1 421 593 PLN
1 359 637 PLN
1 336 722 PLN
1 103 326 PLN
1 273 068 PLN
Lokalizacja: Povljana, osiedle Dubrownik (najlepsza lokalizacja, 100 m od plaży)
Powierzchnia: Powierzchnia całkowita 143,20 m² (obliczona 89,34 m²)
Piętro: Parter (zachodnie)
Parking: Strzeżone miejsce parkingowe wliczone w cenęUKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze apartamentu charakteryzuje się nowoczesną koncepcją „open space” i funkcjonalnością:
Powierzchnia dzienna: Przestronny salon z kuchnią i jadalnią (29,11 m²) z wyjściem na taras.
Powierzchnia sypialna: Dwie wygodne sypialnie (13 m² i 12 m²).
Łazienki: Dwie nowocześnie wyposażone łazienki.
Przestrzeń zewnętrzna: Zadaszony taras (19,59 m²) i prywatny ogródek o powierzchni 40,60 m².WYSOKIEJ JAKOŚCI WYPOSAŻENIE I STANDARDY KONSTRUKCYJNE:
Budynek został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami energooszczędności i luksusu:
Konstrukcja: Żelbet z elewacją STO (izolacja 10 cm).
Ogrzewanie i chłodzenie: Klimatyzacja LG Split we wszystkich pomieszczeniach oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie (sterowane przez Wi-Fi).
Stolarka: Aluminiowe ściany przesuwne KÖMERLING, trójwarstwowe szkło izolacyjne, rolety elektryczne i moskitiery.
Wnętrze: Wysokiej klasy włoska ceramika, wysokiej jakości urządzenia sanitarne, drzwi antywłamaniowe/przeciwpożarowe KOLNOA.
Izolacja: Wysokiej jakości izolacja akustyczna podłóg (wełna mineralna) i ścianek działowych z podwójnych płyt Knauf.
Dodatkowo: Balustrady ze stali nierdzewnej, hartowane szkło laminowane na tarasach, kamienna okładzina schodów i oświetlenie sensorowe.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Oszczędności: Brak 3% podatku od nieruchomości.
Lokalizacja: Dubrownik jest najbardziej poszukiwaną częścią Povljany ze względu na bliskość pięknych plaż i udogodnień.
Gotowy do zamieszkania: Budynek jest wykończony i gotowy do odbioru, z możliwością umeblowania według życzenia kupującego.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Zobacz więcej Zobacz mniej OSTROV PAG, POVLJANA - Apartmán se zahradou 100 m od moře!Exkluzivní apartmán k prodeji v přízemí moderní novostavby, která se nachází v elitní osadě Dubrovníku v Povljaně.Tento prostorný apartmán orientovaný na západ se nachází v nově dokončené, k nastěhování připravené budově s celkem 9 bytovými jednotkami. Je navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a soukromí, se zvláštním důrazem na prostornou soukromou zahradu a krytou terasu pro užívání si středomořského životního stylu.KLÍČOVÉ INFORMACE:
Lokalita: Povljana, osada Dubrovník (špičková lokalita, 100 m od pláže)
Plocha: Celková podlahová plocha 143,20 m² (vypočteno 89,34 m²)
Patro: Přízemí (západ)
Parkování: Zajištěné parkovací místo v ceněDISPOZICE POKOJŮ:
Interiér apartmánu se vyznačuje moderním konceptem a funkčností "otevřeného prostoru":
Obývací prostor: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (29,11 m²) s přístupem na terasu.
Ložnice: Dvě pohodlné ložnice (13 m² a 12 m²).
Koupelny: Dvě moderně vybavené koupelny.
Venkovní prostor: Krytá terasa (19,59 m²) a soukromá zahrada o rozloze 40,60 m².ŠPIČKOVÉ VYBAVENÍ A KONSTRUKČNÍ STANDARDY:
Budova je postavena podle nejvyšších standardů energetické účinnosti a luxusu:
Konstrukce: Železobeton s fasádou STO (10 cm izolace).
Vytápění a chlazení: Klimatizace LG Split ve všech místnostech a elektrické podlahové vytápění v celém bytě (ovládané přes Wi-Fi).
