5 991 893 PLN
3 bd
166 m²
100% Refurbished - Like NEW 4 bedroom villa fully renovated and expanded with garage, garden and swimming pool, in the neighborhood of Santa Cruz. The villa will be sold with the expansion and renovation completed (in August 2025) This villa, with a floor area of 208 m², is located on a corner plot of 313 m², benefiting from an outdoor garden of 105 m² with plenty of privacy.
The total refurbishment included the installation of a new roof, air conditioning, solar panels, a heat pump, new window frames, replacement of floors, new carpentry, new bathroom, new kitchen, waterproofing of the basement and a swimming pool, modernizing the house and increasing comfort and energy efficiency.
The house is divided as follows:
On the ground floor, we have the main entrance with a generous hall, with access to an office, a dining room with 20 m2, a living room with 24 m2 and a large kitchen with dining area, with direct access to the garden and swimming pool. On the 1st floor, there are three bedrooms: a suite with 16 m2 and a bathroom with 5 m2. The two identical bedrooms of 14 m2 share a bathroom and both have access to a small balcony facing Rua do Parque. In the attic, with the direct light of 3 Velux windows, there is another hidden bedroom and a bathroom.
The attic was completely insulated from the inside, ensuring the best thermal efficiency of this floor.
Floor -1: there is a fantastic games room or home cinema, a laundry area, a small bedroom with a private bathroom.
And also a technical area: with the heat pump, water heater, electric cylinders, pool equipment and ITED. The garage allows parking for two cars with access made by Rua Helena de Aragão. It also has a storage room and a bathroom to support the pool.
The villa is ideal for families who want to have a good outdoor space while staying in the city, and increasing the quality of life on a day-to-day basis.
The Bairro de Santa Cruz allows you to enjoy an excellent location in the center of Lisbon, being served by a diversified set of shops, including the Benfica Market, the Lidl Supermarket, the Sintra/Azambuja Train Station, the Silva Porto Park/Grão Vasco Park/Mata de Benfica, the Baldaya Palace, the Sports, Recreational and Cultural Association (ARDC) Mata de Benfica, the Benfica Football Club, the Health Centre, the Parish Council and the Church.
With access to the public transport network, as well as the main roads of the city, it makes it easy to get in and out of Lisbon. Nearby there are several schools from pre-school to high school, the JI2 and EB1 Basic School of Parque Silva Porto, the Jardim do Bairro de Sta. Cruz.Living in this neighbourhood allows you to combine the precious and essential refuge from the hustle and bustle of the city and the peace of family, with proximity to everything you need in your daily life.
Don't miss this opportunity and book your visit now.
Don't miss this opportunity and book your visit now. AMI 22398 | 5SP LDA Zobacz więcej Zobacz mniej VILLA MIT GARAGE UND POOL IN DER NACHBARSCHAFT VON SANTA CRUZ IN BENFICA Haus T3 + 1 in Renovierung in Bairro Santa Cruz in Benfica.
Das Architekturprojekt wurde bereits genehmigt und befindet sich in der Endphase der Fertigstellung der Spezialprojekte.Diese Villa befindet sich auf einem Schubladengrundstück mit 313 m2 und wird nach dem Umbau eine Nutzfläche von 208 m2 haben. DIE VILLA WIRD NACH ABSCHLUSS DER RENOVIERUNGSARBEITEN VERKAUFT. Mit einer Gartenfläche im Freien von 105 m2 erfolgt dieser Umbau durch die Platzierung eines neuen Daches, die Platzierung von Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Wärmepumpe und einem Swimmingpool.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Etage -1 oder Keller , ist der technische Bereich mit Wärmepumpe, Warmwasserbereiter, Elektrozylindern, Poolausrüstung und ITED-Rack ausgestattet. Die Isolierungs- und Abdichtungsarbeiten des Pflasters werden unter Beibehaltung des aktuellen rechten Fußes durchgeführt.
Auf dieser Etage haben wir noch ein Spielzimmer mit 23 m2 , die Waschküche, ein Dienstmädchenzimmer und ein eigenes Bad mit 8 m 2 .Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit einer großzügigen Halle von 12 m2, mit Zugang zu einem Büro mit 10 m2, einem Wohnzimmer mit 24 m2, einem Esszimmer mit 20 m2 und einer großen Küche mit Essbereich mit 20 m2 . Wir haben auch ein soziales Badezimmer.Im 1. Stock befinden sich die drei Schlafzimmer: eine Suite mit 16 m2 und ein Badezimmer mit 5 m2 . Die beiden Schlafzimmer mit identischen Abmessungen von 14 m2 teilen sich ein Badezimmer und haben beide Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick auf die Rua do Parque.Das Loft , das einen neuen Zugang haben wird, wird direktes Licht durch 3 Velux-Fenster, ein kleines verstecktes Schlafzimmer mit 15 m2 und ein kleines Badezimmer haben. Für eine bessere Wärmedämmung dieses Bodens wird eine Innendämmung angebracht und die Keramikfliese ersetzt.
Im hinteren Garten wird ein kleiner Swimmingpool und der Garten gebaut .Der Anbau wird in eine Garage umgewandelt, die das Parken von zwei Autos ermöglicht, und die Zufahrt erfolgt über die Rua Helena de Aragão.
Die Villa ist ideal für Familien, die einen guten Außenbereich in der Stadt haben und die Lebensqualität im Alltag erhöhen möchten. Dieses Viertel der 50er Jahre war das Ziel einer starken Renovierung, wobei eine neue Generation seine hervorragende Lage im Zentrum von Lissabon genießt. Das Viertel Santa Cruz wird von einer Vielzahl von Geschäften bedient, darunter der Benfica-Markt, der Lidl-Supermarkt, der Bahnhof Sintra/Azambuja, der Silva Porto Park/Grão Vasco Park/Mata de Benfica, der Baldaya-Palast, der Sport-, Freizeit- und Kulturverein (ARDC) Mata de Benfica, der Benfica Football Club, das Gesundheitszentrum, Pfarrgemeinderat und Kirche. Ein funktionierendes öffentliches Verkehrsnetz sowie der Zugang des Bairro zu den wichtigsten Autobahnen der Stadt erleichtern die Ein- und Ausfahrt nach Lissabon. In der Nähe gibt es mehrere Schulen von der Vorschule bis zur Sekundarschule, die Grundschule JI2 und EB1 des Parque Silva Porto, den Garten des Viertels Sta. Cruz.Das Leben in dieser Nachbarschaft ermöglicht es Ihnen, die wertvolle und unverzichtbare Zuflucht vor dem hektischen Treiben der Stadt und der Familienruhe mit der Nähe zu allem, was Sie in Ihrem täglichen Leben benötigen, zu kombinieren.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und buchen Sie jetzt Ihren Besuch. AMI 22398 | 5SP LDA VILLA DE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE DANS LE QUARTIER DE SANTA CRUZ
100% remis à neuf - Comme neuf Villa de 4 chambres entièrement rénovée et agrandie avec garage, jardin et piscine, dans le quartier de Santa Cruz. La villa sera vendue avec l'agrandissement et la rénovation terminés (en août 2025) Cette villa, d'une superficie de 208 m², est située sur un terrain d'angle de 313 m², bénéficiant d'un jardin extérieur de 105 m² avec beaucoup d'intimité.
La rénovation totale comprenait l'installation d'une nouvelle toiture, de la climatisation, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de nouveaux cadres de fenêtres, le remplacement des sols, une nouvelle menuiserie, une nouvelle salle de bain, une nouvelle cuisine, l'étanchéité du sous-sol et d'une piscine, la modernisation de la maison et l'augmentation du confort et de l'efficacité énergétique.
La maison est divisée comme suit :
Au rez-de-chaussée, nous avons l'entrée principale avec un hall généreux, avec accès à un bureau, une salle à manger de 20 m2, un salon de 24 m2 et une grande cuisine avec coin repas, avec accès direct au jardin et à la piscine. Au 1er étage, il y a trois chambres : une suite de 16 m2 et une salle de bain de 5 m2. Les deux chambres identiques de 14 m2 se partagent une salle de bain et ont toutes deux accès à un petit balcon donnant sur la Rua do Parque. Dans le grenier, avec la lumière directe de 3 fenêtres Velux, il y a une autre chambre cachée et une salle de bain.
Les combles ont été complètement isolés de l'intérieur, assurant la meilleure efficacité thermique de cet étage.
Étage -1 : il y a une fantastique salle de jeux ou home cinéma, un coin buanderie, une petite chambre avec une salle de bain privée.
Et aussi un espace technique : avec la pompe à chaleur, le chauffe-eau, les ballons électriques, les équipements de piscine et ITED. Le garage permet de garer deux voitures avec un accès fait par la Rua Helena de Aragão. Il dispose également d'un débarras et d'une salle de bain pour soutenir la piscine.
La villa est idéale pour les familles qui souhaitent disposer d'un bon espace extérieur tout en restant en ville, et en augmentant la qualité de vie au quotidien.
Le Bairro de Santa Cruz vous permet de profiter d'un excellent emplacement dans le centre de Lisbonne, desservi par un ensemble diversifié de magasins, dont le marché de Benfica, le supermarché Lidl, la gare de Sintra/Azambuja, le parc Silva Porto/parc Grão Vasco/Mata de Benfica, le palais Baldaya, l'Association sportive, récréative et culturelle (ARDC) Mata de Benfica, le Club de Football de Benfica, le Centre de Santé, le Conseil Paroissial et l'Eglise.
Avec un accès au réseau de transports en commun, ainsi qu'aux principales artères de la ville, il est facile d'entrer et de sortir de Lisbonne. A proximité, il y a plusieurs écoles de la maternelle au lycée, l'école de base JI2 et EB1 du Parque Silva Porto, le Jardim do Bairro de Sta. Cruz.Vivre dans ce quartier vous permet d'allier le refuge précieux et essentiel de l'agitation de la ville et la tranquillité de la famille, avec la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne.
Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant.
Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès maintenant. AMI 22398 | 5SP LDA MORADIA T4 PISCINA NO BAIRRO DE SANTA CRUZ
100% Remodelada - Como NOVA Moradia T4 Totalmente Renovada e ampliada com Garagem, Jardim e Piscina, no Bairro de Santa Cruz. A Moradia será vendida com a ampliação e renovação finalizada (em Agosto 2025) Esta moradia, com uma área útil de 208 m², está localizada num lote de terreno de gaveto de 313 m², beneficiando de um jardim exterior de 105 m²com bastante privacidade.
A remodelação total incluiu a instalação de um novo telhado, ar condicionado, painéis solares, uma bomba de calor, caixilharia nova, substituição pavimentos, carpintarias novas, wc novos, cozinha nova, impermeabilização da cave e uma piscina, modernizando a casa e aumentando o conforto e a eficiência energética. A moradia divide-se da seguinte forma:
No piso térreo, temos a entrada principal com um generoso hall, com acesso a um escritório, uma sala de jantar com 20 m2, uma sala de estar com 24 m2 e uma ampla cozinha com zona de refeições, com acesso directo ao Jardim e piscina. No 1º piso, estão localizados três quartos: uma suite com 16 m2 e casa de banho com 5 m2. Os dois quartos com dimensões idênticas de 14 m2, partilham uma casa de banho e ambos têm acesso a uma pequena varanda voltada para a Rua do Parque. No sotão, com a luz directa de 3 janelas Velux, existe mais um quarto esconso e uma casa de banho.
O sótão foi totalmente isolado pelo interior assegurando a melhor eficácia térmica deste piso.
Piso -1: existe uma fantástica sala de jogos ou home cinema, uma zona de lavandaria, um pequeno quarto com casa de banho privativa.
E ainda uma área técnica: com a bomba de calor, termoacumulador, cilindros ele´ctricos, equipamentos da piscina e bastidor do ITED. A garagem permite estacionamento de dois carros com acesso feito pela Rua Helena de Araga~o. Tem ainda uma arrecadação e uma casa de banho de apoio à piscina.
