Szukaj

Kryteria wyszukiwania zaawansowanego

Typ nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Podtyp nieruchomości
Wiek właściciela
Nowy/Odsprzedaż
Pokoje
Sypialnie
Wielkość nieruchomości
Wielkość działki
Łazienki
Piętro
Rok budowy
Rok założenia
Warunki
System grzewczy
Ogrzewanie palne
Położenie
Wyświetlenia
Zużycie energii
Emisja gazów cieplarnianych
Cena / m²
Czynsz / m² / rocznie
Obrót
Dochód netto
Cena dzierżawy

ISTRIA, KANFANAR - Dwie tradycyjne kamienne wille z prywatnym basenem

1 856 838 PLN

Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

7 r
5 bd
5 ba
210
lot 300
Źródło: IOUL-T26481 / 673902
ISTRIA, KANFANAR – Dwie tradycyjne kamienne wille z prywatnym basenemSą domy i domy. Są mury i historie. W samym sercu Kanfanar, otoczone ciszą i zielenią, znajdują się dwie całkowicie odnowione kamienne wille, które reprezentują połączenie elegancji, tradycji i istryjskiego uroku w najczystszej postaci.To nie jest reklama metrów kwadratowych. To zaproszenie do życia w inny sposób. W przestrzeni, w której każdy kamień został celowo położony, każdy belkowy sufit zachowuje wspomnienia, a każdy widok z domu ma swoją własną ciszę.OPIS DOMU: Oto dwie odnowione kamienne wille, położone obok siebie:* DOM GŁÓWNY – Rozciąga się na trzech piętrach, a każde z nich emanuje czystym istryjskim urokiem. To willa, która doskonale łączy tradycję z nowoczesnością, i w której ucieleśnia się piękno tradycyjnego stylu życia.
Na parterze willi znajduje się dobrze wyposażona i umeblowana kuchnia, idealna do przygotowywania ulubionych przysmaków, przestronny salon, idealny na relaks po aktywnym dniu, oraz przestronna jadalnia, wystarczająco duża dla całej rodziny. Głównym atutem przestrzeni jest oryginalny kominek opalany drewnem, który tworzy wyjątkową atmosferę i służy również jako dodatkowe źródło ciepła w chłodniejszych miesiącach. Na parterze znajduje się również toaleta dla gości.Na pierwszym piętrze willi, do którego prowadzą wewnętrzne schody, znajdują się dwie pierwsze sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast dwie ostatnie sypialnie z łazienkami znajdują się na drugim piętrze, do którego prowadzą te same schody.Autentyczne drewniane i kamienne detale, starannie zachowane i odrestaurowane, gotowe na nowe wspomnienia, zdobią wszystkie pokoje willi.* DRUGI DOM – Urokliwy, parterowy dom z prywatnym dziedzińcem, urządzony z taką samą dbałością o szczegóły jak główna willa.Po wejściu do willi znajduje się niewielki hol, który prowadzi do części dziennej podzielonej na w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię idealną do spotkań towarzyskich i rozrywki oraz komfortowy salon z oryginalnym kominkiem opalanym drewnem.Ta sama willa posiada własną sypialnię z łazienką, a jej szczególnym atutem jest zadaszony taras z wyjściem na ogrodzony dziedziniec, basen z tarasem słonecznym oraz dwa prywatne miejsca parkingowe. Do dyspozycji Gości jest również niewielka komórka lokatorska i toaleta, z których można korzystać podczas pobytów na świeżym powietrzu.DODATKOWE INFORMACJE:
Te wille można krótko opisać jako ciepłe domy rodzinne, zapewniające komfort i tradycyjny luksus o wyjątkowym charakterze, którego nie sposób nie doświadczyć.* Wille wyposażone są w liczne źródła ogrzewania, takie jak ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, kominek opalany drewnem i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, które służą do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń.
* Obie wille zostały odnowione w 2012 roku z dbałością o oryginalne materiały, a następnie odświeżone w 2024 roku.
* Wszystkie meble wykonane są z litego drewna i naturalnych materiałów – sprzedawane jako komplet.
* Willa jest w dobrym stanie, właściciel jest współwłaścicielem obu willi i obie posiadają wszelkie niezbędne dokumenty.OPIS LOKALIZACJI:
Lokalizacja, która opowiada historię
Kanfanar – cisza, spokój, historia i bliskość wszystkiego. Wystarczająco daleko, by się odciąć, a jednocześnie wystarczająco blisko morza, Rovinja, istryjskich szlaków winnych i rustykalnych tawern.To nie jest reklama. To początek historii.
Nie sprzedajemy metrów kwadratowych, ale prawdziwe doświadczenie, styl życia i przestrzeń, w której możesz odetchnąć pełną piersią. Stań przed tymi kamiennymi murami i pozwól im Cię zawładnąć. Jeśli poczujesz to samo, co my – będziesz wiedział.Skontaktuj się z nami już teraz – bo prawdziwa istryjska historia czeka na Ciebie tylko raz. I to teraz.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, KANFANAR - Dvě tradiční kamenné vily se soukromým bazénemJsou zde domy a jsou zde domy. Jsou zde zdi a jsou zde příběhy. V samém srdci Kanfanaru, obklopené tichem a zelení, se nacházejí dvě kompletně zrekonstruované kamenné vily, které představují kombinaci elegance, tradice a istrijského kouzla v jeho nejčistší podobě.Toto není reklama na metry čtvereční. Toto je pozvání k odlišnému životu. V prostoru, kde je každý kámen umístěn s úmyslem, každý trámový strop uchovává vzpomínky a každý výhled z domu má své vlastní ticho.POPIS DOMU: Jedná se o dvě zrekonstruované kamenné vily, které se nacházejí vedle sebe:* HLAVNÍ DŮM - Rozkládá se na třech podlažích a každé patro vyzařuje čisté istrijské kouzlo. Je to vila, která dokonale vyvažuje tradici a modernu a kde se objevuje uvědomění si krásy tradičního způsobu života.V přízemí vily se nachází dobře vybavená a zařízená kuchyň, ideální pro přípravu vašich oblíbených lahůdek, prostorný obývací pokoj, ideální pro relaxaci po aktivním dni, a prostorná jídelna, dostatečně velká pro celou rodinu. Hlavním prvkem prostoru je originální krb na dřevo, který vytváří v prostoru zvláštní atmosféru a který slouží také jako doplňkový zdroj vytápění v chladnějších měsících. V přízemí se nachází také toaleta pro hosty.V prvním patře vily, kam se vstupuje po vnitřním schodišti, se nacházejí první dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, zatímco poslední dvě ložnice s koupelnami se nacházejí ve druhém patře vily, kam se vstupuje po stejném schodišti.Všemi místnostmi vily se táhnou autentické dřevěné a kamenné detaily, pečlivě zachované a restaurované, připravené na nové vzpomínky.* DRUHÝ DŮM – Okouzlující přízemní dům se soukromým dvorem, který byl vyzdoben se stejnou pozorností k detailu jako hlavní vila.Po vstupu do vily se nachází malá vstupní hala, která nás zavede do obývacího prostoru rozděleného na plně vybavenou kuchyň, jídelnu ideální pro společenské akce a zábavu a pohodlný obývací pokoj s originálním krbem na dřevo.Stejná vila má vlastní ložnici s koupelnou a jejím zvláštním detailem je krytá terasa s přístupem na oplocený dvůr, bazén se sluneční terasou a dvě soukromá parkovací místa. K dispozici je také malá úložná místnost a toaleta, která se používá během pobytu venku.DALŠÍ INFORMACE:
Tyto vily lze stručně popsat jako útulný rodinný domov, který poskytuje pohodlí a tradiční luxus se zvláštním charakterem, který je téměř nemožné nezažít.* Vily jsou vybaveny řadou zdrojů vytápění, jako je podlahové vytápění ve všech místnostech, krb na dřevo a klimatizace v každé místnosti, které slouží k vytápění a chlazení místností.
* Obě vily byly zrekonstruovány v roce 2012 s láskou k původním materiálům a znovu obnoveny v roce 2024.
* Veškerý nábytek je vyroben z masivního dřeva a přírodních materiálů – prodává se jako sada.* Vlastnictví vily je úhledné, majitel je 1/1 na obou vilach a obě mají veškerou potřebnou dokumentaci.POPIS LOKALITY:
Lokalita, která vypráví příběh
Kanfanar – ticho, klid, historie a blízkost všeho. Tak akorát daleko k odpojení, a přesto dostatečně blízko moře, Rovinje, istrijských vinných stezek a rustikálních taveren.Toto není reklama. Toto je začátek příběhu.Neprodáváme metry čtvereční, ale prodáváme skutečný zážitek, životní styl a prostor, kde se můžete zhluboka nadechnout. Postavte se před tyto kamenné zdi a nechte se jimi dobýt. Pokud cítíte to, co my – budete to vědět.Kontaktujte nás nyní – protože skutečný istrijský příběh na vás čeká jen jednou. A teď.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIEN, KANFANAR – Zwei traditionelle Steinvillen mit privatem PoolEs gibt Häuser und es gibt Heime. Es gibt Mauern und es gibt Geschichten. Im Herzen von Kanfanar, umgeben von Stille und Grün, befinden sich zwei komplett renovierte Steinvillen, die Eleganz, Tradition und istrischen Charme in seiner reinsten Form vereinen.Dies ist keine Werbung für Quadratmeter. Dies ist eine Einladung, anders zu leben. In einem Raum, in dem jeder Stein mit Bedacht gesetzt wurde, jede Balkendecke Erinnerungen bewahrt und jeder Ausblick vom Haus seine eigene Stille ausstrahlt.HAUSBESCHREIBUNG: Es handelt sich um zwei renovierte Steinvillen, die nebeneinander liegen:* HAUPTHAUS – Es erstreckt sich über drei Etagen, von denen jede den puren istrischen Charme verströmt. Es ist eine Villa, die Tradition und Moderne perfekt vereint und in der die Schönheit der traditionellen Lebensweise zum Vorschein kommt. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich eine voll ausgestattete und möblierte Küche, ideal für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte, ein geräumiges Wohnzimmer zum Entspannen nach einem aktiven Tag und ein großzügiges Esszimmer, das ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Das Herzstück des Raumes ist der originale Kaminofen, der eine besondere Atmosphäre schafft und in den kälteren Monaten als zusätzliche Heizquelle dient. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC.Im ersten Obergeschoss der Villa, das über eine Innentreppe erreichbar ist, liegen die ersten beiden Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die beiden weiteren Schlafzimmer mit Bad befinden sich im zweiten Obergeschoss, das ebenfalls über dieselbe Treppe erreichbar ist.Authentische Holz- und Steinelemente, sorgfältig erhalten und restauriert, laden in allen Räumen der Villa zum Verweilen und Genießen ein.