POBIERANIE ZDJĘĆ...

ISTRIA, BANJOLE - Nowa willa na łonie natury przy plaży - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY!!

Chorwacja > Żupania istryjska > Pula

11 451 PLN / miesięcznie

Udostępniaj to ogłoszenie

Facebook

Dom & dom jednorodzinny (Wynajem długoterminowy)

4 r

3 bd

4 ba

200 m²

lot 1 000 m²

Źródło: IOUL-T24893 / 654572

ISTRIA, BANJOLE - Nowa willa pośród natury przy plaży - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY!!W południowej Istrii życie płynie wyjątkowym rytmem – łagodny klimat śródziemnomorski z wieloma słonecznymi dniami, zapach sosen i soli w powietrzu oraz relaksujący śpiew ptaków tworzą idealne środowisko do spokojnego i wysokiej jakości życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się magiczny przylądek Kamenjak, znany z dziewiczych plaż, krystalicznie czystego, turkusowego morza i bogactwa endemicznych gatunków roślin i zwierząt. To miejsce, gdzie natura ukazuje swoje pełne piękno – ukryte zatoczki, czyste morze i spektakularne zachody słońca stają się częścią codziennego życia.Banjole położone jest w takim otoczeniu, jako cicha i atrakcyjna osada nad morzem, idealna dla rodzin lub pracy zdalnej. Dom znajduje się zaledwie 400 metrów od morza i oferuje idealne połączenie prywatności, komfortu i bliskości natury.Oferujemy wynajem długoterminowy przestronnego domu o powierzchni 200 m² z ogrodem o powierzchni aż 850 m². Dom posiada trzy sypialnie i cztery łazienki, przestronny salon oraz kuchnię z otwartą przestrzenią. Jedna sypialnia ma wyjście na balkon, a druga własną garderobę. Przeszklone ściany w każdym pokoju zapewniają mnóstwo naturalnego światła i łączą się z zagospodarowanym dziedzińcem otoczonym zielonym ogrodzeniem, co zapewnia dodatkową prywatność.Ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, a każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia maksymalny komfort przez cały rok. Na terenie posesji znajdują się trzy miejsca parkingowe. Dom obecnie nie posiada basenu – jest w trakcie budowy, a cena najmu zostanie skorygowana po jej zakończeniu.Wynajem jest możliwy od 1 kwietnia 2026 roku. Miesięczny koszt najmu wynosi 2500 euro. Media płatne są według własnego zużycia, z osobnymi licznikami prądu i wody. Wymagana jest kaucja w wysokości dwóch kaucji. Dom jest idealny dla 4-6 osób, rodzin z dziećmi lub freelancerów, którzy szukają spokojnego i inspirującego otoczenia do życia i pracy. Akceptowane są zwierzęta do 5 kg, z wyjątkiem dużych zwierząt.W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub procesu wynajmu długoterminowego prosimy o kontakt z agentem.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, BANJOLE - Nová vila v přírodě u pláže - DLOUHODOBÝ PRONÁJEM!!V jižní Istrii má život zvláštní rytmus - mírné středomořské klima s mnoha slunečnými dny, vůně borovic a soli ve vzduchu a relaxační zvuk štěbetání ptáků vytvářejí ideální prostředí pro kvalitní a klidný život. V bezprostřední blízkosti se nachází kouzelný mys Kamenjak, známý svými nedotčenými plážemi, křišťálově čistým tyrkysovým mořem a bohatstvím endemických rostlinných a živočišných druhů. Je to místo, kde příroda ukazuje svou plnou krásu - skryté zátoky, čisté moře a nádherné západy slunce se stávají součástí každodenního života.V takovém prostředí se nachází Banjole, klidná a žádaná osada u moře, ideální pro rodinný život nebo práci na dálku. Dům se nachází pouhých 400 metrů od moře a nabízí perfektní kombinaci soukromí, pohodlí a blízkosti přírody.Nabízíme dlouhodobý pronájem prostorného domu o rozloze 200 m² se zahradou o rozloze až 850 m². Dům má tři ložnice a čtyři koupelny, prostorný obývací pokoj a kuchyň s otevřeným konceptem. Jedna ložnice má přístup na balkon, zatímco druhá má vlastní šatnu. Prosklené stěny v každé místnosti propouštějí dostatek přirozeného světla a propojení s upraveným dvorem obehnaným zeleným plotem, který poskytuje větší soukromí.Vytápění je podlahové pomocí tepelného čerpadla a každá místnost je vybavena klimatizací pro maximální komfort po celý rok. V areálu jsou k dispozici tři parkovací místa. Dům v současné době nemá bazén - je ve fázi dokončení a cena pronájmu bude upravena po dokončení.Pronájem je možný od 1. dubna 2026. Měsíční cena pronájmu je 2 500 eur. Poplatky za energie se hradí dle vlastní spotřeby, se samostatnými měřiči elektřiny a vody. Jsou vyžadovány dvě kauce. Dům je ideální pro 4 až 6 osob, rodiny s dětmi nebo freelancery, kteří chtějí klidné a inspirativní prostředí pro život a práci. Domácí mazlíčci jsou povoleni do 5 kg, žádná velká zvířata.Pro jakékoli další informace o nemovitosti nebo o procesu dlouhodobého pronájmu neváhejte kontaktovat realitní kancelář.