POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
2 r
1 bd
1 ba
Źródło:
EDEN-T98760247
/ 98760247
Źródło:
EDEN-T98760247
Kraj:
NL
Miasto:
Amsterdam
Kod pocztowy:
1017VD
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Pokoje:
2
Sypialnie:
1
Łazienki:
1
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Roubaix | - | 14 265 PLN |
| Croix | - | 23 574 PLN |
| Dunkierka | - | 17 289 PLN |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 32 392 PLN |
| Lambersart | - | 19 226 PLN |
Nieuwe Looiersstraat to niezwykle spokojna i urocza uliczka w samym sercu centrum Amsterdamu. Utrechtsestraat i Frederiksplein znajdują się w odległości spaceru od domu, podobnie jak Vijzelgracht, Prinsengracht i Rokin. Nieruchomość znajduje się również w pobliżu popularnej dzielnicy De Pijp. Krótko mówiąc, w bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się mnóstwo sklepów, restauracji i kawiarni do wyboru. Dojazd jest doskonały, dzięki metru Noord-Zuidlijn, które zatrzymuje się prawie przed domem. Istnieją również liczne linie tramwajowe i autobusowe, które zatrzymują się w odległości spaceru od domu na Weteringschans. Specyfikacje:
- Niezwykle wydajny plan piętra;
- Własność własna, więc NIE ma dzierżawy gruntu;
- Mały HOA z 3 członkami;
- Opłaty eksploatacyjne: € 110
- Oszałamiający oryginalny witraż;
- Balkon Juliette;
- Doskonała lokalizacja;
- Data zakończenia do ustalenia.Kod pomiaru
Nieruchomość została zmierzona zgodnie z Kodeksem Pomiaru, w oparciu o normy ustanowione w NEN 2580. Kod pomiarowy ma na celu zapewnienie bardziej uniwersalnej metody pomiarowej do oznaczania całkowitej powierzchni wewnętrznej netto (powierzchni użytkowej). Kodeks Pomiarowy nie może w pełni wykluczyć rozbieżności pomiędzy poszczególnymi badaniami, wynikającymi np. z różnic w interpretacji, zaokrągleniach i ograniczeniach w przeprowadzaniu badania.
Nieruchomość została zbadana przez rzetelną, profesjonalną firmę, a kupujący zwalnia pracowników Agencji Amsterdam i sprzedającego z odpowiedzialności za wszelkie potencjalne odchylenia w podanych wymiarach. Kupujący potwierdza, że ma. miał możliwość osobistego przeprowadzenia ankiety lub skorzystania z usług profesjonalisty w celu przeprowadzenia ankiety zgodnie z NEN 2580.Oczywiście wszystkie informacje zostały opracowane przez Agencję z najwyższą starannością. Agencja nie ponosi jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niezamierzone pominięcia, nieścisłości itp., ani za jakiekolwiek konsekwencje z tym związane. Agencja wyraźnie stwierdza, że kupujący ma obowiązek dołożenia należytej staranności we wszystkich istotnych dla niego sprawach i zaleca, aby kupujący skorzystał z usług profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami, który zapewni wsparcie i ochroni jego interesy w całym procesie zakupu. Agencja reprezentuje sprzedającego i jego interesy w zakresie sprzedaży tej nieruchomości. Zobacz więcej Zobacz mniej Ο Οργανισμός παρουσιάζει με υπερηφάνεια αυτό το εξαιρετικά γοητευτικό διαμέρισμα έκτασης περίπου 38 τ.μ., που βρίσκεται στην περιζήτητη Nieuwe Looiersstraat στο Άμστερνταμ. Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικά αποδοτική κάτοψη, αξιοποιώντας στο έπακρο τη διαθέσιμη επιφάνεια δαπέδου. Το καλοδιατηρημένο κλιμακοστάσιο οδηγεί στην εξώπορτα του διαμερίσματος στον 1ο όροφο. Το σαλόνι βρίσκεται στο πίσω μέρος και περιλαμβάνει καθιστικό, τραπεζαρία και χώρο εργασίας. Η συμπαγής, καλά παρουσιασμένη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης είναι εξοπλισμένη με μια πλήρη γκάμα συσκευών, όπως ψυγείο, καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων, σειρά αερίου με 4 καυστήρες και εξαρτήματα για το πλυντήριο ρούχων. Οι γαλλικές πόρτες ανοίγουν σε ένα όμορφο μπαλκόνι Juliette. Το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο μπροστινό μέρος και προσφέρει άφθονο χώρο ντουλάπας. Τρία μεγάλα παράθυρα σε αυτό το δωμάτιο παρουσιάζουν πανέμορφες λεπτομέρειες βιτρό και βλέπουν πάνω από την ήρεμη Nieuwe Looiersstraat. Το υπνοδωμάτιο ανοίγει επίσης στο σύγχρονο μπάνιο που επικοινωνεί με καμπίνα ντους και νιπτήρα. Η κατοικία διαθέτει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα με τουαλέτα και νιπτήρα. Τοποθεσία:
Το Nieuwe Looiersstraat είναι ένας εξαιρετικά ήσυχος και γοητευτικός δρόμος στην καρδιά του κέντρου του Άμστερνταμ. Η Utrechtsestraat και η Frederiksplein βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το σπίτι, όπως και οι Vijzelgracht, Prinsengracht και Rokin. Το κατάλυμα βρίσκεται επίσης κοντά στη δημοφιλή περιοχή De Pijp. Εν ολίγοις, υπάρχει μια πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και καφέ σε άμεση γειτνίαση με το σπίτι για να διαλέξετε. Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική, λόγω του μετρό Noord-Zuidlijn που σταματά σχεδόν μπροστά από το σπίτι. Υπάρχουν επίσης πολλές γραμμές τραμ και λεωφορείων που σταματούν σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το σπίτι στο Weteringschans. Προδιαγραφές:
- Εξαιρετικά αποτελεσματική κάτοψη.
- Ελεύθερη ιδιοκτησία, οπότε ΟΧΙ μίσθωση εδάφους.
- Μικρής κλίμακας HOA με 3 μέλη.
- Χρεώσεις υπηρεσιών: € 110
- Εκπληκτικό πρωτότυπο βιτρό.
- Μπαλκόνι Juliette.
- Εξαιρετική τοποθεσία.
- Η καταληκτική ημερομηνία θα καθοριστεί.Κωδικός μέτρησης
Το ακίνητο μετρήθηκε σύμφωνα με τον Κώδικα Μέτρησης, με βάση τα πρότυπα που καθορίζονται στο NEN 2580. Ο κώδικας μέτρησης αποσκοπεί στην εξασφάλιση μιας πιο καθολικής μεθόδου έρευνας για την ένδειξη της συνολικής καθαρής εσωτερικής επιφάνειας (ωφέλιμη επιφάνεια δαπέδου). Ο κώδικας μέτρησης δεν μπορεί να αποκλείσει πλήρως αποκλίσεις μεταξύ μεμονωμένων ερευνών, λόγω, π.χ., διαφορών στην ερμηνεία, στρογγυλοποίηση και περιορισμών στη διεξαγωγή μιας έρευνας.
Το ακίνητο ερευνήθηκε από μια αξιόπιστη επαγγελματική εταιρεία και ο αγοραστής αποζημιώνει τους υπαλλήλους του The Agency Amsterdam και τον πωλητή για τυχόν αποκλίσεις στις δεδομένες διαστάσεις. Ο αγοραστής επιβεβαιώνει ότι έχει. είχαν την ευκαιρία να πραγματοποιήσουν προσωπικά μια έρευνα ή να στρατολογήσουν τις υπηρεσίες ενός επαγγελματία για τη διεξαγωγή μιας έρευνας σύμφωνα με το NEN 2580.Φυσικά, όλες οι πληροφορίες συντάχθηκαν από τον Οργανισμό με τη μέγιστη προσοχή. Ωστόσο, ο Οργανισμός δεν ευθύνεται για τυχόν ακούσια παράλειψη ή ανακρίβεια κ.λπ., ούτε για τυχόν συνέπειες που σχετίζονται με αυτά. Το Γραφείο ορίζει ρητά ότι ο αγοραστής έχει καθήκον να εκτελεί τη δέουσα επιμέλεια σχετικά με όλα τα θέματα που τον αφορούν και συνιστά στον αγοραστή να προσλάβει τις υπηρεσίες ενός επαγγελματία κτηματομεσίτη για την παροχή υποστήριξης και την προστασία των συμφερόντων του καθ 'όλη τη διαδικασία αγοράς. Ο Οργανισμός εκπροσωπεί τον πωλητή και τα συμφέροντά του για την πώληση αυτού του ακινήτου. L’agence est fière de vous présenter cet appartement d’environ 38 m² de grand charme, situé dans la très recherchée Nieuwe Looiersstraat à Amsterdam. Cet appartement a un plan d’étage extrêmement efficace, tirant le meilleur parti de la surface au sol disponible. La cage d’escalier bien entretenue mène à la porte d’entrée de l’appartement au 1er étage. L’espace de vie se trouve à l’arrière et comprend un coin salon et salle à manger ainsi qu’un espace de travail. La cuisine américaine compacte et bien présentée est équipée d’une gamme complète d’appareils électroménagers, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une cuisinière à gaz à 4 brûleurs et l’équipement de la machine à laver. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur un charmant balcon Juliette. La chambre spacieuse est à l’avant et offre beaucoup d’espace de rangement. Trois grandes fenêtres dans cette pièce présentent de magnifiques détails de vitraux et donnent sur la paisible Nieuwe Looiersstraat. La chambre s’ouvre également sur la salle de bains communicante contemporaine avec une douche à l’italienne et une vasque. La maison dispose également de toilettes séparées avec des toilettes et un lavabo. Emplacement:
Nieuwe Looiersstraat est une rue extrêmement tranquille et charmante au cœur du centre-ville d’Amsterdam. L’Utrechtsestraat et la Frederiksplein sont toutes deux accessibles à pied depuis la maison, tout comme Vijzelgracht, Prinsengracht et Rokin. L’établissement est également proche du quartier populaire de De Pijp. En bref, il y a une abondance de magasins, de restaurants et de cafés à proximité immédiate de la maison. L’accessibilité est excellente, grâce au métro Noord-Zuidlijn qui s’arrête presque en face de la maison. Il existe également de nombreuses lignes de tramway et de bus qui s’arrêtent à distance de marche de la maison sur Weteringschans. Spécifications:
- Plan d’étage extrêmement efficace ;
- Propriété en pleine propriété, donc PAS de bail foncier ;
- HOA à petite échelle avec 3 membres ;
- Frais de service : 110 €
- Superbes vitraux originaux ;
- Balcon Juliette ;
- Excellent emplacement ;
- Date de clôture à déterminer.Code de mesure
La propriété a été mesurée conformément au code de mesure, sur la base des normes établies dans la norme NEN 2580. Le code de mesure vise à garantir une méthode d’enquête plus universelle pour l’indication de la surface intérieure nette totale (surface de sol utilisable). Le code de mesure ne peut pas exclure totalement les divergences entre les différentes enquêtes, par exemple en raison de différences d’interprétation, d’arrondissements et de restrictions à la réalisation d’une enquête.
La propriété a été inspectée par une entreprise professionnelle fiable, et l’acheteur indemnise les employés de The Agency Amsterdam et le vendeur pour tout écart potentiel dans les dimensions données. L’acheteur confirme avoir l’expérience. a eu l’occasion d’effectuer personnellement une enquête ou de faire appel aux services d’un professionnel pour effectuer une enquête conformément à la norme NEN 2580.Bien entendu, toutes les informations ont été rédigées par l’Agence avec le plus grand soin. Toutefois, l’Agence n’est pas responsable de toute omission involontaire, de toute inexactitude, etc., ni des conséquences qui y sont liées. L’Agence établit explicitement que l’acheteur a l’obligation de faire preuve de diligence raisonnable à l’égard de toutes les questions qui le concernent et recommande à l’acheteur de faire appel aux services d’un agent immobilier professionnel pour le soutenir et protéger ses intérêts tout au long du processus d’achat. L’Agence représente le vendeur et ses intérêts pour la vente de ce bien. L'agenzia è orgogliosa di presentare questo appartamento estremamente affascinante di circa 38 mq, situato sulla ricercata Nieuwe Looiersstraat ad Amsterdam. Questo appartamento ha una planimetria estremamente efficiente, sfruttando al massimo la superficie disponibile. Dal vano scala ben tenuto si accede alla porta d'ingresso dell'appartamento al 1° piano. La zona giorno si trova nella parte posteriore e comprende una zona salotto e pranzo e una zona di lavoro. La cucina a pianta aperta, compatta e ben presentata, è dotata di una gamma completa di elettrodomestici, tra cui frigorifero, congelatore, lavastoviglie, cucina a gas a 4 fuochi e accessori per la lavatrice. Le portefinestre si aprono su un incantevole balcone di Giulietta. La spaziosa camera da letto si trova nella parte anteriore e offre molto spazio nell'armadio. Tre grandi finestre in questa stanza mostrano splendidi dettagli in vetro colorato e si affacciano sulla tranquilla Nieuwe Looiersstraat. La camera da letto si apre anche sul contemporaneo bagno comunicante con cabina doccia e vanità. La casa dispone anche di un bagno separato con servizi igienici e lavandino. Ubicazione:
Nieuwe Looiersstraat è una strada estremamente tranquilla e affascinante nel cuore del centro di Amsterdam. Utrechtsestraat e Frederiksplein sono entrambi raggiungibili a piedi dalla casa, così come Vijzelgracht, Prinsengracht e Rokin. La struttura si trova anche vicino al famoso quartiere De Pijp. Insomma, c'è un'abbondanza di negozi, ristoranti e caffetterie nelle immediate vicinanze della casa tra cui scegliere. L'accessibilità è eccellente, grazie alla metropolitana Noord-Zuidlijn che ferma quasi di fronte alla casa. Ci sono anche numerose linee di tram e autobus che fermano a pochi passi dalla casa su Weteringschans. Indicazioni:
- Planimetria estremamente efficiente;
- Proprietà di proprietà, quindi NESSUN contratto di locazione del terreno;
- HOA su piccola scala con 3 membri;
- Spese condominiali: € 110
- Splendide vetrate originali;
- Balcone di Giulietta;
- Ottima posizione;
- Data di chiusura da definire.Codice di misurazione
L'immobile è stato misurato in conformità con il Codice di Misurazione, sulla base degli standard stabiliti nel NEN 2580. Il Codice di Misura ha lo scopo di garantire un metodo di rilevamento più universale per l'indicazione dell'area interna netta totale (superficie utile del pavimento). Il Codice di misurazione non può escludere completamente le discrepanze tra le singole indagini, dovute ad esempio a differenze di interpretazione, arrotondamento e restrizioni allo svolgimento di un'indagine.
L'immobile è stato esaminato da una società professionale affidabile e l'acquirente indennizza i dipendenti di The Agency Amsterdam e il venditore per eventuali deviazioni nelle dimensioni indicate. L'acquirente conferma di averlo. ha avuto l'opportunità di eseguire personalmente un sondaggio o di avvalersi dei servizi di un professionista per condurre un sondaggio in conformità con NEN 2580.Naturalmente, tutte le informazioni sono state redatte dall'Agenzia con la massima cura. Tuttavia, l'Agenzia non è responsabile per eventuali omissioni o inesattezze non intenzionali, ecc., né per eventuali conseguenze ad esse correlate. L'Agenzia stabilisce esplicitamente che l'acquirente ha il dovere di eseguire la dovuta diligenza in merito a tutte le questioni che lo riguardano e raccomanda all'acquirente di avvalersi dei servizi di un agente immobiliare professionista per fornire supporto e proteggere i propri interessi durante tutto il processo di acquisto. L'Agenzia rappresenta il venditore e i suoi interessi per la vendita di questo immobile. The Agency proudly presents this extremely charming apartment spanning approx. 38 sqm, situated on sought-after Nieuwe Looiersstraat in Amsterdam. This apartment has an extremely efficient floorplan, making the most of the available floor area. The well-kept stairwell leads to the front door of the apartment on the 1st floor. The living area is at the rear and includes a sitting and dining area and a work area. The compact, well-presented open-plan kitchen is fitted with a full range of appliances, including a refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner gas range and the fittings for the laundry machine. French doors open to a charming Juliette balcony. The spacious bedroom is at the front and offers plenty of closet space. Three large windows in this room showcase gorgeous stained glass details and look out over tranquil Nieuwe Looiersstraat. The bedroom also opens to the contemporary connecting bathroom with a walk-in shower and a vanity. The home also features a separate restroom with a toilet and a sink. Location:
Nieuwe Looiersstraat is an extremely tranquil and charming street at the heart of downtown Amsterdam. Utrechtsestraat and Frederiksplein are both within walking distance of the home, as are Vijzelgracht, Prinsengracht and Rokin. The property is also close to popular De Pijp district. In short, there is an abundance of shops, restaurants and cafés in immediate proximity to the home to choose from. Accessibility is excellent, due to the Noord-Zuidlijn metro which stops almost out front of the house. There are also numerous tram and bus lines that stop within walking distance of the home on Weteringschans. Specifications:
- Extremely efficient floorplan;
- Freehold property, so NO ground lease;
- Small-scale HOA with 3 members;
- Service charges: € 110
- Stunning original stained glass;
- Juliette balcony;
- Excellent location;
- Closing date to be determined.Measurement Code
The property was measured in accordance with the Measurement Code, based on the standards established in NEN 2580. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences in interpretation, rounding and restrictions to conducting a survey.
