Brtonigla – Przestronna działka budowlana z domem.
Brtonigla – Przestronny teren budowlany z domem i potencjałem biznesowym Na sprzedaż reprezentacyjna nieruchomość w Brtonidze, z domem o powierzchni 330 m² oraz działką budowlaną o powierzchni 15.056 m² w malowniczej lokalizacji zachodniej części półwyspu Istria, otoczona winnicami i gajami oliwnymi. Zaledwie 4 km od Adriatyku i 35 km od Triestu we Włoszech. Nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości inwestycyjne w sektorze turystycznym lub luksusowych projektach rezydencjalnych. Opis nieruchomości: Rok budowy: 1973, z starannie zaprojektowanym i unikalnym układem Remont: Dach (2013), okna (PVC i aluminiowe rolety, 2014), fasada (2015) z izolacją według standardów UE, certyfikat energetyczny klasy B Pierwsze piętro (133,5 m²): Mieszkanie z przestronną kuchnią, jadalnią, salonem, korytarzem, trzema sypialniami, dwiema łazienkami i dwiema dużymi tarasami z widokiem na okoliczne wzgórza i przyrodę Parter: Dwa mieszkania (45 m² i 60 m²) oraz biuro (20 m²), a także dwa garaże z czterema miejscami parkingowymi, letnia kuchnia z piwnicą (25 m²) Dodatkowo: Duża wiaty o powierzchni 400 m², konstrukcja żelbetowa pokryta ocynkowanymi blachami, odpowiednia do różnych zastosowań Działka budowlana i dodatkowe możliwości: Łącznie 15.056 m² działki budowlanej, ogrodzonej i oświetlonej, z dostępem z kilku stron Idealna do rozpoczęcia własnej działalności lub turystyki, w tym możliwość przejęcia firmy, która działa z powodzeniem od 33 lat z regularnymi klientami Teren budowlany przeznaczony jest dla projektów turystycznych, sportowych i rekreacyjnych, co umożliwia budowę luksusowych obiektów turystycznych, willi z basenami, małych ośrodków wypoczynkowych lub obiektów sportowych i rekreacyjnych. Na posesji znajdują się drzewa owocowe, takie jak jabłka, gruszki, wiśnie, śliwki, orzechy, laskowe orzechy, migdały i około 50 oliwek. Lokalizacja i bliskość udogodnień: Brtonigla, znana jako "małe miejsce wielkich odkryć", oferuje doskonałą równowagę między naturą a luksusem. Z okalającymi winogradami, gajami oliwnymi i doskonałymi restauracjami, ten obszar staje się coraz bardziej atrakcyjny dla gości szukających autentycznego doświadczenia istria. Dodatkowo bliskość morza i znanych miast turystycznych, takich jak Umag, Poreč i Novigrad, czyni tę lokalizację łatwo dostępną i atrakcyjną. Tylko 500 m od osady i wszystkich istotnych udogodnień (przychodnia, bank, poczta, sklepy). Doskonała okazja na spokojne życie z możliwościami inwestycji i rozwoju biznesowego. Nieruchomość jest własnością 1/1, wolna od obciążeń i długów. Możliwość zakupu tylko domu z ogrodem (4.771 m²) lub działki budowlanej (10.285 m²). Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na wizytę tej wyjątkowej nieruchomości! ID CODE: 1264 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr