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIEN, BANJOLE – Neue Villa inmitten der Natur am Strand – LANGZEITMIETE!Im südlichen Istrien schlägt das Leben einen ganz besonderen Rhythmus: Ein mildes Mittelmeerklima mit vielen Sonnentagen, der Duft von Pinien und Salz in der Luft und das beruhigende Zwitschern der Vögel schaffen die perfekte Umgebung für ein erfülltes und friedliches Leben. Ganz in der Nähe liegt das zauberhafte Kap Kamenjak, bekannt für seine unberührten Strände, das kristallklare türkisfarbene Meer und die Vielfalt endemischer Pflanzen- und Tierarten. Hier zeigt die Natur ihre ganze Schönheit – versteckte Buchten, klares Wasser und spektakuläre Sonnenuntergänge gehören zum Alltag.Banjole liegt in genau dieser Umgebung, ein ruhiger und begehrter Ort am Meer, ideal für Familien oder alle, die mobil arbeiten möchten. Das Haus liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Naturnähe.Wir bieten ein geräumiges Haus mit 200 m² Wohnfläche und einem 850 m² großen Garten zur Langzeitmiete an. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon, das andere ein eigenes Ankleidezimmer. Glaswände in jedem Zimmer sorgen für viel Tageslicht und eine Verbindung zum begrünten Innenhof, der von einem grünen Zaun umgeben ist und zusätzliche Privatsphäre bietet.Die Fußbodenheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, und jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Drei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Derzeit befindet sich das Haus noch im Bau und verfügt noch nicht über einen Swimmingpool. Der Mietpreis wird nach Fertigstellung angepasst.Die Miete ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Die monatliche Miete beträgt 2.500 Euro. Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet, Strom und Wasser werden separat abgerechnet. Es sind zwei Kautionen erforderlich. Das Haus ist ideal für 4 bis 6 Personen, Familien mit Kindern oder Freiberufler, die ein ruhiges und inspirierendes Umfeld zum Leben und Arbeiten suchen. Haustiere bis 5 kg sind erlaubt, größere Tiere sind nicht gestattet.Für weitere Informationen zur Immobilie oder zum Ablauf der Langzeitmiete kontaktieren Sie bitte den Makler.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRA, BANJOLE - Nova vila u prirodi uz plažu - DUGOGODIŠNJI NAJAM!!U južnoj Istri život ima poseban ritam – blaga mediteranska klima s puno sunčanih dana, miris borova i soli u zraku te opuštajući zvuk cvrkuta ptica stvaraju savršeno okruženje za kvalitetan i miran život. U neposrednoj blizini nalazi se čarobni Rt Kamenjak, poznat po svojim netaknutim plažama, kristalno tirkiznom moru i bogatstvu endemskih biljnih i životinjskih vrsta. To je mjesto gdje priroda pokazuje svoju punu ljepotu – skrivene uvale, čisto more i spektakularni zalasci sunca postaju dio svakodnevice.U takvom okruženju smještene su Banjole, mirno i poželjno naselje nadomak mora, idealno za obiteljski život ili rad na daljinu. Kuća se nalazi svega 400 metara od mora i pruža savršen spoj privatnosti, komfora i blizine prirode.U ponudi je dugoročni najam prostrane kuće površine 200 m² s okućnicom od čak 850 m². Kuća raspolaže s tri spavaće sobe i četiri kupaonice, prostranim dnevnim boravkom i kuhinjom otvorenog koncepta. Jedna spavaća soba ima izlaz na balkon, dok druga posjeduje vlastitu garderobu. Staklene stijene u svakoj sobi omogućuju obilje prirodnog svjetla i povezanost s uređenim dvorištem okruženim zelenom ogradom koja pruža dodatnu privatnost.Grijanje je podno putem dizalice topline, a svaka soba opremljena je klima uređajem za maksimalnu ugodnost tijekom cijele godine. Osigurana su tri parkirna mjesta unutar posjeda. Kuća trenutno nema bazen – u fazi je dovršetka te će po završetku cijena najma biti korigirana.Najam je dostupan od 1. travnja 2026. godine. Cijena mjesečnog najma iznosi 2.500 eura. Režije se plaćaju prema vlastitoj potrošnji, uz odvojena brojila za struju i vodu. Potrebna su dva pologa. Kuća je idealna za 4 do 6 osoba, obitelji s djecom ili freelancere koji žele mirno i inspirativno okruženje za život i rad. Kućni ljubimci su dozvoljeni do 5 kg, bez velikih životinja.Za sve dodatne informacije oko nekretnine ili procesa dugoročnog najma, slobodno se obratite agentu.