The property was surveyed by a reliable professional company, and buyer indemnifies the employees of The Agency Amsterdam and the seller for any potential deviations in the given dimensions. The buyer confirms to have. had the opportunity to personally perform a survey or enlist the services of a professional to conduct a survey in accordance with NEN 2580.Of course, all information was drafted by The Agency with the utmost care. However, The Agency is not liable for any unintended omission or inaccuracy, etc., nor for any consequences related thereto. The Agency explicitly establishes that the buyer has a duty to perform due diligence regarding all matters relevant to them, and recommends that the buyer enlists the services of a professional real estate agent to provide support and protect their interests throughout the purchase process. The Agency represents the seller and their interests for the sale of this property. La agencia se enorgullece de presentar este encantador apartamento de aprox. 38 m², situado en la codiciada Nieuwe Looiersstraat de Ámsterdam. Este apartamento tiene una planta extremadamente eficiente, aprovechando al máximo la superficie disponible. La escalera bien cuidada conduce a la puerta principal del apartamento en el 1er piso. La sala de estar se encuentra en la parte trasera e incluye una sala de estar y comedor y una zona de trabajo. La cocina abierta, compacta y bien presentada, está equipada con una gama completa de electrodomésticos, que incluyen refrigerador, congelador, lavavajillas, estufa de gas de 4 quemadores y los accesorios para la lavadora. Las puertas francesas se abren a un encantador balcón Juliette. El amplio dormitorio está en la parte delantera y ofrece mucho espacio de guardarropas. Tres grandes ventanales de esta habitación muestran magníficos detalles de vidrieras y dan a la tranquila Nieuwe Looiersstraat. El dormitorio también se abre al baño contemporáneo con ducha a ras de suelo y tocador. La casa también cuenta con un baño separado con un inodoro y un lavabo. Ubicación:
Nieuwe Looiersstraat es una calle extremadamente tranquila y encantadora en el corazón del centro de Ámsterdam. Utrechtsestraat y Frederiksplein se encuentran a poca distancia a pie de la casa, al igual que Vijzelgracht, Prinsengracht y Rokin. El establecimiento también está cerca del popular barrio de De Pijp. En resumen, hay una gran cantidad de tiendas, restaurantes y cafés en las inmediaciones de la casa para elegir. La accesibilidad es excelente, debido al metro Noord-Zuidlijn que se detiene casi frente a la casa. También hay numerosas líneas de tranvía y autobús que paran a poca distancia de la casa en Weteringschans. Características técnicas:
- Plano de planta extremadamente eficiente;
- Propiedad de dominio absoluto, por lo que NO hay arrendamiento de terreno;
- Asociación de propietarios a pequeña escala con 3 miembros;
- Gastos de servicio: 110 €
- Impresionantes vidrieras originales;
- Balcón Juliette;
- Excelente ubicación;
- Fecha de cierre por determinar.Código de medición
El inmueble se midió de acuerdo con el Código de Medición, basado en las normas establecidas en la norma NEN 2580. El Código de Medición tiene por objeto garantizar un método de medición más universal para indicar la superficie interna neta total (superficie útil del suelo). El Código de Medición no puede excluir por completo las discrepancias entre las encuestas individuales, debido, por ejemplo, a diferencias en la interpretación, el redondeo y las restricciones para realizar una encuesta.
La propiedad fue inspeccionada por una empresa profesional de confianza, y el comprador indemniza a los empleados de The Agency Amsterdam y al vendedor por cualquier posible desviación en las dimensiones dadas. El comprador confirma tener. tuvo la oportunidad de realizar personalmente una encuesta o contratar los servicios de un profesional para realizar una encuesta de acuerdo con NEN 2580.Por supuesto, toda la información fue redactada por La Agencia con el máximo cuidado. Sin embargo, La Agencia no es responsable de ninguna omisión involuntaria o inexactitud, etcétera, ni de las consecuencias relacionadas con ello. La Agencia establece explícitamente que el comprador tiene el deber de realizar la debida diligencia con respecto a todos los asuntos relevantes para él, y recomienda que el comprador contrate los servicios de un agente inmobiliario profesional para brindar apoyo y proteger sus intereses durante todo el proceso de compra. La Agencia representa al vendedor y sus intereses para la venta de esta propiedad. The Agency präsentiert stolz diese äußerst charmante Wohnung mit einer Fläche von ca. 38 m² in der begehrten Nieuwe Looiersstraat in Amsterdam. Diese Wohnung verfügt über einen äußerst effizienten Grundriss, der die verfügbare Grundfläche optimal nutzt. Über das gepflegte Treppenhaus gelangt man zur Haustür der Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Wohnbereich befindet sich im hinteren Bereich und umfasst einen Sitz- und Essbereich sowie einen Arbeitsbereich. Die kompakte, gut gestaltete offene Küche ist mit einer ganzen Reihe von Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank, ein Geschirrspüler, ein 4-Flammen-Gasherd und die Armaturen für die Waschmaschine. Fenstertüren öffnen sich zu einem charmanten Juliette-Balkon. Das geräumige Schlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und bietet viel Stauraum. Drei große Fenster in diesem Raum sind mit wunderschönen Buntglasdetails verziert und blicken auf die ruhige Nieuwe Looiersstraat. Das Schlafzimmer öffnet sich auch zum modernen Verbindungsbad mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch. Das Haus verfügt auch über eine separate Toilette mit Toilette und Waschbecken. Ort:
Die Nieuwe Looiersstraat ist eine äußerst ruhige und charmante Straße im Herzen der Innenstadt von Amsterdam. Die Utrechtsestraat und der Frederiksplein sind beide zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Vijzelgracht, die Prinsengracht und Rokin. Die Unterkunft befindet sich auch in der Nähe des beliebten Viertels De Pijp. Kurz gesagt, es gibt eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe des Hauses zur Auswahl. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, dank der U-Bahn Noord-Zuidlijn, die fast vor dem Haus hält. Es gibt auch zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien, die nur wenige Gehminuten vom Haus auf Weteringschans entfernt halten. Leistungsbeschreibung:
- Äußerst effizienter Grundriss;
- Grundeigentum, also KEIN Erbbaurecht;
- Kleine HOA mit 3 Mitgliedern;
- Nebenkosten: € 110
- Atemberaubendes originales Buntglas;
- Juliette-Balkon;
- Ausgezeichnete Lage;
- Einsendeschluss wird noch festgelegt.Mess-Code
Die Immobilie wurde in Übereinstimmung mit dem Messcode gemessen, der auf den in NEN 2580 festgelegten Normen basiert. Mit dem Messcode soll eine universellere Vermessungsmethode für die Angabe der gesamten Nettoinnenfläche (nutzbare Grundfläche) gewährleistet werden. Der Messkodex kann Diskrepanzen zwischen einzelnen Erhebungen nicht vollständig ausschließen, z. B. aufgrund von unterschiedlichen Interpretationen, Rundungen und Einschränkungen bei der Durchführung einer Erhebung.
Die Immobilie wurde von einem zuverlässigen Fachunternehmen vermessen, und der Käufer entschädigt die Mitarbeiter von The Agency Amsterdam und den Verkäufer für mögliche Abweichungen in den angegebenen Abmessungen. Der Käufer bestätigt, dass er dies getan hat. die Möglichkeit hatten, persönlich eine Umfrage durchzuführen oder die Dienste eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen, um eine Umfrage gemäß NEN 2580 durchzuführen.Selbstverständlich wurden alle Informationen von der Agentur mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Die Agentur haftet jedoch nicht für unbeabsichtigte Unterlassungen oder Ungenauigkeiten usw. oder für damit verbundene Folgen. Die Agentur legt ausdrücklich fest, dass der Käufer verpflichtet ist, die gebotene Sorgfalt in allen für ihn relevanten Angelegenheiten durchzuführen, und empfiehlt, dass der Käufer die Dienste eines professionellen Immobilienmaklers in Anspruch nimmt, um seine Interessen während des gesamten Kaufprozesses zu unterstützen und zu schützen. Die Agentur vertritt den Verkäufer und seine Interessen beim Verkauf dieser Immobilie. Агентство с гордостью представляет эту очаровательную квартиру площадью около 38 кв.м., расположенную на популярной улице Nieuwe Looiersstraat в Амстердаме. Эта квартира имеет чрезвычайно эффективную планировку, максимально используя доступную площадь. Ухоженная лестничная клетка ведет к входной двери квартиры на 1 этаже. Гостиная находится в задней части и включает в себя зону отдыха и столовую, а также рабочую зону. Компактная, хорошо оформленная кухня открытой планировки оснащена полным набором бытовой техники, включая холодильник, морозильную камеру, посудомоечную машину, газовую плиту с 4 конфорками и фурнитуру для стиральной машины. Французские двери открываются на очаровательный балкон Джульетты. Просторная спальня находится в передней части и предлагает много места для шкафа. Три больших окна в этой комнате демонстрируют великолепные витражные детали и выходят на тихую улицу Nieuwe Looiersstraat. Спальня также выходит в современную смежную ванную комнату с душевой кабиной и туалетным столиком. В доме также есть отдельная туалетная комната с туалетом и раковиной. Местоположение:
Nieuwe Looiersstraat - это очень спокойная и очаровательная улица в самом центре Амстердама. Утрехтсестраат и Фредериксплейн, а также Вейзелграхт, Принсенграхт и Рокин находятся в нескольких минутах ходьбы от гостевого дома. Отель также находится недалеко от популярного района Де Пейп. Короче говоря, в непосредственной близости от дома есть множество магазинов, ресторанов и кафе на выбор. Доступность отличная, благодаря станции метро Noord-Zuidlijn, которая останавливается почти перед домом. Есть также многочисленные трамвайные и автобусные линии, которые останавливаются в нескольких минутах ходьбы от дома на Weteringschans. Спецификации:
- Чрезвычайно эффективная планировка;
- Собственность в полную собственность, поэтому НЕТ аренды земли;
- Малое ТСЖ с 3 членами;
- Плата за обслуживание: € 110
- Потрясающие оригинальные витражи;
- Балкон Джульетты;
- Отличное расположение;
- Дата закрытия будет определена позднее.Код измерения
Объект недвижимости был измерен в соответствии с Кодексом измерений, основанным на стандартах, установленных в NEN 2580. Измерительный код призван обеспечить более универсальный метод обследования для указания общей чистой внутренней площади (полезной площади пола). Измерительный кодекс не может полностью исключить расхождения между отдельными опросами, например, из-за различий в интерпретации, округлении и ограничений на проведение опроса.
