5 385 064 PLN
5 385 064 PLN
5 385 064 PLN
5 385 064 PLN
6 462 077 PLN
10 r
290 m²
Malownicza miejscowość Labin wznosi się na 320-metrowym wzgórzu, zaledwie pięć kilometrów od białych, kamienistych plaż Rabac. Przeplatany bogatą historią i górnictwem, które naznaczyły ten obszar, Labin, który na krótko został ogłoszony niepodległą republiką, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności: starego i nowego, historii i teraźniejszości, turystyki i sztuki.Niedaleko miasta Labin, na przestronnej działce, znajduje się na sprzedaż nowoczesny budynek.
Dzięki łagodnej architekturze nie zakłóca on naturalnego otoczenia, ale tworzy synergię naturalnego otoczenia i nowoczesnego designu.
Zaprojektowano go jako pojedynczą jednostkę mieszkalną rozłożoną na dwóch piętrach nowoczesnego, przestronnego, naturalnie doświetlonego wnętrza, które emanuje elegancją i zapewnia wysoki poziom komfortu.
Parter składa się z otwartej przestrzeni, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na zadaszony taras z kuchnią letnią. Układ parteru uzupełnia strefa wellness z sauną, toaletą i dwoma schowkami. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami.
Dom jest ogrzewany i chłodzony za pomocą systemu klimakonwektorów oraz ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła, a kolektory słoneczne służą do podgrzewania wody użytkowej.
Ogród jest w całości ogrodzony i elegancko zaaranżowany trawnikiem, żwirem i śródziemnomorską roślinnością. Centralne miejsce zajmuje basen o powierzchni 28 m² z miejscem do opalania, a obok domu znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 17 m².Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną propozycją zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny.Podana cena dotyczy stanu „pod klucz” z możliwością dodatkowej aranżacji przestronnego ogrodu po dokonaniu korekty.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, LABIN - Moderní novostavba na prostorném pozemkuNa jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojuje příroda a dědictví, se nacházejí dvě města podobné velikosti, ale s odlišným, ale doplňujícím se charakterem - Labin a Rabac.
Malebné městečko Labin se tyčí na 320 metrů vysokém kopci, pouhých pět kilometrů od bílých oblázkových pláží Rabacu. Labin, který byl krátce prohlášen za nezávislou republiku, protkaný bohatou historií a hornictvím, které tuto oblast poznamenaly, je dnes fascinujícím městem rozporů; starého a nového, historie a současnosti, cestovního ruchu a umění.Nedaleko města Labinu je na prodej moderní novostavba na prostorném pozemku.
Svou jemnou architekturou nenarušuje životní prostředí, ale vytváří synergii přírodního prostředí a moderního designu.Je navržena jako jedna bytová jednotka rozložená na dvou podlažích moderního, vzdušného, přirozeně osvětleného interiéru, který vyzařuje eleganci a poskytuje vysokou úroveň pohodlí.
Přízemí se skládá z otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu s letní kuchyní. Dispozici v přízemí doplňuje wellness zóna se saunou, toaletou a dvěma úložnými prostory. V prvním patře se nacházejí čtyři ložnice s vlastními koupelnami.Dům je vytápěn/chlazen systémem fan coilů a podlahovým vytápěním pomocí tepelného čerpadla, pro přípravu teplé užitkové vody jsou instalovány solární termální kolektory.Zahrada je kompletně oplocená a elegantně zdobená travnatou a štěrkovou plochou a středomořskými rostlinami. Centrální místo zaujímá bazén o rozloze 28 m² s opalovací plochou a vedle domu se nachází pomocná budova o rozloze 17 m².Poloha, struktura a komfort činí z této nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život i pro investici za účelem turistického pronájmu.Uvedená cena se vztahuje na fázi "na klíč" s možností dodatečné úpravy prostorné zahrady s úpravou ceny.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIEN, LABIN – Moderner Neubau auf großzügigem GrundstückAn der Südostküste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur und Kulturerbe ineinanderfließen, liegen zwei Städte ähnlicher Größe, aber mit unterschiedlichem, sich ergänzendem Charakter: Labin und Rabac.
