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Romain CHOLLET, from Efficity Immobilier, presents exclusively, on the third floor, an apartment with a style combining the charm of the old and the atypical with the comfort of generous spaces and an outdoor terrace with a view.
In a 19th century building, on a duplex layout, with a total surface area of 104m² (100m² Carrez law), the day area, with its cathedral ceiling, consists of a dining room with open kitchen, a living room with fireplace opening onto an 18m² terrace overlooking the Saône, in a quiet area, set back from the riverbank.
A mezzanine coordinates with these two parts, offering two additional spaces of around 4.5 and 10m². They can accommodate an office space, a library, or the creation of an additional or guest bedroom.
On the night side, we find two bedrooms of around 16m² and 13m², a bathroom with bath and shower, as well as storage spaces that can be converted into a complete dressing room.
This rare property is a true haven of peace in immediate proximity to the city. The shops of the Île Barbe are within walking distance, and public transportation (Bus 40 to Bellecour) is right in front of the building. Finally, enjoy the charm of the Saône riverbanks, with its green and peaceful landscapes, its cycling path (voie bleue), or bucolic pedestrian walks. The condominium is in good condition, with the facade having been voted for renovation.
For more information, please contact Romain CHOLLET by email or phone. Zobacz więcej Zobacz mniej CALUIRE – Bords de Saône / Île Barbe - DUPLEX DE CARACTERE 100M² + TERRASSE 18m² – VUE SAÔNE – CALME –
Romain CHOLLET, Efficity Immobilier, vous présente en exclusivité, au troisième étage, un appartement de style mêlant le charme de l’ancien et de l’atypique au confort d’espaces généreux et d’une terrasse extérieure avec vue.
Dans un immeuble du 19ème, en duplex inversé, d’une surface au sol de 104m² (100 m² Carrez), la partie jour, avec son plafond cathédrale, se compose d’une salle à manger avec cuisine ouverte, d’un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 18m² avec vue sur la Saône, au calme, en retrait du quai.
Une mezzanine se coordonne avec ces deux parties, offrant deux espaces supplémentaires de 4,5 et 10m² environ. Ils peuvent accueillir un espace bureau, bibliothèque ou la création d’une chambre supplémentaire ou d’appoint.
Côté nuit, nous retrouvons deux chambres de 16 et 13m² environ, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des espaces de rangements pouvant être aménagés en dressing complet.
Ce bien rare est un véritable havre de paix à proximité immédiate de la ville.
Les commerces de l’île Barbe sont accessibles à pied et les transports (Bus 40 rejoignant Bellecour) au pied de l’immeuble.
Profitez enfin du charme des bords de Saône, avec ses paysages verdoyants et paisibles, de sa piste cyclable (voie bleue) ou des balades piétonnes bucoliques.
Copropriété saine, la façade a été votée et va être intégralement rénovée.
Pour plus d’informations merci de contacter Romain CHOLLET par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Romain Chollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°484522388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI ... délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris CALUIRE - Saône riverbanks / Île Barbe - CHARACTER DUPLEX 100m² + 18m² TERRACE - SAÔNE VIEW - CALM -
Romain CHOLLET, from Efficity Immobilier, presents exclusively, on the third floor, an apartment with a style combining the charm of the old and the atypical with the comfort of generous spaces and an outdoor terrace with a view.
In a 19th century building, on a duplex layout, with a total surface area of 104m² (100m² Carrez law), the day area, with its cathedral ceiling, consists of a dining room with open kitchen, a living room with fireplace opening onto an 18m² terrace overlooking the Saône, in a quiet area, set back from the riverbank.
A mezzanine coordinates with these two parts, offering two additional spaces of around 4.5 and 10m². They can accommodate an office space, a library, or the creation of an additional or guest bedroom.
On the night side, we find two bedrooms of around 16m² and 13m², a bathroom with bath and shower, as well as storage spaces that can be converted into a complete dressing room.
This rare property is a true haven of peace in immediate proximity to the city. The shops of the Île Barbe are within walking distance, and public transportation (Bus 40 to Bellecour) is right in front of the building. Finally, enjoy the charm of the Saône riverbanks, with its green and peaceful landscapes, its cycling path (voie bleue), or bucolic pedestrian walks. The condominium is in good condition, with the facade having been voted for renovation.
For more information, please contact Romain CHOLLET by email or phone.