A moradia é ideal para famílias que querem ter um bom espaço exterior mantendo-se na cidade, e aumentando a qualidade de vida no dia-a-dia.
O Bairro de Santa Cruz permite usufruir de uma excelente localização no centro de Lisboa, sendo servido por conjunto diversificado de comércio, incluindo o Mercado de Benfica, o Supermercado Lidl, a Estação de Comboios Sintra/Azambuja, o Parque Silva Porto/Parque Grão Vasco/Mata de Benfica, o Palácio Baldaya, a Associação Desportiva, Recreativa e Cultural (ARDC) Mata de Benfica, o Clube de Futebol de Benfica, o Centro de Saúde, Junta de Freguesia e Igreja.
Com acesso à rede de transportes públicos, bem como aos principais eixos rodoviários da cidade, facilita a entrada e saída de Lisboa. Nas proximidades existem várias escolas do ensino pré-escolar ao secundário, a Escola Básica JI2 e EB1 da Parque Silva Porto, o Jardim do Bairro de Sta. Cruz.A vivência neste bairro permite-lhe conjugar o refúgio precioso e imprescindível da agitação da cidade e o sossego familiar, com a proximidade a tudo aquilo que precisa no seu quotidiano.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita.
Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita. AMI 22398 | 5SP LDA 4 BEDROOM VILLA WITH SWIMMING POOL IN THE NEIGHBORHOOD OF SANTA CRUZ
100% Refurbished - Like NEW 4 bedroom villa fully renovated and expanded with garage, garden and swimming pool, in the neighborhood of Santa Cruz. The villa will be sold with the expansion and renovation completed (in August 2025) This villa, with a floor area of 208 m², is located on a corner plot of 313 m², benefiting from an outdoor garden of 105 m² with plenty of privacy.
The total refurbishment included the installation of a new roof, air conditioning, solar panels, a heat pump, new window frames, replacement of floors, new carpentry, new bathroom, new kitchen, waterproofing of the basement and a swimming pool, modernizing the house and increasing comfort and energy efficiency.
The house is divided as follows:
On the ground floor, we have the main entrance with a generous hall, with access to an office, a dining room with 20 m2, a living room with 24 m2 and a large kitchen with dining area, with direct access to the garden and swimming pool. On the 1st floor, there are three bedrooms: a suite with 16 m2 and a bathroom with 5 m2. The two identical bedrooms of 14 m2 share a bathroom and both have access to a small balcony facing Rua do Parque. In the attic, with the direct light of 3 Velux windows, there is another hidden bedroom and a bathroom.
The attic was completely insulated from the inside, ensuring the best thermal efficiency of this floor.
Floor -1: there is a fantastic games room or home cinema, a laundry area, a small bedroom with a private bathroom.
And also a technical area: with the heat pump, water heater, electric cylinders, pool equipment and ITED. The garage allows parking for two cars with access made by Rua Helena de Aragão. It also has a storage room and a bathroom to support the pool.
The villa is ideal for families who want to have a good outdoor space while staying in the city, and increasing the quality of life on a day-to-day basis.
The Bairro de Santa Cruz allows you to enjoy an excellent location in the center of Lisbon, being served by a diversified set of shops, including the Benfica Market, the Lidl Supermarket, the Sintra/Azambuja Train Station, the Silva Porto Park/Grão Vasco Park/Mata de Benfica, the Baldaya Palace, the Sports, Recreational and Cultural Association (ARDC) Mata de Benfica, the Benfica Football Club, the Health Centre, the Parish Council and the Church.
With access to the public transport network, as well as the main roads of the city, it makes it easy to get in and out of Lisbon. Nearby there are several schools from pre-school to high school, the JI2 and EB1 Basic School of Parque Silva Porto, the Jardim do Bairro de Sta. Cruz.Living in this neighbourhood allows you to combine the precious and essential refuge from the hustle and bustle of the city and the peace of family, with proximity to everything you need in your daily life.
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