Das malerische Städtchen Labin erhebt sich auf einem 320 Meter hohen Hügel, nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt. Geprägt von einer reichen Geschichte und dem Bergbau, der diese Region einst formte, ist Labin, das kurzzeitig eine unabhängige Republik war, heute eine faszinierende Stadt der Gegensätze: Alt und Neu, Geschichte und Gegenwart, Tourismus und Kunst.Unweit von Labin steht ein moderner Neubau auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf.
Mit seiner sanften Architektur fügt er sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus Natur und modernem Design.
Das Haus ist als Einfamilienhaus konzipiert und erstreckt sich über zwei Etagen mit einem modernen, hellen und lichtdurchfluteten Interieur, das Eleganz ausstrahlt und hohen Wohnkomfort bietet.Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche miteinander verbindet und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche bietet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Wellnessbereich mit Sauna, WC und zwei Abstellräumen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.Das Haus wird mittels Gebläsekonvektoren und einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe beheizt/gekühlt. Solarthermische Kollektoren dienen der Warmwasserbereitung.Der Garten ist komplett umzäunt und elegant mit Rasen- und Kiesflächen sowie mediterranen Pflanzen gestaltet. Im Zentrum befindet sich ein 28 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese. Neben dem Haus steht ein 17 m² großes Nebengebäude.Lage, Struktur und Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie zu einer renditestarken Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.Der angegebene Preis gilt für die schlüsselfertige Übergabe. Eine zusätzliche Gestaltung des großzügigen Gartens ist gegen Aufpreis möglich.Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRA, LABIN - Moderna novogradnja na prostranoj okućniciNa jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.Nedaleko grada Labina, na prodaju je moderna novogradnja na prostranoj okućnici.
Svojom pitomom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna.
Koncipirana je kao jedna stambena jedinica koja se proteže na dvije etaže modernog, prozračnog, okupanog prirodnom svjetlošću interijera koji odiše elegancijom te pruža visoku razinu komfora.
Prizemlje se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju. Tlocrt prizemlja nadopunjuje wellness prostor sa saunom, toalet te dva spremišta. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Grijanje/ hlađenje kuće osigurano je fan coil sustavom i sustavom podnog grijanja putem dizalice topline, dok su za pripremu tople sanitarne vode postavljeni toplinski solarni kolektori.
Okućnica je u potpunosti ograđena i elegantno uređena travnatim i šljunčanim površinama i mediteranskim biljem. Centralno mjesto zauzima bazen površine 28 m² sa sunčalištem a uz kuću se nalazi i pomoćni objekt površine 17 m².Lokacija, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom prilikom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke uz mogućnost dodatnog uređenja prostrane okućnice uz korekciju cijene.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, LABIN - Modern új épület tágas telkenIsztria délkeleti partján, ahol a zöld dombok találkoznak a tengerrel, ahol a természet és az örökség egyesül, két hasonló méretű, de eltérő, de egymást kiegészítő karakterű város található - Labin és Rabac.
A festői Labin egy 320 méter magas dombon emelkedik, mindössze öt kilométerre Rabac fehér kavicsos strandjaitól. A gazdag történelemmel és a bányászati tevékenységgel átszőtt Labin, amelyet rövid ideig független köztársasággá nyilvánítottak, ma egy lenyűgöző, ellentmondásokkal teli város; régi és új, történelem és jelen, turizmus és művészet.Nem messze Labin városától eladó egy modern, új épület tágas telken.
Lágy építészetével nem zavarja a környezetet, hanem a természeti környezet és a modern design szinergiáját teremti meg.
Egyetlen lakóegységként tervezték, amely két emeleten terül el, modern, szellős, természetes megvilágítású belső térrel, amely eleganciát sugároz és magas szintű kényelmet biztosít.
