14 770 587 PLN
15 r
750 m²
Wille tej kategorii w Rovinju praktycznie nie pojawiają się na rynku.Ta imponująca willa, zbudowana z najwyższej jakości materiałów, znajduje się jako ostatni dom na ulicy, co zapewnia pełną prywatność, spokój i niczym niezakłócony widok bez możliwości przyszłej zabudowy w okolicy.GŁÓWNE CECHY WILLIPiętro wellness i fitness (sauny, prysznice, przygotowanie pod basen bez krawędzi)
Duża tawerna w piwnicy
Kilka sypialni, każda z własną łazienką i garderobą
Przestronne salony i nowoczesne kuchnie
Winda - maszynownia ukończona
Serwerownia + internet i system kamer ukończone
Wbudowany odkurzacz centralny, odpływ pralniczy do garażu
Stolarka aluminiowa najwyższej jakości
Przygotowanie pod basen, cały sprzęt basenowy już opłacony
Termostaty w każdym pomieszczeniuINSTALACJA - PIERWSZY ETAP ZAKOŃCZONYOgrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Klimatyzacja i wentylacja w pierwszym etapie
Osuszacze powietrza we wszystkich pomieszczeniach
Woda, prąd, kanalizacja i telekomunikacja ukończone
Instalacje wewnętrzne gotowe do prac wykończeniowychSTAN ZAKOŃCZENIAZamontowana stolarka zewnętrzna
Wykończenia, podłogi i stolarka wewnętrzna nieukończone - kupujący może zaaranżować wnętrze według własnego uznania W swoim własnym stylu
Rozpoczęto prace wykończeniowe, droga dojazdowa utwardzonaLOKALIZACJA – ROVINJRovinj to niewątpliwie najbardziej prestiżowa i poszukiwana lokalizacja na Istrii i poza nią, a także ma status najbardziej elitarnego miasta turystycznego w Chorwacji.
Do zalet lokalizacji należą:
Wysoki popyt na luksusowe nieruchomości
Stabilność rynku
Rovinj od lat odnotowuje najstabilniejszy wzrost wartości nieruchomości w Chorwacji, szczególnie w segmencie luksusowych willi. Inwestowanie w tej lokalizacji należy do najbezpieczniejszych w regionie.Rovinj oferuje pełną infrastrukturę, wyśmienitą kuchnię, najlepsze plaże na Istrii, wyjątkowe dziedzictwo kulturowe i luksusowe udogodnienia, poszukiwane przez gości z wyższej półki.Ta willa to wyjątkowa okazja:
luksus, metraż, udogodnienia wellness i prestiż Rovinja — wszystko w jednej nieruchomości.
Dom znajduje się w idealnym stanie technicznym, aby nabywca mógł wykończyć wnętrze według własnych życzeń, a wszystkie kluczowe etapy techniczne zostały już ukończone.Idealna okazja dla osób poszukujących domu najwyższej jakości lub inwestycji, która z pewnością się opłaci, w jednej z najbardziej elitarnych części Morza Śródziemnego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Zobacz więcej Zobacz mniej ISTRIE, ROVINJ - Exkluzivní rodinná vilaROVINJ – LUXUSNÍ VILLA DOKONČENÁ Z 80 % • PATRO S WELLNESS • VÝTAH • PRESTIŽNÍ LOKALITAExkluzivní moderní vila na prodej v jedné z nejvyhledávanějších destinací v Chorvatsku – Rovinji, městě známém pro svou vysokou kupní sílu hostů, výjimečnou poptávku po prémiových nemovitostech a mimořádnou stabilitu trhu.
