686 804 PLN

ISTRIA, VIŠNJAN - Przestronna działka z widokiem na morze.

ISTRIA, VIŠNJAN - Teren pod budowę 3 willi z widokiem na morze Višnjan to malownicze miasto i gmina w zachodniej części Istrii, pomiędzy rzeką Mirną na północy i kanałem Lim na południu, zaledwie 14 km od morza. miasto Poreč. Ostatnio turystyka rozwija się dzięki bogatym wydarzeniom kulturalnym i muzycznym, kolorowej ofercie gastronomicznej oraz dziewiczej przyrodzie i bliskości zachodniego wybrzeża Istrii. Višnjan znany jest z Obserwatorium Višnjan i ze zjawiska krasowego tego regionu - jaskini Baredine, która jest przystosowana do zwiedzania i jest bardzo atrakcyjna turystycznie. Idealnym sposobem na poznanie okolic Višnjan i ich piękna przyrody są ścieżki rowerowe, z których najbardziej znaną jest 29-kilometrowy Szlak Gwiazdowy, który przebiega przez Višnjan. W Višnjan ta interesująca działka budowlana o powierzchni 1350 m2 z widokiem na morze jest na sprzedaż! Prąd i woda znajdują się przy samej działce. Zaletą tej nieruchomości jest zdecydowanie jej położenie, z jednej strony jest własnością Republiki Chorwacji, a z drugiej strony jest rolnicza, co również gwarantuje prywatność. ID CODE: 29102 DUX Poreč Mob: +385 91 616 4622 Tel: +49 176 22 33 1449 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

1350 m²

Baderna

5 785 800 PLN

5 r

300 m²

działka 1408 m²

Baderna

3 329 957 PLN

8 r

445 m²

działka 1500 m²

Baderna

ISTRIA, VIŠNJAN - Działka budowlana w poszukiwanej lokalizacji.

ISTRIA, VIŠNJAN - Działka budowlana w poszukiwanej lokalizacji Višnjan to malownicze i kolorowe miasto i gmina w zachodniej części Istrii, pomiędzy rzeką Mirną na północy i kanałem Lim na południu, zaledwie 14 km od miasta Poreč. Ostatnio turystyka rozwija się dzięki bogatym wydarzeniom kulturalnym i muzycznym, kolorowej ofercie gastronomicznej oraz dziewiczej przyrodzie i bliskości zachodniego wybrzeża Istrii. Višnjan znany jest z Obserwatorium Višnjan i ze zjawiska krasowego tego regionu - jaskini Baredine, która jest przystosowana do zwiedzania i jest bardzo atrakcyjna turystycznie. Idealnym sposobem na poznanie okolic Višnjana i jego piękna przyrody są ścieżki rowerowe, z których najbardziej znaną jest 29-kilometrowy Szlak Gwiazdowy, który przebiega przez Višnjan. Niedaleko Višnjanu znajduje się na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 935 m2. Działka ma kształt regularnego prostokąta, jest uporządkowana i posiada niewielkie nachylenie. Jest zorientowany na południowy zachód. Przy polu znajduje się prąd i woda, a droga dojazdowa jest drogą lokalną asfaltową. Bliskość zachodniego wybrzeża i atrakcyjnego turystycznie Poreča sprawiają, że teren ten jest idealny pod budowę kilku budynków do wynajęcia turystycznego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31985 Martina Bajuk Agent s licencom Mob: +385 95 531 6939 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: martina.bajuk@dux-istra.com www.dux-istra.com

935 m²

Baderna

3 121 835 PLN

6 r

250 m²

działka 700 m²

Baderna

799 190 PLN

ISTRIA, ŚW. LOVREČ - Grunt z ważnym pozwoleniem na budowę i opłaconymi mediami.