* ZWEITES HAUS – Ein charmantes, ebenerdiges Haus mit privatem Innenhof, das mit der gleichen Liebe zum Detail wie die Hauptvilla eingerichtet wurde.Beim Betreten der Villa gelangt man in eine kleine Lobby, die in den Wohnbereich führt. Dieser ist unterteilt in eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, ideal für gesellige Stunden und Unterhaltung, und ein gemütliches Wohnzimmer mit einem originalen Kaminofen.Die Villa verfügt außerdem über ein eigenes Schlafzimmer mit Bad. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Zugang zum umzäunten Garten, zum Swimmingpool mit Sonnenterrasse und zu zwei privaten Parkplätzen. Ein kleiner Abstellraum und eine Gästetoilette sind ebenfalls vorhanden.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Diese Villen bieten ein warmes und familiäres Ambiente, das Komfort und traditionellen Luxus mit einem ganz besonderen Charme vereint.* Die Villen sind mit verschiedenen Heiz- und Kühlmöglichkeiten ausgestattet, darunter Fußbodenheizung in allen Räumen, ein Kaminofen und eine Klimaanlage in jedem Zimmer.* Beide Villen wurden 2012 mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung der Originalmaterialien renoviert und 2024 erneut aufgefrischt.* Alle Möbel sind aus Massivholz und Naturmaterialien gefertigt und werden als Set verkauft.* Die Eigentumsverhältnisse der Villen sind eindeutig geklärt; der Eigentümer ist zu gleichen Teilen Eigentümer beider Villen, und alle notwendigen Dokumente liegen vor.LAGEBESCHREIBUNG:Ein Ort, der eine Geschichte erzählt.Kanfanar – Stille, Frieden, Geschichte und die Nähe zu allem. Gerade weit genug entfernt, um abzuschalten, und doch nah genug am Meer, Rovinj, den istrischen Weinstraßen und urigen Tavernen.Dies ist keine Werbung. Dies ist der Beginn einer Geschichte.Wir verkaufen keine Quadratmeter, sondern ein authentisches Erlebnis, einen Lebensstil und einen Ort, an dem Sie tief durchatmen können. Treten Sie vor diese Steinmauern und lassen Sie sich von ihnen verzaubern. Wenn Sie fühlen, was wir fühlen, werden Sie es wissen.Kontaktieren Sie uns jetzt – denn die wahre Geschichte Istriens erwartet Sie nur einmal. Und jetzt.Dies ist keine Werbung. Dies ist der Beginn einer Geschichte. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRA, KANFANAR - Dvije kamene tradiocionalne vile s privatnim bazenomPostoje kuće, i postoje domovi. Postoje zidovi, i postoje priče. U samom srcu Kanfanara, okružene tišinom i zelenilom, smjestile su se dvije potpuno renovirane kamene vile, koje predstavljaju spoj elegancije, tradicije i istarskog šarma u svom najčišćem obliku.Ovo nije oglas za kvadrate. Ovo je poziv da živite drugačije. U prostoru gdje je svaki kamen postavljen s namjerom, svaki gredni strop čuva sjećanja, i svaki pogled iz kuće posjeduje svoju tišinu.OPIS KUĆA: Riječ je o dvije renovirane kamene vile, koje se nalaze jedna pored druge:* GLAVNA KUĆA - Proteže se kroz tri etaže, a u kojoj svaka etaža odiše čistim istarskim šarmom. Riječ je o vili koja savršeno balansira tradiciju i suvremenost, te gdje nastaje spoznaja o ljepoti tradicionalnog načina života.
U prizemlju vile smjestila se uređena i opremljena kuhinja savršena za pripremu vaših najdražih delicija, zatim prostrani dnevni boravak savršen za opuštanje nakon aktivnoga dana, te prostrana blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj. Glavnu riječ u prostoru vodi originalni kamin na drva, koji stvara poseban ugođaj u prostoru, a koji se koristi i kao dodatan izvor grijanja tijekom hladnijih mjeseci. U prizemlju se smjestio i toalet za goste.Na prvome katu vile, kojemu se pristupa unutarnjim stubištem, nalaze se prve dvije spavaće sobe od koji svaka posjeduje vlastitu kupaonicu, dok se zadnje dvije spavaće sobe s kupaonicama nalaze na drugome katu vile, kojemu se pristupa istim stubištem.Kroz sve prostorije vile protežu se autentični drveni i kameni detalji, pomno očuvani i restaurirani, te spremni za nove uspomene.* DRUGA KUĆA – Šarmantna prizemnica s privatnim dvorištem, koja je uređena s istom pažnjom na detalje, kao i glavna vila.Ulazom u vilu, smjestilo se manje predvorje, koje nas uvodi u dnevni prostor podijeljen na opremljenu kuhinju, blagovaonicu savršenu za druženja i zabavu, te komotan dnevni boravak s originalnim kaminom na drva.Ista vila posjeduje vlastitu spavaću sobu s kupaonicom, a njezin poseban detalj jest natkrivena terasa s pristupom prema ograđenom dvorištu, bazenu sa sunčalištem, te dva privatna parkirna mjesta. Tu se dodatno kriju manje spremište i toalet koji se koristi tijekom boravka na otvorenom zraku.DODATNE INFORMACIJE:
Ove vile možemo ukratko opisati kao topli obiteljski dom, koji pruža udobnost i tradicionalni luksuz s posebnim karakterom kojega je gotovo nemoguće ne doživjeti.* Vile su opremljene brojnim izvorima grijanja, a to su podno grijanje u svim prostorijama, kamin na drva, te klima uređaji u svakoj prostoriji koji se koriste za grijanje i hlađenje prostorija.
* Obje su vile renovirane 2012. godine s ljubavlju prema izvornim materijalima, te ponovno osvježene 2024. godine.
* Sav namještaj izrađen je od punog drva i prirodnih materijala – prodaje se u kompletu.
* Vlasništvo vile je uredno, vlasnik 1/1 na obje vile, te obje posjeduju svu potrebnu dokumentaciju.OPIS LOKACIJE:
Lokacija koja priča
Kanfanar – tišina, mir, povijest i blizina svega. Udaljeni taman toliko koliko treba da se isključite, a opet dovoljno blizu mora, Rovinja, istarskih vinskih cesta i rustikalnih konoba.Ovo nije oglas. Ovo je početak priče.
Ne prodajemo kvadrate, nego prodajemo istinski doživljaj, stil života i prostor u kojem možete disati punim plućima. Stanite ispred ovih zidova od kamena i pustite da vas osvoje. Ako osjetite ono što mi osjećamo – znat ćete.Kontaktirajte nas odmah – jer prava istarska priča čeka vas samo jednom. I to sad.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ISZTRIA, KANFANAR - Két hagyományos kővilla saját medencévelVannak házak, és vannak otthonok. Vannak falak, és vannak történetek. Kanfanar szívében, csenddel és zöld növényzettel körülvéve, két teljesen felújított kővilla található, amelyek az elegancia, a hagyomány és az isztriai báj legtisztább formájában ötvözik egymást.Ez nem a négyzetméterek reklámja. Ez egy meghívás arra, hogy másképp éljünk. Egy olyan térben, ahol minden követ szándékosan helyeztek el, minden gerendás mennyezet emlékeket őrz, és a házból nyíló minden kilátásnak megvan a maga csendje.HÁZ LEÍRÁSA: Ez két felújított kővilla, amelyek egymás mellett helyezkednek el:* FŐHÁZ - Három emeletre terjed ki, és minden emelet tiszta isztriai bájt áraszt. Ez egy villa, amely tökéletesen egyensúlyba hozza a hagyományt és a modernitást, és ahol a hagyományos életmód szépségének megvalósítása születik.
A villa földszintjén egy jól felszerelt és berendezett konyha található, amely tökéletes a kedvenc finomságok elkészítéséhez, egy tágas nappali, amely tökéletes a kikapcsolódásra egy aktív nap után, és egy tágas étkező, amely elég nagy az egész család számára. A tér fő jellegzetessége az eredeti fatüzelésű kandalló, amely különleges hangulatot teremt a térben, és amelyet a hidegebb hónapokban kiegészítő fűtésként is használnak. A földszinten egy vendégmosdó is található.A villa első emeletén, amely egy belső lépcsőn keresztül közelíthető meg, található az első két hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával, míg az utolsó két hálószoba saját fürdőszobával a villa második emeletén található, amely ugyanazon a lépcsőn keresztül közelíthető meg.A villa összes szobájában gondosan megőrzött és restaurált, eredeti fa- és kőrészletek találhatók, amelyek új emlékekre várnak.* MÁSODIK HÁZ – Egy bájos, egyszintes ház saját udvarral, amelyet ugyanolyan aprólékos figyelemmel díszítettek, mint a fővillát.A villába belépve egy kis előcsarnok nyílik, amely a nappaliba vezet, amely egy teljesen felszerelt konyhára, egy társasági és szórakozási lehetőségekre alkalmas étkezőre, valamint egy kényelmes nappalira oszlik, eredeti fatüzelésű kandallóval.Ugyanennek a villának saját hálószobája is van fürdőszobával, különlegessége pedig egy fedett terasz, ahonnan ki lehet jutni a bekerített udvarra, egy napozóterasszal ellátott úszómedence és két privát parkolóhely. Van egy kis tárolóhelyiség és egy WC is, amelyet a szabadtéri tartózkodások során használnak.TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:Ezek a villák röviden egy meleg családi otthonként jellemezhetők, amely kényelmet és hagyományos luxust nyújt egy olyan különleges karakterrel, amelyet szinte lehetetlen nem átélni.* A villák számos fűtési forrással vannak felszerelve, például padlófűtéssel minden szobában, fatüzelésű kandallóval és minden szobában légkondicionálóval, amelyek a szobák fűtésére és hűtésére szolgálnak.
* Mindkét villát 2012-ben újították fel az eredeti anyagok szeretetével, majd 2024-ben ismét felfrissítették.* Minden bútor tömör fából és természetes anyagokból készült – szettként eladó.* A villa tulajdonjoga rendezett, a tulajdonos mindkét villában 1/1 tulajdonrésszel rendelkezik, és mindkettő rendelkezik minden szükséges dokumentációval.HELYSZÍN LEÍRÁSA:
Egy történetmesélő helyszín
Kanfanar – csend, béke, történelem és mindenhez való közelség. Éppen elég messze ahhoz, hogy elszakadjon a világtól, mégis elég közel a tengerhez, Rovinjhoz, az isztriai borutakhoz és a rusztikus tavernákhoz.Ez nem hirdetés. Ez a történet kezdete.Nem négyzetmétereket árulunk, hanem egy igazi élményt, egy életstílust és egy olyan teret, ahol mélyeket lélegezhet. Álljon ezek elé a kőfalak elé, és hagyja, hogy meghódítsanak. Ha Ön is azt érzi, amit mi – tudni fogja.Lépjen kapcsolatba velünk most – mert az igazi isztriai történet csak egyszer vár Önre. És most.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalékot az Általános Szerződési Feltételek szerint számítjuk fel.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Due ville tradizionali in pietra con piscina privataCi sono case e ci sono dimore. Ci sono muri e ci sono storie. Nel cuore di Kanfanar, immersi nel silenzio e nel verde, sorgono due ville in pietra completamente ristrutturate, che rappresentano la perfetta combinazione di eleganza, tradizione e fascino istriano nella sua forma più pura.Non si tratta di un annuncio per metri quadrati. È un invito a vivere in modo diverso. In uno spazio dove ogni pietra è posizionata con cura, ogni soffitto con travi a vista custodisce ricordi e ogni scorcio dalla casa è avvolto da un silenzio particolare.DESCRIZIONE DELLE CASE: Si tratta di due ville in pietra ristrutturate, situate una accanto all'altra:* CASA PRINCIPALE - Si sviluppa su tre piani, ognuno dei quali emana puro fascino istriano. È una villa che coniuga perfettamente tradizione e modernità, dove si realizza la bellezza del vivere tradizionale.Al piano terra della villa si trovano una cucina ben attrezzata e arredata, perfetta per preparare le vostre prelibatezze preferite, un ampio soggiorno, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa, e una spaziosa sala da pranzo, abbastanza grande per tutta la famiglia. Il punto focale dell'ambiente è l'originale camino a legna, che crea un'atmosfera speciale e che funge anche da fonte di riscaldamento supplementare durante i mesi più freddi. Al piano terra è presente anche un bagno di servizio.Al primo piano della villa, accessibile tramite una scala interna, si trovano le prime due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre le ultime due camere da letto con bagno si trovano al secondo piano, accessibile tramite la stessa scala.Autentici dettagli in legno e pietra, accuratamente conservati e restaurati, pronti ad accogliere nuovi ricordi, caratterizzano ogni ambiente della villa.