Vily této kategorie v Rovinji se na trhu téměř nikdy neobjevují.Tato impozantní vila, postavená z nejkvalitnějších materiálů, se nachází jako poslední dům v ulici, což zajišťuje naprosté soukromí, klid a ničím nerušený výhled bez možnosti budoucí výstavby v sousedství.HLAVNÍ VYBAVENÍ VILYPatro s wellness a fitness (sauny, sprchy, příprava na nekonečný bazén)
Velká taverna v suterénu
Několik ložnic, každá s vlastní koupelnou a šatnou
Prostorné obývací pokoje a moderní kuchyně
Výtah - strojovna dokončena
Serverovna + internet a kamerový systém dokončeny
Vestavěný centrální vysavač, odvod prádla do garáže
Hliníkové truhlářské práce nejvyšší kvality
Příprava na bazén, veškeré bazénové vybavení již zaplaceno
Termostaty v každé místnostiINSTALACE - PRVNÍ FÁZE DOKONČENOPodlahové vytápění ve všech místnostech
Klimatizace a větrání v první fázi
Odvlhčovače ve všech místnostech
Voda, elektřina, kanalizace a telekomunikace dokončeny
Vnitřní instalace připraveny k dokončovacím pracímSTAV DOKONČENÍVnější truhlářské práce nainstalovány
Dokončovací práce, podlahy a vnitřní truhlářské práce nedokončeny - kupující si může interiér upravit podle svého
Vnější dekorace zahájeny, příjezdová cesta dlážděnáLOKACE – ROVINJRovinj je bezpochyby nejprestižnější a nejvyhledávanější lokalitou na Istrii i mimo ni a má status nejelitnějšího turistického města v Chorvatsku.
Mezi výhody lokality patří:Vysoká poptávka po luxusních nemovitostech
Stabilita trhu
Rovinj již léta vykazuje nejstabilnější růst hodnot nemovitostí v Chorvatsku, zejména v segmentu luxusních vil. Investice do této lokality patří k nejbezpečnějším v regionu.Rovinj nabízí kompletní infrastrukturu, špičkovou gastronomii, nejlepší pláže na Istrii, výjimečné kulturní dědictví a luxusní vybavení vyhledávané hosty vyšší třídy.Tato vila představuje jedinečnou příležitost:
luxus, rozloha, wellness vybavení a prestiž Rovinje – vše v jedné nemovitosti.Dům je v ideální fázi pro kupujícího, aby si dokončil interiér dle vlastních přání, přičemž všechny klíčové technické fáze jsou již dokončeny.Dokonalá příležitost pro ty, kteří chtějí špičkový domov nebo investici, která se jim jistě vyplatí, v jedné z nejelitnějších částí Středomoří.Vážení klienti, provize realitní kanceláře je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIEN, ROVINJ – Exklusive FamilienvillaROVINJ – LUXUSVILLA (80 % FERTIGGESTELLT) • WELLNESS-ETAGE • AUFZUG • PRESTIGIÖSE LAGEExklusive, moderne Villa zum Verkauf in Rovinj, einem der begehrtesten Orte Kroatiens. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Kaufkraft, die außergewöhnliche Nachfrage nach Premium-Immobilien und die bemerkenswerte Marktstabilität.
Villen dieser Kategorie sind in Rovinj äußerst selten auf dem Markt.Diese imposante Villa, erbaut mit hochwertigsten Materialien, befindet sich als letztes Haus in der Straße und bietet somit absolute Privatsphäre, Ruhe und einen unverbaubaren Ausblick. Eine zukünftige Bebauung in der Nachbarschaft ist ausgeschlossen.HAUPTMERKMALE DER VILLAWellness- und Fitnessbereich (Saunen, Duschen, Vorbereitung für Infinity-Pool)
Große Taverne im Untergeschoss
Mehrere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer
Geräumige Wohnräume und moderne Küchen
Aufzug – Maschinenraum fertiggestellt
Serverraum mit Internet- und Videoüberwachungssystem fertiggestellt
Eingebauter Zentralstaubsauger, Wäscheabfluss in die Garage
Hochwertige Aluminiumfenster und -türen
Vorbereitung für Swimmingpool, gesamte Poolausrüstung bereits bezahlt
Thermostate in jedem ZimmerINSTALLATIONEN – ERSTE PHASE ABGESCHLOSSENFußbodenheizung in allen Räumen
Klimaanlage und Belüftung in der ersten Phase
Luftentfeuchter in allen Räumen
Wasser-, Strom-, Abwasser- und Telekommunikationsanschlüsse fertiggestellt