Trubářská práce: Hliníkové posuvné stěny KOMMERLING, trojvrstvé izolační sklo, elektrické rolety a moskytiéry.
Interiér: Prvotřídní italská keramika, špičková sanitární keramika, protipožární dveře KOLNOA.
Izolace: Vysoce kvalitní zvuková izolace podlah (minerální vlna) a příček z dvojitých desek Knauf.
Doplňky: Nerezové zábradlí, tvrzené vrstvené sklo na terasách, kamenný obklad schodiště a senzorové osvětlení.PROČ SI VYBRAT TUTO NEMOVITOST?
Úspora: Bez 3% daně z nemovitosti.
Poloha: Dubrovník je nejvyhledávanější částí Povljany díky své blízkosti krásných pláží a vybavení.
Připraveno k nastěhování: Budova je dokončena a připravena k převzetí s možností vybavení dle přání kupujícího.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.Insel Pag, Povljana – Apartment mit Garten, nur 100 m vom Meer entfernt!Exklusives Apartment im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in der exklusiven Wohngegend von Dubrovnik in Povljana zu verkaufen.Dieses geräumige, nach Westen ausgerichtete Apartment befindet sich in einem neu erbauten, bezugsfertigen Gebäude mit insgesamt neun Wohneinheiten. Es bietet maximalen Komfort und Privatsphäre, insbesondere durch einen großzügigen Privatgarten und eine überdachte Terrasse, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einlädt.WICHTIGE INFORMATIONEN:
Lage: Povljana, Dubrovnik (Toplage, 100 m vom Strand entfernt)
Fläche: Gesamtfläche 143,20 m² (berechnet 89,34 m²)
Etage: Erdgeschoss (Westseite)
Parken: Gesicherter Parkplatz im Preis inbegriffenRAUMAUFTEILUNG:
Das Apartment zeichnet sich durch ein modernes, offenes Raumkonzept und hohe Funktionalität aus:
Wohnbereich: Großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (29,11 m²) mit Zugang zur Terrasse
Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer (13 m² und 12 m²)
Badezimmer: Zwei modern ausgestattete Badezimmer
Außenbereich: Überdachte Terrasse (19,59 m²) und privater Garten (40,60 m²)HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG UND BAUSTANDARDS:
Das Gebäude wurde nach höchsten Standards in puncto Energieeffizienz und Luxus errichtet:
Konstruktion: Stahlbeton mit STO-Fassade (10 cm Dämmung).
Heizung und Kühlung: LG Split-Klimaanlage in allen Räumen und elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (per WLAN steuerbar).
Fenster und Türen: KOMMERLING Aluminium-Schiebewände, dreifach verglastes Isolierglas, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter.
Innenausstattung: Erstklassige italienische Keramik, hochwertige Sanitärausstattung, KOLNOA Einbruch-/Brandschutztüren.
Dämmung: Hochwertige Schalldämmung der Böden (Steinwolle) und Trennwände aus doppelten Knauf-Platten.
Zusätzliche Ausstattung: Edelstahlgeländer, gehärtetes Verbundglas auf den Terrassen, Steinverkleidung an den Treppenhäusern und Bewegungsmelder.WARUM DIESE IMMOBILIE?
Ersparnis: Keine 3%ige Grundsteuer. Lage: Dubrovnik ist aufgrund seiner Nähe zu wunderschönen Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten der begehrteste Teil von Povljana.Bezugsfertig: Das Gebäude ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Die Einrichtung kann nach den Wünschen des Käufers erfolgen.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.OTOK PAG, POVLJANA - Apartman s vrtom 100 m od mora!Prodaje se ekskluzivan apartman u prizemlju moderne novogradnje, smješten u elitnom naselju Dubrovnik u Povljani.Ovaj prostrani apartman zapadne orijentacije nalazi se u tek završenoj, useljivoj zgradi s ukupno 9 stambenih jedinica. Dizajniran je da pruži maksimalnu udobnost i privatnost, s posebnim naglaskom na prostrani privatni vrt i natkrivenu terasu za uživanje u mediteranskom stilu života.KLJUČNE INFORMACIJE:
Lokacija: Povljana, naselje Dubrovnik (top lokacija, 100m od plaže)
Površina: Ukupna tlocrtna površina 143,20 m² (obračunski 89,34 m²)
Kat: Prizemlje (zapad)
Parking: Osigurano parkirno mjesto uključeno u cijenuRASPORED PROSTORIJA:
Unutrašnjost apartmana odlikuje se modernim "open space" konceptom i funkcionalnošću:
Dnevni dio: Prostrani boravak s kuhinjom i blagovaonicom (29,11 m²) s izlazom na terasu.
