ISTRIA, SVETI LOVREČ - Piękna willa z basenem w spokojnym miejscu.
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Piękna willa z basenem w cichym miejscu Sveti Lovreč położona jest pośrodku bujnych pól lawendy w zachodniej części półwyspu Istria, w bezpośrednim sąsiedztwie Vrsar, Poreč i Rovinj i jest jedną z najlepiej zachowanych średniowiecznych miast obronnych na Istrii. Położenie miasteczka na łagodnym wzniesieniu dominującym nad obszarem, na którym rozsiane są aż 22 osady, wsie i przysiółki, świadczy o jego znaczącej roli na przestrzeni dziejów. Wzdłuż lekko wciętego zachodniego wybrzeża Istrii znajduje się kilka głębokich zatok, z których Zatoka Limska jest częściowo częścią gminy Sveti Lovreč. Zatoka Lim jest zjawiskiem naturalnym o wielkiej wartości naukowej i estetycznej; został uznany za specjalny rezerwat na morzu. Ta piękna nowoczesna willa stanowi idealne połączenie stylu nowoczesnego i istryjskiego, położona w pobliżu Svetog Lovreč, w cichej małej wiosce składającej się z domów rodzinnych i domów wakacyjnych. Willa rozciąga się na dwóch piętrach. Ma powierzchnię całkowitą 198,82 m2 i znajduje się na działce o powierzchni 792 m2. Parter tej willi składa się z werandy, przedpokoju, łazienki, pralni, pomieszczenia technicznego, pomieszczenia gospodarczego, sypialni z łazienką przystosowaną dla osób niepełnosprawnych oraz przestronnego salonu z jadalnią. pokój i nowoczesna kuchnia w koncepcji open space. Z salonu bezpośrednie wyjście na zadaszony taras oraz miejsce do opalania z basenem, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku i zabawy. Schody prowadzą na pierwsze piętro tej willi, która składa się z korytarza i trzech sypialni, każda z własną łazienką. Wszystkie sypialnie mają dostęp do zadaszonego balkonu z pięknym widokiem na przyrodę. Pokoje są w pełni wyposażone w wysokiej jakości meble, telewizję satelitarną i klimatyzację, zapewniając komfort i prywatność. W pięknym ogrodzie znajduje się basen o wymiarach wewnętrznych 9x3,5 metra. Basen ma betonowe schody, trzy dysze przy schodach i dwa na podłodze. Zostanie on pokryty folią D3 i basen będzie przygotowany do podgrzewania, wystarczy więc zamontować urządzenie do podgrzewania basenu. Kamienie zostaną ułożone na wszystkich ścieżkach wokół domu, a także na plaży przy basenie. Po jednej stronie basenu zostanie położona sztuczna trawa, aby zapobiec przedostawaniu się brudu do basenu. Podwórko zostanie pięknie udekorowane śródziemnomorską roślinnością, a z tyłu domu zostanie posadzona trawa z systemem nawadniającym. Wokół Willi zostanie ustawiony metalowy płot, na którym zostanie umieszczony również zielony płot, dzięki czemu będziesz mieć pełną prywatność podczas korzystania z tej Willi. Będą dwa wejścia, z czego jedno będzie prowadzić przez ogrodzenie elektryczne sterowane zdalnie. Przy basenie zlokalizowana zostanie przestronna kuchnia letnia, która będzie zadaszona z 3 stron plus rolety. W kuchni letniej będzie duży kominek, grill gazowy i woda. Będzie połączony z domem za pomocą żagli, abyś mógł cieszyć się cieniem w gorące letnie miesiące. Obok kuchni letniej powstanie park dla dzieci, w którym będą mogli bawić się najmłodsi członkowie rodziny. Na tyłach Willi stanie obiekt w kolorze antracytowo-czarnym, który będzie służył jako schowek na leżaki i cały inny sprzęt. Obiekt będzie wyposażony w wodę i prąd. Obok tego budynku powstanie miejsce na rowery. Na miejscu znajduje się również parking, który będzie wyłożony kostką brukową o wymiarach 30x60 cm. Parking przeznaczony jest na dwa do trzech samochodów i będzie pokryty antracytową czernią. Na parkingu dostępna będzie także elektryczna stacja ładowania dla Waszych blaszanych zwierząt. W domu znajduje się bioszambo. W całej willi zainstalowany jest monitoring wideo, łącznie jest ich 7. Ogrzewanie odbywa się za pomocą ogrzewania podłogowego wyposażonego w pompę ciepła, która rozprowadzana jest po całym domu. Klimatyzatory i urządzenia są instalowane we wszystkich pomieszczeniach i służą również do ogrzewania i chłodzenia. W salonie znajduje się również kominek, dzięki czemu masz dodatkowe źródło ogrzewania. Na dachu zainstalowano dwa panele słoneczne do podgrzewania wody, a bojler ma pojemność 400 litrów. Cały dom jest podłączony do oczyszczacza wody. Ta piękna Willa ma dodatkowy atut – od końca roku zostanie wyposażona w 13 elektrycznych paneli słonecznych, tworząc własną elektrownię o mocy 7,4 kW. Znacząco obniży to koszty energii dla przyszłych właścicieli. Cena obejmuje wysokiej jakości meble na wymiar. Zwrócono także uwagę na oświetlenie wewnętrzne i zewnętrzne, które można regulować. Moskitiery są zainstalowane w całym domu, z wyjątkiem dużych szklanych ścian. W oknach zamontowane są elektryczne rolety. Izolacja zewnętrzna wynosi 10 cm, a podłoga 13 cm. Stolarka wykonana jest z PCV. Willa jest wykończona, pozostaje tylko zagospodarować ogród, basen i obiekty zewnętrzne. Do końca 2023 roku Willa zostanie całkowicie wykończona, łącznie z zagospodarowaniem ogrodu, basenu i obiektów zewnętrznych. W ciągu około piętnastu minut można już być w Poreču, Vrsarze i na dobrze utrzymanych plażach. Pierwsze sklepy, restauracje i inne obiekty znajdują się w Sveti Lovreč i można tam dotrzeć w ciągu kilku minut. Ta willa stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowych wakacji od stresu życia miejskiego w klimacie śródziemnomorskim lub jako inwestycja finansowa na wynajem. Szanowni Państwo, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23953 Marko Pavlović Vanjski suradnik Mob: +385 97 766 8214 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: marko.pavlovic@dux-istra.com www.dux-istra.com