Innenausstattung bereit für den InnenausbauFERTIGSTELLUNGSSTANDAußenfenster und -türen montiert
Innenausbau, Böden und Innenausbau noch nicht fertiggestellt – der Käufer kann die Inneneinrichtung nach seinen Wünschen gestalten Außengestaltung begonnen, Zufahrtsstraße gepflastertLAGE – ROVINJRovinj ist zweifellos die prestigeträchtigste und begehrteste Lage in Istrien und darüber hinaus und gilt als exklusivster Touristenort Kroatiens.Zu den Vorteilen der Lage zählen:
Hohe Nachfrage nach Luxusimmobilien
Marktstabilität
Rovinj verzeichnet seit Jahren das stabilste Wachstum der Immobilienwerte in Kroatien, insbesondere im Segment der Luxusvillen. Investitionen in dieser Lage gehören zu den sichersten in der Region.Rovinj bietet eine hervorragende Infrastruktur, erstklassige Gastronomie, die schönsten Strände Istriens, ein außergewöhnliches kulturelles Erbe und luxuriöse Annehmlichkeiten, die von anspruchsvollen Gästen geschätzt werden.Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar:
Luxus, großzügige Wohnfläche, Wellness-Einrichtungen und das Prestige von Rovinj – alles vereint in einer Immobilie.Das Haus befindet sich in einer idealen Phase, in der der Käufer die Innenausstattung nach seinen Wünschen gestalten kann, während alle wichtigen technischen Arbeiten bereits abgeschlossen sind.Eine perfekte Gelegenheit für alle, die ein erstklassiges Zuhause oder eine lohnende Investition in einer der exklusivsten Regionen des Mittelmeers suchen.Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRA, ROVINJ - Ekskluzivna obiteljska vilaROVINJ – LUKSUZNA VILA 80% DOVRŠENA • WELLNESS KAT • LIFT • PRESTIŽNA LOKACIJAProdaje se ekskluzivna moderna vila u jednoj od najtraženijih destinacija u Hrvatskoj – Rovinju, gradu poznatom po visokoj platežnoj moći gostiju, iznimnoj potražnji za premium nekretninama i izuzetnoj stabilnosti tržišta.
Vile ove kategorije u Rovinju gotovo nikada ne dolaze na tržište.Ova impozantna vila, izgrađena vrhunskim materijalima, smještena je kao posljednja kuća u ulici, što osigurava potpunu privatnost, mir i neometane poglede bez mogućnosti buduće gradnje u susjedstvu.GLAVNE ZNAČAJKE VILEWellness i fitness kat (saune, tuševi, priprema za infinity bazen)
Velika taverna u podrumu
Više spavaćih soba, svaka s vlastitim kupatilom i garderobom
Prostrani dnevni boravci i moderne kuhinje
Lift – strojarnica izvedena
Server room + internet i kamera sustav proveden
Ugradbeni centralni usisivač, odvod rublja u garažu
ALU stolarija vrhunske kvalitete
Priprema za bazen, sva bazenska tehnika već plaćena
Termostati u svakoj prostorijiINSTALACIJE — IZVEDENA PRVA FAZApodno grijanje u svim prostorijama
klima sustav i ventilacija u prvoj fazi
odvlaživači u svim sobama
voda, struja, odvodnja i telekomunikacije provedeni
unutarnje instalacije spremne za završne radoveSTANJE IZVEDENOSTIVanjska stolarija ugrađena
Završne obloge, podovi i unutarnja stolarija nisu izvedeni – kupac može prilagoditi interijer u vlastitom stilu
Vanjsko uređenje započeto, pristupni put nasutLOKACIJA – ROVINJRovinj je nesporno najprestižnija i najtraženija lokacija u Istri i šire, te nosi status najelitnijeg turističkog grada u Hrvatskoj.
Prednosti lokacije uključuju:
Visoka potražnja za luksuznim nekretninama
Stabilnost tržišta
Rovinj godinama pokazuje najstabilniji rast vrijednosti nekretnina u Hrvatskoj, posebno u segmentu luksuznih vila. Investicija u ovoj lokaciji spada među najsigurnije u regiji.Rovinj nudi kompletnu infrastrukturu, vrhunsku gastronomiju, najkvalitetnije plaže u Istri, iznimnu kulturnu baštinu i luksuzne sadržaje koje traže gosti visoke kategorije.Ova vila predstavlja jedinstvenu priliku:
luksuz, kvadratura, wellness sadržaji i prestiž Rovinja — sve u jednoj nekretnini.