Spavaći dio: Dvije komforne spavaće sobe (13 m² i 12 m²).
Kupaonice: Dvije moderno opremljene kupaonice.
Vanjski prostor: Natkrivena terasa (19,59 m²) i privatni vrt od 40,60 m².VRHUNSKA OPREMA I STANDARDI GRADNJE:
Zgrada je građena po najvišim standardima energetske učinkovitosti i luksuza:
Konstrukcija: Armirano-betonska s STO fasadom (10 cm izolacije).
Grijanje i hlađenje: LG Split sustav klima uređaja u svim prostorijama te električno podno grijanje u cijelom apartmanu (upravljanje putem Wi-Fi-ja).
Stolarija: Aluminijske klizne stijene KOMMERLING, troslojno IZO staklo, električne rolete i komarnici.
Interijer: Prvoklasna talijanska keramika, vrhunske sanitarije, protuprovalna/protupožarna vrata KOLNOA.
Izolacija: Vrhunska zvučna izolacija podova (kamena vuna) i pregradni zidovi od dvostrukih Knauf ploča.
Dodatno: Inox ograde, kaljeno laminirano staklo na terasama, kamene obloge stubišta i senzorska rasvjeta.ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?
Ušteda: Bez 3% poreza na promet nekretnina.
Lokacija: Naselje Dubrovnik je najtraženiji dio Povljane zbog blizine prekrasnih plaža i sadržaja.
Useljivost: Zgrada je gotova i spremna za preuzimanje, uz mogućnost namještanja po želji kupca.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com PAG SZIGETE, POVLJANA - Kertes apartman 100 méterre a tengertől!Előadó egy exkluzív apartman egy modern új épület földszintjén, Dubrovnik elit településén, Povljanában.Ez a tágas, nyugati fekvésű apartman egy újonnan elkészült, azonnal költözhető épületben található, összesen 9 lakóegységgel. A maximális kényelmet és a magánéletet szem előtt tartva tervezték, különös tekintettel a tágas, privát kertre és a fedett teraszra, ahol élvezheti a mediterrán életstílust.FŐBB INFORMÁCIÓK:
Helyszín: Povljana, Dubrovnik település (legjobb helyen, 100 méterre a strandtól)Terület: Teljes alapterület 143,20 m² (számított 89,34 m²)Emelet: Földszint (nyugat)Parkolás: Biztonságos parkolóhely az árbanSZOBAI ELRENDEZÉS:
A lakás belső terét a modern "nyitott tér" koncepciója és funkcionalitás jellemzi:Lakótér: Tágas nappali konyhával és étkezővel (29,11 m²), teraszkapcsolattal.Hálószoba: Két kényelmes hálószoba (13 m² és 12 m²).Fürdőszobák: Két modern felszereltségű fürdőszoba.Kültéri terület: Fedett terasz (19,59 m²) és 40,60 m²-es saját kert.KIVÁLÓ BERENDEZÉSEK ÉS ÉPÍTÉSI SZABVÁNYOK:Az épület a legmagasabb energiahatékonysági és luxus szabványok szerint épült:Konstrukció: Vasbeton STO homlokzattal (10 cm szigetelés).Fűtés és hűtés: LG Split klímaberendezés minden szobában és elektromos padlófűtés az egész lakásban (Wi-Fi-n keresztül vezérelhető).Asztalosmunka: KOMMERLING alumínium tolófalak, háromrétegű hőszigetelt üveg, elektromos redőnyök és szúnyoghálók.Belsőépítészet: Első osztályú olasz kerámia, kiváló minőségű szaniterek, KOLNOA betörésgátló/tűzgátló ajtók.Szigetelés: Kiváló minőségű hangszigetelés a padlókon (kőzetgyapot) és a dupla Knauf lapokból készült válaszfalakon.Kiegészítők: Rozsdamentes acél korlátok, edzett laminált üveg a teraszokon, kőlépcsőburkolat és érzékelős világítás.MIÉRT VÁLASSZA EZT AZ INGATLANT?Megtakarítás: Nincs 3% ingatlanadó.Elhelyezkedés: Dubrovnik Povljana legkeresettebb része a gyönyörű strandok és szolgáltatások közelsége miatt.