* SECONDA CASA – Un'incantevole casa a un solo piano con cortile privato, arredata con la stessa cura per i dettagli della villa principale.Entrando nella villa, si accede a un piccolo atrio che conduce alla zona giorno, suddivisa in una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo ideale per socializzare e intrattenere gli ospiti, e un confortevole soggiorno con un originale camino a legna.La villa dispone inoltre di una camera da letto con bagno privato e di una terrazza coperta con accesso al giardino recintato, alla piscina con solarium e a due posti auto privati. Completano la proprietà un piccolo ripostiglio e un bagno di servizio.INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
Queste ville possono essere brevemente descritte come accoglienti case di famiglia, che offrono comfort e lusso tradizionale con un carattere speciale, quasi impossibile da non apprezzare.* Le ville sono dotate di numerosi sistemi di riscaldamento, tra cui riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, camino a legna e aria condizionata in ogni ambiente.* Entrambe le ville sono state ristrutturate nel 2012 con cura, preservando i materiali originali, e rinnovate ulteriormente nel 2024.
* Tutti i mobili sono realizzati in legno massello e materiali naturali e vengono venduti in blocco.* La proprietà delle ville è regolare: il proprietario è l'unico proprietario di entrambe le unità e entrambe dispongono di tutta la documentazione necessaria.DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE:
Un luogo che racconta una storia.
Kanfanar: silenzio, pace, storia e vicinanza a tutto. Abbastanza lontano per disconnettersi, ma abbastanza vicino al mare, a Rovigno, alle strade del vino istriane e alle taverne tradizionali.Questa non è una pubblicità. Questo è l'inizio di una storia.Non vendiamo metri quadrati, ma un'esperienza autentica, uno stile di vita e uno spazio dove respirare a pieni polmoni. Fermatevi davanti a queste mura in pietra e lasciatevi conquistare. Se sentirete ciò che sentiamo noi, capirete.Contattateci ora, perché la vera storia istriana vi aspetta una sola volta. E ora.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ISTRIA, KANFANAR - Twee traditionele stenen villa's met privézwembadEr zijn huizen, en er zijn huizen. Er zijn muren, en er zijn verhalen. In het hart van Kanfanar, omgeven door stilte en groen, staan twee volledig gerenoveerde stenen villa's die een combinatie van elegantie, traditie en Istrische charme in zijn puurste vorm vertegenwoordigen.Dit is geen reclame voor vierkante meters. Dit is een uitnodiging om anders te leven. In een ruimte waar elke steen met intentie is geplaatst, elk balkenplafond herinneringen bewaart en elk uitzicht vanuit het huis zijn eigen rust heeft.BESCHRIJVING VAN DE HUISVESTING: Dit zijn twee gerenoveerde stenen villa's, naast elkaar gelegen:* HOOFDHUIS - Het strekt zich uit over drie verdiepingen, waarvan elke verdieping pure Istrische charme uitstraalt. Het is een villa die traditie en moderniteit perfect in balans brengt en waar de schoonheid van de traditionele levenswijze tot uiting komt.Op de begane grond van de villa bevindt zich een goed uitgeruste en ingerichte keuken, perfect voor het bereiden van uw favoriete gerechten, een ruime woonkamer, ideaal om te ontspannen na een actieve dag, en een royale eetkamer, groot genoeg voor het hele gezin. Het pronkstuk van de ruimte is de originele houtkachel, die een bijzondere sfeer creëert en tevens dient als extra verwarming tijdens de koudere maanden. Er is ook een gastentoilet op de begane grond.Op de eerste verdieping van de villa, bereikbaar via een binnentrappenhuis, bevinden zich de eerste twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De laatste twee slaapkamers met badkamers bevinden zich op de tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een binnentrappenhuis.Authentieke houten en stenen details, zorgvuldig bewaard en gerestaureerd, en klaar voor nieuwe herinneringen, strekken zich uit over alle kamers van de villa.* TWEEDE HUIS – Een charmant gelijkvloers huis met een eigen binnenplaats, dat met dezelfde aandacht voor detail is ingericht als de hoofdvilla.Bij binnenkomst in de villa bevindt zich een kleine hal die toegang geeft tot de woonruimte, opgedeeld in een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer die perfect is voor gezelligheid en het ontvangen van gasten, en een comfortabele woonkamer met een originele houtkachel.De villa beschikt tevens over een slaapkamer met badkamer en een bijzonder detail: een overdekt terras met toegang tot de omheinde tuin, een zwembad met zonneterras en twee eigen parkeerplaatsen. Er is ook een kleine berging en een toilet voor gebruik buitenshuis.AANVULLENDE INFORMATIE:
Deze villa's kunnen kortweg worden omschreven als een warm familiehuis, dat comfort en traditionele luxe biedt met een uniek karakter dat u vrijwel zeker zult waarderen.* De villa's zijn voorzien van diverse verwarmingsbronnen, zoals vloerverwarming in alle kamers, een houtkachel en airconditioning in elke kamer, die zowel voor verwarming als koeling worden gebruikt.* Beide villa's zijn in 2012 gerenoveerd met behoud van de originele materialen en in 2024 opnieuw opgefrist.