Kuća je u idealnoj fazi da kupac završi interijer prema vlastitim željama, dok su sve ključne tehničke faze već odrađene.Savršena prilika za one koji žele vrhunski dom ili investiciju koja se sigurno isplati u jednom od najelitnijih dijelova Mediterana.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, ROVINJ - Exkluzív családi villaROVINJ – LUXUSVILLA 80%-BAN BEFEJEZETT • WELLNESS SZINT • LIFT • KIVÁLÓ HELYExkluzív modern villa eladó Horvátország egyik legkeresettebb célpontján – Rovinjban, amely a vendégek magas vásárlóerejéről, a prémium ingatlanok iránti kivételes keresletéről és a kivételes piaci stabilitásáról ismert város.Az ilyen kategóriájú villák Rovinjban szinte soha nem kerülnek piacra.Ez az impozáns villa, amely kiváló minőségű anyagokból épült, az utca utolsó házaként található, ami teljes magánéletet, nyugalmat és akadálytalan kilátást biztosít a környéken történő jövőbeni építkezések lehetősége nélkül.A VILLA FŐBB JELLEMZŐIWellness és fitnesz szint (szaunák, zuhanyzók, előkészítés végtelenített medencéhez)Nagy kocsma az alagsorbanTöbb hálószoba, mindegyik saját fürdőszobával és öltözővelTágas nappalik és modern konyhákLift - gépház elkészültSzerverszoba + internet és kamerarendszer elkészültBeépített központi porszívó, mosodai lefolyó a garázsbaKiváló minőségű alumínium nyílászárók
Úszómedence előkészítése, minden medencefelszerelés már kifizetveTermosztátok minden szobábanTELEPÍTÉSEK - ELSŐ FÁZIS BEFEJEZVEPadlófűtés minden szobábanKlímarendszer és szellőztető az első fázisbanPárátlanítók minden szobábanVíz, villany, csatorna és telekommunikáció elkészültBelső szerelés készen áll a befejező munkálatokraBEFEJEZETTSÉGI ÁLLAPOTKülső nyílászárók telepítveA burkolatok, padló és belső nyílászárók nincsenek befejezve - a vevő a saját stílusában testre szabhatja a belső teretA külső festés megkezdődött, hozzáférés biztosított burkolt útHELYSZÍN – ROVINJRovinj kétségtelenül Isztria és azon túli területek legrangosabb és legkeresettebb helyszíne, és Horvátország legelitebb turisztikai városa.A helyszín előnyei közé tartozik:A luxus ingatlanok iránti nagy kereslet
Piaci stabilitás
Rovinj évek óta mutatja a legstabilabb ingatlanérték-növekedést Horvátországban, különösen a luxusvillák szegmensében. Befektetés ebbe a helyszínbe a régió legbiztonságosabbjai közé tartozik.Rovinj teljes infrastruktúrát, első osztályú gasztronómiát, Isztria legjobb strandjait, kivételes kulturális örökséget és a felső kategóriás vendégek által keresett luxusfelszereltséget kínál.Ez a villa egyedülálló lehetőséget kínál:luxus, alapterület, wellness-felszereltség és Rovinj presztízse – mindezt egy ingatlanban.A ház ideális állapotban van ahhoz, hogy a vevő saját kívánsága szerint fejezze be a belső teret, miközben minden fontos műszaki fázis már befejeződött.Tökéletes lehetőség azok számára, akik egy kiváló minőségű otthonra vagy egy biztosan megtérülő befektetésre vágynak a Földközi-tenger egyik legelőkelőbb részén.Kedves ügyfeleink, a közvetítői jutalék felszámítása az Általános Szerződési Feltételeknek megfelelően történik:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVIGNO - Esclusiva villa familiareROVIGNO - VILLA DI LUSSO COSTRUITA ALL'80% • PIANO WELLNESS • ASCENSORE • POSIZIONE PRESTIGIOSAEsclusiva villa moderna in vendita in una delle destinazioni più ambite della Croazia: Rovigno, città nota per l'elevato potere d'acquisto dei suoi ospiti, l'eccezionale domanda di immobili di lusso e l'eccezionale stabilità del mercato.
Ville di questa categoria a Rovigno non vengono quasi mai messe sul mercato.Questa imponente villa, costruita con materiali di alta qualità, è l'ultima casa della strada, il che garantisce completa privacy, tranquillità e vista libera, senza la possibilità di ulteriori costruzioni nel quartiere.CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA VILLAPiano benessere e fitness (saune, docce, predisposizione per piscina a sfioro)
Ampia taverna al piano seminterrato
Diverse camere da letto, ciascuna con bagno e spogliatoio privati
Ampi soggiorni e cucine moderne
Ascensore - sala macchine completato
Sala server + sistema internet e telecamere completati
Aspirapolvere centralizzato integrato, scarico lavanderia in garage
Serramenti in alluminio di alta qualità
Predisposizione per piscina, tutte le attrezzature della piscina già pagate
Termostati in ogni stanzaIMPIANTI - PRIMA FASE COMPLETATARiscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Impianto di aria condizionata e ventilazione nella prima fase
Deumidificatori in tutte le stanze
Acqua, elettricità, scarico e telecomunicazioni completati
Impianti interni pronti per i lavori di finituraSTATO DI FINALITÀSerramenti esterni installati
Finiture, pavimenti e serramenti interni non completati - l'acquirente può personalizzare gli interni a proprio piacimento
Decorazione esterna iniziata, strada di accesso pavimentatoPOSIZIONE – ROVIGNORovigno è senza dubbio la località più prestigiosa e ambita dell'Istria e non solo, e vanta lo status di città turistica d'élite della Croazia.