Объект недвижимости был осмотрен надежной профессиональной компанией, и покупатель освобождает сотрудников The Agency Amsterdam и продавца от любых возможных отклонений в указанных размерах. Покупатель подтверждает, что у него есть. имел возможность лично выполнить обследование или заручиться услугами профессионала для проведения обследования в соответствии с NEN 2580.Конечно, вся информация была составлена Агентством с особой тщательностью. Тем не менее, Агентство не несет ответственности за любые непреднамеренные упущения или неточности и т.., а также за любые последствия, связанные с этим. Агентство прямо устанавливает, что покупатель обязан проявлять должную осмотрительность по всем актуальным для него вопросам, и рекомендует покупателю воспользоваться услугами профессионального агента по недвижимости для оказания поддержки и защиты своих интересов на протяжении всего процесса покупки. Агентство представляет интересы продавца и его интересы при продаже данной недвижимости. A Agência orgulhosamente apresenta este apartamento extremamente charmoso com aprox. 38 m², situado na procurada Nieuwe Looiersstraat, em Amsterdã. Este apartamento tem uma planta extremamente eficiente, aproveitando ao máximo a área útil. A escada bem cuidada leva à porta da frente do apartamento no 1º andar. A área de estar fica na parte traseira e inclui uma área de estar e jantar e uma área de trabalho. A cozinha compacta e bem apresentada em plano aberto está equipada com uma gama completa de eletrodomésticos, incluindo geladeira, freezer, lava-louças, fogão a gás de 4 bocas e acessórios para a máquina de lavar roupa. As portas francesas se abrem para uma charmosa varanda Juliette. O quarto espaçoso fica na frente e oferece muito espaço no armário. Três grandes janelas nesta sala exibem lindos detalhes de vitrais e têm vista para a tranquila Nieuwe Looiersstraat. O quarto também se abre para o banheiro conjugado contemporâneo com box amplo e penteadeira. A casa também possui um banheiro separado com vaso sanitário e pia. Localização:
Nieuwe Looiersstraat é uma rua extremamente tranquila e charmosa no coração do centro de Amsterdã. Utrechtsestraat e Frederiksplein estão a uma curta distância da casa, assim como Vijzelgracht, Prinsengracht e Rokin. A propriedade também fica perto do popular bairro de De Pijp. Em suma, há uma abundância de lojas, restaurantes e cafés nas imediações da casa para escolher. A acessibilidade é excelente, devido ao metrô Noord-Zuidlijn, que pára quase em frente à casa. Existem também inúmeras linhas de bonde e ônibus que param a uma curta distância da casa em Weteringschans. Especificações:
- Planta extremamente eficiente;
- Propriedade de propriedade plena, portanto, NÃO há arrendamento de terreno;
- HOA de pequena escala com 3 membros;
- Taxas de serviço: € 110
- Impressionante vitral original;
- Varanda Juliette;
- Excelente localização;
- Data de encerramento a ser determinada.Código de medição
A propriedade foi medida de acordo com o Código de Medição, com base nos padrões estabelecidos na NEN 2580. O Código de Medição destina-se a garantir um método de levantamento mais universal para indicar a área interna líquida total (área útil do piso). O Código de Medição não pode excluir totalmente discrepâncias entre pesquisas individuais, devido, por exemplo, a diferenças de interpretação, arredondamento e restrições à realização de uma pesquisa.
A propriedade foi inspecionada por uma empresa profissional confiável, e o comprador indeniza os funcionários da The Agency Amsterdam e o vendedor por quaisquer possíveis desvios nas dimensões fornecidas. O comprador confirma ter. teve a oportunidade de realizar pessoalmente uma pesquisa ou contratar os serviços de um profissional para realizar uma pesquisa de acordo com a NEN 2580.Claro, todas as informações foram elaboradas pela Agência com o máximo cuidado. No entanto, a Agência não é responsável por qualquer omissão ou imprecisão não intencional, etc., nem por quaisquer consequências relacionadas a isso. A Agência estabelece explicitamente que o comprador tem o dever de realizar a devida diligência em relação a todos os assuntos relevantes para ele e recomenda que o comprador contrate os serviços de um agente imobiliário profissional para fornecer suporte e proteger seus interesses durante todo o processo de compra. A Agência representa o vendedor e seus interesses para a venda deste imóvel. Agencja z dumą prezentuje ten niezwykle urokliwy apartament o powierzchni ok. 38 mkw., położony przy poszukiwanej ulicy Nieuwe Looiersstraat w Amsterdamie. To mieszkanie ma niezwykle efektywny rozkład pomieszczeń, który pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Zadbana klatka schodowa prowadzi do drzwi wejściowych mieszkania na 1 piętrze. Część dzienna znajduje się z tyłu i obejmuje część wypoczynkową i jadalną oraz miejsce do pracy. Kompaktowa, dobrze prezentująca się kuchnia na otwartym planie wyposażona jest w pełną gamę urządzeń, w tym lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, 4-palnikową kuchenkę gazową oraz armaturę do pralki. Francuskie drzwi otwierają się na uroczy balkon Juliette. Przestronna sypialnia znajduje się od frontu i oferuje dużo miejsca w szafie. Trzy duże okna w tym pokoju prezentują wspaniałe detale witrażowe i wychodzą na spokojną Nieuwe Looiersstraat. Sypialnia otwiera się również na nowoczesną łazienkę z kabiną prysznicową walk-in i umywalką. W domu znajduje się również oddzielna toaleta z toaletą i umywalką. Lokalizacja:
Nieuwe Looiersstraat to niezwykle spokojna i urocza uliczka w samym sercu centrum Amsterdamu. Utrechtsestraat i Frederiksplein znajdują się w odległości spaceru od domu, podobnie jak Vijzelgracht, Prinsengracht i Rokin. Nieruchomość znajduje się również w pobliżu popularnej dzielnicy De Pijp. Krótko mówiąc, w bezpośrednim sąsiedztwie domu znajduje się mnóstwo sklepów, restauracji i kawiarni do wyboru. Dojazd jest doskonały, dzięki metru Noord-Zuidlijn, które zatrzymuje się prawie przed domem. Istnieją również liczne linie tramwajowe i autobusowe, które zatrzymują się w odległości spaceru od domu na Weteringschans. Specyfikacje:
- Niezwykle wydajny plan piętra;
- Własność własna, więc NIE ma dzierżawy gruntu;
- Mały HOA z 3 członkami;
- Opłaty eksploatacyjne: € 110
- Oszałamiający oryginalny witraż;
- Balkon Juliette;
- Doskonała lokalizacja;
- Data zakończenia do ustalenia.Kod pomiaru
Nieruchomość została zmierzona zgodnie z Kodeksem Pomiaru, w oparciu o normy ustanowione w NEN 2580. Kod pomiarowy ma na celu zapewnienie bardziej uniwersalnej metody pomiarowej do oznaczania całkowitej powierzchni wewnętrznej netto (powierzchni użytkowej). Kodeks Pomiarowy nie może w pełni wykluczyć rozbieżności pomiędzy poszczególnymi badaniami, wynikającymi np. z różnic w interpretacji, zaokrągleniach i ograniczeniach w przeprowadzaniu badania.
