fine & Country South Scotland. Oferty: Wszystkie oferty należy składać w szkockiej formie prawnej do biur wyłącznych agentów sprzedaży, Fine & Country South Scotland pocztą elektroniczną na adres ... Władze lokalne: Scottish Borders Council Efektywność energetyczna prądu: 55.0
Potencjał efektywności energetycznej: 80,0
Features:
- Garden Yethouse Farm es una excelente colección de propiedades de tres dormitorios, ubicadas sobre el popular pueblo de Newcastleton y que ofrecen magníficas vistas del paisaje de Liddesdale. Ofrecida a la venta en su conjunto, Yethouse Farm está actualmente configurada como un negocio de alquiler vacacional de lujo, con una residencia para el propietario y dos unidades vacacionales de cuatro estrellas. Esto ofrece una excelente oportunidad de negocio/estilo de vida con excelentes tasas de rotación y ocupación, pero es igualmente adecuado para la vida multigeneracional. Las propiedades son independientes y tienen jardines privados, con excelentes vistas y un alto nivel de privacidad. Construidas en piedra bajo tejados de pizarra, todas las propiedades han sido completamente renovadas por los actuales propietarios durante los últimos 23 años y han sido un verdadero trabajo de amor. El detalle y la calidad de la mano de obra son insuperables. El Bastle es la casa privada del propietario y consta de tres habitaciones dobles (una en suite), una cocina / sala de desayunos con despensa y lavadero / sala de botas separada y dos magníficas salas de recepción. También cuenta con una zona de aparcamiento privada cerrada, con un gran garaje independiente, taller y cobertizo, un gran jardín privado en la parte trasera y un jardín amurallado único en la parte delantera de la propiedad, con pabellón de jardín a medida. La casa de campo tiene capacidad para ocho personas y consta de tres habitaciones dobles, tres baños y tres salas de recepción, con un generoso jardín privado y estacionamiento compartido en la entrada (existe la posibilidad de crear un acceso privado a la entrada para esta propiedad). El granero tiene capacidad para seis personas y tiene tres habitaciones dobles, dos baños y una impresionante sala de estar / comedor abovedada. Los jardines fueron ajardinados profesionalmente, y hay un garaje adjunto y un camino privado cerrado. Se accede a la propiedad a través de una puerta de entrada parcialmente acristalada que se abre a un vestíbulo luminoso y acogedor. El vestíbulo ofrece estanterías empotradas, un armario debajo de la escalera y escaleras alfombradas que suben al primer piso. La cocina/sala de desayunos está equipada con una excelente gama de muebles de roble macizo y encimeras de granito. Hay una cocina eléctrica, un lavavajillas integrado y una mesa de desayuno incorporada, con amplio espacio para otros muebles de comedor. Las ventanas a la fachada permiten la entrada de abundante luz natural. Junto a la cocina hay una despensa elegante y totalmente equipada, con inodoro apagado, y la despensa a su vez conduce a un gran lavadero / sala de arranque, que comprende una variedad de unidades de almacenamiento, fregaderos gemelos y plomería para electrodomésticos. Hay un armario de ropa blanca con estanterías profundas y una puerta que conduce al jardín trasero. La sala de estar de la planta baja disfruta de ventanas de altura completa en la parte trasera, lo que brinda vistas excepcionales sobre el paisaje circundante, y hay una estufa de leña y puertas correderas que dan a una terraza cubierta y protegida. Dos dormitorios dobles (uno de ellos actualmente utilizado como oficina) y un moderno cuarto de baño con ducha, completan el alojamiento de la planta baja. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, que es una habitación preciosa y luminosa con una pared de armarios empotrados y una bañera independiente con patas. Hay un vestidor a medida y un cuarto de baño contemporáneo con ducha. La sala de estar del primer piso es la estrella del espectáculo y ofrece las vistas más increíbles sobre el paisaje de Liddesdale, desde las ventanas de altura completa hasta la elevación trasera. Hay una estufa de leña, un techo abovedado y puertas corredizas que dan a una terraza en la azotea. En el exterior, The Bastle disfruta de un hermoso jardín paisajístico totalmente cerrado en la parte trasera, con vistas excepcionales. Consta de zonas de césped, setos de caja, parterres elevados, caminos pavimentados y una encantadora pérgola. Hay una terraza cubierta y protegida, ideal para el entretenimiento al aire libre, un invernadero de gran tamaño, un cobertizo para macetas y un área de compostaje. Al lado de la casa hay un camino de grava cerrado que proporciona un amplio estacionamiento, que a su vez conduce a una gran dependencia independiente. La dependencia consta de una cochera, un cobertizo, un taller y un almacén, y es adecuada para una variedad de usos. Además, se encuentra la zona más bonita de jardín amurallado situada en la parte delantera de la propiedad, enclavada en el centro de las tres casas. Este encantador espacio totalmente cerrado consta de una elegante terraza pavimentada con comedor a la sombra, césped, carpes y arbustos y arbustos maduros. Hay un pabellón de jardín hecho a medida, con persianas de lamas en la parte delantera, interior de yeso de cal, estufa de leña, suelo de piedra y altavoces incorporados. Una vidriera especialmente encargada es una característica real de este espacio único, que en el pasado se ha utilizado para muchos eventos especiales, incluida una boda. La casa de campo A esta encantadora propiedad se accede a través del camino principal de grava, con un amplio estacionamiento. La entrada principal se encuentra en la parte delantera de la propiedad, a través de un porche y un hall de recepción. La sala de estar es un espacio encantador, con estufa de leña, estanterías empotradas en una pared, ventanas en las elevaciones delantera y lateral y una puerta acristalada que se abre al jardín privado. Hay un comedor formal y una acogedora sala de estar con chimenea, mientras que la cocina / sala de desayunos ofrece una buena variedad de unidades equipadas y superficies complementarias, una cocina eléctrica y lavavajillas integrado. Un moderno cuarto de baño con ducha completa el alojamiento de la planta baja. Desde la escalera principal, se accede a dos amplios dormitorios dobles (uno de ellos con baño en suite) y un baño principal. Un segundo conjunto de escaleras que se encuentra en la parte trasera de la casa conduce a un dormitorio doble / doble de planta semiabierta con armario de almacenamiento empotrado. Exterior El hermoso jardín envuelve la casa y está predominantemente cubierto de césped, con patio, caminos de grava, bordes bien surtidos y vistas inigualables de la campiña circundante. Hay una casa de verano única con fachada abierta, ubicada para disfrutar del refugio y las vistas muy especiales, y que ofrece el lugar ideal para el entretenimiento, la lectura o la observación de la vida silvestre. N.B Si bien el acceso a esta propiedad se realiza actualmente a través del camino principal compartido, sería posible crear un acceso privado para esta casa. El granero La puerta principal se abre directamente a la cocina/sala de desayunos, que está equipada con una buena gama de unidades y superficies de trabajo complementarias. Los electrodomésticos integrados incluyen nevera / congelador, lavavajillas y horno eléctrico y vitrocerámica. Hay una mesa de desayuno equipada y ventanas en la parte delantera y trasera. Tres escalones conducen a la impresionante sala de estar / comedor, que es un espacio maravilloso con techo de doble altura y vigas de madera a la vista, ventanas en la parte delantera y trasera y una estufa de leña. Las puertas dobles se abren al jardín privado. Ubicado en la parte trasera de la propiedad hay un buen lavadero / maletero, con unidades de almacenamiento empotradas, un fregadero, plomería para electrodomésticos, una caldera / armario de almacenamiento y una puerta al jardín trasero. El dormitorio principal es un generoso dormitorio, con tocador y armarios empotrados y un cuarto de baño contemporáneo con azulejos