I vantaggi della posizione includono:
Elevata domanda di immobili di lusso
Stabilità del mercato
Rovigno registra da anni la crescita più stabile dei valori immobiliari in Croazia, soprattutto nel segmento delle ville di lusso. Investire in questa località è tra i più sicuri della regione.Rovigno offre infrastrutture complete, una gastronomia di prim'ordine, le migliori spiagge dell'Istria, un patrimonio culturale eccezionale e servizi di lusso ricercati dagli ospiti di alto livello.Questa villa rappresenta un'opportunità unica:
lusso, metratura, servizi benessere e il prestigio di Rovigno, tutto in un'unica proprietà.
La casa si trova nella fase ideale affinché l'acquirente possa completare gli interni secondo i propri desideri, mentre tutte le fasi tecniche chiave sono già state completate.Un'opportunità perfetta per chi desidera una casa di alta qualità o un investimento sicuro e redditizio in una delle zone più esclusive del Mediterraneo.Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Exclusieve familievillaROVINJ – LUXE VILLA 80% AFGEWERKT • WELLNESSVERDIEPING • LIFT • PRESTIGIEUZE LOCATIEExclusieve moderne villa te koop in een van de meest gewilde bestemmingen in Kroatië – Rovinj, een stad die bekend staat om de hoge koopkracht van de inwoners, de uitzonderlijke vraag naar luxe onroerend goed en de uitzonderlijke marktstabiliteit.Villa's van deze categorie komen in Rovinj vrijwel nooit op de markt.Deze imposante villa, gebouwd met hoogwaardige materialen, is gelegen als laatste huis in de straat, wat volledige privacy, rust en een onbelemmerd uitzicht garandeert, zonder de mogelijkheid van toekomstige bebouwing in de buurt.BELANGRIJKSTE KENMERKEN VAN DE VILLAWellness- en fitnessruimte (sauna's, douches, voorbereiding voor overloopzwembad)
Grote taverne in de kelder
Meerdere slaapkamers, elk met eigen badkamer en kleedkamer
Ruime woonkamers en moderne keukens
Lift - machinekamer voltooid
Serverruimte + internet- en camerasysteem voltooid
Ingebouwd centraal stofzuigsysteem, afvoer voor wasmachine naar garage
Hoogwaardig aluminium kozijnen
Voorbereiding voor zwembad, alle zwembadapparatuur reeds betaald
Thermostaten in elke kamerINSTALLATIES - EERSTE FASE VOLTOOIDVloerverwarming in alle kamers
Airconditioning en ventilatie in de eerste fase
Ontvochtigers in alle kamers
Water, elektriciteit, riolering en telecommunicatie voltooid
Interne installaties klaar voor afwerkingSTAAT VAN VOLTOOIINGBuitenschrijnwerk geïnstalleerd
Afwerking, vloeren en binnenschrijnwerk nog niet voltooid - koper kan het interieur naar eigen stijl inrichten
Buitendecoratie Aanleg gestart, toegangsweg geasfalteerdLOCATIE – ROVINJRovinj is ongetwijfeld de meest prestigieuze en gewilde locatie in Istrië en daarbuiten, en heeft de status van meest elite toeristische stad in Kroatië.De voordelen van de locatie zijn onder andere:
Grote vraag naar luxe onroerend goed
Marktstabiliteit
Rovinj vertoont al jaren de meest stabiele groei in vastgoedwaarden in Kroatië, met name in het segment van luxe villa's. Investeren in deze locatie behoort tot de veiligste in de regio.Rovinj biedt een complete infrastructuur, gastronomie van topniveau, de beste stranden van Istrië, een uitzonderlijk cultureel erfgoed en luxe voorzieningen die gewild zijn bij gasten uit de hogere klasse.Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans:
luxe, ruimte, wellnessfaciliteiten en het prestige van Rovinj – alles in één object.Het huis bevindt zich in een ideale fase voor de koper om het interieur naar eigen wens af te werken, terwijl alle belangrijke technische fasen reeds zijn voltooid.Een perfecte kans voor wie op zoek is naar een woning van topkwaliteit of een investering die zich zeker zal terugbetalen in een van de meest exclusieve delen van de Middellandse Zee.Geachte klanten, de makelaarscommissie wordt berekend conform de Algemene Voorwaarden:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ – Ekskluzywna willa rodzinnaROVINJ – LUKSUSOWA WILLA W 80% UKOŃCZONA • PIĘTRO WELLNESS • WINDA • PRESTIŻOWA LOKALIZACJAEkskluzywna, nowoczesna willa na sprzedaż w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w Chorwacji – Rovinju, mieście znanym z wysokiej siły nabywczej, wyjątkowego popytu na nieruchomości premium i wyjątkowej stabilności rynku.
Wille tej kategorii w Rovinju praktycznie nie pojawiają się na rynku.Ta imponująca willa, zbudowana z najwyższej jakości materiałów, znajduje się jako ostatni dom na ulicy, co zapewnia pełną prywatność, spokój i niczym niezakłócony widok bez możliwości przyszłej zabudowy w okolicy.GŁÓWNE CECHY WILLIPiętro wellness i fitness (sauny, prysznice, przygotowanie pod basen bez krawędzi)
Duża tawerna w piwnicy
Kilka sypialni, każda z własną łazienką i garderobą
Przestronne salony i nowoczesne kuchnie
Winda - maszynownia ukończona
Serwerownia + internet i system kamer ukończone
Wbudowany odkurzacz centralny, odpływ pralniczy do garażu
Stolarka aluminiowa najwyższej jakości
Przygotowanie pod basen, cały sprzęt basenowy już opłacony
Termostaty w każdym pomieszczeniuINSTALACJA - PIERWSZY ETAP ZAKOŃCZONYOgrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
Klimatyzacja i wentylacja w pierwszym etapie
Osuszacze powietrza we wszystkich pomieszczeniach
Woda, prąd, kanalizacja i telekomunikacja ukończone
Instalacje wewnętrzne gotowe do prac wykończeniowychSTAN ZAKOŃCZENIAZamontowana stolarka zewnętrzna
Wykończenia, podłogi i stolarka wewnętrzna nieukończone - kupujący może zaaranżować wnętrze według własnego uznania W swoim własnym stylu
Rozpoczęto prace wykończeniowe, droga dojazdowa utwardzonaLOKALIZACJA – ROVINJRovinj to niewątpliwie najbardziej prestiżowa i poszukiwana lokalizacja na Istrii i poza nią, a także ma status najbardziej elitarnego miasta turystycznego w Chorwacji.
Do zalet lokalizacji należą:
Wysoki popyt na luksusowe nieruchomości
Stabilność rynku
Rovinj od lat odnotowuje najstabilniejszy wzrost wartości nieruchomości w Chorwacji, szczególnie w segmencie luksusowych willi. Inwestowanie w tej lokalizacji należy do najbezpieczniejszych w regionie.Rovinj oferuje pełną infrastrukturę, wyśmienitą kuchnię, najlepsze plaże na Istrii, wyjątkowe dziedzictwo kulturowe i luksusowe udogodnienia, poszukiwane przez gości z wyższej półki.Ta willa to wyjątkowa okazja:
luksus, metraż, udogodnienia wellness i prestiż Rovinja — wszystko w jednej nieruchomości.
Dom znajduje się w idealnym stanie technicznym, aby nabywca mógł wykończyć wnętrze według własnych życzeń, a wszystkie kluczowe etapy techniczne zostały już ukończone.Idealna okazja dla osób poszukujących domu najwyższej jakości lub inwestycji, która z pewnością się opłaci, w jednej z najbardziej elitarnych części Morza Śródziemnego.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, РОВИНЬ - Эксклюзивная семейная виллаРОВИНЬ – РОСКОШНАЯ ВИЛЛА, 80% ГОТОВО • ВЕЛНЭСТ-ЭТАЖ • ЛИФТ • ПРЕСТИЖНОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕЭксклюзивная современная вилла на продажу в одном из самых востребованных мест Хорватии – Ровине, городе, известном высокой покупательной способностью гостей, исключительным спросом на элитную недвижимость и исключительной стабильностью рынка.
Виллы этой категории в Ровине практически никогда не появляются на рынке.Эта впечатляющая вилла, построенная из высококачественных материалов, расположена последним домом на улице, что обеспечивает полную приватность, тишину и беспрепятственный вид без возможности будущего строительства в этом районе.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ВИЛЛЫФитнес-зона (сауны, душевые, подготовка к бассейну-инфинити)
Большая таверна в подвале
Несколько спален, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной
Просторные гостиные и современные кухни
Лифт - машинное отделение готово
Серверная комната + интернет и система видеонаблюдения готовы
Встроенный центральный пылесос, слив для белья в гараж
Высококачественная алюминиевая мебель
Подготовка к бассейну, все оборудование для бассейна уже оплачено
Термостаты в каждой комнатеМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ - ПЕРВЫЙ ЭТАП ЗАВЕРШЕНТеплый пол во всех комнатах
Система кондиционирования и вентиляции на первом этапе
Осушители воздуха во всех комнатах
Водоснабжение, электричество, канализация и телекоммуникации завершены
Внутренние коммуникации готовы к отделочным работамСОСТОЯНИЕ ГОТОВНОСТИВнешняя мебель установлена
Отделка, полы и внутренняя мебель не завершены - покупатель может изменить интерьер по своему вкусу В своем собственном стиле
Начата внешняя отделка, заасфальтирована подъездная дорогаМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ – РОВИНЬРовинь, несомненно, является самым престижным и востребованным местом в Истрии и за ее пределами, и имеет статус самого элитного туристического города в Хорватии.
Преимущества местоположения включают:
Высокий спрос на элитную недвижимость
Стабильность рынка
Ровинь на протяжении многих лет демонстрирует самый стабильный рост стоимости недвижимости в Хорватии, особенно в сегменте элитных вилл. Инвестиции в это место являются одними из самых безопасных в регионе.Ровинь предлагает развитую инфраструктуру, первоклассную гастрономию, лучшие пляжи в Истрии, исключительное культурное наследие и роскошные удобства, востребованные гостями высокого класса.Эта вилла представляет собой уникальную возможность:
роскошь, площадь, оздоровительные удобства и престиж Ровиня — все в одном объекте недвижимости.Дом находится на идеальной стадии, позволяющей покупателю завершить внутреннюю отделку по своему желанию, при этом все ключевые технические работы уже выполнены.Прекрасная возможность для тех, кто хочет приобрести высококачественный дом или инвестицию, которая гарантированно окупится в одном из самых престижных районов Средиземноморья.Уважаемые клиенты, комиссионное вознаграждение агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, ROVINJ - Exkluzívna rodinná vilaROVINJ – LUXUSNÁ VILLA DOKONČENÁ NA 80 % • WELLNESS POSCHODIE • VÝŤAH • PRESTÍŽNA LOKALITAExkluzívna moderná vila na predaj v jednej z najvyhľadávanejších destinácií v Chorvátsku – Rovinji, meste známom svojou vysokou kúpnou silou hostí, výnimočným dopytom po prémiových nehnuteľnostiach a výnimočnou stabilitou trhu.
Vily tejto kategórie v Rovinji sa na trhu takmer vôbec neobjavia.Táto impozantná vila, postavená z najkvalitnejších materiálov, sa nachádza ako posledný dom na ulici, čo zaručuje úplné súkromie, pokoj a ničím nerušený výhľad bez možnosti budúcej výstavby v susedstve.HLAVNÉ VYBAVENIA VILYWellness a fitness poschodie (sauny, sprchy, príprava na nekonečný bazén)
Veľká krčma v suteréne
Niekoľko spální, každá s vlastnou kúpeľňou a šatňou
Priestranné obývacie izby a moderné kuchyne
Výťah - strojovňa dokončená
Serverovňa + internet a kamerový systém dokončené
Vstavaný centrálny vysávač, odvod bielizne do garáže
Hliníkové stolárstvo najvyššej kvality
Príprava na bazén, všetko bazénové vybavenie je už zaplatené
Termostaty v každej miestnostiINŠTALÁCIE - PRVÁ FÁZA DOKONČENÁPodlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
Klimatizácia a vetranie v prvej fáze
Odvlhčovače vo všetkých miestnostiach
Voda, elektrina, kanalizácia a telekomunikácie dokončené
Vnútorné inštalácie pripravené na dokončovacie práceSTAV DOKONČENIAVonkajšie stolárstvo nainštalované
Povrchové úpravy, podlahy a vnútorné stolárstvo nedokončené - kupujúci si môže interiér prispôsobiť vlastným štýlom
Začaté vonkajšie dekorácie, prístupová cesta spevnenáLOKÁCIA – ROVINJRovinj je nepochybne najprestížnejšou a najvyhľadávanejšou lokalitou na Istrii a mimo nej a má status najelitnejšieho turistického mesta v Chorvátsku.
Medzi výhody lokality patria:Vysoký dopyt po luxusných nehnuteľnostiach
Stabilita trhu
Rovinj už roky vykazuje najstabilnejší rast hodnôt nehnuteľností v Chorvátsku, najmä v segmente luxusných víl. Investície do tejto lokality patria medzi najbezpečnejšie v regióne.Rovinj ponúka kompletnú infraštruktúru, špičkovú gastronómiu, najlepšie pláže na Istrii, výnimočné kultúrne dedičstvo a luxusné vybavenie vyhľadávané hosťami vysokej triedy.Táto vila predstavuje jedinečnú príležitosť:
luxus, rozloha, wellness vybavenie a prestíž Rovinju – všetko v jednej nehnuteľnosti.Dom je v ideálnej fáze pre kupujúceho na dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv, pričom všetky kľúčové technické fázy sú už dokončené.Dokonalá príležitosť pre tých, ktorí chcú špičkový domov alebo investíciu, ktorá sa určite vyplatí v jednej z najelitnejších častí Stredomoria.Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Rovinj, Rovinj.ISTRIA, ROVINJ - Exclusive family villaROVINJ – LUXURY VILLA 80% COMPLETED • WELLNESS FLOOR • ELEVATOR • PRESTIGIOUS LOCATIONExclusive modern villa for sale in one of the most sought-after destinations in Croatia – Rovinj, a city known for its high purchasing power of guests, exceptional demand for premium real estate and exceptional market stability.
Villas of this category in Rovinj almost never come to the market.This imposing villa, built with top-quality materials, is located as the last house on the street, which ensures complete privacy, peace and unobstructed views without the possibility of future construction in the neighborhood.MAIN FEATURES OF THE VILLAWellness and fitness floor (saunas, showers, preparation for infinity pool)
Large tavern in the basement
Several bedrooms, each with its own bathroom and dressing room
Spacious living rooms and modern kitchens
Elevator - engine room completed
Server room + internet and camera system completed
Built-in central vacuum cleaner, laundry drain to garage
Top quality aluminum joinery
Preparation for swimming pool, all pool equipment already paid for
Thermostats in every roomINSTALLATIONS - FIRST PHASE COMPLETEDunderfloor heating in all rooms
air conditioning system and ventilation in the first phase
dehumidifiers in all rooms
water, electricity, drainage and telecommunications completed
internal installations ready for finishing workSTATE OF COMPLETIONExternal joinery installed
Finishings, floors and internal joinery not completed - buyer can customize the interior in his own way style
Exterior decoration started, access road pavedLOCATION – ROVINJRovinj is undoubtedly the most prestigious and sought-after location in Istria and beyond, and has the status of the most elite tourist town in Croatia.
The advantages of the location include:
High demand for luxury real estate
Market stability
Rovinj has been showing the most stable growth in real estate values in Croatia for years, especially in the luxury villa segment. Investing in this location is among the safest in the region.Rovinj offers complete infrastructure, top-notch gastronomy, the best beaches in Istria, exceptional cultural heritage and luxury amenities sought by high-class guests.This villa represents a unique opportunity:
luxury, square footage, wellness amenities and the prestige of Rovinj — all in one property.
The house is in an ideal phase for the buyer to complete the interior according to their own wishes, while all key technical phases have already been completed.A perfect opportunity for those who want a top-quality home or an investment that is sure to pay off in one of the most elite parts of the Mediterranean.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 43440DUX Pula
Mob: +385 92 476 5008
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: info@dux-istra.com
www.dux-istra.comAldin Begić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 391 9185
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: aldin@dux-istra.com
www.dux-istra.comDeniro Osmanović
Agent pripravnik
Mob: +385 99 371 3802
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: deniro@dux-istra.com
www.dux-istra.com