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Dom & dom jednorodzinny for sale in Vila Nova de Famalicão
2 676 698 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T98965115
/ 98965115
Źródło:
EDEN-T98965115
Kraj:
PT
Miasto:
Vila Nova De Famalicao
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
120 m²
Wielkość działki :
6 700 m²
Pokoje:
8
Sypialnie:
8
Łazienki:
2
Taras:
Tak
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ VILA NOVA DE FAMALICÃO
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Maia | 8 863 PLN | 10 863 PLN |
| Maia | 9 614 PLN | 10 972 PLN |
| Valongo | 7 544 PLN | 7 997 PLN |
| Esposende | 9 763 PLN | 10 877 PLN |
| Paredes | 7 929 PLN | 14 136 PLN |
| Esposende | - | 9 517 PLN |
| Matosinhos | - | 16 649 PLN |
| Porto | 15 788 PLN | 17 820 PLN |
| Gondomar | 8 107 PLN | 9 404 PLN |
| Fafe | 5 359 PLN | - |
| Canidelo | - | 19 192 PLN |
| Vila Nova de Gaia | 11 114 PLN | 14 754 PLN |
| Ponte de Lima | 6 860 PLN | 12 396 PLN |
| Marco de Canaveses | 8 974 PLN | - |
| Espinho | - | 14 629 PLN |
| Santa Maria da Feira | 7 369 PLN | 8 650 PLN |
| Feira | 7 528 PLN | 7 858 PLN |
| Caminha | 7 314 PLN | - |
Farmhouse with land full of potential next to the Camilo Castelo Branco House-Museum in Famalicão.
Imagine the possibility of revitalizing a historic farmhouse with a vast plot of land full of potential, located close to the emblematic Camilo Castelo Branco House-Museum in Famalicão. This unique space is the perfect opportunity for those wishing to invest in a project of great cultural and strategic value.
Potential for various projects:
With a privileged location and easy access, just 3 minutes from the A7 freeway, this farm and land are fully classified as Urbanized Residential Space.
The possibilities for development are wide and varied, imagine transforming this space:
- In a Charming Hotel: Take advantage of the historic beauty and tranquillity of the location to create an exclusive haven for tourists and visitors.
- Senior Residence: a welcoming and sophisticated environment, with all the amenities and an inspiring setting.
- A School or Educational Center: Establish an innovative educational institution in an environment that breathes culture and history.
- Premium Residential Space: Develop a luxury condominium or exclusive villas, offering a refined and comfortable lifestyle.
The Ideal Location:
Located in Seide- Famalicão, this quinta offers a unique proximity to the Camilo Castelo Branco House-Museum, adding invaluable cultural value to the property. The ease of access to the main roads and the serenity of the rural setting make this location perfect for a variety of projects.
Seize This Unique Opportunity
Don't miss the chance to turn this charming farm into an innovative and profitable project. Whether for investment, development or to create a truly special space, this property in Famalicão is ready to make your dreams come true.
Property (according to the Cadernetas Prediais and Land Registry Certificate):
Farm data (house and land)
Total land area: 620,0000 m² Building implantation area: 120,0000 m²
Gross private area: 120,0000 m² Gross construction area: 240,0000 m² Use: Residential No. of floors: 2 Type/Divisions: 8
Campo da Porta Land Data: Total land area: 6080.0000 m² (0.608000ha)
According to the PDM, the following urban planning parameters apply to land classified as Residential Areas:
Article 71 - Identification and characterization
1. Residential areas are characterized by having a structured or to be structured network, whose dominant occupation is housing. 2 - These are areas that should be consolidated, preferably with residential occupation and complementary functions of commerce and proximity services, depending on the dominant typologies and morphologies.
Article 72 - Uses This category of space is intended for the following uses: a) Dominant use - housing; b) Complementary uses - commerce and services; c) Compatible uses, under the terms of article 26, namely industry and tourism.
Article 73 - Building regulations :
1. In consolidated built-up areas, the construction, extension or alteration of buildings must comply with the provisions of articles 54 and 55, and the maximum height of the building's façades must ensure adequate articulation with the existing building on the adjacent plot. 2. In infrastructure areas, urban development operations, including allotment operations or those with a significant impact, must comply with building parameters which, without prejudice to the provisions of article 28 and the following paragraph, must not exceed the following values: a) Façade height - 10 m or 3 floors above ground; b) Utilization index of 0.6.
3. The indices referred to in the previous paragraph are only mandatory in the event that the urban development operations involve land restructuring, the opening of new streets or the reservation of spaces for green areas and public facilities.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Identificação do imóvel: ZMPT568410
Farmhouse with land full of potential next to the Camilo Castelo Branco House-Museum in Famalicão.
Imagine the possibility of revitalizing a historic farmhouse with a vast plot of land full of potential, located close to the emblematic Camilo Castelo Branco House-Museum in Famalicão. This unique space is the perfect opportunity for those wishing to invest in a project of great cultural and strategic value.
Potential for various projects:
With a privileged location and easy access, just 3 minutes from the A7 freeway, this farm and land are fully classified as Urbanized Residential Space.
The possibilities for development are wide and varied, imagine transforming this space:
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- A School or Educational Center: Establish an innovative educational institution in an environment that breathes culture and history.
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The Ideal Location:
Located in Seide- Famalicão, this quinta offers a unique proximity to the Camilo Castelo Branco House-Museum, adding invaluable cultural value to the property. The ease of access to the main roads and the serenity of the rural setting make this location perfect for a variety of projects.
Seize This Unique Opportunity
Don't miss the chance to turn this charming farm into an innovative and profitable project. Whether for investment, development or to create a truly special space, this property in Famalicão is ready to make your dreams come true.