A földszint egy nyitott terű, amely egyesíti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, ahonnan egy fedett teraszra lehet kijutni, ahol egy nyári konyha található. A földszinti elrendezést egy wellness részleg egészíti ki szaunával, WC-vel és két tárolóhelyiséggel. Az első emeleten négy hálószoba található saját fürdőszobával.A ház fűtését/hűtését fan-coil rendszer és hőszivattyús padlófűtés biztosítja, a melegvíz előállításához pedig napkollektorok vannak beépítve.A kert teljesen bekerített, elegánsan díszített füves és kavicsos részekkel, valamint mediterrán növényekkel. A központi helyet egy 28 m²-es medence foglalja el napozóval, a ház mellett pedig egy 17 m²-es melléképület található.Az ingatlan elhelyezkedése, szerkezete és kényelme ideális lehetőséget kínál a nyugodt családi élethez, valamint turisztikai célú befektetésnek is.A megadott ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, a tágas kert további kialakításának lehetőségével, árkorrekcióval.Tisztelt ügyfeleink, az ügynökségi jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Nuovo edificio moderno su un ampio terrenoSulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e tradizione si fondono, sorgono due città di dimensioni simili ma con caratteri diversi ma complementari: Labin e Rabac.La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 metri di altitudine, a soli cinque chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata a una ricca storia e all'attività mineraria che ha caratterizzato questa zona, Labin, che fu brevemente una repubblica indipendente, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: antico e moderno, storia e presente, turismo e arte.Non lontano da Labin, è in vendita un nuovo edificio moderno su un ampio terreno.
Con la sua architettura armoniosa, non disturba l'ambiente circostante, ma crea una sinergia tra natura e design moderno.
È concepito come un'unica unità abitativa distribuita su due piani, con interni moderni, ariosi e luminosi, che trasudano eleganza e offrono un elevato livello di comfort.Il piano terra è costituito da un open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta dotata di cucina estiva. Il piano terra è completato da un'area benessere con sauna, bagno e due ripostigli. Al primo piano si trovano quattro camere da letto con bagno privato.L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento/raffreddamento a ventilconvettori e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, mentre per la produzione di acqua calda sanitaria sono installati collettori solari termici.Il giardino è completamente recintato ed elegantemente arredato con aree a prato e ghiaia e piante mediterranee. Al centro si trova una piscina di 28 m² con zona prendisole, e accanto all'abitazione è presente un edificio annesso di 17 m².La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una tranquilla vita familiare, nonché un investimento a scopo di locazione turistica.Il prezzo indicato si riferisce alla consegna chiavi in mano, con possibilità di ulteriori interventi di sistemazione dell'ampio giardino con conseguente adeguamento del prezzo.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, LABIN - Modern nieuwbouwgebouw op een ruim perceelAan de zuidoostkust van Istrië, waar groene heuvels de zee ontmoeten en natuur en erfgoed samenkomen, liggen twee steden van vergelijkbare grootte, maar met een verschillend en complementair karakter: Labin en Rabac.Het pittoreske stadje Labin ligt op een 320 meter hoge heuvel, op slechts vijf kilometer van de witte kiezelstranden van Rabac. Labin, dat korte tijd een onafhankelijke republiek was, is doordrenkt van een rijke geschiedenis en de mijnbouw die dit gebied kenmerkte. Tegenwoordig is het een fascinerende stad vol tegenstellingen: oud en nieuw, geschiedenis en heden, toerisme en kunst.Niet ver van Labin staat een modern nieuwbouwgebouw op een ruim perceel te koop.Met zijn ingetogen architectuur verstoort het de omgeving niet, maar creëert het een synergie tussen de natuurlijke omgeving en het moderne design.Het is ontworpen als een vrijstaande wooneenheid verdeeld over twee verdiepingen met een modern, luchtig en natuurlijk verlicht interieur dat elegantie uitstraalt en een hoog comfortniveau biedt.De begane grond bestaat uit een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken verbindt, met toegang tot een overdekt terras met een buitenkeuken. De indeling van de begane grond wordt aangevuld met een wellnessruimte met een sauna, een toilet en twee bergingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers met eigen badkamers.Het huis wordt verwarmd/gekoeld door een ventilatorconvectorsysteem en vloerverwarming via een warmtepomp, terwijl er zonnecollectoren zijn geïnstalleerd voor de bereiding van warm sanitair water.De tuin is volledig omheind en elegant aangelegd met gras- en grindgedeeltes en mediterrane planten. Centraal staat een zwembad van 28 m² met een zonneterras, en naast het huis bevindt zich een bijgebouw van 17 m².De locatie, structuur en het comfort maken deze woning een ideale kans voor een rustig gezinsleven en een investering voor toeristische verhuur.De vermelde prijs is voor de turnkey-fase, met de mogelijkheid tot extra inrichting van de ruime tuin tegen een prijsaanpassing.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, LABIN – Nowoczesny budynek na przestronnej działceNa południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie natura i dziedzictwo łączą się ze sobą, znajdują się dwa miasta o podobnej wielkości, ale o odmiennym, ale uzupełniającym się charakterze – Labin i Rabac.