en suite. Hay otros dos dormitorios dobles (uno con armarios empotrados y tocador) y un baño familiar, que consta de bañera y cabina de ducha separada. En el exterior, una entrada cerrada se abre a un generoso camino de entrada, que a su vez conduce al garaje individual adjunto. El jardín es simplemente hermoso y fue ajardinado profesionalmente. Hay varias áreas para sentarse y disfrutar del espacio, incluido un patio protegido con fogata y una casa de verano abierta que está posicionada para disfrutar de las increíbles vistas. Hay zonas de césped, rocallas, caminos de grava y profundos macizos de flores. Hay tiendas de jardinería y una tienda de troncos adosada. Servicios: Electricidad de red, suministro de agua privado (probado y certificado), fosa séptica privada. Banda ancha. Todas las unidades son de doble acristalamiento. Casa de campo - calefacción central de gasoil (radiadores) The Barn - calefacción central de gasoil (suelo radiante en toda la casa). Agua caliente solar The Bastle: bomba de calor de fuente de aire híbrida, con tres años de pagos restantes de RHI. Calefacción por suelo radiante en toda la casa. Nota: Ciertos contenidos pueden estar disponibles mediante negociación por separado. Visitas: Estrictamente con cita previa con los únicos agentes de venta, Fine & Country South Scotland. Ofertas: Todas las ofertas deben hacerse en forma legal escocesa a las oficinas de los agentes de venta exclusivos, Fine & Country South Scotland por correo electrónico a ... Autoridad local: Scottish Borders Council Eficiencia energética Actual: 55.0
Potencial de eficiencia energética: 80.0
Features:
- Garden Yethouse Farm è un'eccezionale collezione di tre proprietà con tre camere da letto, situata sopra il famoso villaggio di Newcastleton e che offre una splendida vista sul paesaggio di Liddesdale. Offerta in vendita nel suo complesso, Yethouse Farm è attualmente allestita come un'attività di locazione di lusso, con la residenza di un proprietario e due unità turistiche a quattro stelle. Questo offre un'eccellente opportunità di business/stile di vita con eccellenti tassi di fatturato e occupazione, ma è ugualmente adatto per una vita multigenerazionale. Le proprietà sono tutte indipendenti e dispongono di giardini paesaggistici privati, con una vista fantastica e un alto livello di privacy. Costruite in pietra sotto tetti in ardesia, le proprietà sono state tutte completamente ristrutturate dagli attuali proprietari negli ultimi 23 anni e sono state un vero e proprio lavoro d'amore. Il dettaglio e la qualità della lavorazione non sono secondi a nessuno. Il Bastle è la casa privata del proprietario ed è composto da tre camere matrimoniali (una con bagno privato), una cucina/sala colazione con dispensa e ripostiglio separato/bagagliaio e due superbe sale di ricevimento. Dispone inoltre di un parcheggio privato recintato, con ampio garage indipendente, officina e capannone, un ampio giardino privato sul retro e un giardino recintato unico nella parte anteriore della proprietà, con padiglione da giardino su misura. L'agriturismo ha otto posti letto ed è composto da tre camere matrimoniali, tre bagni e tre sale di rappresentanza, con ampio giardino privato e parcheggio carrabile in comune (c'è la possibilità di creare un accesso carrabile privato per questa proprietà). Il fienile può ospitare sei persone e dispone di tre camere matrimoniali, due bagni e un imponente soggiorno/sala da pranzo a volta. I giardini sono stati curati professionalmente, e c'è un garage annesso e un vialetto privato recintato. Alla proprietà si accede tramite una porta d'ingresso parzialmente vetrata che si apre in un luminoso ed accogliente salone. La hall offre librerie a muro, un armadio sottoscala e scale in moquette che salgono al primo piano. La cucina/sala colazione è dotata di un'eccellente gamma di mobili in rovere massello e piani di lavoro in granito. C'è un fornello elettrico, una lavastoviglie integrata e un tavolo per la colazione incorporato, con ampio spazio per ulteriori mobili da pranzo. Le finestre sul prospetto