Költözhető: Az épület elkészült és azonnal átvehető, a vevő kívánsága szerinti berendezés lehetőségével.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.ISOLA DI PAGO, POVLJANA - Appartamento con giardino a 100 m dal mare!Un esclusivo appartamento in vendita al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, situato nell'esclusivo quartiere di Dubrovnik, a Povljana.Questo spazioso appartamento, esposto a ovest, si trova in un edificio di recente costruzione, pronto per essere abitato, con un totale di 9 unità abitative. È progettato per offrire il massimo comfort e privacy, con particolare attenzione all'ampio giardino privato e alla terrazza coperta per godersi lo stile di vita mediterraneo.INFORMAZIONI PRINCIPALI:
Posizione: Povljana, località di Dubrovnik (posizione privilegiata, a 100 m dalla spiaggia)
Superficie: Superficie totale 143,20 m² (calcolata 89,34 m²)
Piano: Piano terra (ovest)
Parcheggio: Posto auto custodito incluso nel prezzoDISPOSIZIONE DEGLI STANZE:
L'interno dell'appartamento è caratterizzato da un moderno concetto di "open space" e dalla funzionalità:
Zona giorno: Ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (29,11 m²) con accesso alla terrazza.
Zona notte: Due comode camere da letto (13 m² e 12 m²).
Bagni: Due bagni modernamente attrezzati.
Spazio esterno: Terrazza coperta (19,59 m²) e giardino privato di 40,60 m².STANDARD DI COSTRUZIONE E DOTAZIONI DI ALTO LIVELLO:
L'edificio è costruito secondo i più elevati standard di efficienza energetica e lusso:
Struttura: Cemento armato con facciata STO (isolamento di 10 cm).
Riscaldamento e raffrescamento: Impianto di climatizzazione LG Split in tutte le stanze e riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento (controllato tramite Wi-Fi).
Infissi: Pareti scorrevoli in alluminio KOMMERLING, vetro isolante a triplo strato, tapparelle elettriche e zanzariere.
Interni: Ceramiche italiane di prima qualità, sanitari di alta qualità, porte antifurto/tagliafuoco KOLNOA.
Isolamento: Isolamento acustico di alta qualità per pavimenti (lana di roccia) e pareti divisorie realizzate con doppi pannelli Knauf.
Informazioni aggiuntive: Ringhiere in acciaio inox, vetro stratificato temperato sulle terrazze, rivestimento delle scale in pietra e illuminazione con sensori.PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
Risparmio: Nessuna imposta immobiliare del 3%.
Posizione: Dubrovnik è la zona più ambita di Povljana per la sua vicinanza a splendide spiagge e servizi.
Pronto per essere abitato: L'edificio è finito e pronto per essere abitato, con la possibilità di arredarlo secondo i desideri dell'acquirente.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com EILAND PAG, POVLJANA - Appartement met tuin op 100 m van de zee!Een exclusief appartement te koop op de begane grond van een modern nieuwbouwgebouw, gelegen in de prestigieuze wijk Povljana in Dubrovnik.Dit ruime appartement op het westen bevindt zich in een nieuw, direct te betrekken gebouw met in totaal 9 wooneenheden. Het is ontworpen voor maximaal comfort en privacy, met speciale aandacht voor een ruime privétuin en een overdekt terras om te genieten van de mediterrane levensstijl.BELANGRIJKE INFORMATIE:
Locatie: Povljana, wijk Dubrovnik (toplocatie, 100 m van het strand)
Oppervlakte: Totale vloeroppervlakte 143,20 m² (berekend 89,34 m²)
Verdieping: Begane grond (west)
Parkeren: Beveiligde parkeerplaats inbegrepen in de prijsINDELING VAN DE KAMERS:
Het interieur van het appartement kenmerkt zich door een modern "open ruimte"-concept en functionaliteit:
Woongedeelte: Ruime woonkamer met open keuken en eethoek (29,11 m²) met toegang tot het terras.Slaapgedeelte: Twee comfortabele slaapkamers (13 m² en 12 m²).Badkamers: Twee modern ingerichte badkamers.Buitenruimte: Overdekt terras (19,59 m²) en privétuin van 40,60 m².HOOGWAARDIGE APPARATUUR EN BOUWSTANDAARDEN:
Het gebouw is gebouwd volgens de hoogste normen op het gebied van energie-efficiëntie en luxe:
Constructie: Gewapend beton met STO-gevel (10 cm isolatie).Verwarming en koeling: LG Split airconditioningsysteem in alle kamers en elektrische vloerverwarming in het gehele appartement (bedienbaar via wifi).Timmerwerk: KOMMERLING aluminium schuifwanden, drievoudig geïsoleerd glas, elektrische rolluiken en horren.Interieur: Eersteklas Italiaans keramiek, hoogwaardig sanitair, KOLNOA inbraak-/brandwerende deuren.Isolatie: Hoogwaardige geluidsisolatie van vloeren (steenwol) en scheidingswanden van dubbele Knauf-platen.Extra: Roestvrijstalen balustrades, gehard gelaagd glas op terrassen, stenen trapbekleding en sensorverlichting.WAAROM VOOR DEZE WONING KIEZEN?Besparing: Geen 3% onroerendezaakbelasting.Locatie: Dubrovnik is het meest gewilde deel van Povljana vanwege de nabijheid van prachtige stranden en voorzieningen.Direct te betrekken: Het gebouw is afgewerkt en klaar voor bewoning, met de mogelijkheid om het naar wens van de koper in te richten.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com WYSPA PAG, POVLJANA - Apartament z ogrodem 100 m od morza!Ekskluzywny apartament na sprzedaż na parterze nowoczesnego, nowego budynku, położonego w elitarnej dzielnicy Dubrownika, w dzielnicy Povljana.Ten przestronny apartament, z ekspozycją zachodnią, znajduje się w nowo wybudowanym, gotowym do zamieszkania budynku, liczącym łącznie 9 lokali mieszkalnych. Zaprojektowano go z myślą o zapewnieniu maksymalnego komfortu i prywatności, ze szczególnym uwzględnieniem przestronnego, prywatnego ogrodu i zadaszonego tarasu, na którym można cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.KLUCZOWE INFORMACJE:
Lokalizacja: Povljana, osiedle Dubrownik (najlepsza lokalizacja, 100 m od plaży)
Powierzchnia: Powierzchnia całkowita 143,20 m² (obliczona 89,34 m²)
Piętro: Parter (zachodnie)
Parking: Strzeżone miejsce parkingowe wliczone w cenęUKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze apartamentu charakteryzuje się nowoczesną koncepcją „open space” i funkcjonalnością:
Powierzchnia dzienna: Przestronny salon z kuchnią i jadalnią (29,11 m²) z wyjściem na taras.
Powierzchnia sypialna: Dwie wygodne sypialnie (13 m² i 12 m²).
Łazienki: Dwie nowocześnie wyposażone łazienki.
Przestrzeń zewnętrzna: Zadaszony taras (19,59 m²) i prywatny ogródek o powierzchni 40,60 m².WYSOKIEJ JAKOŚCI WYPOSAŻENIE I STANDARDY KONSTRUKCYJNE:
Budynek został wybudowany zgodnie z najwyższymi standardami energooszczędności i luksusu:
Konstrukcja: Żelbet z elewacją STO (izolacja 10 cm).
Ogrzewanie i chłodzenie: Klimatyzacja LG Split we wszystkich pomieszczeniach oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie (sterowane przez Wi-Fi).
Stolarka: Aluminiowe ściany przesuwne KÖMERLING, trójwarstwowe szkło izolacyjne, rolety elektryczne i moskitiery.
Wnętrze: Wysokiej klasy włoska ceramika, wysokiej jakości urządzenia sanitarne, drzwi antywłamaniowe/przeciwpożarowe KOLNOA.
