2 708 752 PLN
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3 413 290 PLN
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3 391 410 PLN
ID CODE: 113-169
Ivana Gašparini
Agent posredovanja u prometu nekretnina
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- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Kaiser Immobilien bietet eine imposante Steinvilla mit Meerblick zum Verkauf an. Mitten in der Natur, am Rande eines kleinen istrischen Dorfes, befindet sich dieses schöne Steinhaus mit Swimmingpool und Garten auf einem 1365 Quadratmeter großen Grundstück. Die Villa liegt in der Nähe der Stadt Poreč, 16 km vom Meer und Poreč entfernt. Die 2008 aus echtem Stein und hochwertigsten Materialien erbaute Villa garantiert Ihnen höchste Qualität in der absoluten Privatsphäre eines umzäunten Gartens in einer ruhigen, entspannenden Umgebung. Die Steinvilla hat eine Fläche von 210 Quadratmetern. Es wurde aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock gebaut und an der Seite der Villa gibt es Steintreppen, die in den Keller der Villa führen. Der Keller ist eigentlich ein Raum für geselliges Beisammensein, wie ein Weinkeller, mit Ziegeln und Steinen ausgekleidet und mit fertigen Ziegelwänden und Räumen zur Aufbewahrung von Öl- und Weinflaschen in der Wand dekoriert. Aufgrund der hervorragenden Isolierung und Erdverlegung hat der Raum den ganzen Sommer über eine niedrigere Temperatur und eignet sich ideal zum Kühlen und Aufbewahren von Olivenöl und Wein. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad, eine Toilette, ein Wohnzimmer sowie eine Küche und ein Esszimmer, ein Abstellraum und ein Technikraum. Durch den gesamten unteren Bereich gelangen Sie zum Pool, zum Hof vor und hinter der Villa. Eine Besonderheit des Gartens der Villa ist sicherlich seine Botanik. Der Garten ist so reich an Obstbäumen und wunderschönen Blumen, dass er das Gefühl einer echten Oase der Ruhe vermittelt. Es gibt Kirschen, Feigen, Pomicaki, Kiwi, Aronia, Oliven usw. Der ganze Hof ist von einer Lorbeerhecke umgeben. Auf der Etage der Villa befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes Zimmer verfügt über eine Klimaanlage. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Natur. Diese Villa zeichnet sich durch ihre ideale Lage, ideale Bauweise, absolute Privatsphäre und die wunderschöne Natur in der Nähe aus. Im Erdgeschoss ist eine Heizung installiert, im ersten Stock und im Erdgeschoss des Hauses eine Klimaanlage. Im Hof wurde eine Bewässerungsanlage installiert. Der Pool kann optional an die Poolheizung angeschlossen werden. Im Hof gibt es eine überdachte Terrasse, die komplett mit Steinen bedeckt ist, und einen Außengrill mit Elektroantrieb. Es gibt auch ein Reservoir zum Sammeln von Regenwasser. Der Hof bietet Parkplätze für 4 Autos, zwei überdachte und zwei nicht überdachte Plätze. Auf dem Dach des Hauses befinden sich Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung, die einen Boiler mit 600 Litern Warmwasser versorgen. Entfernung der Immobilie zur Stadt: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie Ihr neues Leben in Istrien beginnen möchten eine Oase der Ruhe, dann ist diese imposante Villa die richtige Wahl für Sie, kontaktieren Sie mich unter der Telefonnummer ... , oder unter der E-Mail-Adresse: ... Die Agenturprovision beträgt 3 % + MwSt.
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Ivana Gašparini
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- Terrace Kaiser Immobilien nudi u prodaju impozantnu kamenu vilu sa pogledom na more. U samom srcu prirode, na rubu malog Istarskog sela., smjestila se ova predivna kamena kuća sa bazenom i dvorištem na parceli od 1365 metara kvadratnih. Vila se nalazi u okolici grada Poreča, udaljena 16 km od mora i Poreča.
Vila građena 2008 godine pravim kamenom i najkvalitetnijim materijalima garantira vam vrhunsku kvalitetu u potpunoj privatnosti ograđenog dvorišta u jednoj mirnoj opuštajućoj sredini.
Kamena vila površine je 210 metara kvadratnih. Građena je od prizemlja i prvog kata, a sa strane vile nalaze se kamene stepenice koje vode u podrum vile. U podrumu je zapravo prostor za druženje, kao vinoteka, obložena ciglom i kamenom te ukrašena obrađenim zidovima od cigle i prostorima za skladištenje boca ulja i vina u zidu. Zbog odlične izolacije i ukopa, prostor je tokom cijelog ljeta niže temperature te je idealan za rashlađenje i držanje maslinovog ulja i vina.
U prizemlju vile nalaze jedna spavaća soba sa kupaonicom, jedan toalet, dnevni boravak i kuhinja i blagovaonica, spremište i tehnička soba. Kroz cijeli donji prostor izlazite na bazen, u dvorište ispred i iza vile.
Jednu posebnost koju daju ima okućnica vile je zasigurno njezina botanika. Okućnica je toliko bogata voćkama i predivnim boljem da pruža osjećaj prave oaze mira. Tu se nalaze trešnje, smokva, pomikaki, kivi, aronija, masline itd...cijelo dvorište ograđeno je živicom od lovora.
Na katu vile nalaze se još dvije spavaće sobe sa svojim kupaonicama, svaka soba ima klimu. Sobe imaju svaka svoj balkon sa kojih se pruža predivan pogled na more i prirodu.
Ova vila izuzetna je zbog svoje idealne lokacije, idealnog načina gradnje, potpune privatnosti i prekrasne prirode koja se nalazi u blizini nje.
Grijanje je postavljeno podno u prizemlju i klima uređaji na katu i u prizemlju kuće. U dvorištu je postavljeno navodnjavanje. Bazen se može prespojiti na opciju grijanja bazena.
U dvorištu se nalazi natkrivena terasa, sve obloženo kamenom i vanjski roštilj na električni pogon. Tu se nalazi i rezervoar za skupljanje vode kišnice.
Dvorište nudi parkiralište za 4 automobila, dva natkrivena i dva otkrivena mjesta.
Na krovu kuće nalaze se solarni paneli za grijanje vode, podržavaju bojler od 600 litara vrele vode.
Udaljenost nekretnine do mjesta:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Ukoliko želite započeti vaš novi život u Istri u oazi mira onda je ova impozantna vila pravi odabir za vas, obratite mi se na broj telefona ... , ili na email adresu: ...
Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.
ID KOD AGENCIJE: 113-169
Ivana Gašparini
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- Terrace Kaiser Immobilien propone in vendita un'imponente villa in pietra con vista mare. Nel cuore della natura, ai margini di un piccolo villaggio istriano, su un terreno di 1365 mq si trova questa bella casa in pietra con piscina e cortile. La villa si trova vicino alla città di Parenzo, a 16 km dal mare e da Parenzo. La villa, costruita nel 2008 con vera pietra e materiali di altissima qualità, vi garantisce il massimo della qualità nella completa privacy di un cortile recintato in un ambiente tranquillo e rilassante. La villa in pietra ha una superficie di 210 mq. E' stata realizzata dal piano terra e dal primo piano, e sul lato della villa ci sono delle scale in pietra che conducono al seminterrato della villa. Il piano interrato è in realtà uno spazio di socializzazione, come una cantina, rivestita in mattoni e pietra e decorata con pareti in mattoni rifiniti e spazi per riporre le bottiglie di olio e vino nel muro. Grazie all'eccellente isolamento e interramento, lo spazio ha una temperatura più bassa durante l'estate ed è ideale per rinfrescare e conservare olio d'oliva e vino. Al piano terra della villa si trovano una camera da letto con bagno, un WC, un soggiorno, una cucina e sala da pranzo, un ripostiglio e un locale tecnico. Attraverso tutta la zona inferiore si accede alla piscina, al cortile antistante e retrostante la villa. Una delle particolarità del giardino della villa è sicuramente la sua botanica. Il cortile è così ricco di alberi da frutto e bellissimi fiori che dà la sensazione di una vera oasi di pace. Ci sono ciliegie, fichi, pomikaki, kiwi, aronia, olive, ecc... tutto il cortile è circondato da una siepe di alloro. Al piano della villa ci sono altre due camere da letto con il proprio bagno, ogni camera è dotata di aria condizionata. Ogni camera ha il proprio balcone con una splendida vista sul mare e sulla natura. Questa villa è eccezionale per la sua posizione ideale, il metodo di costruzione ideale, la completa privacy e la bellissima natura che si trova vicino ad essa. Il riscaldamento è installato al piano terra e l'aria condizionata al primo piano e al piano terra della casa. Nel cortile è stata installata l'irrigazione. La piscina può essere collegata all'opzione di riscaldamento della piscina. Nel cortile c'è una terrazza coperta, tutta rivestita in pietra e un barbecue esterno con azionamento elettrico. E' presente anche un bacino per la raccolta dell'acqua piovana. Il cortile offre parcheggio per 4 auto, due coperti e due scoperti. Sul tetto della casa sono presenti dei pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, supportano un boiler da 600 litri di acqua calda. Distanza della proprietà dalla città: Parenzo - Aeroporto di Pola, 45 km Parenzo - Lubiana, 162 km Parenzo - Vienna, 544 km Parenzo - Praga, 868 km Parenzo - Monaco di Baviera, 565 km Se vuoi iniziare la tua nuova vita in Istria in un'oasi di pace, allora questa imponente villa è la scelta giusta per te, contattami al numero di telefono ... , oppure all'indirizzo email: ... La commissione di agenzia è del 3% + IVA.
