POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T98071139
/ 98071139
Discover this magnificent property located only 35 minutes from Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin and 45 minutes from Grenoble. This spacious adobe and pebble house offers a living area of 395 m2, completed by 130 m2 of convertible attic space and a 45 m2 workshop. Nestled on a plot of 4500 m2, with no immediate neighbours or opposite, this house benefits from a southern exposure guaranteeing optimal light. The house consists of 12 rooms, offering 8 bedrooms, 3 bathrooms. It is organized in such a way as to allow the creation of three separate accommodations to accommodate family or guests in complete privacy. Lovers of authenticity will be seduced by the beautiful woodwork and old parquet floors. Outside, the garden hosts fruit trees, a pond and a private spring, creating a true haven of peace. A shed and a wooden shed complete the amenities of this property. Comfort is enhanced by strategically placed wood stoves, providing a warm shower on winter evenings and creating a welcoming and warm atmosphere. This house offers a charming and authentic habitat. This is an ideal opportunity for those looking for a unique property, capable of adapting to various life projects, from family homes to rental or gite possibilities as well as intergenerational cohabitation. To assist you in your project and visit this property, please contact Nathalie Zannier, EI, Commercial Agent, RSAC Grenoble n° 335 268 256 at ... ... Agency fees payable by the seller. Energy class F, Climate class C Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class F, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €7190.00 and €9770.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Nathalie ZANNIER Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 335 268 256 Grenoble
Zobacz więcej
Zobacz mniej
Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 35 mn de Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin et à 45 mn de Grenoble. Cette spacieuse maison en pisé et galets roulés offre une surface habitable de 395 m2, complétée par 130 m2 de combles aménageables et un atelier de 45 m2. Nichée sur un terrain de 4500 m2, sans voisins immédiats ni vis à vis, cette demeure bénéficie d'une exposition sud garantissant une luminosité optimale. La maison se compose de 12 pièces, offrant 8 chambres, 3 salles de bains. Elle est organisée de façon à permettre la création de trois logements distincts pour accueillir famille ou invités en toute intimité. Les amateurs d'authenticité seront séduits par les belles boiseries et les parquets anciens. A l'extérieur, le jardin accueille des arbres fruitiers, une mare et une source privée, créant un véritable havre de paix. Un cabanon et un abris bois complètent les commodités de ce bien. Le confort est renforcé par des poêles à bois stratégiquement placés, offrant une douche chaleur lors des soirées d'hivers et créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Cette maison offre un habitat de charme et d'authenticité. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien unique, capable de s'adapter à divers projets de vie, de l'habitation familiale aux possibilités de location ou de gites ainsi que d'une cohabitation intergénérationnelle. Pour vous accompagner dans votre projet et visiter ce bien, merci de contacter Nathalie Zannier, EI, Agent commercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 au ... ... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7190.00 et 9770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie ZANNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 268 256 Grenoble
Discover this magnificent property located only 35 minutes from Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin and 45 minutes from Grenoble. This spacious adobe and pebble house offers a living area of 395 m2, completed by 130 m2 of convertible attic space and a 45 m2 workshop. Nestled on a plot of 4500 m2, with no immediate neighbours or opposite, this house benefits from a southern exposure guaranteeing optimal light. The house consists of 12 rooms, offering 8 bedrooms, 3 bathrooms. It is organized in such a way as to allow the creation of three separate accommodations to accommodate family or guests in complete privacy. Lovers of authenticity will be seduced by the beautiful woodwork and old parquet floors. Outside, the garden hosts fruit trees, a pond and a private spring, creating a true haven of peace. A shed and a wooden shed complete the amenities of this property. Comfort is enhanced by strategically placed wood stoves, providing a warm shower on winter evenings and creating a welcoming and warm atmosphere. This house offers a charming and authentic habitat. This is an ideal opportunity for those looking for a unique property, capable of adapting to various life projects, from family homes to rental or gite possibilities as well as intergenerational cohabitation. To assist you in your project and visit this property, please contact Nathalie Zannier, EI, Commercial Agent, RSAC Grenoble n° 335 268 256 at ... ... Agency fees payable by the seller. Energy class F, Climate class C Housing with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance level (DPE) of the property, currently class F, be between class A and class E as of January 1, 2028. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €7190.00 and €9770.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your LLOYD & DAVIS advisor: Nathalie ZANNIER Commercial Agent (Sole Proprietorship) RSAC 335 268 256 Grenoble
Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen, das nur 35 Minuten von Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin und 45 Minuten von Grenoble entfernt liegt. Dieses geräumige Lehm- und Kieselsteinhaus bietet eine Wohnfläche von 395 m2, ergänzt durch 130 m2 umbaubare Dachgeschossfläche und eine 45 m2 große Werkstatt. Eingebettet auf einem Grundstück von 4500 m2, ohne unmittelbare Nachbarn oder gegenüber, profitiert dieses Haus von einer Südausrichtung, die optimales Licht garantiert. Das Haus besteht aus 12 Zimmern, die 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer bieten. Es ist so organisiert, dass drei separate Unterkünfte geschaffen werden können, um Familie oder Gäste in völliger Privatsphäre unterzubringen. Liebhaber der Authentizität werden von den schönen Holzarbeiten und alten Parkettböden verführt werden. Draußen beherbergt der Garten Obstbäume, einen Teich und eine private Quelle, die eine wahre Oase der Ruhe schaffen. Ein Schuppen und ein Holzschuppen runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. Der Komfort wird durch strategisch platzierte Holzöfen erhöht, die an Winterabenden eine warme Dusche bieten und eine einladende und warme Atmosphäre schaffen. Dieses Haus bietet einen charmanten und authentischen Lebensraum. Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, die sich an verschiedene Lebensprojekte anpassen kann, von Einfamilienhäusern bis hin zu Miet- oder Ferienhausmöglichkeiten sowie generationenübergreifendem Zusammenleben. Um Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen und diese Immobilie zu besichtigen, wenden Sie sich bitte an Nathalie Zannier, EI, Handelsvertreterin, RSAC Grenoble n° 335 268 256 unter ... ... Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse F, Klimaklasse C Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass die Energieenergieeffizienz (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 7190,00 € und 9770,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater von LLOYD & DAVIS: Nathalie ZANNIER Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 335 268 256 Grenoble
Descubra esta magnífica propiedad situada a solo 35 minutos de Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin y a 45 minutos de Grenoble. Esta espaciosa casa de adobe y guijarros ofrece una superficie habitable de 395 m2, completada por 130 m2 de ático convertible y un taller de 45 m2. Enclavada en una parcela de 4500 m2, sin vecinos inmediatos ni enfrente, esta casa se beneficia de una orientación sur que garantiza una luz óptima. La casa consta de 12 habitaciones, que ofrecen 8 dormitorios, 3 baños. Está organizado de tal manera que permite la creación de tres alojamientos separados para alojar a la familia o a los invitados en total privacidad. Los amantes de la autenticidad se dejarán seducir por la hermosa carpintería y los antiguos suelos de parquet. En el exterior, el jardín alberga árboles frutales, un estanque y un manantial privado, creando un verdadero remanso de paz. Un cobertizo y un cobertizo de madera completan las comodidades de esta propiedad. El confort se ve reforzado por las estufas de leña estratégicamente colocadas, que proporcionan una ducha caliente en las noches de invierno y crean un ambiente acogedor y cálido. Esta casa ofrece un hábitat encantador y auténtico. Esta es una oportunidad ideal para aquellos que buscan una propiedad única, capaz de adaptarse a diversos proyectos de vida, desde viviendas familiares hasta posibilidades de alquiler o casas rurales, así como convivencia intergeneracional. Para ayudarle en su proyecto y visitar esta propiedad, póngase en contacto con Nathalie Zannier, EI, Agente Comercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 al ... ... Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética F, Clase climática C Viviendas con consumo excesivo de energía. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se sitúe entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 7190,00 € y 9770,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Nathalie ZANNIER Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 335 268 256 Grenoble
Ontdek dit prachtige pand op slechts 35 minuten van Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin en 45 minuten van Grenoble. Dit ruime adobe- en kiezelhuis biedt een bewoonbare oppervlakte van 395 m2, aangevuld met 130 m2 in te richten zolderruimte en een werkplaats van 45 m2. Genesteld op een perceel van 4500 m2, zonder directe buren of tegenover, profiteert dit huis van een zuidelijke ligging die een optimale lichtinval garandeert. Het huis bestaat uit 12 kamers, met 8 slaapkamers, 3 badkamers. Het is zo georganiseerd dat het mogelijk is om drie afzonderlijke accommodaties te creëren om familie of gasten in volledige privacy te ontvangen. Liefhebbers van authenticiteit zullen worden verleid door het prachtige houtwerk en de oude parketvloeren. Buiten herbergt de tuin fruitbomen, een vijver en een privébron, waardoor een ware oase van rust ontstaat. Een schuur en een houten berging completeren de voorzieningen van deze woning. Het comfort wordt versterkt door strategisch geplaatste houtkachels, die zorgen voor een warme douche op winteravonden en een gastvrije en warme sfeer creëren. Dit huis biedt een charmante en authentieke habitat. Dit is een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een unieke woning, die zich kan aanpassen aan verschillende levensprojecten, van gezinswoningen tot huur- of gite-mogelijkheden en intergenerationeel samenwonen. Om u te helpen bij uw project en deze woning te bezoeken, kunt u contact opnemen met Nathalie Zannier, EI, Handelsagent, RSAC Grenoble n° 335 268 256 op ... ... Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse C Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van de woning, momenteel klasse F, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 7190,00 en € 9770,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van LLOYD & DAVIS: Nathalie ZANNIER Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 335 268 256 Grenoble
Открийте този великолепен имот, разположен само на 35 минути от Виена, Бургоан Жалио, Ла Тур дю Пен и на 45 минути от Гренобъл. Тази просторна кирпичена и каменистка къща предлага жилищна площ от 395 м2, завършена от 130 м2 преобразуваеми тавански площи и работилница от 45 м2. Сгушена на парцел от 4500 м2, без непосредствени съседи или отсреща, тази къща се възползва от южно изложение, гарантиращо оптимална светлина. Къщата се състои от 12 стаи, предлагащи 8 спални, 3 бани. Той е организиран по такъв начин, че да позволи създаването на три отделни помещения за настаняване на семейство или гости в пълно уединение. Любителите на автентичността ще бъдат съблазнени от красивата дограма и стария паркет. Отвън градината е домакин на овощни дървета, езерце и частен извор, създавайки истинско убежище на спокойствието. Навес и дървен навес допълват удобствата на този имот. Комфортът се подобрява от стратегически разположени печки на дърва, осигуряващи топъл душ през зимните вечери и създаващи приветлива и топла атмосфера. Тази къща предлага очарователно и автентично местообитание. Това е идеална възможност за тези, които търсят уникален имот, способен да се адаптира към различни житейски проекти, от семейни къщи до възможности за отдаване под наем или жилище, както и съжителство между поколенията. За да ви помогнем във вашия проект и да посетите този имот, моля, свържете се с Натали Заниер, EI, търговски представител, RSAC Grenoble n° 335 268 256 на ... ... Такси на агенцията, дължими от продавача. Енергиен клас F, климатичен клас C Корпус с прекомерна консумация на енергия. Законът изисква нивото на енергийните характеристики (DPE) на имота, понастоящем клас F, да бъде между клас A и клас E към 1 януари 2028 г. Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 7190,00 EUR и 9770,00 EUR. Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: georisques.gouv.fr. Вашият съветник на LLOYD & DAVIS: Натали Заниер Търговски представител (Едноличен търговец) RSAC 335 268 256 Гренобъл