* Alle meubels zijn gemaakt van massief hout en natuurlijke materialen – verkocht als set.* De eigendomsrechten van de villa's zijn duidelijk, de eigenaar is 1/1 van beide villa's en beide beschikken over alle benodigde documentatie.LOCATIEBESCHRIJVING:
Een locatie die een verhaal vertelt
Kanfanar – stilte, rust, geschiedenis en alles binnen handbereik. Net ver genoeg om even helemaal tot rust te komen, maar toch dichtbij de zee, Rovinj, de Istrische wijnroutes en gezellige tavernes.Dit is geen reclame. Dit is het begin van een verhaal.We verkopen geen vierkante meters, maar een authentieke ervaring, een levensstijl en een plek waar je diep kunt ademen. Sta voor deze stenen muren en laat je betoveren. Als je voelt wat wij voelen, dan weet je het.Neem nu contact met ons op – want het echte Istrische verhaal wacht je maar één keer. En nu.Geachte klanten, de bemiddelingskosten worden berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ISTRIA, KANFANAR – Dwie tradycyjne kamienne wille z prywatnym basenemSą domy i domy. Są mury i historie. W samym sercu Kanfanar, otoczone ciszą i zielenią, znajdują się dwie całkowicie odnowione kamienne wille, które reprezentują połączenie elegancji, tradycji i istryjskiego uroku w najczystszej postaci.To nie jest reklama metrów kwadratowych. To zaproszenie do życia w inny sposób. W przestrzeni, w której każdy kamień został celowo położony, każdy belkowy sufit zachowuje wspomnienia, a każdy widok z domu ma swoją własną ciszę.OPIS DOMU: Oto dwie odnowione kamienne wille, położone obok siebie:* DOM GŁÓWNY – Rozciąga się na trzech piętrach, a każde z nich emanuje czystym istryjskim urokiem. To willa, która doskonale łączy tradycję z nowoczesnością, i w której ucieleśnia się piękno tradycyjnego stylu życia.
Na parterze willi znajduje się dobrze wyposażona i umeblowana kuchnia, idealna do przygotowywania ulubionych przysmaków, przestronny salon, idealny na relaks po aktywnym dniu, oraz przestronna jadalnia, wystarczająco duża dla całej rodziny. Głównym atutem przestrzeni jest oryginalny kominek opalany drewnem, który tworzy wyjątkową atmosferę i służy również jako dodatkowe źródło ciepła w chłodniejszych miesiącach. Na parterze znajduje się również toaleta dla gości.Na pierwszym piętrze willi, do którego prowadzą wewnętrzne schody, znajdują się dwie pierwsze sypialnie, każda z własną łazienką, natomiast dwie ostatnie sypialnie z łazienkami znajdują się na drugim piętrze, do którego prowadzą te same schody.Autentyczne drewniane i kamienne detale, starannie zachowane i odrestaurowane, gotowe na nowe wspomnienia, zdobią wszystkie pokoje willi.* DRUGI DOM – Urokliwy, parterowy dom z prywatnym dziedzińcem, urządzony z taką samą dbałością o szczegóły jak główna willa.Po wejściu do willi znajduje się niewielki hol, który prowadzi do części dziennej podzielonej na w pełni wyposażoną kuchnię, jadalnię idealną do spotkań towarzyskich i rozrywki oraz komfortowy salon z oryginalnym kominkiem opalanym drewnem.Ta sama willa posiada własną sypialnię z łazienką, a jej szczególnym atutem jest zadaszony taras z wyjściem na ogrodzony dziedziniec, basen z tarasem słonecznym oraz dwa prywatne miejsca parkingowe. Do dyspozycji Gości jest również niewielka komórka lokatorska i toaleta, z których można korzystać podczas pobytów na świeżym powietrzu.DODATKOWE INFORMACJE:
Te wille można krótko opisać jako ciepłe domy rodzinne, zapewniające komfort i tradycyjny luksus o wyjątkowym charakterze, którego nie sposób nie doświadczyć.* Wille wyposażone są w liczne źródła ogrzewania, takie jak ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, kominek opalany drewnem i klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, które służą do ogrzewania i chłodzenia pomieszczeń.
* Obie wille zostały odnowione w 2012 roku z dbałością o oryginalne materiały, a następnie odświeżone w 2024 roku.
* Wszystkie meble wykonane są z litego drewna i naturalnych materiałów – sprzedawane jako komplet.
* Willa jest w dobrym stanie, właściciel jest współwłaścicielem obu willi i obie posiadają wszelkie niezbędne dokumenty.OPIS LOKALIZACJI:
Lokalizacja, która opowiada historię
Kanfanar – cisza, spokój, historia i bliskość wszystkiego. Wystarczająco daleko, by się odciąć, a jednocześnie wystarczająco blisko morza, Rovinja, istryjskich szlaków winnych i rustykalnych tawern.To nie jest reklama. To początek historii.
Nie sprzedajemy metrów kwadratowych, ale prawdziwe doświadczenie, styl życia i przestrzeń, w której możesz odetchnąć pełną piersią. Stań przed tymi kamiennymi murami i pozwól im Cię zawładnąć. Jeśli poczujesz to samo, co my – będziesz wiedział.Skontaktuj się z nami już teraz – bo prawdziwa istryjska historia czeka na Ciebie tylko raz. I to teraz.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ИСТРИЯ, КАНФАНАР — Две традиционные каменные виллы с частным бассейномЕсть дома, а есть жилища. Есть стены, а есть истории. В самом сердце Канфанара, в окружении тишины и зелени, расположены две полностью отреставрированные каменные виллы, представляющие собой сочетание элегантности, традиций и истрийского очарования в его чистейшем виде.Это не реклама квадратных метров. Это приглашение жить по-другому. В пространстве, где каждый камень уложен с определенной целью, каждый потолок с балками хранит воспоминания, а каждый вид из дома обладает своей собственной тишиной.ОПИСАНИЕ ДОМА: Это две отреставрированные каменные виллы, расположенные рядом друг с другом:* ГЛАВНЫЙ ДОМ — Он занимает три этажа, и каждый этаж источает чистое истрийское очарование. Это вилла, которая идеально сочетает в себе традиции и современность, и где рождается красота традиционного образа жизни.На первом этаже виллы расположена хорошо оборудованная и меблированная кухня, идеально подходящая для приготовления любимых блюд, просторная гостиная, идеально подходящая для отдыха после активного дня, и просторная столовая, достаточно большая для всей семьи. Главной особенностью пространства является оригинальный дровяной камин, создающий особую атмосферу и используемый также в качестве дополнительного источника отопления в холодное время года. На первом этаже также есть гостевой туалет.На втором этаже виллы, куда ведет внутренняя лестница, расположены первые две спальни, каждая со своей ванной комнатой, а последние две спальни с ванными комнатами находятся на третьем этаже виллы, куда также ведет та же лестница.Аутентичные деревянные и каменные детали, тщательно сохраненные и отреставрированные, готовые подарить новые воспоминания, украшают все комнаты виллы.* ВТОРОЙ ДОМ – Очаровательный одноэтажный дом с собственным внутренним двориком, оформленный с таким же вниманием к деталям, как и основная вилла.При входе на виллу вас встречает небольшой холл, ведущий в гостиную, разделенную на полностью оборудованную кухню, столовую, идеально подходящую для общения и приема гостей, и уютную гостиную с оригинальным дровяным камином.На этой же вилле есть собственная спальня с ванной комнатой, а ее особенностью является крытая терраса с выходом в огороженный двор, бассейн с террасой для загара и два частных парковочных места. Также имеется небольшая кладовая и туалет, используемые во время отдыха на открытом воздухе.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Эти виллы можно кратко описать как уютный семейный дом, обеспечивающий комфорт и традиционную роскошь с особым характером, который практически невозможно не ощутить.* Виллы оборудованы многочисленными источниками отопления, такими как подогрев пола во всех комнатах, дровяной камин и кондиционеры в каждой комнате, используемые для обогрева и охлаждения помещений.* Обе виллы были отремонтированы в 2012 году с любовью к оригинальным материалам и обновлены в 2024 году.
* Вся мебель изготовлена из массива дерева и натуральных материалов – продается комплектом.* Право собственности на виллы в порядке, владелец имеет 1/1 долю в обеих виллах, и обе имеют все необходимые документы.ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:
Место, которое рассказывает историю.
Канфанар – тишина, покой, история и близость ко всему. Достаточно далеко, чтобы отключиться от суеты, но достаточно близко к морю, Ровиню, истрийским винным дорогам и деревенским тавернам.Это не реклама. Это начало истории.
Мы продаем не квадратные метры, а настоящий опыт, образ жизни и пространство, где вы можете глубоко дышать. Встаньте перед этими каменными стенами и позвольте им покорить вас. Если вы почувствуете то, что чувствуем мы, – вы поймете.Свяжитесь с нами прямо сейчас – потому что настоящая истрийская история ждет вас только один раз. И сейчас.Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
ISTRIA, KANFANAR - Dve tradičné kamenné vily so súkromným bazénomSú tu domy a sú tu domovy. Sú tu múry a sú tu príbehy. V samom srdci Kanfanaru, obklopené tichom a zeleňou, sa nachádzajú dve kompletne zrekonštruované kamenné vily, ktoré predstavujú kombináciu elegancie, tradície a istrijského šarmu v jeho najčistejšej podobe.Toto nie je reklama na štvorcové metre. Toto je pozvánka na iný život. V priestore, kde je každý kameň umiestnený s úmyslom, každý trámový strop uchováva spomienky a každý výhľad z domu má svoje vlastné ticho.POPIS DOMU: Ide o dve zrekonštruované kamenné vily, ktoré sa nachádzajú vedľa seba:* HLAVNÝ DOM - Rozprestiera sa na troch poschodiach a každé poschodie vyžaruje čisté istrijské čaro. Je to vila, ktorá dokonale vyvažuje tradíciu a modernosť a kde vzniká uvedomenie si krásy tradičného spôsobu života.Na prízemí vily sa nachádza dobre vybavená a zariadená kuchyňa, ideálna na prípravu vašich obľúbených pochúťok, priestranná obývacia izba, ideálna na relax po aktívnom dni, a priestranná jedáleň, dostatočne veľká pre celú rodinu. Hlavným prvkom priestoru je originálny krb na drevo, ktorý vytvára v priestore špeciálnu atmosféru a ktorý slúži aj ako dodatočný zdroj vykurovania počas chladnejších mesiacov. Na prízemí sa nachádza aj hosťovská toaleta.Na prvom poschodí vily, na ktoré sa vedie po vnútornom schodisku, sa nachádzajú prvé dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zatiaľ čo posledné dve spálne s kúpeľňami sa nachádzajú na druhom poschodí vily, na ktoré sa vedie po tom istom schodisku.Autentické drevené a kamenné detaily, starostlivo zachované a zreštaurované, pripravené na nové spomienky, sa tiahnu všetkými miestnosťami vily.* DRUHÝ DOM – Očarujúci jednoposchodový dom so súkromným dvorom, ktorý bol zariadený s rovnakou pozornosťou k detailom ako hlavná vila.Po vstupe do vily sa nachádza malá vstupná hala, ktorá nás vedie do obývacej časti rozdelenej na plne vybavenú kuchyňu, jedáleň ideálnu na spoločenské stretnutia a zábavu a pohodlnú obývaciu izbu s originálnym krbom na drevo.Tá istá vila má vlastnú spálňu s kúpeľňou a jej špeciálnym detailom je krytá terasa s prístupom na oplotený dvor, bazén so slnečnou terasou a dve súkromné parkovacie miesta. K dispozícii je tiež malá úložná miestnosť a toaleta, ktorá sa používa počas pobytu vonku.DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE:
Tieto vily možno stručne opísať ako útulný rodinný domov, ktorý poskytuje pohodlie a tradičný luxus so špeciálnym charakterom, ktorý je takmer nemožné nezažiť.* Vily sú vybavené mnohými zdrojmi vykurovania, ako je podlahové kúrenie vo všetkých izbách, krb na drevo a klimatizácia v každej izbe, ktoré slúžia na vykurovanie a chladenie miestností.
