809 724 PLN ISTRIA, BALE - Grunt z pozwoleniem na budowę nowoczesnej willi. ISTRIA, BALE - Grunt z pozwoleniem na budowę nowoczesnej willi Jedną z najpiękniejszych perełek Istrii jest miasteczko Bale, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii. To historyczne kamienne miasto zbudowane jest na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, 5 km od morza i dziewiczego wybrzeża. Przez gminę Bale, czyli jej najbardziej wysuniętą na południe część, przechodzi 45 równoleżnik, co oznacza, że znajduje się w najbardziej idealnym miejscu – w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza i notuje się tam średnio 2400 godzin słonecznych w roku. Zaledwie kilka minut jazdy samochodem od Bal, na sprzedaż znajduje się działka budowlana z pozwoleniem na budowę pięknej, nowoczesnej willi z basenem i sauną. Powierzchnia działki wynosi 503 m2, a całkowita powierzchnia zabudowana willi wyniesie 241 m2, z czego wnętrze będzie miało powierzchnię 145 m2, tarasy 59 m2, a basen zewnętrzny 37 m2. Według projektu willa będzie posiadać strefę wejściową na parterze, elegancko urządzony salon, jadalnię, kuchnię, toaletę dla gości, małe pomieszczenie techniczne oraz strefę wellness z sauną. Na pierwszym piętrze znajdować się będzie korytarz oraz dwie duże sypialnie, każda z własną łazienką i tarasem. Działka ma kształt regularny i jest otoczona murem. Na działce znajduje się prąd i woda. Właścicielem jest osoba prawna, cena zawiera podatek VAT, a kupujący jest zwolniony z podatku od sprzedaży nieruchomości. Teren ten ze względu na swoje wyjątkowe położenie idealnie nadaje się pod inwestycję turystyczną lub do wygodnego życia rodzinnego. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 24417 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com 503 m² Bale
127 851 PLN Działk Bale, 2.967m2. ID CODE: 26892 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com 2967 m² Bale
1 662 064 PLN ISTRIA, BALE - Kamienny dom z dużym ogrodem. ISTRIA, BALE - Kamienny dom z dużym ogrodem Jednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest miasteczko Bale, położone na zachodnim wybrzeżu Istrii. To historyczne kamienne miasto zbudowane jest na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, 5 km od morza i dziewiczego wybrzeża. Przez gminę Bale przechodzi 45 równoleżnik, czyli jej najbardziej wysunięta na południe część, co oznacza, że znajduje się w najbardziej idealnym miejscu – w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza i odnotowuje średnio 2400 słonecznych godzin rocznie. Zaledwie kilka minut jazdy od Bal, ten piękny, całkowicie odnowiony kamienny dom jest na sprzedaż. Położone jest na spokojnym osiedlu, które jest idealnym miejscem do wypoczynku w ciszy i spokoju, a jednocześnie blisko do wszelkich udogodnień. Rovinj, turystyczny klejnot Istrii, znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od hotelu. Powierzchnia tego kamiennego domu wynosi 200m2 i znajduje się na działce o powierzchni 880m2. Na parterze domu znajduje się urządzony salon z wyeksponowanymi i zachowanymi detalami tradycyjnego istryjskiego domu, toaleta dla gości, kuchnia z jadalnią oraz wyjście do pięknego ogrodu. Na piętrze domu znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, a jedna z sypialni ma wyjście na šternę - tradycyjną istryjską studnię i wyjście do ogrodu. Pralnia jest oddzielona od części mieszkalnej nieruchomości, która idealnie nadaje się pod wynajem turystyczny. Obok domu znajduje się garaż, a przestronne podwórko zapewnia wystarczająco dużo miejsca na zaparkowanie kilku samochodów, a także możliwość różnych aktywności na świeżym powietrzu. Jest to idealna nieruchomość do życia rodzinnego ale również pod wynajem w celach turystycznych. Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23032 Marija Šantor Agent s licencom Mob: +385 92 282 7379 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marija@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 r 2 bd 200 m² działka 880 m² Bale
4 048 618 PLN ISTRIA, BALE - Nowocześnie urządzona willa z basenem i sauną. ISTRIA, BALE - Nowocześnie urządzona willa z basenem i sauną Jednym z najpiękniejszych klejnotów Istrii jest małe miasteczko Bale położone na zachodnim wybrzeżu Istrii. To historyczne kamienne miasto zbudowane jest na wzgórzu otoczonym gajami oliwnymi i winnicami, 5 km od morza i dziewiczego wybrzeża. Przez gminę Bale przechodzi 45 równoleżnik, czyli jej najbardziej wysunięta na południe część, co oznacza, że znajduje się w najbardziej idealnym miejscu – w połowie drogi między równikiem a biegunem północnym. Średnia roczna temperatura w Bale wynosi 14 stopni Celsjusza i odnotowuje średnio 2400 słonecznych godzin rocznie. Tylko kilka minut jazdy samochodem od Bal, na sprzedaż ta piękna, nowoczesna willa z basenem i sauną, której budowa rozpocznie się jesienią 2023 roku. Całkowita powierzchnia zabudowana willi wynosi 241 m2, z czego wnętrze to 145 m2, taras 59 m2, a odkryty basen 37 m2. Na parterze willa będzie posiadała strefę wejściową, elegancko urządzony salon, jadalnię, kuchnię, toaletę dla gości, małe pomieszczenie techniczne oraz strefę wellness z sauną, z której można korzystać w chłodne dni. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajdzie się korytarz oraz dwie duże sypialnie, każda z własną łazienką. Pokoje wychodzą na taras o powierzchni 33 m2, który jest idealny do wypoczynku i cieszenia się pięknymi dniami. Teren na zewnątrz jest równie imponujący, z dużym tarasem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, basenem otoczonym plażą i pięknymi roślinami. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pokojach oraz kominek w salonie. Dla Państwa samochodów przewidziane są dwa miejsca parkingowe. Willa jest sprzedawana umeblowana. Właściciel jest osobą prawną, a podana cena zawiera podatek VAT. Ze względu na wyjątkową lokalizację ten piękny dom idealnie nadaje się pod inwestycję w celach turystycznych lub do wygodnego życia rodzinnego. Drodzy Klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 21647 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com 3 r 2 bd 145 m² działka 503 m² Bale