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, BANJOLE - Új villa a természetben, a tengerparton - HOSSZÚ TÁVÚ KIADÁS!!Dél-Isztriában az élet különleges ritmusban él - enyhe mediterrán éghajlat sok napsütéses nappal, a fenyőfák és a só illata a levegőben, valamint a madarak csicsergésének pihentető hangja tökéletes környezetet teremt a minőségi és békés élethez. Közvetlen közelségben található a varázslatos Kamenjak-fok, amely érintetlen strandjairól, kristálytiszta türkizkék tengeréről és gazdag endemikus növény- és állatfajairól ismert. Ez egy olyan hely, ahol a természet teljes szépségét mutatja - a rejtett öblök, a tiszta tenger és a látványos naplementék a mindennapi élet részévé válnak.Banjole egy ilyen környezetben található, egy csendes és kívánatos tengerparti településen, amely ideális családi élethez vagy távmunkához. A ház mindössze 400 méterre található a tengertől, és a magánélet, a kényelem és a természet közelségének tökéletes kombinációját kínálja.Hosszú távú bérbeadást kínálunk egy tágas, 200 m²-es házra, akár 850 m²-es kerttel. A házban három hálószoba és négy fürdőszoba, egy tágas nappali és egy nyitott konyha található. Az egyik hálószobából erkélyre lehet kijutni, míg a másikból saját gardróbszoba nyílik. Minden szoba üvegfalai rengeteg természetes fényt engednek be, és a zöld kerítéssel körülvett, parkosított udvarhoz kapcsolódnak, amely további magánéletet biztosít.A fűtés padlófűtéses hőszivattyúval, és minden szoba légkondicionálóval van felszerelve az egész éves maximális kényelem érdekében. Három parkolóhely biztosított az ingatlanon belül. A ház jelenleg nem rendelkezik úszómedencével - a befejezési fázisban van, és a bérleti díj a befejezés után módosul.A bérleti díj 2026. április 1-jétől bérelhető. A havi bérleti díj 2500 euró. A közüzemi díjakat saját fogyasztás szerint kell fizetni, külön mérőórákkal az áramért és a vízért. Két kaució szükséges. A ház ideális 4-6 fő, gyermekes családok vagy szabadúszók számára, akik nyugodt és inspiráló környezetet szeretnének élni és dolgozni. Háziállatok megengedettek 5 kg-ig, nagytestű állatok nem.Az ingatlannal vagy a hosszú távú bérleti folyamattal kapcsolatos további információkért forduljon bizalommal az ügynökhöz.Kedves ügyfeleink, az ügynöki jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIA, BANJOLE - Nuova villa immersa nella natura, vicino alla spiaggia - AFFITTO A LUNGO TERMINE!!Nel sud dell'Istria, la vita ha un ritmo speciale: un clima mediterraneo mite con numerose giornate di sole, il profumo dei pini e del sale nell'aria e il rilassante cinguettio degli uccelli creano l'ambiente perfetto per una vita di qualità e tranquillità. Nelle immediate vicinanze si trova il magico Capo Promontore, noto per le sue spiagge incontaminate, il mare cristallino e turchese e la ricchezza di specie vegetali e animali endemiche. È un luogo dove la natura mostra tutta la sua bellezza: calette nascoste, mare cristallino e tramonti spettacolari diventano parte della vita quotidiana.Banjole si trova in questo ambiente, un tranquillo e ricercato villaggio sul mare, ideale per la vita familiare o per il lavoro da remoto. La casa si trova a soli 400 metri dal mare e offre la perfetta combinazione di privacy, comfort e vicinanza alla natura.Offriamo un affitto a lungo termine di una spaziosa casa di 200 m² con un giardino di ben 850 m². La casa dispone di tre camere da letto e quattro bagni, un ampio soggiorno e una cucina a vista. Una camera da letto ha accesso a un balcone, mentre l'altra ha una cabina armadio privata. Le pareti in vetro in ogni stanza lasciano entrare molta luce naturale e si affacciano sul cortile paesaggistico circondato da una recinzione verde che garantisce ulteriore privacy.Il riscaldamento è a pavimento tramite pompa di calore e ogni stanza è dotata di aria condizionata per il massimo comfort durante tutto l'anno. Sono disponibili tre posti auto all'interno della proprietà. La casa attualmente non dispone di piscina: è in fase di completamento e il prezzo di affitto verrà modificato al termine dei lavori.L'affitto è disponibile dal 1° aprile 2026. Il canone mensile è di 2.500 euro. Le utenze vengono pagate in base al consumo, con contatori separati per elettricità e acqua. Sono richiesti due depositi cauzionali. La casa è ideale per 4-6 persone, famiglie con bambini o liberi professionisti che desiderano un ambiente tranquillo e stimolante in cui vivere e lavorare. Sono ammessi animali domestici fino a 5 kg, ma non di grossa taglia.Per ulteriori informazioni sull'immobile o sul processo di locazione a lungo termine, non esitate a contattare l'agente.Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Nieuwe villa in de natuur aan het strand - LANGE TERMIJN VERHUUR!!In Zuid-Istrië heerst een bijzonder ritme: een mild mediterraan klimaat met veel zonuren, de geur van dennenbomen en zilte zeelucht en het rustgevende geluid van fluitende vogels creëren de perfecte omgeving voor een kwalitatief en vredig leven. In de directe omgeving ligt de magische Kaap Kamenjak, bekend om zijn ongerepte stranden, kristalheldere turquoise zee en een rijkdom aan endemische planten- en diersoorten. Het is een plek waar de natuur haar volle schoonheid toont: verborgen baaien, een heldere zee en spectaculaire zonsondergangen maken deel uit van het dagelijks leven.Banjole ligt in zo'n omgeving, een rustige en aantrekkelijke nederzetting aan zee, ideaal voor gezinsleven of werken op afstand. Het huis ligt op slechts 400 meter van de zee en biedt de perfecte combinatie van privacy, comfort en nabijheid van de natuur.Wij bieden een ruime woning van 200 m² met een tuin van maar liefst 850 m² te huur aan voor de lange termijn. Het huis heeft drie slaapkamers en vier badkamers, een ruime woonkamer en een open keuken. Eén slaapkamer heeft toegang tot een balkon, terwijl de andere een eigen kleedkamer heeft. Glazen wanden in elke kamer zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de aangelegde binnenplaats, omgeven door een groene schutting die extra privacy biedt.De verwarming is vloerverwarming via een warmtepomp en elke kamer is voorzien van airconditioning voor maximaal comfort gedurende het hele jaar. Er zijn drie parkeerplaatsen op eigen terrein. Het huis heeft momenteel geen zwembad - dit bevindt zich in de afwerkingsfase en de huurprijs zal na voltooiing worden aangepast.De huur is beschikbaar vanaf 1 april 2026. De maandelijkse huurprijs is 2.500 euro. De nutsvoorzieningen worden betaald op basis van eigen verbruik, met aparte meters voor elektriciteit en water. Twee borgsommen zijn vereist. Het huis is ideaal voor 4 tot 6 personen, gezinnen met kinderen of freelancers die een rustige en inspirerende omgeving zoeken om te wonen en te werken. Huisdieren tot 5 kg zijn toegestaan, geen grote dieren.Voor meer informatie over de woning of de procedure voor langetermijnverhuur kunt u contact opnemen met de makelaar.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Nowa willa pośród natury przy plaży - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY!!W południowej Istrii życie płynie wyjątkowym rytmem – łagodny klimat śródziemnomorski z wieloma słonecznymi dniami, zapach sosen i soli w powietrzu oraz relaksujący śpiew ptaków tworzą idealne środowisko do spokojnego i wysokiej jakości życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się magiczny przylądek Kamenjak, znany z dziewiczych plaż, krystalicznie czystego, turkusowego morza i bogactwa endemicznych gatunków roślin i zwierząt. To miejsce, gdzie natura ukazuje swoje pełne piękno – ukryte zatoczki, czyste morze i spektakularne zachody słońca stają się częścią codziennego życia.Banjole położone jest w takim otoczeniu, jako cicha i atrakcyjna osada nad morzem, idealna dla rodzin lub pracy zdalnej. Dom znajduje się zaledwie 400 metrów od morza i oferuje idealne połączenie prywatności, komfortu i bliskości natury.Oferujemy wynajem długoterminowy przestronnego domu o powierzchni 200 m² z ogrodem o powierzchni aż 850 m². Dom posiada trzy sypialnie i cztery łazienki, przestronny salon oraz kuchnię z otwartą przestrzenią. Jedna sypialnia ma wyjście na balkon, a druga własną garderobę. Przeszklone ściany w każdym pokoju zapewniają mnóstwo naturalnego światła i łączą się z zagospodarowanym dziedzińcem otoczonym zielonym ogrodzeniem, co zapewnia dodatkową prywatność.Ogrzewanie podłogowe za pomocą pompy ciepła, a każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację, co zapewnia maksymalny komfort przez cały rok. Na terenie posesji znajdują się trzy miejsca parkingowe. Dom obecnie nie posiada basenu – jest w trakcie budowy, a cena najmu zostanie skorygowana po jej zakończeniu.Wynajem jest możliwy od 1 kwietnia 2026 roku. Miesięczny koszt najmu wynosi 2500 euro. Media płatne są według własnego zużycia, z osobnymi licznikami prądu i wody. Wymagana jest kaucja w wysokości dwóch kaucji. Dom jest idealny dla 4-6 osób, rodzin z dziećmi lub freelancerów, którzy szukają spokojnego i inspirującego otoczenia do życia i pracy. Akceptowane są zwierzęta do 5 kg, z wyjątkiem dużych zwierząt.W celu uzyskania dodatkowych informacji na temat nieruchomości lub procesu wynajmu długoterminowego prosimy o kontakt z agentem.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Истрия, Баньоле — Новая вилла на природе у моря — Долгосрочная аренда!!В южной Истрии жизнь имеет особый ритм — мягкий средиземноморский климат с множеством солнечных дней, запах сосен и соли в воздухе, успокаивающее пение птиц создают идеальные условия для качественной и спокойной жизни. В непосредственной близости находится волшебный мыс Каменяк, известный своими нетронутыми пляжами, кристально чистым бирюзовым морем и богатством эндемичных видов растений и животных. Это место, где природа раскрывает свою красоту во всей красе — укромные бухты, чистое море и захватывающие закаты становятся частью повседневной жизни.Баньоле расположен в таком месте, тихом и привлекательном приморском поселке, идеально подходящем для семейной жизни или удаленной работы. Дом находится всего в 400 метрах от моря и предлагает идеальное сочетание уединения, комфорта и близости к природе.Мы предлагаем долгосрочную аренду просторного дома площадью 200 м² с садом площадью до 850 м². В доме три спальни и четыре ванные комнаты, просторная гостиная и кухня открытой планировки. Одна спальня имеет выход на балкон, а другая — собственную гардеробную. Стеклянные стены в каждой комнате обеспечивают обилие естественного света и связь с благоустроенным внутренним двориком, окруженным зеленым забором, что обеспечивает дополнительную приватность.Отопление осуществляется с помощью теплового насоса, а каждая комната оборудована кондиционером для максимального комфорта в течение всего года. На территории участка предусмотрены три парковочных места. В настоящее время в доме нет бассейна — он находится на стадии строительства, и арендная плата будет скорректирована после завершения строительства.Аренда доступна с 1 апреля 2026 года. Ежемесячная арендная плата составляет 2500 евро. Коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления, с отдельными счетчиками электроэнергии и воды. Требуется два залога. Дом идеально подходит для 4-6 человек, семей с детьми или фрилансеров, которые хотят жить и работать в спокойной и вдохновляющей обстановке. Допускаются домашние животные весом до 5 кг, крупные животные не допускаются.Для получения дополнительной информации об объекте недвижимости или процессе долгосрочной аренды, пожалуйста, свяжитесь с агентом.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, BANJOLE - Nová vila v prírode pri pláži - DLHODOBÝ PRENÁJOM!!V južnej Istrii má život zvláštny rytmus - mierne stredomorské podnebie s množstvom slnečných dní, vôňa borovíc a soli vo vzduchu a upokojujúci zvuk štebotajúcich vtákov vytvárajú dokonalé prostredie pre kvalitný a pokojný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza magický mys Kamenjak, známy svojimi nedotknutými plážami, krištáľovo čistým tyrkysovým morom a bohatstvom endemických rastlinných a živočíšnych druhov. Je to miesto, kde príroda ukazuje svoju plnú krásu - skryté zátoky, čisté more a nádherné západy slnka sa stávajú súčasťou každodenného života.V takomto prostredí sa nachádza Banjole, tichá a žiadaná osada pri mori, ideálna pre rodinný život alebo prácu na diaľku. Dom sa nachádza len 400 metrov od mora a ponúka dokonalú kombináciu súkromia, pohodlia a blízkosti prírody.Ponúkame dlhodobý prenájom priestranného domu o rozlohe 200 m² so záhradou až 850 m². Dom má tri spálne a štyri kúpeľne, priestrannú obývaciu izbu a otvorenú kuchyňu. Jedna spálňa má prístup na balkón, zatiaľ čo druhá má vlastnú šatňu. Presklené steny v každej izbe umožňujú dostatok prirodzeného svetla a prepojenie s upraveným dvorom obklopeným zeleným plotom, ktorý poskytuje dodatočné súkromie.Kúrenie je podlahové pomocou tepelného čerpadla a každá izba je vybavená klimatizáciou pre maximálne pohodlie počas celého roka. V rámci pozemku sú k dispozícii tri parkovacie miesta. Dom momentálne nemá bazén - je vo fáze dokončenia a cena prenájmu bude upravená po dokončení.Prenájom je možný od 1. apríla 2026. Mesačná cena prenájmu je 2 500 eur. Energie sa platia podľa vlastnej spotreby, so samostatnými meračmi na elektrinu a vodu. Vyžadujú sa dva depozity. Dom je ideálny pre 4 až 6 osôb, rodiny s deťmi alebo živnostníkov, ktorí chcú pokojné a inšpiratívne prostredie na bývanie a prácu. Domáce zvieratá sú povolené do 5 kg, nie veľké zvieratá.Pre akékoľvek ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo o procese dlhodobého prenájmu neváhajte kontaktovať realitnú kanceláriu.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Medulin, Banjole.ISTRIA, BANJOLE - New villa in nature by the beach - LONG-TERM RENTAL!!In southern Istria, life has a special rhythm - a mild Mediterranean climate with many sunny days, the smell of pine trees and salt in the air and the relaxing sound of birds chirping create the perfect environment for a quality and peaceful life. In the immediate vicinity is the magical Cape Kamenjak, known for its untouched beaches, crystal clear turquoise sea and a wealth of endemic plant and animal species. It is a place where nature shows its full beauty - hidden coves, clear sea and spectacular sunsets become part of everyday life.Banjole is located in such an environment, a quiet and desirable settlement by the sea, ideal for family life or remote work. The house is located only 400 meters from the sea and offers the perfect combination of privacy, comfort and proximity to nature.We offer a long-term rental of a spacious house of 200 m² with a garden of as much as 850 m². The house has three bedrooms and four bathrooms, a spacious living room and an open-concept kitchen. One bedroom has access to a balcony, while the other has its own dressing room. Glass walls in each room allow for plenty of natural light and a connection to the landscaped courtyard surrounded by a green fence that provides additional privacy.The heating is underfloor via a heat pump, and each room is equipped with air conditioning for maximum comfort throughout the year. Three parking spaces are provided within the property. The house currently does not have a swimming pool - it is in the completion phase and the rental price will be adjusted upon completion.The rental is available from April 1, 2026. The monthly rental price is 2,500 euros. Utilities are paid according to your own consumption, with separate meters for electricity and water. Two deposits are required. The house is ideal for 4 to 6 people, families with children or freelancers who want a peaceful and inspiring environment to live and work. Pets are allowed up to 5 kg, no large animals.For any additional information about the property or the long-term rental process, feel free to contact the agent.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 45426Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com