ISTRIA, VIŠNJAN - Kamienna piękność z panoramicznym widokiem na morze.
ISTRIA, VIŠNJAN - Wyjątkowa prywatna willa z kamienia, położona w spokojnej okolicy z jednym z najpiękniejszych panoramicznych widoków na morze i winnice. Z dumą prezentujemy tę wspaniałą i wyjątkową kamienną willę, położoną w małej osadzie składającej się z zaledwie kilku domów, 3 minuty jazdy od centrum Višnjan. Jest to willa o niepowtarzalnym charakterze, która już od samego wejścia do willi zapiera dech w piersiach wszystkim odwiedzającym. Ta willa jest własnością prywatną, która nigdy nie była wynajmowana, ale była wykorzystywana jako prywatny dom rodzinny, dostosowany do wszystkich potrzeb dzisiejszej nowoczesnej rodziny. Ruszaj z nami w stronę tej rzadkiej okazji i zostań właścicielem doskonałej nieruchomości, która doskonale łączy tradycję z nowoczesnymi udogodnieniami życia. OPIS WILLI: Willa ta składa się z łącznie 265 m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Na parterze willi, od wejścia, wita nas pełen wdzięku hol, będący centrum łączącym parter i piętro. Przechodząc przez hol, wchodzimy do części dziennej zaprojektowanej w systemie „open space”, bez ścianek działowych. Tutaj możesz spędzić czas z przyjaciółmi i rodziną w wygodnym salonie, który ozdobiony jest dwoma detalami, a mianowicie funkcjonalnym, wysokiej jakości kominkiem opalanym drewnem, a drugim detalem jest szklana ściana, która wpuszcza bogatą ilość światła dziennego w przestrzeń, przez którą rozpościera się niezakłócony widok na ogród, pola winnic i panoramiczny widok na morze. Obok salonu znajduje się centralny pokój parteru, przestronna jadalnia, w której zmieści się cała rodzina i przyjaciele, natomiast obok znajduje się luksusowo wyposażona kuchnia z własnym schowkiem. Warto zaznaczyć, że z parteru willi jest wyjście na większy i bardziej przestronny zadaszony taras letni, na którym znajduje się większy stół jadalny, miejsce do odpoczynku, relaksu i czytania ulubionej książki, a wszystko to z niepowtarzalny widok na morze i zieleń. Na parterze willi znajduje się dodatkowa sypialnia główna z własną łazienką i wyjściem na wspomniany już taras. Dodatkowo obok holu zlokalizowano toaletę dla gości, pralnię oraz pomieszczenie techniczne. Wewnętrzne malownicze schody prowadzą na piętro willi, gdzie znajduje się mniejsza sypialnia, która obecnie służy jako gabinet, następnie przestronna łazienka i dodatkowa większa sypialnia z własnym zadaszonym tarasem. Na tym tarasie można wypić kieliszek ulubionego wina podczas zachodu słońca, a widok, który się przed nami otwiera, zapiera dech w piersiach. OPIS OGRODU: Willa położona jest na przestronnym ogrodzie o powierzchni 826m2. Wjeżdżając do willi drogą asfaltową przez elektryczną bramę przesuwną, dochodzimy do miejsca parkingowego na 3-4 samochody, z czego jeden jest zadaszony. Cały ogród jest ogrodzony i ukryty, a ozdobiony jest nie tylko pięknymi kamiennymi detalami, ale także doskonale utrzymanym ogrodem z licznymi roślinami śródziemnomorskimi. Z tyłu ogrodu, gdzie znajduje się wspomniany już zadaszony taras willi, zostało wystarczająco dużo miejsca, aby zbudować basen według potrzeb i życzeń przyszłych właścicieli. Obecnie na działce znajduje się prywatny staw z drewnianym mostkiem, który dodaje willi ciepłego i niepowtarzalnego charakteru. Do Państwa dyspozycji jest także nieco wydzielona, w pełni wyposażona kuchnia letnia, idealna do przygotowania ulubionych przysmaków. INFORMACJE DODATKOWE: Willa ta stanowi wyjątkową nieruchomość na naszym rynku i jesteśmy pewni, że nowi właściciele w ten sam sposób dostrzegą tę szansę i tym samym spełnią swoje pragnienie znalezienia idealnego domu. * Willa sprzedawana jest umeblowana, bez rzeczy osobistych. * W willi na parterze we wszystkich pokojach zainstalowano ogrzewanie podłogowe, * We wszystkich pokojach willi zainstalowano klimatyzatory oraz zainstalowano centralne ogrzewanie gazowe. * W salonie i wszystkich sypialniach na podłodze znajduje się parkiet, natomiast w pozostałych pomieszczeniach wysokiej jakości ceramika. * Z boku willi znajduje się mniejszy budynek pomocniczy, który służy jako pomieszczenie do przechowywania całego sprzętu potrzebnego do pielęgnacji ogrodu. *Własność willi jest w porządku, właściciel 1/1, bez obciążeń finansowych, a willa posiada całą niezbędną dokumentację. W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji na temat willi, a także chęci umówienia się na spotkanie w celu obejrzenia willi i jej lokalizacji, zapraszamy do kontaktu w każdej chwili. Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 32568 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com