Nieruchomość została zbadana przez rzetelną, profesjonalną firmę, a kupujący zwalnia pracowników Agencji Amsterdam i sprzedającego z odpowiedzialności za wszelkie potencjalne odchylenia w podanych wymiarach. Kupujący potwierdza, że ma. miał możliwość osobistego przeprowadzenia ankiety lub skorzystania z usług profesjonalisty w celu przeprowadzenia ankiety zgodnie z NEN 2580.Oczywiście wszystkie informacje zostały opracowane przez Agencję z najwyższą starannością. Agencja nie ponosi jednak odpowiedzialności za jakiekolwiek niezamierzone pominięcia, nieścisłości itp., ani za jakiekolwiek konsekwencje z tym związane. Agencja wyraźnie stwierdza, że kupujący ma obowiązek dołożenia należytej staranności we wszystkich istotnych dla niego sprawach i zaleca, aby kupujący skorzystał z usług profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomościami, który zapewni wsparcie i ochroni jego interesy w całym procesie zakupu. Agencja reprezentuje sprzedającego i jego interesy w zakresie sprzedaży tej nieruchomości. Met trots presenteert The Agency dit uiterst charmante appartement van ca. 38 m², gelegen aan de gewilde Nieuwe Looiersstraat in Amsterdam. Dit appartement heeft een uiterst efficiënte plattegrond, waardoor het beschikbare vloeroppervlak optimaal wordt benut. Via het verzorgde trappenhuis komt u bij de voordeur van het appartement op de 1e verdieping. Het woongedeelte is aan de achterzijde en bestaat onder andere uit een zit- en eethoek en een werkgedeelte. De compacte, overzichtelijke open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en de aansluiting voor de wasmachine. Openslaande deuren openen naar een charmant Juliette balkon. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt veel kastruimte. Drie grote ramen in deze kamer hebben prachtige glas-in-lood details en kijken uit over de rustige Nieuwe Looiersstraat. De slaapkamer komt ook uit op de eigentijdse aansluitende badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tevens beschikt de woning over een separaat toilet met toilet en wastafel. Plaats:
De Nieuwe Looiersstraat is een uiterst rustige en charmante straat in het hart van het centrum van Amsterdam. De Utrechtsestraat en het Frederiksplein liggen beide op loopafstand van de woning, net als de Vijzelgracht, de Prinsengracht en het Rokin. De woning ligt ook dicht bij de populaire wijk De Pijp. Kortom, er is een overvloed aan winkels, restaurants en cafés in de directe nabijheid van de woning om uit te kiezen. De bereikbaarheid is uitstekend, door de Noord-Zuidlijn die vrijwel voor de deur van de woning stopt. Ook zijn er tal van tram- en buslijnen die op loopafstand van de woning aan de Weteringschans stoppen. Specificaties:
- Uiterst efficiënte plattegrond;
- Eigen grond, dus GEEN erfpacht;
- Kleinschalige VvE met 3 leden;
- Servicekosten: € 110,-
- Prachtig origineel glas-in-lood;
- Juliette balkon;
- Uitstekende locatie;
- Sluitingsdatum nader te bepalen.Meting Code
De woning is ingemeten conform de Meetcode, op basis van de normen vastgelegd in NEN 2580. De meetcode is bedoeld om te zorgen voor een meer universele meetmethode voor het aangeven van de totale netto interne oppervlakte (bruikbare vloeroppervlakte). De Meetcode kan discrepanties tussen individuele onderzoeken niet volledig uitsluiten, bijvoorbeeld als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een enquête.
De woning is gekeurd door een betrouwbaar professioneel bedrijf, en koper vrijwaart de medewerkers van The Agency Amsterdam en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven afmetingen. De koper bevestigt te hebben. de mogelijkheid heeft gehad om zelf een onderzoek uit te voeren of de diensten van een professional in te schakelen om een onderzoek uit te voeren conform NEN 2580.Uiteraard is alle informatie door The Agency met de grootst mogelijke zorg opgesteld. Het Agentschap is echter niet aansprakelijk voor onbedoelde weglatingen of onjuistheden, enz., noch voor eventuele gevolgen die daarmee verband houden. Het Makelaarskantoor stelt uitdrukkelijk vast dat de koper de plicht heeft om due diligence uit te voeren met betrekking tot alle zaken die voor hem relevant zijn, en raadt de koper aan om de diensten van een professionele makelaar in te schakelen om zijn belangen tijdens het aankoopproces te ondersteunen en te beschermen. Het Agentschap vertegenwoordigt de verkoper en zijn belangen voor de verkoop van deze woning. Agentúra s hrdosťou predstavuje tento mimoriadne očarujúci byt s rozlohou cca 38 m², ktorý sa nachádza na vyhľadávanej ulici Nieuwe Looiersstraat v Amsterdame. Tento byt má mimoriadne efektívny pôdorys, ktorý maximálne využíva dostupnú podlahovú plochu. Udržiavané schodisko vedie k vchodovým dverám bytu na 1. poschodí. Obývacia časť je v zadnej časti a zahŕňa posedenie, jedálenský kút a pracovný kút. Kompaktná, dobre prezentovaná otvorená kuchyňa je vybavená celým radom spotrebičov vrátane chladničky, mrazničky, umývačky riadu, plynového sporáka so 4 horákmi a armatúr pre práčku. Francúzske dvere sa otvárajú na očarujúci balkón Juliette. Priestranná spálňa je vpredu a ponúka dostatok priestoru v šatníku. Tri veľké okná v tejto miestnosti zobrazujú nádherné detaily z farebného skla a majú výhľad na pokojnú ulicu Nieuwe Looiersstraat. Zo spálne sa otvára aj moderná prepojená kúpeľňa so sprchovacím kútom a umývadlom. Súčasťou domu je aj samostatná toaleta s toaletou a umývadlom. Miesto:
Nieuwe Looiersstraat je mimoriadne pokojná a očarujúca ulica v srdci centra Amsterdamu. Utrechtsestraat a Frederiksplein sú v pešej vzdialenosti od domu, rovnako ako Vijzelgracht, Prinsengracht a Rokin. Ubytovacie zariadenie sa nachádza aj v blízkosti obľúbenej štvrte De Pijp. Stručne povedané, v bezprostrednej blízkosti domu je na výber množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. Dostupnosť je vynikajúca vďaka metru Noord-Zuidlijn, ktoré zastavuje takmer pred domom. Existuje tiež množstvo električkových a autobusových liniek, ktoré zastavujú v pešej vzdialenosti od domu na Weteringschans. Špecifikácie:
- Mimoriadne efektívny pôdorys;
- Vlastný majetok, takže ŽIADNY prenájom pozemku;
- HOA malého rozsahu s 3 členmi;
- Servisné poplatky: 110 €
- Ohromujúce originálne farebné sklo;
- Balkón Juliette;
- Vynikajúca poloha;
- Dátum uzávierky sa určí.Kód merania
Nehnuteľnosť bola meraná v súlade s kódexom merania na základe noriem stanovených v NEN 2580. Cieľom kódexu merania je zabezpečiť univerzálnejšiu metódu prieskumu na označenie celkovej čistej vnútornej plochy (využiteľnej podlahovej plochy). Kódex merania nemôže úplne vylúčiť nezrovnalosti medzi jednotlivými prieskumami, napr. z dôvodu rozdielov vo výklade, zaokrúhľovaní a obmedzeniach pri vykonávaní prieskumu.