anteriore consentono l'ingresso di un'ampia luce naturale. Adiacente alla cucina c'è un'elegante dispensa completamente attrezzata, con WC spento, e la dispensa a sua volta conduce a un grande ripostiglio/bagagliaio, che comprende una serie di unità di archiviazione, lavandini gemelli e impianti idraulici per elettrodomestici. C'è un profondo armadio per la biancheria e una porta che conduce al giardino posteriore. Il soggiorno al piano terra gode di finestre a tutta altezza sul retro, che offrono una vista eccezionale sul paesaggio circostante, e c'è una stufa a legna e porte finestre scorrevoli su una terrazza coperta e riparata. Due camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita ad ufficio) e un moderno bagno con doccia, completano l'alloggio al piano terra. Al piano superiore si trova la camera da letto principale, che è una bella stanza luminosa con una parete di armadi a muro e una caratteristica vasca da bagno freestanding con piede ad artiglio. C'è uno spogliatoio su misura e un moderno bagno interno con doccia. Il salotto al primo piano è la star dello spettacolo e offre le viste più incredibili sul paesaggio di Liddesdale, dalle finestre a tutta altezza al prospetto posteriore. C'è una stufa a legna, un soffitto a volta e porte finestre scorrevoli su una terrazza sul tetto. All'esterno The Bastle gode di un bellissimo giardino paesaggistico completamente recintato sul retro, con una vista eccezionale. Composto da aree di prato, bosso, aiuole rialzate, vialetti lastricati e un suggestivo pergolato. C'è una terrazza coperta e riparata, ideale per intrattenere all'aperto, una serra di grandi dimensioni, un capannone per l'invasatura e un'area di compostaggio. A lato della casa c'è un vialetto di ghiaia recintato che fornisce un ampio parcheggio, che a sua volta conduce a una grande dependance indipendente. La dependance comprende un posto auto coperto, un capannone, un'officina e un ripostiglio ed è adatta a una varietà di usi. Inoltre, c'è la più bella area di giardino recintato situata nella parte anteriore della proprietà, immersa nel mezzo di tutte e tre le case. Questo affascinante spazio completamente recintato comprende un'elegante terrazza pavimentata con zona pranzo ombreggiata, prato, alberi di carpino e arbusti e cespugli maturi. C'è un padiglione da giardino su misura, con persiane a lamelle sul davanti, interni in intonaco di calce, stufa a legna, pavimento in pietra e altoparlanti incorporati. Una vetrata appositamente commissionata è una vera e propria caratteristica di questo spazio unico, che in passato è stato utilizzato per molti eventi speciali, tra cui un matrimonio. L'Agriturismo Questa graziosa proprietà è accessibile tramite il vialetto principale in ghiaia, con ampio parcheggio. L'ingresso principale è sul fronte della proprietà, tramite un portico e una sala di ricevimento. Il salotto è uno spazio incantevole, con stufa a legna, librerie a muro su una parete, finestre sui prospetti anteriori e laterali e una porta vetrata che si apre sul giardino privato. C'è una sala da pranzo formale e un accogliente soggiorno con caminetto, mentre la cucina/sala colazione offre una buona gamma di unità attrezzate e superfici complementari, un fornello elettrico e una lavastoviglie integrata. Un moderno bagno con doccia completa l'alloggio al piano terra. Dalla scala principale si accede a due ampie camere matrimoniali (di cui una con bagno en suite) e ad un bagno principale. Una seconda rampa di scale che si trova sul retro della casa conduce ad una camera da letto matrimoniale/doppia a pianta semi aperta con armadio a muro. All'esterno Lo splendido giardino paesaggistico avvolge la casa ed è prevalentemente a prato, con patio, sentieri di ghiaia, bordure ben fornite e una vista impareggiabile sulla campagna circostante. C'è una casa estiva unica sul fronte aperto, posizionata per godere di un riparo e di una vista molto speciale, e che offre il luogo ideale per intrattenere, leggere o avvistare la fauna selvatica. N.B Mentre l'accesso a questa proprietà avviene attualmente tramite il vialetto principale condominiale, sarebbe possibile creare un accesso privato per questa casa. Il fienile La porta d'ingresso si apre direttamente sulla cucina/sala colazioni, che è dotata di una buona gamma di unità e piani di lavoro complementari. Gli elettrodomestici integrati includono un frigorifero/congelatore, una lavastoviglie, un forno elettrico e un piano cottura. C'è un tavolo per la colazione attrezzato e finestre sul davanti e sul retro. Tre gradini conducono all'imponente soggiorno/sala da pranzo, che è uno spazio meraviglioso con soffitto a doppia altezza e travi in legno a vista, finestre sul davanti e sul retro e una stufa a legna. Le doppie porte si aprono sul giardino privato. Situato sul retro della proprietà è un buon ripostiglio / bagagliaio, con unità di stoccaggio attrezzate, un lavandino, impianto idraulico per elettrodomestici, una caldaia / armadio di stoccaggio e porta sul giardino posteriore. La camera da letto principale è una generosa camera matrimoniale, con toeletta e armadi e un moderno bagno privato con doccia completamente piastrellato. Ci sono altre due camere matrimoniali (una con armadi a muro e toeletta) e un bagno di famiglia, composto da vasca e box doccia separato. All'esterno Un ingresso recintato si apre su un ampio vialetto, che a sua volta conduce al garage singolo annesso. Il giardino è semplicemente bellissimo ed è stato paesaggistico professionale. Ci sono varie aree per sedersi e godersi lo spazio, tra cui un patio riparato con braciere e una casa estiva aperta che è posizionata per godere di una vista incredibile. Ci sono aree di prato, giardini rocciosi, sentieri di ghiaia e profonde aiuole. Ci sono negozi di giardinaggio e un negozio di tronchi appoggiato. Servizi: Rete elettrica, approvvigionamento idrico privato (testato e certificato), fossa settica privata. Banda larga. Tutte le unità sono dotate di doppi vetri. Casa colonica - riscaldamento centralizzato a gasolio (radiatori) Il fienile - riscaldamento centralizzato a gasolio (a pavimento in tutto). Acqua calda solare La Bastle – pompa di calore ibrida ad aria, con tre anni di pagamenti RHI rimanenti. Riscaldamento a pavimento in tutto. Nota: alcuni contenuti potrebbero essere disponibili tramite negoziazione separata. Visite: rigorosamente su appuntamento con gli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland. Offerte: Tutte le offerte devono essere presentate in forma legale scozzese agli uffici degli agenti di vendita esclusivi, Fine & Country South Scotland, via e-mail all'indirizzo ... autorità locale: Scottish Borders Council Efficienza energetica Attuale: 55.0
Potenziale di efficienza energetica: 80.0
Features:
- Garden Yethouse Farm - это выдающаяся коллекция домов с тремя и тремя спальнями, расположенная над популярной деревней Ньюкаслтон и предлагающая превосходный вид на пейзаж Лиддесдейла. Выставленная на продажу целиком, ферма Yethouse в настоящее время позиционируется как роскошный бизнес по сдаче в аренду с одной резиденцией владельца и двумя четырехзвездочными апартаментами для отдыха. Это отличная возможность для бизнеса/образа жизни с отличными показателями текучести кадров и заполняемости, но в равной степени подходит для проживания нескольких поколений. Все дома отдельно стоящие и имеют частные ландшафтные сады с потрясающим видом и высоким уровнем конфиденциальности. Каменные, построенные под шиферными крышами, все дома были полностью отремонтированы нынешними владельцами за последние 23 года и были настоящим трудом любви. Детализация и качество изготовления не имеют себе равных. Bastle - это частный дом владельца, состоящий из трех спален с двуспальными кроватями (одна с ванной комнатой), кухни / комнаты для завтрака с кладовой и отдельной подсобной / комнатой для обуви и двух превосходных гостиных. Он также имеет частную закрытую парковку с большим, отдельно стоящим гаражом, мастерской и сараем, большим частным садом сзади и уникальным огороженным садом перед домом с сделанным на заказ садовым павильоном. Фермерский дом рассчитан на восемь человек и