5 027 017 PLN
4 bd
260 m²
Élevée à 125 mètres au-dessus du niveau de la mer, cette villa transforme le paysage de la Costa Blanca en véritable protagoniste de votre quotidien. Nichee dans le quartier résidentiel paisible de La Arnella à Moraira, la propriété jouit dune position privilégiée offrant de spectaculaires levers de soleil sur la mer Méditerranée et la pinède à larrière, ainsi que dinoubliables couchers de soleil sur la chaîne de montagnes depuis la façade avant. Son emplacement est idéal : à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville et du port plaisancier, et à une agréable promenade dune vingtaine de minutes de la célèbre baie dEl Portet. Laccès à la propriété séduit immédiatement par son espace et sa fonctionnalité. Un double portail automatique en acier ouvre sur une vaste allée permettant de garer quatre à cinq véhicules - incluant un espace ombragé par une voile dombrage -, ainsi quun garage fermé communiquant directement avec la maison. Lensemble de la parcelle est entièrement clôturé et sécurisé, garantissant une tranquillité absolue pour les familles et les animaux de compagnie, tandis quun éclairage extérieur à détecteurs de mouvement crée une atmosphère accueillante dès la tombée du jour. Lintérieur dévoile des espaces clairs, lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie communique de manière fluide avec une grande naya couverte jouxtant la piscine de 10x5 mètres, un cadre parfait pour dîner en plein air ou se détendre à lombre. Lespace extérieur comprend également une cuisine dété équipée dun barbecue en maçonnerie et un espace jacuzzi indépendant, conçu pour préserver une intimité totale sans aucun vis-à-vis grâce à la pinède protégée qui borde le terrain. La disposition du rez-de-chaussée propose une cuisine équipée avec espace petit-déjeuner, une buanderie indépendante et deux grandes chambres. La suite parentale dispose de son propre dressing et dune vaste salle de bains avec baignoire et douche séparée, tandis que la seconde chambre souvre directement sur la terrasse de la piscine. À létage supérieur, larchitecture met en valeur des vues dexception : un séjour-salle à manger encadré de baies vitrées panoramiques et un balcon couvert orienté vers la mer. Ce niveau accueille également une troisième chambre en suite, parfaite pour offrir une indépendance totale à vos invités. Conçue pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée du chauffage central au gaz, de la climatisation, de volets de sécurité et de moustiquaires à toutes les fenêtres, en plus dun vaste espace de rangement en sous-sol. Pour les acheteurs comparant les offres des agences immobilières à Moraira, cette propriété située à La Arnella représente une opportunité rare, idéale aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif de prestige. Lalliance unique des vues panoramiques sur la mer et la montagne associée à la sérénité de La Arnella font de cette villa un bien dexception ; contactez-nous dès aujourdhui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée. Расположение на высоте 125 метров над уровнем моря меняет перспективу Коста-Бланки, превращая пейзаж в настоящего главного героя повседневной жизни. Расположенная в тихом жилом районе Ла-Арнелла в Морайре, эта вилла может похвастаться привилегированным положением, позволяющим любоваться захватывающими восходами солнца над Средиземным морем и сосновым лесом сзади, а также незабываемыми закатами над горами спереди. Ее расположение непревзойденно: всего пять минут езды на машине до центра города и порта, и приятная двадцатиминутная прогулка до знаменитой бухты Эль-Портет. Вход на территорию отличается просторностью и функциональностью. Через двойные автоматические стальные ворота вы попадаете на широкую подъездную дорожку, где можно припарковать от четырех до пяти автомобилей – с крытой площадкой под навесом, а также закрытым гаражом с прямым доступом в дом. Весь участок полностью огорожен, что обеспечивает максимальное спокойствие для семей и безопасность для домашних животных, а также оснащен наружным освещением с датчиками движения для создания теплой и безопасной атмосферы ночью. Интерьер дома светлый, просторный и уютный. На первом этаже гостиная плавно переходит через большие окна в просторную крытую террасу (ная) рядом с бассейном размером 10х5 метров – идеальное место для обедов на свежем воздухе или отдыха в тени. На открытом воздухе расположена летняя кухня со встроенным барбекю и отдельная зона с джакузи, спроектированная для обеспечения максимальной приватности благодаря охраняемому сосновому лесу, граничащему с участком. На первом этаже находится полностью оборудованная кухня с зоной для завтрака и отдельной прачечной, а также две просторные спальни. Главная спальня имеет собственную гардеробную и большую ванную комнату с ванной и отдельной душевой кабиной, а вторая спальня имеет прямой выход на террасу у бассейна. На верхнем этаже архитектура максимально использует открывающиеся виды: гостиная-столовая с большими панорамными окнами и крытым балконом с видом на море. На этом уровне также расположена третья спальня с ванной комнатой, идеально подходящая в качестве полностью независимого гостевого пространства. Вилла, спроектированная для круглогодичного отдыха, оборудована газовым центральным отоплением, кондиционером, защитными ставнями и москитными сетками на всех окнах, а также вместительным кладовым помещением в полуподвале. При оценке вариантов недвижимости в Морайре, этот объект в Ла-Арнелле выделяется как полноценный и многофункциональный дом, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для инвестиций в элитный отдых. Двойной вид на море и горы в сочетании с уединением Ла-Арнеллы делают эту виллу редкой возможностью на рынке; свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации частного просмотра. Located 125 metres above sea level, this property elevates the Costa Blanca experience, making the surrounding landscape the true protagonist of daily life. Situated in the tranquil residential neighbourhood of La Arnella in Moraira, this villa benefits from a privileged position offering spectacular sunrises over the Mediterranean Sea and the pine forest to the rear, as well as unforgettable sunsets over the mountain range from the front elevation. Its location is ideal: just a five-minute drive from the town centre and marina, and an enjoyable twenty-minute walk to the renowned El Portet bay. The approach to the villa stands out for its generous size and functionality. Double automated steel gates open onto an extensive driveway with parking space for four to five vehicles-including a shaded area provided by a sail shade-alongside a secure garage with direct access to the home. The entire plot is fully fenced and secured, providing peace of mind for families and safety for pets, while automated motion-sensor lighting ensures a welcoming, secure ambiance as night falls. Inside, the home is bright, airy, and inviting. On the main floor, the living space seamlessly connects through large windows to a spacious covered naya next to the 10x5-metre swimming pool, creating the perfect setting for al fresco dining or relaxing in the shade. The outdoor grounds feature a summer kitchen equipped with a built-in barbecue and a separate jacuzzi corner, carefully designed for total privacy without being overlooked, thanks to the adjacent protected pine forest. The layout on the ground level includes a fully equipped kitchen with a breakfast area, a separate utility room, and two spacious bedrooms. The primary suite enjoys a walk-in wardrobe and a large en-suite bathroom with a bathtub and walk-in shower, while the second bedroom offers direct access to the pool terrace. Moving to the upper level, the architecture takes full advantage of the views: a living and dining room framed by large panoramic windows and a covered balcony overlooking the sea. This floor also hosts a third en-suite bedroom, ideal for providing guests with complete privacy. Designed for year-round living, the villa features gas central heating, air conditioning, security shutters, and fly screens on all windows, as well as extensive underbuild storage space. For anyone evaluating properties with top estate agents in Moraira, this home in La Arnella offers a complete and versatile setting, perfectly suited as a permanent residence or a high-end holiday investment. Double sea and mountain views combined with the privacy of La Arnella make this villa a rare market opportunity; contact us today to receive further details and arrange your private viewing.