Nehnuteľnosť bola preskúmaná spoľahlivou odbornou spoločnosťou a kupujúci odškodňuje zamestnancov The Agency Amsterdam a predávajúceho za prípadné odchýlky v daných rozmeroch. Kupujúci potvrdzuje, že má. mali možnosť osobne vykonať prieskum alebo požiadať o služby odborníka na vykonanie prieskumu v súlade s NEN 2580.Samozrejme, všetky informácie boli vypracované agentúrou s maximálnou starostlivosťou. Agentúra však nezodpovedá za akékoľvek neúmyselné opomenutie alebo nepresnosť atď., ani za akékoľvek následky s tým súvisiace. Agentúra výslovne stanovuje, že kupujúci je povinný vykonať due diligence vo všetkých záležitostiach, ktoré sa ho týkajú, a odporúča, aby kupujúci využil služby profesionálneho realitného makléra, ktorý mu poskytne podporu a ochranu jeho záujmov počas celého procesu kúpy. Agentúra zastupuje predávajúceho a jeho záujmy pri predaji tejto nehnuteľnosti. Agentura hrdě představuje tento mimořádně okouzlující byt o rozloze cca 38 m², který se nachází na vyhledávané ulici Nieuwe Looiersstraat v Amsterdamu. Tento byt má mimořádně efektivní půdorys, který maximálně využívá dostupnou podlahovou plochu. Udržované schodiště vede ke vstupním dveřím bytu v 1. patře. Obývací část je v zadní části a zahrnuje posezení a jídelní kout a pracovní kout. Kompaktní, dobře prezentovaná otevřená kuchyň je vybavena celou řadou spotřebičů, včetně lednice, mrazničky, myčky, plynového sporáku se 4 hořáky a armatur pro pračku. Francouzské dveře se otevírají na okouzlující balkon Juliette. Prostorná ložnice je v přední části a nabízí dostatek úložného prostoru. Tři velká okna v této místnosti vystavují nádherné vitráže a mají výhled na klidnou ulici Nieuwe Looiersstraat. Z ložnice se také otevírá moderní propojená koupelna se sprchovým koutem a umyvadlem. Součástí domu je také samostatná toaleta s toaletou a umyvadlem. Umístění:
Nieuwe Looiersstraat je mimořádně klidná a okouzlující ulice v srdci centra Amsterdamu. Ulice Utrechtsestraat a Frederiksplein jsou v docházkové vzdálenosti od domu, stejně jako Vijzelgracht, Prinsengracht a Rokin. Hotel se nachází také v blízkosti oblíbené čtvrti De Pijp. V bezprostřední blízkosti domova je zkrátka nepřeberné množství obchodů, restaurací a kaváren, ze kterých si můžete vybrat. Dostupnost je výborná, a to díky stanici metra Noord-Zuidlijn, které zastavuje téměř před domem. K dispozici je také mnoho tramvajových a autobusových linek, které zastavují v docházkové vzdálenosti od domu na ulici Weteringschans. Specifikace:
- Extrémně efektivní půdorys;
- Nemovitost ve volném vlastnictví, takže ŽÁDNÝ pronájem pozemků;
- SVJ malého rozsahu se 3 členy;
- Servisní poplatky: 110 €
- Ohromující originální vitráže;
- Balkon Juliette;
- Výborná lokalita;
- Datum uzávěrky bude stanoveno.Kód měření
Nemovitost byla měřena v souladu s Předpisem o měření, na základě norem stanovených v NEN 2580. Účelem měřicího předpisu je zajistit univerzálnější metodu měření pro udávání celkové čisté vnitřní plochy (využitelné podlahové plochy). Kodex měření nemůže zcela vyloučit nesrovnalosti mezi jednotlivými průzkumy, např. z důvodu rozdílů v interpretaci, zaokrouhlování a omezení při provádění průzkumu.
Nemovitost byla provedena zaměřením spolehlivou odbornou firmou a kupující odškodňuje zaměstnance The Agency Amsterdam a prodávajícího za případné odchylky v daných rozměrech. Kupující potvrzuje, že má. měli možnost osobně provést průzkum nebo využít služeb odborníka k provedení průzkumu v souladu s NEN 2580.Samozřejmě, že všechny informace byly vypracovány Agenturou s maximální pečlivostí. Agentura však neodpovídá za případné neúmyslné opomenutí či nepřesnosti apod., ani za následky s tím spojené. Cestovní kancelář výslovně stanoví, že kupující má povinnost provádět náležitou péči ve všech záležitostech, které se ho týkají, a doporučuje kupujícímu, aby využil služeb profesionálního realitního makléře, který mu poskytne podporu a ochrání jeho zájmy v průběhu celého procesu nákupu. Agentura zastupuje prodávajícího a jeho zájmy při prodeji této nemovitosti.