состоит из трех спален с двуспальными кроватями, трех ванных комнат и трех гостиных, с большим частным садом и общей парковкой на подъездной дорожке (есть потенциал для создания частного подъездного пути для этой собственности). Амбар вмещает шесть человек и имеет три спальни с двуспальными кроватями, две ванные комнаты и впечатляющую сводчатую гостиную/столовую. Сады были профессионально благоустроены, есть пристроенный гараж и частная закрытая подъездная дорога. The Bastle Доступ в дом осуществляется через частично застекленную входную дверь, которая открывается в светлый и уютный холл. В холле есть встроенные книжные шкафы, шкаф под лестницей и лестница с ковровым покрытием, ведущая на второй этаж. Кухня/зал для завтраков оборудована отличным ассортиментом мебели из массива дуба и гранитными рабочими поверхностями. В распоряжении гостей электрическая плита, встроенная посудомоечная машина и встроенный стол для завтрака, а также достаточно места для дополнительной обеденной мебели. Окна, выходящие на фасад, пропускают достаточное количество естественного света. К кухне примыкает элегантная, полностью оборудованная кладовая с выключенным туалетом, а кладовая, в свою очередь, ведет в большую подсобную / загрузочную комнату, включающую ряд шкафов, двойных раковин и сантехнику для бытовой техники. Есть глубокий шкаф для белья и дверь, ведущая в задний сад. В гостиной на первом этаже есть окна во всю высоту, открывающие исключительный вид на окружающий пейзаж, а также дровяная печь и раздвижные двери патио на крытую и защищенную террасу. Две спальни с двуспальными кроватями (одна из которых в настоящее время используется как офис) и современная душевая комната дополняют размещение на первом этаже. На втором этаже находится главная спальня, которая представляет собой прекрасную светлую комнату со стеной встроенных шкафов и отдельно стоящей ванной на ножках. В распоряжении гостей сделанная на заказ гардеробная и современная ванная комната с душем. Гостиная на первом этаже является звездой шоу и предлагает самые невероятные виды на пейзаж Лиддесдейла, из окон во всю высоту до заднего фасада. Здесь есть дровяная печь, сводчатый потолок и раздвижные двери патио на террасу на крыше. Снаружи The Bastle имеет красивый, полностью закрытый ландшафтный сад сзади с прекрасным видом. Включает в себя участки с газоном, живой изгородью, приподнятыми клумбами, мощеными дорожками и очаровательной беседкой. Есть крытая крытая терраса, идеально подходящая для развлечений на свежем воздухе, большая теплица, сарай для горшков и зона для компостирования. Сбоку от дома находится закрытая гравийная подъездная дорога, обеспечивающая просторную парковку, которая, в свою очередь, ведет к большому отдельно стоящему флигелю. Флигель состоит из навеса для машины, сарая, мастерской и кладовой и подходит для различных целей. Кроме того, есть самый красивый огороженный сад, расположенный перед домом, расположенный посередине всех трех домов. Это очаровательное полностью закрытое пространство включает в себя элегантную мощеную террасу с затененной обеденной зоной, газон, грабы и взрослые кустарники и кустарники. Есть сделанный на заказ садовый павильон с жалюзийными ставнями спереди, интерьер из известковой штукатурки, дровяная печь, каменный пол и встроенные динамики. Специально изготовленный по заказу витраж является настоящей особенностью этого уникального пространства, которое в прошлом использовалось для многих торжественных мероприятий, включая свадьбу. Фермерский дом К этому прекрасному дому можно подъехать по главной гравийной подъездной дорожке с просторной парковкой. Главный вход находится в передней части дома через крыльцо и приемную. Гостиная представляет собой прекрасное пространство с дровяной печью, встроенными книжными полками у одной стены, окнами на переднем и боковых фасадах и застекленной дверью, выходящей в частный сад. Здесь есть официальная столовая и уютная гостиная с открытым камином, а кухня / зал для завтрака предлагает хороший выбор встроенной мебели и дополнительных поверхностей, электрическую плиту и встроен...