Property (according to the Cadernetas Prediais and Land Registry Certificate):
Farm data (house and land)
Total land area: 620,0000 m² Building implantation area: 120,0000 m²
Gross private area: 120,0000 m² Gross construction area: 240,0000 m² Use: Residential No. of floors: 2 Type/Divisions: 8
Campo da Porta Land Data: Total land area: 6080.0000 m² (0.608000ha)
According to the PDM, the following urban planning parameters apply to land classified as Residential Areas:
Article 71 - Identification and characterization
1. Residential areas are characterized by having a structured or to be structured network, whose dominant occupation is housing. 2 - These are areas that should be consolidated, preferably with residential occupation and complementary functions of commerce and proximity services, depending on the dominant typologies and morphologies.
Article 72 - Uses This category of space is intended for the following uses: a) Dominant use - housing; b) Complementary uses - commerce and services; c) Compatible uses, under the terms of article 26, namely industry and tourism.
Article 73 - Building regulations :
1. In consolidated built-up areas, the construction, extension or alteration of buildings must comply with the provisions of articles 54 and 55, and the maximum height of the building's façades must ensure adequate articulation with the existing building on the adjacent plot. 2. In infrastructure areas, urban development operations, including allotment operations or those with a significant impact, must comply with building parameters which, without prejudice to the provisions of article 28 and the following paragraph, must not exceed the following values: a) Façade height - 10 m or 3 floors above ground; b) Utilization index of 0.6.
3. The indices referred to in the previous paragraph are only mandatory in the event that the urban development operations involve land restructuring, the opening of new streets or the reservation of spaces for green areas and public facilities.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace Identificação do imóvel : ZMPT568410
Ferme avec un terrain plein de potentiel à côté de la maison-musée Camilo Castelo Branco à Famalicão.
Imaginez la possibilité de revitaliser une ferme historique avec un vaste terrain plein de potentiel, situé à proximité de l’emblématique maison-musée Camilo Castelo Branco à Famalicão. Cet espace unique est l’occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de grande valeur culturelle et stratégique.
Potentiel pour divers projets :
Avec un emplacement privilégié et un accès facile, à seulement 3 minutes de l’autoroute A7, cette ferme et ce terrain sont entièrement classés comme Espace Résidentiel Urbanisé.
Les possibilités d’aménagement sont larges et variées, imaginez transformer cet espace :
- Dans un hôtel de charme : Profitez de la beauté historique et de la tranquillité de l’endroit pour créer un havre de paix exclusif pour les touristes et les visiteurs.
- Résidence pour personnes âgées : un environnement accueillant et sophistiqué, avec toutes les commodités et un cadre inspirant.
- Une école ou un centre éducatif : Établissez un établissement d’enseignement innovant dans un environnement qui respire la culture et l’histoire.
- Espace résidentiel haut de gamme : Développez un condominium de luxe ou des villas exclusives, offrant un style de vie raffiné et confortable.
L’emplacement idéal :
Située à Seide-Famalicão, cette quinta offre une proximité unique avec la maison-musée Camilo Castelo Branco, ajoutant une valeur culturelle inestimable à la propriété. La facilité d’accès aux routes principales et la sérénité du cadre rural rendent cet endroit parfait pour une variété de projets.
Saisissez cette occasion unique
Ne manquez pas l’occasion de transformer cette charmante ferme en un projet innovant et rentable. Que ce soit pour l’investissement, le développement ou la création d’un espace vraiment spécial, cette propriété à Famalicão est prête à réaliser vos rêves.
Propriété (selon le Cadernetas Prediais et le certificat cadastral) :
Données agricoles (maison et terre)
Surface totale du terrain : 620 0000 m² Surface d’implantation du bâtiment : 120 0000 m²
Surface privée brute : 120 0000 m² Surface brute de construction : 240 0000 m² Utilisation : Résidentiel N° Nombre d’étages : 2 Type/Divisions : 8
Campo da Porta Terres Données : Superficie totale du terrain : 6080.0000 m² (0.608000ha)
Selon le PDM, les paramètres d’urbanisme suivants s’appliquent aux terrains classés comme zones résidentielles :
Article 71 - Identification et caractérisation
1. Les zones résidentielles se caractérisent par le fait d’avoir un réseau structuré ou à structurer, dont l’occupation dominante est le logement. 2 - Il s’agit de zones qui doivent être consolidées, de préférence avec une occupation résidentielle et des fonctions complémentaires de commerce et de services de proximité, en fonction des typologies et morphologies dominantes.
Article 72 - Utilisations Cette catégorie d’espace est destinée aux usages suivants : a) Usage dominant - logement ; b) Utilisations complémentaires - commerce et services ; c) Utilisations compatibles, aux termes de l’article 26, à savoir l’industrie et le tourisme.
Article 73 - Règlement de construction :
1. Dans les agglomérations consolidées, la construction, l’extension ou la modification des bâtiments doivent respecter les dispositions des articles 54 et 55, et la hauteur maximale des façades du bâtiment doit assurer une articulation adéquate avec le bâti existant sur la parcelle adjacente. 2. Dans les zones d’infrastructures, les opérations d’aménagement urbain, y compris les opérations de jardins familiaux ou celles ayant un impact significatif, doivent respecter des paramètres de construction qui, sans préjudice des dispositions de l’article 28 et du paragraphe suivant, ne doivent pas dépasser les valeurs suivantes : a) Hauteur de la façade - 10 m ou 3 étages au-dessus du sol ; b) Indice d’utilisation de 0,6.
3. Les indices visés à l’alinéa précédent ne sont obligatoires que dans le cas où les opérations d’aménagement urbain impliquent une restructuration foncière, l’ouverture de nouvelles rues ou la réservation d’espaces verts et d’équipements publics.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ Feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade !
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade !
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ !
Notas :
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesíte em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Features:
- Terrace