ISTRIA, ŚW. LOVREČ - Działka z ważnym pozwoleniem na budowę i płatnymi mediami Na wzgórzu z pięknym widokiem na łagodne pola, winnice, gaje oliwne i morze w oddali znajduje się Sveti Lovreč. Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych ufortyfikowanych miast na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzniesieniu dominującym nad obszarem, na którym rozsiane są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat na morzu. W magicznym otoczeniu St. Lovreč oferujemy działkę budowlaną z ważnym pozwoleniem na budowę i opłaconymi mediami. Działka ma powierzchnię 1313 m2, jest płaska i ma regularny kształt. Na polu dostępny jest prąd, woda w odległości 80 metrów. Unikalny projekt projektowy został zaprojektowany jako dwa połączone ze sobą obiekty, które tworzą całość. Parter składa się z dużego jasnego salonu, kuchni i jadalni, całość zlokalizowana na powierzchni 56 m2. Jest też mały pokój (schowek) i toaleta. Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 21 m2. Na dole znajduje się sypialnia z własną łazienką, sauna posiadająca również własną łazienkę oraz pomieszczenie na sprzęt. Z pokoju i sauny można wyjść na piękny ogród z basenem. Wewnętrznymi schodami wspinamy się na piętro, gdzie znajdują się jeszcze dwie sypialnie z własnymi łazienkami, z czego jedna jest sypialnią główną o powierzchni 25,5 m2. W ogrodzie znajduje się basen o wymiarach 3x10 m2. Działka jest otoczona murem i znajduje się przy cichej ulicy. Właścicielem gruntu jest osoba prawna, cena dotyczy osób prawnych, natomiast pozycja VAT naliczana jest dla osób fizycznych. Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna dla Twojego nowego domu. Możliwość! Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31319 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1313 m²

Baderna

3 101 022 PLN

6 r

246 m²

działka 1398 m²

Baderna

387 107 PLN

ISTRIA, VIŠNJAN - Ostatnia działka budowlana na obszarze zabudowy spokojnej osady.

ISTRIA, VIŠNJAN - Ostatnia działka budowlana na obszarze zabudowy spokojnej osady Od lat z rzędu, w różnych akcjach prowadzonych przez chorwackie media i Narodową Wspólnotę Turystyczną, jeśli chodzi o Poreč, jest na pierwszym miejscu. Żadne chorwackie miasto turystyczne nie może pochwalić się tak wieloma nagrodami i wyróżnieniami. Poreč wraz z okolicami, do których należy obszar Višnjan, coraz bardziej przyciąga wielu turystów do odwiedzenia tego regionu. W miesiącach letnich turyści wielokrotnie przekraczają liczbę stałych mieszkańców. Tylko 7 km od centrum Poreča w kierunku Višnjan znajduje się działka budowlana o łącznej powierzchni 1000 m². Zezwala się na budowę budynków mieszkalnych. Dojazd z drogi leśnej znajduje się w odległości około 30 m od drogi utwardzonej. Cała infrastruktura znajduje się w pobliżu. Idealnie nadaje się pod budowę domu rodzinnego lub domu letniskowego. Istnieje również możliwość zakupu większej powierzchni. Ponieważ działka znajduje się w raju małej istryjskiej osady, jest ostatnią w strefie budowy, zapewniając przyszłemu właścicielowi prywatność i spokój. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32104 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1000 m²

Baderna

2 809 651 PLN

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Kamienny dom z basenem na starym mieście.

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Kamienny dom z basenem na starym mieście Sveti Lovreč położony jest na wzgórzu z pięknym widokiem na łagodne pola, winnice, gaje oliwne i morze w oddali. Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzgórzu dominującym nad obszarem, na którym rozsiane są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii wyróżnia się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Lim jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat na morzu. W centrum starego miasta tego malowniczego miasteczka, otoczonego łagodnymi i idyllicznymi widokami, na sprzedaż jest kamienny dom z basenem. Szanując tradycyjne wartości autochtoniczne i architekturę dziedzictwa Istrii, ze starego, zrujnowanego kamiennego domu Istrii powstał prawdziwy mały raj, czyli hedonistyczny zakątek z elegancko i funkcjonalnie urządzoną fasadą i wnętrzem. Wnętrze domu jest w pełni dostosowane do współczesnego stylu życia, a część dzienna podzielona jest na parter i piętro. Na parterze znajduje się salon i jadalnia z kuchnią oraz wyjściem na werandę z kominkiem, natomiast na piętrze znajdują się dwie sypialnie, dwie łazienki oraz taras z widokiem na okolicę i wszystkie drogę do morza. Podwórko jest ogrodzone i zagospodarowane. Zawiera basen z miejscem do opalania oraz budynek pomocniczy pełniący funkcję magazynu i pralni. Wyjątkowa lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją na potrzeby już ugruntowanego wynajmu turystycznego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 31008 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

2 bd

130 m²

działka 190 m²

Baderna

ISTRIA, VIŠNJAN - Starożytny kamienny dom z dużym ogrodem.