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Ivana Gašparini
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- Terrace Kaiser Immobilien offers for sale an imposing stone villa with a sea view. In the very heart of nature, on the edge of a small Istrian village, this beautiful stone house with a swimming pool and a yard is located on a plot of 1365 square meters. The villa is located near the city of Poreč, 16 km from the sea and Poreč. The villa, built in 2008 with real stone and the highest quality materials, guarantees you top quality in the complete privacy of a fenced yard in a peaceful, relaxing environment. The stone villa has an area of 210 square meters. It was built from the ground floor and the first floor, and on the side of the villa there are stone stairs that lead to the basement of the villa. The basement is actually a space for socializing, like a wine cellar, lined with brick and stone and decorated with finished brick walls and spaces for storing bottles of oil and wine in the wall. Due to the excellent insulation and burial, the space has a lower temperature throughout the summer and is ideal for cooling and keeping olive oil and wine. On the ground floor of the villa there is one bedroom with a bathroom, one toilet, a living room and a kitchen and dining room, a storage room and a technical room. Through the entire lower area, you go out to the pool, to the yard in front and behind the villa. One of the special features of the villa's garden is certainly its botany. The yard is so rich in fruit trees and beautiful flowers that it gives the feeling of a true oasis of peace. There are cherries, figs, pomikaki, kiwi, aronia, olives, etc... the whole yard is surrounded by a laurel hedge. On the floor of the villa there are two more bedrooms with their own bathrooms, each room has air conditioning. Each room has its own balcony with a wonderful view of the sea and nature. This villa is exceptional because of its ideal location, ideal construction method, complete privacy and the beautiful nature that is located near it. Heating is installed on the ground floor and air conditioning on the first floor and ground floor of the house. Irrigation has been installed in the yard. The pool can be connected to the pool heating option. In the yard there is a covered terrace, all covered with stone and an outdoor barbecue with electric drive. There is also a reservoir for collecting rainwater. The yard offers parking for 4 cars, two covered and two uncovered places. On the roof of the house there are solar panels for heating water, they support a boiler of 600 liters of hot water. Distance of the property to the city: Poreč - Pula Airport, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienna, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km If you want to start your new life in Istria in an oasis of peace, then this imposing villa is the right choice for you, contact me at phone number ... , or at the email address: ... Agency commission is 3% + VAT.
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- Terrace Kaiser Real Estate propose à la vente une imposante villa en pierre avec mer view.In milieu de la nature, à la périphérie d’un petit village d’Istrie, il y a cette belle maison en pierre avec piscine et jardin sur un terrain de 1365 mètres carrés. La villa est située près de la ville de Poreč, à 16 km de la mer et de Poreč. Construite en 2008 avec de la vraie pierre et des matériaux de la plus haute qualité, la villa vous garantit la plus haute qualité dans l’intimité absolue d’un jardin clos dans un environnement calme et relaxant. La villa en pierre a une superficie de 210 mètres carrés. Il a été construit à partir du rez-de-chaussée et du premier étage et sur le côté de la villa, il y a des escaliers en pierre qui mènent au sous-sol de la villa. Le sous-sol est en fait un espace de socialisation, comme une cave à vin, bordée de briques et de pierres et décorée de murs en briques finies et de pièces pour stocker des bouteilles d’huile et de vin dans le mur. En raison de l’excellente isolation et de l’enfouissement, la pièce a une température plus basse tout au long de l’été et est idéale pour refroidir et stocker l’huile d’olive et le vin. Au rez-de-chaussée de la villa se trouvent une chambre avec salle de bain, un WC, un salon, ainsi qu’une cuisine et une salle à manger, un débarras et un local technique. Par toute la zone inférieure, vous pouvez accéder à la piscine, à la cour devant et derrière la villa. Une particularité du jardin de la villa est certainement sa botanique. Le jardin est si riche en arbres fruitiers et en belles fleurs qu’il donne le sentiment d’une véritable oasis de paix. Il y a des cerises, des figues, des pomicakis, des kiwis, des aronia et des olives, etc. Toute la ferme est entourée d’une haie de lauriers. À l’étage de la villa, il y a deux autres chambres avec salles de bains attenantes, chaque chambre dispose de la climatisation. Chaque chambre dispose d’un balcon privé avec une vue magnifique sur la mer et la nature. Cette villa se caractérise par son emplacement idéal, sa construction idéale, son intimité totale et la belle nature à proximité. Le chauffage est installé au rez-de-chaussée, la climatisation au premier étage et au rez-de-chaussée de la maison. Un système d’irrigation a été installé dans la cour. La piscine peut être connectée au chauffe-piscine en option. Dans la cour, il y a une terrasse couverte, entièrement recouverte de pierres, et un barbecue extérieur à entraînement électrique. Il y a aussi un réservoir pour récupérer l’eau de pluie. La cour offre un parking pour 4 voitures, deux places couvertes et deux places découvertes. Sur le toit de la maison, il y a des panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, qui alimentent une chaudière avec 600 litres d’eau chaude. Distance de la propriété à la ville : Poreč - Aéroport de Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Vienne, 544 km Poreč - Prague, 868 km Poreč - Munich, 565 km Si vous souhaitez commencer votre nouvelle vie en Istrie une oasis de paix, alors cette imposante villa est le bon choix pour vous, contactez-moi au numéro de téléphone ... , ou à l’adresse e-mail : ... La commission d’agence est de 3% + TVA.
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