Malownicza miejscowość Labin wznosi się na 320-metrowym wzgórzu, zaledwie pięć kilometrów od białych, kamienistych plaż Rabac. Przeplatany bogatą historią i górnictwem, które naznaczyły ten obszar, Labin, który na krótko został ogłoszony niepodległą republiką, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności: starego i nowego, historii i teraźniejszości, turystyki i sztuki.Niedaleko miasta Labin, na przestronnej działce, znajduje się na sprzedaż nowoczesny budynek.
Dzięki łagodnej architekturze nie zakłóca on naturalnego otoczenia, ale tworzy synergię naturalnego otoczenia i nowoczesnego designu.
Zaprojektowano go jako pojedynczą jednostkę mieszkalną rozłożoną na dwóch piętrach nowoczesnego, przestronnego, naturalnie doświetlonego wnętrza, które emanuje elegancją i zapewnia wysoki poziom komfortu.
Parter składa się z otwartej przestrzeni, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na zadaszony taras z kuchnią letnią. Układ parteru uzupełnia strefa wellness z sauną, toaletą i dwoma schowkami. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami.
Dom jest ogrzewany i chłodzony za pomocą systemu klimakonwektorów oraz ogrzewania podłogowego za pomocą pompy ciepła, a kolektory słoneczne służą do podgrzewania wody użytkowej.
Ogród jest w całości ogrodzony i elegancko zaaranżowany trawnikiem, żwirem i śródziemnomorską roślinnością. Centralne miejsce zajmuje basen o powierzchni 28 m² z miejscem do opalania, a obok domu znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 17 m².Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że nieruchomość ta jest idealną propozycją zarówno dla spokojnego życia rodzinnego, jak i inwestycji pod wynajem turystyczny.Podana cena dotyczy stanu „pod klucz” z możliwością dodatkowej aranżacji przestronnego ogrodu po dokonaniu korekty.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ИСТРИЯ, ЛАБИН — Современный новый дом на просторном участкеНа юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы встречаются с морем, где природа и наследие сливаются воедино, расположены два города примерно одинакового размера, но с разными, но дополняющими друг друга характерами — Лабин и Рабац.
Живописный город Лабин возвышается на холме высотой 320 метров, всего в пяти километрах от белоснежных галечных пляжей Рабаца. Лабин, ненадолго провозглашенный независимой республикой, пропитанный богатой историей и горнодобывающей промышленностью, сегодня представляет собой захватывающий город противоречий: старое и новое, история и настоящее, туризм и искусство.Недалеко от города Лабин продается современный новый дом на просторном участке.
Благодаря своей сдержанной архитектуре он не нарушает окружающую среду, а создает синергию природного окружения и современного дизайна.
Он спроектирован как единый жилой блок, расположенный на двух этажах, с современным, просторным, естественно освещенным интерьером, излучающим элегантность и обеспечивающим высокий уровень комфорта.Первый этаж представляет собой открытое пространство, объединяющее гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу, где расположена летняя кухня. Планировка первого этажа дополнена оздоровительной зоной с сауной, туалетом и двумя кладовыми. На втором этаже находятся четыре спальни с собственными ванными комнатами.
Дом отапливается/охлаждается с помощью системы фанкойлов и системы подогрева пола с тепловым насосом, а для приготовления горячей воды установлены солнечные тепловые коллекторы.