ISTRIA, VIŠNJAN - Starożytny kamienny dom z dużym ogrodem Višnjan to malownicze i kolorowe miasto i gmina w zachodniej części Istrii. Gmina Višnjan liczy 56 osiedli i położona jest na obszarze pomiędzy rzeką Mirną na północy a Kanałem Limskim na południu. Romantyczny Višnjan położony jest na łagodnym wzgórzu 244 m n.p.m., w otoczeniu łąk, pól uprawnych i lasów dębów miodowych i grabów. Dziś Višnjan jest najbardziej znane ze swojego wyjątkowego obserwatorium, które jest jednym z dwunastu najbardziej produktywnych obserwatoriów wszechczasów pod względem liczby odkrytych asteroid. Na sprzedaż piękny stary kamienny dom o powierzchni 100 m2. Dom ma dobrze zachowane mury i położony jest na skraju wsi, z jednej strony granicząc z lasem. Znajduje się na działce budowlanej o powierzchni ok. 2000m2 i oferuje wiele możliwości. Teren jest płaski i ma regularny kształt. Dom posiada przyłącze wody i prądu, jest do adaptacji. Idealna nieruchomość pod budowę domu rodzinnego lub domu letniskowego. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30889 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

100 m²

działka 2000 m²

Baderna

3 742 039 PLN

8 r

290 m²

działka 1600 m²

Baderna

2 705 590 PLN

ISTRIA, VIŠNJAN - Dom z basenem i widokiem na morze Višnjan to malownicze i tętniące życiem miasto i gmina w zachodniej części Istrii. Gmina Višnjan liczy 56 osiedli i położona jest na obszarze pomiędzy rzeką Mirną na północy a Kanałem Limskim na południu. Romantyczny Višnjan położony jest na łagodnym wzgórzu 244 m n.p.m., w otoczeniu łąk, pól uprawnych i lasów dębów miodowych i grabów. Dziś Višnjan jest najbardziej znane ze swojego wyjątkowego obserwatorium, które jest jednym z dwunastu najbardziej produktywnych obserwatoriów wszechczasów pod względem liczby odkrytych asteroid. W idyllicznym krajobrazie w głębi lądu Višnjan jest na sprzedaż dom z basenem i widokiem na morze. Dom został zaprojektowany zgodnie z zawodem, przepisami prawa oraz dokumentacją planowania przestrzennego i został wybudowany według najwyższych standardów budownictwa mieszkaniowego. Dzięki swojej stonowanej architekturze nie zakłóca środowiska, ale tworzy synergię środowiska naturalnego, tradycyjnej istryjskiej architektury i nowoczesnego designu. Prostota projektu tradycyjnej architektury zaowocowała stworzeniem kompaktowego planu piętra i przyjemnej, przestronnej przestrzeni. Jest podzielony na trzy piętra; piwnicy, parteru i pierwszego piętra i emanuje elegancją i prostotą oraz zapewnia wysoki poziom komfortu. W piwnicy znajduje się pokój odnowy biologicznej z sauną i łazienką. Parter składa się z otwartej przestrzeni koncepcyjnej, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z dostępem do przestronnego zadaszonego tarasu. Plan parteru uzupełnia toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie z łazienkami oraz przestronny taras z widokiem na morze i okolicę. Ogrzewanie/chłodzenie domu zapewnia elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja. Podwórko jest zagospodarowane i ozdobione ogrodami, a pełną harmonię zapewnia elegancko zintegrowany basen o powierzchni 36 m² z tarasem słonecznym. Doskonała lokalizacja oraz organizacja przestrzenna wewnątrz i na zewnątrz tej nieruchomości dają szansę na wygodne życie rodzinne lub inwestycję w działalność turystyczną w zakresie wynajmu. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29838 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 r

