374 914 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane for sale in Saint-André-les-Vergers
331 571 PLN
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
FFPA-T70630
/ 165722
Źródło:
FFPA-T70630
Kraj:
FR
Miasto:
Saint-Andre-Les-Vergers
Kod pocztowy:
10120
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
56 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
2
Łazienki:
1
WC:
1
Piętro:
3
Zużycie energii:
227
Emisja gazów cieplarnianych:
48
Balkon:
Tak
Piwnica:
Tak
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Troyes | 7 188 PLN | 6 618 PLN |
| Saint-Florentin | 4 134 PLN | - |
| Nogent-sur-Seine | 5 476 PLN | - |
| Tonnerre | 3 124 PLN | - |
| Sens | 6 517 PLN | 6 649 PLN |
| Yonne | 5 699 PLN | 6 753 PLN |
| Châtillon-sur-Seine | 4 223 PLN | - |
| Bray-sur-Seine | 6 213 PLN | - |
| Auxerre | 6 060 PLN | 6 860 PLN |
| Szampania-Ardeny | 5 885 PLN | 7 506 PLN |
| Donnemarie-Dontilly | 7 091 PLN | - |
| Villeneuve-la-Guyard | 7 135 PLN | - |
| La Ferté-Gaucher | 6 982 PLN | - |
| Courtenay | 6 126 PLN | - |
| Chaumont | 5 612 PLN | 4 959 PLN |
| Nangis | 8 055 PLN | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 7 877 PLN | 8 418 PLN |
| Épernay | 7 472 PLN | 7 224 PLN |
| Rebais | 7 184 PLN | - |
L'offre de stationnement est généreuse, facilitant la vie quotidienne avec de nombreuses options disponibles. En complément, une cave de 5,33 m² offre une zone de stockage supplémentaire précieuse. Le sous-sol de l'immeuble est équipé d'un garage à vélos-poussettes, ainsi que de deux séchoirs, bien que peut utilisés, ils ajoutent une note pratique notable.
L'appartement bénéficie de mises à niveau techniques récentes, avec une chaudière à gaz à condensation et des fenêtres en PVC à double vitrage de bonne qualité, équipées de volets roulants manuels, assurant confort thermique et économies d'énergie. L'isolation de la toiture a également été prise en charge par le syndic, garantissant une amélioration de l'efficacité énergétique. Bien que des travaux d’électricité et de décoration (sols et murs) soient à prévoir, cela représente une opportunité de personnaliser l'espace et d'augmenter sa valeur.
L'appartement est déjà éligible à la fibre, assurant une connectivité à haut débit idéale pour les étudiants ou les professionnels travaillant à domicile.
Ne manquez pas cette chance de faire un investissement judicieux dans un secteur recherché, où la demande locative est forte, offrant un potentiel de rendement locatif attractif. Cet appartement représente une excellente valeur, que ce soit pour une première acquisition ou comme ajout à un portefeuille d'investissement immobilier.
Vous pouvez retrouver sur ma page professionnelle didiermireydesignerLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508 A saint André les Vergers, proches commerces, services, complexe sportif, campus universitaire et grandes écoles, cet appartement de type T3 de 56m² est idéal pour un jeune couple et primo accession ou un investisseur pour de la collocation étudiante. Il est situé au 3ème étage sur 3, est composé d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour, 1 dégagement, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, 1 balcon, beaucoup d'espace de stationnement. Une cave de 5,33m² complète le bien, le sous-sol propose également un garage à vélos-poussettes, deux séchoirs. Chaudière gaz à condensation récente, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuel. L'isolation de la toiture à été faite par le syndic. Prévoir travaux de décoration (sols et murs). Appartement éligible à la fibre (bâtiment déjà raccordé).