Upptäck denna magnifika fastighet som ligger bara 35 minuter från Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin och 45 minuter från Grenoble. Detta rymliga hus i adobe och småsten erbjuder en boyta på 395 m2, kompletterad med 130 m2 konvertibelt vindsutrymme och en 45 m2 verkstad. Inbäddat på en tomt på 4500 m2, utan omedelbara grannar eller motsatta, drar detta hus nytta av en sydlig exponering som garanterar optimalt ljus. Huset består av 12 rum, med 8 sovrum, 3 badrum. Det är organiserat på ett sådant sätt att det är möjligt att skapa tre separata boenden för att ta emot familj eller gäster i fullständig avskildhet. Älskare av äkthet kommer att förföras av det vackra träarbetet och de gamla parkettgolven. Utanför finns fruktträd, en damm och en privat källa, vilket skapar en sann oas av lugn. Ett skjul och ett träskjul kompletterar bekvämligheterna i denna fastighet. Komforten förstärks av strategiskt placerade braskaminer som ger en varm dusch på vinterkvällar och skapar en välkomnande och varm atmosfär. Detta hus erbjuder en charmig och autentisk livsmiljö. Detta är ett idealiskt tillfälle för dem som letar efter en unik fastighet, som kan anpassas till olika livsprojekt, från familjehem till hyres- eller gite-möjligheter samt samboende mellan generationer. För att hjälpa dig i ditt projekt och besöka denna fastighet, vänligen kontakta Nathalie Zannier, EI, Commercial Agent, RSAC Grenoble n° 335 268 256 på ... ... Förmedlingsavgifter som betalas av säljaren. Energiklass F, Klimatklass C Bostäder med för hög energiförbrukning. Lagen kräver att energiprestandanivån (DPE) för fastigheten, för närvarande klass F, ligger mellan klass A och klass E från och med den 1 januari 2028. Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021: mellan 7190,00 € och 9770,00 €. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: georisques.gouv.fr. Din LLOYD & DAVIS-rådgivare: Nathalie ZANNIER Handelsagent (enskild firma) RSAC 335 268 256 Grenoble
Descubra esta magnífica propriedade localizada a apenas 35 minutos de Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin e a 45 minutos de Grenoble. Esta espaçosa casa de adobe e calhau oferece uma área habitável de 395 m2, completada por 130 m2 de sótão conversível e uma oficina de 45 m2. Inserida num terreno de 4500 m2, sem vizinhos imediatos ou opostos, esta casa beneficia de uma exposição a sul garantindo uma ótima luminosidade. A casa é composta por 12 quartos, oferecendo 8 quartos, 3 casas de banho. Está organizado de forma a permitir a criação de três acomodações separadas para acomodar a família ou convidados em total privacidade. Os amantes da autenticidade serão seduzidos pela bela madeira e pelos antigos pisos em parquet. No exterior, o jardim alberga árvores de fruto, um lago e uma nascente privada, criando um verdadeiro refúgio de paz. Um telheiro e um telheiro de madeira completam as comodidades desta propriedade. O conforto é reforçado por fogões a lenha estrategicamente posicionados, proporcionando um chuveiro quente nas noites de inverno e criando uma atmosfera acolhedora e acolhedora. Esta casa oferece um habitat encantador e autêntico. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um imóvel único, capaz de se adaptar a vários projetos de vida, desde casas de família a possibilidades de arrendamento ou casa de campo, bem como coabitação intergeracional. Para ajudá-lo em seu projeto e visitar esta propriedade, entre em contato com Nathalie Zannier, EI, Agente Comercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 em ... ... Taxas de agência a pagar pelo vendedor. Classe energética F, Classe climática C Habitação com consumo excessivo de energia. A lei exige que o nível de desempenho energético (DPE) do imóvel, atualmente classe F, esteja entre a classe A e a classe E a partir de 1 de janeiro de 2028. Valor médio estimado de despesa anual de energia para uso padrão, com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre € 7190,00 e € 9770,00. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Nathalie ZANNIER Agente Comercial (Propriedade Individual) RSAC 335 268 256 Grenoble
Źródło:
EDEN-T98071139
Kraj:
FR
Miasto:
Porte-Des-Bonnevaux
Kod pocztowy:
38260
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
395 m²
Pokoje:
12
Sypialnie:
7
Łazienki:
3