POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom wielorodzinny for sale in Villeurbanne
6 203 532 PLN
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
435 m²
lot 386 m²
Źródło:
FFPA-T80840
/ 178699
Źródło:
FFPA-T80840
Kraj:
FR
Miasto:
Villeurbanne
Kod pocztowy:
69100
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
435 m²
Wielkość działki :
386 m²
Zużycie energii:
228
Emisja gazów cieplarnianych:
46
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ VILLEURBANNE
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Lyon 1er arrondissement | - | 24 424 PLN |
| Lyon 3e arrondissement | - | 28 515 PLN |
| Lyon 4e arrondissement | - | 25 254 PLN |
| Lyon 5e arrondissement | - | 19 426 PLN |
| Lyon 8e arrondissement | - | 21 405 PLN |
| Lyon 9e arrondissement | - | 21 630 PLN |
| Lyon | - | 23 779 PLN |
| Bron | - | 19 311 PLN |
| Décines-Charpieu | - | 20 893 PLN |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | - | 24 968 PLN |
| Vénissieux | - | 18 374 PLN |
| Tassin-la-Demi-Lune | - | 24 503 PLN |
| Écully | 24 393 PLN | 21 448 PLN |
| Craponne | 20 236 PLN | 19 832 PLN |
| Rodan | 16 989 PLN | 22 125 PLN |
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial.
- 1 appartement T3.
- 1er étage :
- 1 appartement T1.
- 2 appartements T2.
- 2e et 3e étages :
- 4 appartements T1 par étage.- Annexes : Sol, cour et dépendances incluses.
Atouts majeurs :
- Travaux récents :
- 5 appartements rénovés en 2023.
- 4 appartements rénovés entre 2018 et 2021.
- Revenus locatifs solides : 94 476 € / an hors charges.
- Rendement net attractif : 6.5 %.Pourquoi investir ici ?
- Quartier dynamique et en plein développement.
- Proche des transports en commun et commerces, avec une forte demande locative.
- Opportunité d’optimisation grâce aux combles aménageables.Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien qui combine rentabilité immédiate et potentiel d’évolution !Pour plus d’informations, contactez Emmanuel NURY au 06 29 99 15 74.Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 455 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201 Zobacz więcej Zobacz mniej Opportunité rare à saisir ! Situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, cet immeuble de 435 m² habitables offre une combinaison idéale pour un investissement rentable et sécurisé.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée :
- 1 local commercial.
- 1 appartement T3.
- 1er étage :
- 1 appartement T1.
- 2 appartements T2.
- 2e et 3e étages :
- 4 appartements T1 par étage.- Annexes : Sol, cour et dépendances incluses.
Atouts majeurs :
- Travaux récents :
- 5 appartements rénovés en 2023.
- 4 appartements rénovés entre 2018 et 2021.
- Revenus locatifs solides : 94 476 € / an hors charges.
- Rendement net attractif : 6.5 %.Pourquoi investir ici ?
- Quartier dynamique et en plein développement.
- Proche des transports en commun et commerces, avec une forte demande locative.
- Opportunité d’optimisation grâce aux combles aménageables.Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un bien qui combine rentabilité immédiate et potentiel d’évolution !Pour plus d’informations, contactez Emmanuel NURY au 06 29 99 15 74.Le bien comprend 13 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 455 000 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201