POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Castagneto Carducci
5 395 595 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
KPMQ-T1795
/ 8739
Are you looking for a second home in Tuscany, with breath-taking panoramic view, completely independent, with low costs of management? Here’s the property for you: “Villa Bolgheri”, a splendid mansion located in a hilly area just a few hundred meters away from Castagneto Carducci, medieval hamlet in the Etruscan Coast. The property boasts panoramic view of the sea with its islands, the vineyards, the olive grove and the antique hamlet of Castagneto Carducci, reachable in 5 minutes on foot. The villa is composed of two apartments: the main one covers an area of about 177 sqm on the first floor and is completely surrounded by terraces and porches; the second one, on the lower floor, covers an area of 59 sqm and is surrounded by terraces and porches too. Within one of the terraces, a splendid infinity swimming pool has been built. The property has been recently built and is provided with prestigious finishing, the latest implants and advanced materials. It includes a parking garage of 85 sqm, with space for two cars and automatic shutter.The property has been built with advanced materials and extreme care for the details, and boasts high quality finishing: French limestone (come brune) for the internal and external pavements, bathrooms with covering in “Azul do Macaubas” and wall-mounted sanitary fixtures, double-glazed oak wooden windows, underfloor heating system, electric gate, automatic irrigation system, infinity swimming pool with automatic covering.The property is provided with the necessary utilities (electricity, water, gas) and a 10.000-liter underground tank for rainwater collection.The property could be perfect as a private residence or to be inserted into the vacation rentals market.The villa is located 5-minute walk to the medieval hamlet of Castagneto Carducci and about 9 km away from the beach. Pisa 83km Florence 120km Siena 150km Rome 270kmGreat Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral status of the property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
Zobacz więcej
Zobacz mniej
Sind Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz in der Toskana, der eine atemberaubende Aussicht bietet, völlig unabhängig ist, aber gleichzeitig niedrige Unterhaltskosten hat? Dann dürfen wir Ihnen die "Villa Bolgheri" vorstellen, eine herrliche Residenz in den Hügeln, nur wenige hundert Meter von Castagneto Carducci entfernt, einem mittelalterlichen Ort an der Küste der Etrusker. Castagneto Carducci, nur 30 Autominuten vom internationalen Flughafen Pisa entfernt, ist weltberühmt für seine guten Weine und die Weinberge von Bolgheri sowie für den Dichter Giosuè Carducci, nach dem es benannt wurde. Die "Villa Bolgheri" in Castagneto Carducci bietet ein herrliches Panorama, von dem aus man das Meer mit seinen Inseln, die Weinberge, die Olivenhaine und den alten Ort Castagneto Carducci bewundern kann, der in nur 5 Minuten zu Fuß zu erreichen ist. Die Villa besteht aus 2 Wohnungen. Eine Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und hat eine Fläche von ca. 177 m², die komplett von Terrassen und Säulengängen umgeben ist. Eine zweite Wohnung liegt im Untergeschoss und ist 59 m² groß und ebenfalls von Terrassen und Säulengängen umgeben. Auf einer der Terrassen befindet sich ein herrlicher Infinity-Pool, in dem man sich entspannen und gleichzeitig das umliegende Panorama bewundern kann. Die Immobilie wurde erst kürzlich erbaut und ist mit hochwertigen Materialien, modernsten Installationen und raffinierten, modernen Elementen ausgestattet. Das Angebot wird durch eine praktische 85 m² große Garage vervollständigt, die bequem Platz für 2 Autos bietet und mit einem automatischen Rolltor ausgestattet ist. Die günstige Lage ermöglicht es, die schönsten Strände der Küste in wenigen Minuten zu erreichen und die bedeutendsten Kunststädte der Toskana wie Pisa, Florenz und Siena zu besuchen. Dank der besonderen Lage und der Eigenschaften des Anwesens kann eine ausgezeichnete Rendite erzielt werden, da es auf den internationalen Märkten für die Vermietung an Touristen angeboten werden könnte.Die Immobilie wurde mit modernsten Materialien gebaut, wobei auf jedes Detail geachtet wurde. Die Materialien sind hervorragend gewählt: Bodenbeläge im Innen- und Außenbereich aus französischem Kalkstein, combe brune; Azul do Macaubas im Badezimmer mit hängenden Sanitärarmaturen, Eichenholzarmaturen und Doppelverglasung, Fußbodenheizung, elektrisches Tor, automatische Bewässerung, Infinity-Pool mit automatischer Abdeckung.Alle Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser und Gas) sind vorhanden und an das städtische Netz angeschlossen. Das Anwesen ist mit einer unterirdischen Zisterne von 10.000 Litern für die Sammlung von Regenwasser ausgestattet.Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als reines Privathaus (nur für den Eigenbedarf) als auch für die Vermietung an nationale und internationale Touristen.Die Villa befindet sich 5 Gehminuten vom mittelalterlichen Ort Castagneto Carducci und etwa 9 km vom Strand entfernt. Pisa - 83 km, Florenz - 120 km, Siena - 150 km, Rom - 270 km.Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Cerchi la tua seconda casa in Toscana che abbia un panorama mozzafiato, che sia completamente indipendente, ma allo stesso tempo che abbia delle basse spese di gestione per mantenerla? Ti presento “Villa Bolgheri”, una splendida dimora situata nella zona collinare a poche centinaia di metri da Castagneto Carducci, un borgo medievale che si trova sulla Costa degli Etruschi. Castagneto Carducci, raggiungibile in soli 30 minuti di auto dall’Aeroporto Internazionale di Pisa è famoso in tutto il mondo per i suoi vini pregiati e vigneti di Bolgheri e per il suo poeta Giosuè Carducci, da cui ha preso il nome. “Villa Bolgheri” è dotata di uno splendido panorama dal quale è possibile ammirare, in un'unica immagine visiva, il mare con le sue isole, i vigneti, gli oliveti e il borgo antico di Castagneto Carducci appunto, raggiungibile con una camminata di soli 5 minuti. La villa è composta da 2 appartamenti: uno padronale, al piano superiore di circa 177 mq abitativi sviluppato su un unico livello, completamente circondato da terrazzi e portici; un secondo appartamento al piano inferiore di 59 mq, anch’esso circondato da terrazzi e portici. All’interno di uno dei terrazzi è incastonata una splendida piscina a sfioro dove è possibile rilassarsi e allo stesso tempo ammirare il panorama circostante. La proprietà è stata recentemente edificata ed è dotata di finiture di pregio, impianti di ultima generazione, con materiali ricercati e all'avanguardia. Completa l'offerta una comoda autorimessa di 85 mq che può ospitare comodamente 2 autovetture e dotata di una serranda automatizzata. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti le spiagge più belle del litorale e raggiungere in poco tempo le più belle città d'arte della Toscana come Pisa Firenze Siena. Le caratteristiche di posizione e dell’immobile potrebbero garantire un’ottima resa inserendo la soluzione all’interno dei circuiti internazionali per gli affitti turistici.La proprietà è stata costruita con materiali all'avanguardia curandone ogni minimo aspetto. Le finiture sono di un ottimo livello: pavimentazione interna es esterna in calcare francese, combe brune; Azul do Macaubas nel bagno con sanitari sospesi, infissi in legno di Quercia e doppi vetri, riscaldamento a pavimento, cancello elettrico, irrigazione automatica, piscina a sfioro con copertura automatica.Tutte le utenze (luce, acqua e gas) sono presenti ed allacciate alla rete comunale. La proprietà è dotata di una cisterna interrata di 10.000 litri per l'accumulo dell'acqua piovana.La soluzione ben si presta sia ad essere utilizzata come dimora prettamente privata (ad uso esclusivamente proprio) , ma anche per essere inserita all'interno dei circuiti nazionali ed internazionali di affitti turistici.La villa è ubicata a 5 minuti a piedi dal borgo medievale di Castagneto Carducci e a circa 9 Km dalla spiaggia. Pisa - 83 Km Firenze - 120 Km Siena - 150 Km Roma - 270 KmIl gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Вы ищете престижную резиденцию в Тоскане - отдельно стоящую виллу с захватывающим видом и низкими эксплуатационными расходами на её содержание? Для Вас "Вилла Больгери" - великолепная собственность на холмистой местности в нескольких сотнях метров от средневекового Кастаньето-Кардуччи на Этрусском побережье. Этот городок, названный в честь поэта Джозуэ Кардуччи, расположен всего в 30 минутах езды от международного аэропорта Пизы и широко известен виноградниками Больгери и первосортными винами. С виллы открывается великолепная панорама - на море с его островами, виноградники, оливковые рощи и старинный городок Кастаньето-Кардуччи, куда можно дойти пешком всего за 5 минут. Вилла состоит из двух квартир: главной, на верхнем этаже, площадью около 177 кв.м на одном уровне, полностью окруженной террасами и портиками; и второй квартиры на нижнем этаже, площадью 59 кв.