324 848 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane for sale in Saint-André-les-Vergers
325 699 PLN
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
FFPA-T70630
/ 165722
Źródło:
FFPA-T70630
Kraj:
FR
Miasto:
Saint-Andre-Les-Vergers
Kod pocztowy:
10120
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
56 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
2
Łazienki:
1
WC:
1
Piętro:
3
Zużycie energii:
227
Emisja gazów cieplarnianych:
48
Balkon:
Tak
Piwnica:
Tak
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Troyes | 7 075 PLN | 6 514 PLN |
| Saint-Florentin | 4 069 PLN | - |
| Nogent-sur-Seine | 5 389 PLN | - |
| Tonnerre | 3 075 PLN | - |
| Sens | 6 414 PLN | 6 544 PLN |
| Yonne | 5 610 PLN | 6 647 PLN |
| Châtillon-sur-Seine | 4 156 PLN | - |
| Bray-sur-Seine | 6 115 PLN | - |
| Auxerre | 5 965 PLN | 6 752 PLN |
| Szampania-Ardeny | 5 792 PLN | 7 388 PLN |
| Donnemarie-Dontilly | 6 980 PLN | - |
| Villeneuve-la-Guyard | 7 022 PLN | - |
| La Ferté-Gaucher | 6 872 PLN | - |
| Courtenay | 6 029 PLN | - |
| Chaumont | 5 524 PLN | 4 881 PLN |
| Nangis | 7 928 PLN | - |
| Montereau-Fault-Yonne | 7 753 PLN | 8 286 PLN |
| Épernay | 7 354 PLN | 7 110 PLN |
| Rebais | 7 071 PLN | - |
L'offre de stationnement est généreuse, facilitant la vie quotidienne avec de nombreuses options disponibles. En complément, une cave de 5,33 m² offre une zone de stockage supplémentaire précieuse. L'immeuble est équipé d'un garage à vélos-poussettes accessible par une rampe externe et par le sous-sol.
L'appartement bénéficie d'une chaudière à gaz à condensation individuelle et des fenêtres en PVC à double vitrage de bonne qualité, équipées de volets roulants manuels. L'isolation de la toiture a été prise en charge par le syndic, garantissant une amélioration de l'efficacité énergétique. Bien que des travaux d’électricité et de décoration (sols et murs) soient à prévoir, cela représente une opportunité de personnaliser l'espace et d'en augmenter sa valeur locative.
La fibre est disponible en sous-sol et peut être facilement raccordée à l'appartement.
Ne manquez pas cette chance de faire un investissement judicieux dans un secteur recherché, où la demande locative est forte. Cet appartement représente une excellente valeur, que ce soit pour une première acquisition ou comme ajout à un portefeuille d'investissement immobilier.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508 A saint André les Vergers, proches commerces, services, complexe sportif, campus universitaire et grandes écoles, cet appartement de type T3 de 56m² est idéal pour un jeune couple et primo accession ou un investisseur pour de la collocation étudiante. Il est situé au 3ème étage sur 3, est composé d'une entrée, une cuisine à aménager, un séjour, 1 dégagement, 2 chambres, 1 WC, 1 salle de bain, 1 balcon, beaucoup d'espace de stationnement. Une cave de 5,33m² complète le bien, le sous-sol propose également un garage à vélos-poussettes, deux séchoirs. Chaudière gaz à condensation récente, fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuel. L'isolation de la toiture à été faite par le syndic. Prévoir travaux de décoration (sols et murs). Appartement éligible à la fibre (bâtiment déjà raccordé).