* Obe vily boli zrekonštruované v roku 2012 s láskou k pôvodným materiálom a opäť obnovené v roku 2024.
* Všetok nábytok je vyrobený z masívneho dreva a prírodných materiálov – predáva sa ako súprava.* Vlastníctvo vily je úhľadné, majiteľ je 1/1 na obe vily a obe majú všetku potrebnú dokumentáciu.POPIS LOKALITY:
Lokalita, ktorá rozpráva príbeh
Kanfanar – ticho, pokoj, história a blízkosť všetkého. Tak akurát dosť ďaleko na odpojenie, no zároveň dosť blízko k moru, Rovinju, istrijským vínnym cestám a rustikálnym tavernám.Toto nie je reklama. Toto je začiatok príbehu.Nepredávame štvorcové metre, ale predávame skutočný zážitok, životný štýl a priestor, kde sa môžete zhlboka nadýchnuť. Postavte sa pred tieto kamenné múry a nechajte sa nimi dobyť. Ak cítite to, čo cítime my – budete vedieť.Kontaktujte nás teraz – pretože skutočný istrijský príbeh na vás čaká len raz. A teraz.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Location: Istarska županija, Kanfanar, Kanfanar.ISTRIA, KANFANAR - Two traditional stone villas with private poolThere are houses, and there are homes. There are walls, and there are stories. In the very heart of Kanfanar, surrounded by silence and greenery, there are two completely renovated stone villas, which represent a combination of elegance, tradition and Istrian charm in its purest form.This is not an ad for square meters. This is an invitation to live differently. In a space where every stone is placed with intention, every beamed ceiling preserves memories, and every view from the house has its own silence.HOUSE DESCRIPTION: These are two renovated stone villas, located next to each other:* MAIN HOUSE - It extends over three floors, and in which each floor exudes pure Istrian charm. It is a villa that perfectly balances tradition and modernity, and where the realization of the beauty of the traditional way of life arises.
On the ground floor of the villa there is a well-equipped and furnished kitchen, perfect for preparing your favorite delicacies, a spacious living room, perfect for relaxing after an active day, and a spacious dining room, large enough for the whole family. The main feature of the space is the original wood-burning fireplace, which creates a special atmosphere in the space, and which is also used as an additional source of heating during the colder months. There is also a guest toilet on the ground floor.On the first floor of the villa, which is accessed by an internal staircase, there are the first two bedrooms, each with its own bathroom, while the last two bedrooms with bathrooms are located on the second floor of the villa, which is accessed by the same staircase.Authentic wooden and stone details, carefully preserved and restored, and ready for new memories, stretch throughout all the rooms of the villa.* SECOND HOUSE – A charming single-storey house with a private courtyard, which has been decorated with the same attention to detail as the main villa.Upon entering the villa, there is a small lobby, which leads us into the living area divided into a fully equipped kitchen, a dining room perfect for socializing and entertaining, and a comfortable living room with an original wood-burning fireplace.The same villa has its own bedroom with a bathroom, and its special detail is a covered terrace with access to the fenced yard, swimming pool with sundeck, and two private parking spaces. There is also a small storage room and a toilet that is used during outdoor stays.ADDITIONAL INFORMATION:
These villas can be briefly described as a warm family home, which provides comfort and traditional luxury with a special character that is almost impossible not to experience.* The villas are equipped with numerous heating sources, such as underfloor heating in all rooms, a wood-burning fireplace, and air conditioning in each room that are used for heating and cooling the rooms.
* Both villas were renovated in 2012 with love for the original materials, and refreshed again in 2024.
* All furniture is made of solid wood and natural materials – sold as a set.
* The ownership of the villa is neat, the owner is 1/1 on both villas, and both have all the necessary documentation.LOCATION DESCRIPTION:
A location that tells a story
Kanfanar – silence, peace, history and proximity to everything. Just far enough away to disconnect, yet close enough to the sea, Rovinj, Istrian wine roads and rustic taverns.This is not an advertisement. This is the beginning of the story.
We are not selling square meters, but we are selling a true experience, a lifestyle and a space where you can breathe deeply. Stand in front of these stone walls and let them conquer you. If you feel what we feel – you will know.Contact us now – because the real Istrian story awaits you only once. And now.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 48200Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.comLoren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Źródło: IOUL-T26481
Kraj: HR
Miasto: Kanfanar
Kategoria: Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia: Na sprzedaż
Typ nieruchomości: Dom & dom jednorodzinny
Do zabudowy: Tak
Wielkość nieruchomości: 210
Wielkość działki : 300
Pokoje: 7
Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Liczba poziomów: 3
Umeblowanie: Tak
Parkingi: 1
Basen: Tak
Klimatyzacja: Tak
Taras: Tak
Kanalizacja główna: Tak
Grill na świeżym powietrzu: Tak
Dostęp do Internetu: Tak
Telewizja satelitarna: Tak
Telewizja kablowa: Tak

OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI

Skontaktuj się z nami
Inne waluty