2 bd

155 m²

działka 489 m²

Baderna

645 179 PLN

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Działka rolna z widokiem na morze W zachodniej części półwyspu Istria znajduje się Sveti Lovreč. Ten ukryty klejnot jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych na Istrii. Nazwa osady wzięła się od małego kościoła św. Wawrzyńca, którego początki sięgają VIII w., natomiast romańska dzwonnica została dobudowana w XI w. i znajduje się niedaleko osady – na miejscowym cmentarzu. Okrągły kształt osady sięga czasów prehistorycznych, kiedy na tym samym wzgórzu znajdował się zamek. Już w epoce bizantyjskiej Lovreč był ufortyfikowany wałami i wieżami, które później kilkakrotnie gruntownie odnawiano, a większość widocznych dziś fortyfikacji pochodzi z epoki weneckiej, kiedy to Sveti Lovreč był siedzibą administracji wojskowej całej Wenecji. część Istrii – tzw Pazenatyk. W samym Lovreču znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do codziennego pobytu, w tym sklep spożywczy, pizzerię, kawiarnię i bankomat, a w pobliskim kanale Lim, który jest słynnym wylęgarnią ryb i skorupiaków, znajduje się jeden z wiodących restauracji rybnych na Istrii. Na sprzedaż przestronna działka rolna z widokiem na morze w pobliżu centrum Lovreča. Nieruchomość ma powierzchnię 31481 m2 i ma regularny kształt. Powierzchnię terenu porasta las. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego grunt wchodzi w strefę P3 – Grunty orne pozostałe. Posiada drogę dojazdową. Własność 1/1. Żadnego obciążenia. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 30575 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

31481 m²

Baderna

1 977 162 PLN

4 r

3 bd

150 m²

działka 550 m²

Baderna

520 306 PLN

1214 m²

Baderna

844 977 PLN

815 839 PLN

ISTRIA, ŚW. LOVREČ - Działka budowlana pod budowę idealnego domu Na wzgórzu z pięknym widokiem na łagodne pola, winnice, gaje oliwne i morze w oddali, znajduje się Sveti Lovreč. Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzgórzu dominującym nad obszarem, na którym rozsiane są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim to zjawisko naturalne o wielkiej wartości naukowej i estetycznej - została uznana za specjalny rezerwat morski. Niedaleko Svetog Lovrečan jest na sprzedaż ta piękna, czysta działka budowlana o powierzchni 1350 m2. Dojazd drogą asfaltową, a woda i prąd znajdują się na samej działce, co ułatwia cały proces budowy. Działka położona jest w małej osadzie, na której znajdują się głównie wille letniskowe. Widok na morze z pierwszego piętra przyszłego budynku. Teren idealnie nadaje się pod budowę jednej lub dwóch luksusowych willi z basenami. Możliwość! Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27632 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

1350 m²

Baderna

ISTRIA, VIŠNJAN - Luksusowa kamienna willa w spokojnej okolicy.

ISTRIA, VIŠNJAN - Luksusowa willa z kamienia w spokojnym otoczeniu ISTRA, VIŠNJAN - malownicze i tętniące życiem istryjskie miasto, którego piękna starówka napełnia każdego, kto do niego wejdzie, relaksującym uczuciem piękna i spokoju. Višnjan położony jest w zachodniej części Istrii, zaledwie 12 km od Poreča, na łagodnym zboczu na wysokości 244 m n.p.m. Dziś w gminie Višnjan znajduje się 56 osiedli oferujących szeroką gamę obiektów turystycznych i noclegowych. Dzięki nietkniętej przyrodzie i spokojowi poczucie pierwotnej przyjemności jest wyjątkowe. Urok Višnjana i jego długą historię widać na każdym kroku i stanowią idealne tło dla cieszenia się wydarzeniami kulturalnymi, takimi jak lokalne festiwale, jarmarki, koncerty muzyczne i projekcje filmowe, które są planowane w miesiącach letnich. Dążąc do coraz bogatszego programu kulturalnego i muzycznego na najpiękniejszej scenie starego miasta, przesłanie jest takie, że w nowej edycji romantycznych wieczorów Višnjan każdy znajdzie coś dla siebie. Odkryj część luksusu mieszkającą w otoczeniu malowniczego Višnjan. Ta piękna willa o powierzchni 198 m2 zapewni Ci niesamowite wrażenia w spokojnej okolicy wiejskiej części Istrii. W wewnętrznej części domu znajdziemy 4 sypialnie z 4 łazienkami oraz salon, kuchnię i jadalnię w koncepcji „open space”. Do budowy użyto materiałów najwyższej jakości, a lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony. Ogrzewanie odbywa się na podłodze za pomocą pomp ciepła, a chłodzenie pomieszczeń umożliwiają klimatyzatory. W przestronnym ogrodzie o powierzchni 667 m2 znajduje się podgrzewany basen, idealny do kąpieli w zimowe dni. W ogrodzie znajduje się również sprzęt do grillowania, będący idealnym miejscem do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i cieszenia się przyrodą. Dla maksymalnej wygody dom posiada dwa miejsca parkingowe. Ta nieruchomość stanowi idealną inwestycję dla tych, którzy chcą uprawiać turystykę, a także będzie doskonałym domem. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28468 DUX Poreč Mob: +385 99 680 3830 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

4 bd

198 m²

działka 667 m²

Baderna

4 PLN

12 r

5 bd

290 m²

działka 1850 m²

Baderna

5 203 058 PLN

8 r

270 m²

działka 630 m²

Baderna

2 872 088 PLN

ISTRIA, SV.LOVREČ - piękna willa z widokiem na morze!.