Сад полностью огорожен и элегантно оформлен газонами, гравийными площадками и средиземноморскими растениями. В центре расположен бассейн площадью 28 м² с зоной для загара, а рядом с домом находится вспомогательное здание площадью 17 м².Расположение, конструкция и комфорт делают эту недвижимость идеальным вариантом для спокойной семейной жизни, а также для инвестиций в туристическую недвижимость.Указанная цена относится к этапу «под ключ» с возможностью дополнительной отделки просторного сада с корректировкой цены.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, LABIN - Moderná novostavba na priestrannom pozemkuNa juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sa nachádzajú dve mestá podobnej veľkosti, ale s odlišným, no dopĺňajúcim sa charakterom - Labin a Rabac.Malebné mestečko Labin sa týči na 320 metrov vysokom kopci, len päť kilometrov od bielych kamienkových pláží Rabacu. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili túto oblasť, je Labin, ktorý bol krátko vyhlásený za nezávislú republiku, dnes fascinujúcim mestom protikladov; starého a nového, histórie a súčasnosti, cestovného ruchu a umenia.Neďaleko mesta Labin je na predaj moderná novostavba na priestrannom pozemku.
Svojou jemnou architektúrou nenarúša životné prostredie, ale vytvára synergiu prírodného prostredia a moderného dizajnu.Je navrhnutá ako jedna bytová jednotka rozprestierajúca sa na dvoch poschodiach moderného, vzdušného, prirodzene osvetleného interiéru, ktorý vyžaruje eleganciu a poskytuje vysokú úroveň pohodlia.
Prízemie pozostáva z otvoreného priestoru, ktorý spája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu s prístupom na krytú terasu s letnou kuchyňou. Dispozíciu na prízemí dopĺňa wellness zóna so saunou, toaletou a dvoma úložnými priestormi. Na prvom poschodí sa nachádzajú štyri spálne s vlastnými kúpeľňami.Dom je vykurovaný/chladený systémom fan coil a podlahovým kúrením pomocou tepelného čerpadla, zatiaľ čo na prípravu teplej úžitkovej vody sú nainštalované solárne termálne kolektory.Záhrada je kompletne oplotená a elegantne zdobená trávnatými a štrkovými plochami a stredomorskými rastlinami. Centrálne miesto zaberá 28 m² bazén s priestorom na opaľovanie a vedľa domu sa nachádza pomocná budova s rozlohou 17 m².Poloha, štruktúra a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, ako aj pre investíciu za účelom turistického prenájmu.Uvedená cena sa vzťahuje na fázu "na kľúč" s možnosťou dodatočnej úpravy priestrannej záhrady s úpravou ceny.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr Location: Istarska županija, Labin, Labin.ISTRIA, LABIN - Modern new building on a spacious plotOn the southeastern coast of Istria, where green hills meet the sea, where nature and heritage unite, there are two towns of similar size but with different but complementary characters - Labin and Rabac.
The picturesque town of Labin rises on a 320-meter-high hill, only five kilometers from the white pebble beaches of Rabac. Interwoven with a rich history and mining that marked this area, Labin, which was briefly declared an independent republic, is today a fascinating city of contradictions; old and new, history and present, tourism and art.Not far from the town of Labin, a modern new building on a spacious plot is for sale.
With its gentle architecture, it does not disturb the environment, but creates a synergy of natural surroundings and modern design.
It is designed as a single residential unit spread over two floors of a modern, airy, naturally lit interior that exudes elegance and provides a high level of comfort.
The ground floor consists of an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace containing a summer kitchen. The ground floor layout is complemented by a wellness area with a sauna, a toilet and two storage rooms. On the first floor there are four bedrooms with private bathrooms.
The house is heated/cooled by a fan coil system and an underfloor heating system via a heat pump, while solar thermal collectors are installed for the preparation of hot sanitary water.
The garden is completely fenced and elegantly decorated with grass and gravel areas and Mediterranean plants. The central place is occupied by a 28 m² swimming pool with a sunbathing area, and next to the house there is an auxiliary building of 17 m².The location, structure and comfort make this property an ideal opportunity for a peaceful family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.The stated price refers to the turnkey phase with the possibility of additional arrangement of the spacious garden with price correction.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 49056Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.comRene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: +385 91 737 5328
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr