3 174 988 PLN
2 497 657 PLN
2 666 990 PLN
2 942 156 PLN
2 751 656 PLN
* Solidly built house (1985), fully renovated with taste in 2018
* 3 bedrooms, beautiful living space with open-plan lounge / living room / kitchen
* 1 bathroom with WC + 1 separate WC
* Reversible air conditioning and electric heating
* Fiber connection installed + TV antennaWell-maintained outdoor areas:* South-facing landscaped garden
* Tree-lined courtyard to the north with magnificent mature olive trees
* Large motorized gate + separate pedestrian gateStrong development potential:* 30 sqm basement
* 100 sqm crawl space suitable for conversion
* 105 sqm attic suitable for conversion**Dual water supply:** agricultural + domesticBare ownership sale: a rare investment opportunityProperty value: €750,000
Sale price: €600,000
Property occupied by a 91-year-old seller (usufruct retained)--> A strategic investment in an exceptional natural environment, with strong long-term value potential. Zobacz więcej Zobacz mniej Villa d’exception à SAINT-RAPHAEL face à l’Esterel – Investissement rare en nue-propriété.Offrez-vous un cadre de vie unique avec cette villa de 106m² idéalement située plein sud, face au majestueux parc naturel de l’Esterel. Nichée au cœur d’une résidence privée, elle bénéficie d’un terrain de 910m² au calme absolu, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et services. Les atouts majeurs :+ Superbe piscine au sel (2019) de 8 x 4,5 m avec douche extérieure.
+ Maison de maçon (1985) entièrement rénovée avec goût en 2018.
+ 3 chambres, belle pièce de vie avec séjour / salon / cuisine ouverte.
+ 1 salle de bains avec WC + 1 WC indépendant.
+ Climatisation réversible et chauffage électrique.
+ Connexion fibre installée + antenne TV. Extérieurs soignés :+ Jardin paysager exposé plein sud.
+ Cour arborée au nord avec de magnifiques oliviers anciens.
+ Grand portail motorisé + portillon indépendant. Gros potentiel d’aménagement :+ Sous-sol de 30 m².
+ Vide sanitaire de 100 m² aménageable.
+ Combles de 105 m² aménageables. Double alimentation en eau : agricole + domestique. Vente en nue-propriété (avec réserve d'usufruit au profit du vendeur) : une opportunité patrimoniale rare.Valeur du bien : 750 000 €
Prix de vente : 600 000 €
Bien occupé par un vendeur de 91 ans (usufruit conservé).--> Un investissement stratégique dans un environnement naturel exceptionnel, avec un fort potentiel de valorisation à terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971 Exceptional Villa Facing the Esterel – Rare Bare Ownership InvestmentTreat yourself to a unique lifestyle with this 106 sqm villa ideally located facing south, overlooking the majestic Esterel Natural Park. Nestled in the heart of a private residence, it benefits from a 910 sqm plot offering absolute peace and quiet, while remaining just 5 minutes from shops and services.Key features:* Superb saltwater pool (2019), 8 x 4.5 m with outdoor shower
* Solidly built house (1985), fully renovated with taste in 2018
* 3 bedrooms, beautiful living space with open-plan lounge / living room / kitchen
* 1 bathroom with WC + 1 separate WC
* Reversible air conditioning and electric heating
* Fiber connection installed + TV antennaWell-maintained outdoor areas:* South-facing landscaped garden
* Tree-lined courtyard to the north with magnificent mature olive trees
* Large motorized gate + separate pedestrian gateStrong development potential:* 30 sqm basement
* 100 sqm crawl space suitable for conversion
* 105 sqm attic suitable for conversion**Dual water supply:** agricultural + domesticBare ownership sale: a rare investment opportunityProperty value: €750,000
Sale price: €600,000
Property occupied by a 91-year-old seller (usufruct retained)--> A strategic investment in an exceptional natural environment, with strong long-term value potential.