Izolacja: Wysokiej jakości izolacja akustyczna podłóg (wełna mineralna) i ścianek działowych z podwójnych płyt Knauf.
Dodatkowo: Balustrady ze stali nierdzewnej, hartowane szkło laminowane na tarasach, kamienna okładzina schodów i oświetlenie sensorowe.DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
Oszczędności: Brak 3% podatku od nieruchomości.
Lokalizacja: Dubrownik jest najbardziej poszukiwaną częścią Povljany ze względu na bliskość pięknych plaż i udogodnień.
Gotowy do zamieszkania: Budynek jest wykończony i gotowy do odbioru, z możliwością umeblowania według życzenia kupującego.Szanowni Klienci, prowizja agencji naliczana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com ОСТРОВ ПАГ, ПОВЛЯНА - Квартира с садом в 100 м от моря!Эксклюзивная квартира на продажу на первом этаже современного нового здания, расположенного в элитном районе Дубровника в Повляне.Эта просторная квартира с окнами на запад находится в недавно построенном, готовом к заселению здании, состоящем из 9 жилых единиц. Она спроектирована для обеспечения максимального комфорта и уединения, с особым акцентом на просторный частный сад и крытую террасу для наслаждения средиземноморским образом жизни.ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Расположение: Повляна, поселок Дубровник (лучшее местоположение, 100 м от пляжа)
Площадь: Общая площадь 143,20 м² (расчетная 89,34 м²)
Этаж: Первый этаж (запад)
Парковка: Охраняемое парковочное место включено в ценуПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
Интерьер квартиры отличается современной концепцией «открытого пространства» и функциональностью:
Гостиная: Просторная гостиная с кухней и обеденной зоной (29,11 м²) с выходом на террасу.
Спальня: Две комфортабельные спальни (13 м² и 12 м²).
Ванные комнаты: Две современные ванные комнаты.
Открытая территория: Крытая терраса (19,59 м²) и частный сад площадью 40,60 м².ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА:
Здание построено в соответствии с высочайшими стандартами энергоэффективности и роскоши:
Конструкция: Железобетон с фасадом STO (изоляция 10 см).
Отопление и охлаждение: Сплит-система кондиционирования LG во всех комнатах и электрический подогрев пола по всей квартире (управление через Wi-Fi).
Столовые материалы: Алюминиевые раздвижные стены KOMMERLING, трехслойное стеклопакетное остекление, электрические жалюзи и москитные сетки.
Интерьер: Первоклассная итальянская керамика, высококачественная сантехника, противопожарные двери KOLNOA.
Изоляция: Высококачественная звукоизоляция полов (минеральная вата) и перегородок из двойных плит Knauf.
Дополнительно: Перила из нержавеющей стали, закаленное ламинированное стекло на террасах, каменная облицовка лестниц и сенсорное освещение.ПОЧЕМУ ВЫБРАТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ НЕДВИЖНОСТИ?Экономия: Отсутствие 3% налога на недвижимость.Расположение: Дубровник — самый востребованный район Повляны благодаря близости к прекрасным пляжам и развитой инфраструктуре.
Готовность к заселению: Здание полностью готово к заселению, возможна меблировка по желанию покупателя.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com OSTROV PAG, POVLJANA - Apartmán so záhradou 100 m od mora!Exkluzívny apartmán na predaj na prízemí modernej novostavby, ktorá sa nachádza v elitnej osade Dubrovníka v Povljane.Tento priestranný apartmán orientovaný na západ sa nachádza v novo dokončenej, ihneď nasťahovateľnej budove s celkovým počtom 9 bytových jednotiek. Je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálne pohodlie a súkromie, s osobitným dôrazom na priestrannú súkromnú záhradu a krytú terasu pre vychutnanie si stredomorského životného štýlu.KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE:
Lokalita: Povljana, osada Dubrovník (top lokalita, 100 m od pláže)
Plocha: Celková podlahová plocha 143,20 m² (prepočítane 89,34 m²)
Poschodie: Prízemie (západ)
Parkovanie: Zabezpečené parkovacie miesto je zahrnuté v ceneDISPOZÍCIA IZIEB:
Interiér apartmánu sa vyznačuje moderným konceptom a funkčnosťou „open space“:
Obývacia časť: Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (29,11 m²) s prístupom na terasu.