ISTRIA, SV.LOVREČ - piękna willa z widokiem na morze! Położona na skraju uroczej wioski, zaledwie 15 km od pięknych plaż, ta niezwykła nieruchomość stanowi wyjątkową okazję. Znajduje się na prywatnej posesji, o łącznej powierzchni 189m2, emanuje elegancją i oferuje idealne połączenie nowoczesnego komfortu i tradycyjnego istryjskiego uroku. Na parterze willi znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, sypialnia z własną łazienką, kotłownia oraz dodatkowa toaleta. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i balkonami z pięknym widokiem na gaj oliwny i morze. W domu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe z pompami ciepła. Podwórko jest całkowicie ogrodzone, basen ma powierzchnię 32m2 i jest pokryty ceramiką. Lokalizacja idealna dla miłośników spokojnych miejsc, do pierwszych sklepów i innych udogodnień można dojechać w kilka minut. Planowane zakończenie prac to 5 maja 2024 r. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28030 DUX Pula Mob: +385 99 640 8438 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: info@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 r

4 bd

189 m²

działka 533 m²

Baderna

6 472 604 PLN

ISTRIA, VIŠNJAN Działka budowlana dla inwestorów!.

ISTRIA, VIŠNJAN Działka budowlana dla inwestorów! Teren budowlany idealny pod inwestycję. W zielonym krajobrazie rozciąga się kompleks działek o łącznej powierzchni 12 000,05 m². Infrastruktura zlokalizowana jest niedaleko lądu. Na działce znajduje się kilka dróg dojazdowych. Biorąc pod uwagę wielkość i kształt działki, nadaje się ona pod budowę willi. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27396 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

12005 m²

Baderna

3 038 586 PLN

2 622 341 PLN

4 r

3 bd

142 m²

działka 5000 m²

Baderna

2 326 807 PLN

2 164 472 PLN

ISTRIA, SVETI LOVREČ - Wiejski dom z basenem Sveti Lovreč położony jest na wzgórzu z pięknym widokiem na łagodne pola, winnice, gaje oliwne i morze w oddali. Sveti Lovreč położony jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jednym z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzniesieniu dominującym nad obszarem, na którym rozsiane są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat na morzu. Niedaleko tego malowniczego miasteczka, otoczonego łagodnymi i idyllicznymi widokami, na sprzedaż wiejski dom z basenem. Położona na końcu idyllicznej wioski, w pobliżu zaledwie kilku domów, ta nieruchomość oferuje absolutne połączenie komfortu, spokoju, prywatności i natury. Dom stanowi idealne połączenie tradycji i nowoczesności; został zbudowany z połączenia cegły i kamienia, co szanuje autochtoniczność istryjskich kamiennych domów, podczas gdy wnętrze jest dostosowane do nowoczesnego stylu życia, urządzone z dużą uwagą, a połączenie kamienia i drewna nadaje mu szczególny charakter i ciepło. Dom rozciąga się na dwóch piętrach i składa się z dwóch jednostek mieszkalnych o funkcjonalnym rozkładzie pięter. Jeden lokal mieszkalny znajduje się na parterze domu, natomiast drugi na pierwszym piętrze. Obie jednostki mieszkalne mają osobne wejścia i każda składa się z otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię, dwie sypialnie i łazienki. Dom jest w pełni klimatyzowany, w obu pomieszczeniach mieszkalnych znajduje się kominek opalany drewnem. Dom otoczony jest przestronnym, minimalistycznym i zadbanym ogrodem, wzbogaconym o basen o powierzchni 32 m² z tarasem słonecznym, letnią kuchnię i altankę. Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do idyllicznego życia rodzinnego, a także inwestycję na potrzeby już ugruntowanego wynajmu turystycznego. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25077 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 r

4 bd

170 m²

działka 1323 m²

Baderna

5 327 931 PLN

3 891 887 PLN

8 r

6 bd

359 m²

działka 9000 m²

Baderna