POBIERANIE ZDJĘĆ...
Powierzchnie biurowe & handlowe for sale in Новокуйбышевск
1 727 140 PLN
Powierzchnie biurowe & handlowe (Na sprzedaż)
673 m²
Źródło:
JHNU-T452771
/ 40027201165
Продаются торговые помещения: 430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка 242,0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома. Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб. В случае рассмотрения объекта частями: Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет. Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет. Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.
Zobacz więcej
Zobacz mniej
Продаются торговые помещения: 430,7 кв.м - с федеральным арендатором супермаркетом Пятерочка 242,0 кв.м с федеральной сетью аптека Апрель, салоном красоты, пункты выдачи товаров ОZON, Wildberries Помещения расположены на 1-м этаже жилого дома. Парковка, 1-я линия домов. Продаваемый объект недвижимости состоит из нескольких автономных торговых помещений расположенных рядом все помещения сданы в аренду. У каждого помещения свой с/у, свои отдельные входные группы, свои счетчики. Везде сделан качественный ремонт. Центральные коммуникации. Подведены необходимые мощности 110,5 кВт. Высокие потолки. Практически свободная планировка. Отличная транспортная доступность. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Большой спальный район. С Пятерочкой и с аптекой "Апрель" заключены долгосрочные договоры аренды. Стабильный арендный поток. Полный пакет документов. Хороший вариант для вложения в коммерческую недвижимость, с доходностью выше банковского процента. Стоимость продажи общая - 40 000 000 руб. Стоимость продажи 1 кв.м. - 59 462 руб. В случае рассмотрения объекта частями: Площадь 430,7 кв.м стоимость продажи общая - 25 000 000 руб. 58 045 руб./кв.м Окупаемость - 6,3 лет. Площадь 242,0 кв.м стоимость продажи общая - 15 000 000 руб. 61 983 руб./кв.м Окупаемость - 9,6 лет. Общая доходность объекта в месяц - 460 000 руб./мес + свет,к/у Общая доходность в год - 5 520 000 руб./мес + свет, к/у Окупаемость - 7,2 лет.
Źródło:
JHNU-T452771
Kraj:
RU
Region:
Самарская область
Miasto:
новокуйбышевск
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Powierzchnie biurowe & handlowe
Podtyp nieruchomości:
Powierzchnia komercyjna
Wielkość nieruchomości:
673 m²
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ НОВОКУЙБЫШЕВСК
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Волжский район | 2 779 PLN | 3 831 PLN |
| Самара | 3 332 PLN | 4 445 PLN |
| Советский | - | 4 400 PLN |
| Самарская область | 2 894 PLN | 4 343 PLN |
| Тольятти | - | 3 694 PLN |
| Красноярский район | 2 608 PLN | - |
| Татарстан | - | 6 854 PLN |
| Казань | - | 6 962 PLN |