Spálňová časť: Dve pohodlné spálne (13 m² a 12 m²).Kúpeľne: Dve moderne vybavené kúpeľne.
Vonkajšia časť: Krytá terasa (19,59 m²) a súkromná záhrada o rozlohe 40,60 m².ŠPIČKOVÉ VYBAVENIE A ŠTANDARDY VÝSTAVBY:
Budova je postavená podľa najvyšších štandardov energetickej účinnosti a luxusu:
Konštrukcia: Železobetónová s fasádou STO (10 cm izolácia).
Kúrenie a chladenie: Klimatizačný systém LG Split vo všetkých miestnostiach a elektrické podlahové kúrenie v celom byte (ovládané cez Wi-Fi).
Stolárstvo: Hliníkové posuvné steny KOMMERLING, trojvrstvové izolačné sklo, elektrické rolety a siete proti hmyzu.
Interiér: Prvotriedna talianska keramika, špičková sanitárna keramika, protipožiarne dvere KOLNOA.
Izolácia: Špičková zvuková izolácia podláh (minerálna vlna) a priečok z dvojitých dosiek Knauf.
Doplnky: Nerezové zábradlie, tvrdené vrstvené sklo na terasách, kamenný obklad schodiska a senzorové osvetlenie.PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Úspora: Žiadna 3% daň z nehnuteľností.
Poloha: Dubrovník je najvyhľadávanejšou časťou Povljany vďaka svojej blízkosti krásnych pláží a vybavenia.Pripravené na nasťahovanie: Budova je dokončená a pripravená na prevzatie s možnosťou zariadiť ju podľa želania kupujúceho.Vážení klienti, provízia realitnej kancelárie sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com Location: Zadarska županija, Povljana, Povljana.ISLAND OF PAG, POVLJANA - Apartment with garden 100 m from the sea!An exclusive apartment for sale on the ground floor of a modern new building, located in the elite settlement of Dubrovnik in Povljana.This spacious, west-facing apartment is located in a newly completed, move-in ready building with a total of 9 residential units. It is designed to provide maximum comfort and privacy, with a special emphasis on a spacious private garden and a covered terrace for enjoying the Mediterranean lifestyle.KEY INFORMATION:
Location: Povljana, Dubrovnik settlement (top location, 100m from the beach)
Area: Total floor area 143.20 m² (calculated 89.34 m²)
Floor: Ground floor (west)
Parking: Secured parking space included in the priceROOM LAYOUT:
The interior of the apartment is characterized by a modern "open space" concept and functionality:
Living area: Spacious living room with kitchen and dining room (29.11 m²) with access to the terrace.
Sleeping area: Two comfortable bedrooms (13 m² and 12 m²).
Bathrooms: Two modernly equipped bathrooms.
Outdoor area: Covered terrace (19.59 m²) and private garden of 40.60 m².HIGH-END EQUIPMENT AND CONSTRUCTION STANDARDS:
The building is built to the highest standards of energy efficiency and luxury:
Construction: Reinforced concrete with STO facade (10 cm insulation).
Heating and cooling: LG Split air conditioning system in all rooms and electric underfloor heating throughout the apartment (controlled via Wi-Fi).
Joinery: KOMMERLING aluminum sliding walls, triple-layer insulated glass, electric shutters and mosquito nets.
Interior: First-class Italian ceramics, top-quality sanitary ware, KOLNOA burglar/fire doors.
Insulation: Top-quality sound insulation of floors (rock wool) and partition walls made of double Knauf boards.
Additional: Stainless steel railings, tempered laminated glass on terraces, stone staircase cladding and sensor lighting.WHY CHOOSE THIS PROPERTY?
Savings: No 3% real estate tax.
Location: Dubrovnik is the most sought-after part of Povljana due to its proximity to beautiful beaches and amenities.
Move-in ready: The building is finished and ready to be taken over, with the possibility of furnishing it according to the buyer's wishes.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45605Danijela Majdandžić
Agent s licencom
Mob: +385 98 979 1602
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: danijela@dux-dalmacija.com
www.dux-dalmacija.com