м, также окруженной террасами и портиками. На одной из террас расположен великолепный инфинити-бассейн, где можно расслабиться, любуясь окружающей панорамой. Недавно построенное здание с использованием изысканных современных материалов имеет отменную отделку, новейшие инженерные установки/системы. Собственность дополняет удобный гараж площадью 85 кв.м с автоматическими воротами, где могут комфортно разместиться два авто. Стратегическое положение позволяет всего за несколько минут добраться до самых красивых пляжей побережья и культурно-исторических центров Тосканы, таких как Пиза, Флоренция, Сиена. Расположение и характеристики собственности гарантируют отличную доходность в случае её аренды - размещения в международных схемах туристической аренды.Дом построен из самых современных материалов с учетом каждой детали. Отделка выполнена на высоком уровне: внутренние и внешние полы из французского известняка combe brune; Azul do Macaubas в ванной комнате с подвесной сантехникой, светильники из дубового дерева и двойные стеклопакеты, полы с подогревом, электрические ворота, автоматический полив, бассейн с автоматическим покрытием.Все коммуникации подведены к комунальным сетям - электричество, вода, газ. Имеется подземная цистерна на 10.000 литров для накопления дождевой воды.Вилла может быть использована как частная резиденция или же для включения в национальные и международные туристические схемы аренды.До средневекового города Кастаньето-Кардуччи всего 5 минут езды, до пляжа - 9 км. Пиза - 83 км, Флоренция - 120 км, Сиена - 150 км, Рим - 270 км.
Are you looking for a second home in Tuscany, with breath-taking panoramic view, completely independent, with low costs of management? Here’s the property for you: “Villa Bolgheri”, a splendid mansion located in a hilly area just a few hundred meters away from Castagneto Carducci, medieval hamlet in the Etruscan Coast. The property boasts panoramic view of the sea with its islands, the vineyards, the olive grove and the antique hamlet of Castagneto Carducci, reachable in 5 minutes on foot. The villa is composed of two apartments: the main one covers an area of about 177 sqm on the first floor and is completely surrounded by terraces and porches; the second one, on the lower floor, covers an area of 59 sqm and is surrounded by terraces and porches too. Within one of the terraces, a splendid infinity swimming pool has been built. The property has been recently built and is provided with prestigious finishing, the latest implants and advanced materials. It includes a parking garage of 85 sqm, with space for two cars and automatic shutter.The property has been built with advanced materials and extreme care for the details, and boasts high quality finishing: French limestone (come brune) for the internal and external pavements, bathrooms with covering in “Azul do Macaubas” and wall-mounted sanitary fixtures, double-glazed oak wooden windows, underfloor heating system, electric gate, automatic irrigation system, infinity swimming pool with automatic covering.The property is provided with the necessary utilities (electricity, water, gas) and a 10.000-liter underground tank for rainwater collection.The property could be perfect as a private residence or to be inserted into the vacation rentals market.The villa is located 5-minute walk to the medieval hamlet of Castagneto Carducci and about 9 km away from the beach. Pisa 83km Florence 120km Siena 150km Rome 270kmGreat Estate Group, through the owner’s specialist, draws up a due diligence on each property, which allows to perfectly know the urbanistic and cadastral status of the property. The due diligence can be required in case of real interest in the property.The property is owned by private individuals and the purchase will be taxed according to the current laws.
Źródło:
KPMQ-T1795
Kraj:
IT
Region:
Livorno
Miasto:
Castagneto Carducci
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Podtyp nieruchomości:
Willa
Nowa konstrukcja:
Tak
Basen:
Tak
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Toskania | 9 235 PLN | 12 754 PLN |
| Lukka | 9 675 PLN | 13 505 PLN |
| Arezzo | 7 668 PLN | 8 593 PLN |
| Bastia | - | 10 751 PLN |
| Górna Korsyka | 11 424 PLN | 12 019 PLN |
| Korsyka | 11 493 PLN | 12 970 PLN |
| Korsyka Południowa | 17 162 PLN | 14 954 PLN |
| Marche | 7 055 PLN | 9 856 PLN |
| Porto-Vecchio | 18 792 PLN | 20 157 PLN |
| Ajaccio | 17 568 PLN | 15 318 PLN |
| Włochy | 7 983 PLN | 11 824 PLN |
| Lacjum | 8 165 PLN | 13 295 PLN |
| Menton | 26 695 PLN | 25 141 PLN |
| Roquebrune-Cap-Martin | 36 541 PLN | 28 487 PLN |
| Lombardia | 7 762 PLN | 11 254 PLN |
| Monaco | - | 210 843 PLN |
| Brescia | 8 430 PLN | 11 702 PLN |