193 722 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T97358769
/ 97358769
Źródło:
EDEN-T97358769
Kraj:
FR
Miasto:
Bergerac
Kod pocztowy:
24100
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
85 m²
Wielkość działki :
1 200 m²
Pokoje:
4
Sypialnie:
3
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ BERGERAC
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Lalinde | 7 722 PLN | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | 5 732 PLN | - |
| Mussidan | 6 372 PLN | - |
| Duras | 7 858 PLN | - |
| Montpon-Ménestérol | 8 436 PLN | - |
| Dordogne | 8 167 PLN | - |
| Le Bugue | 7 572 PLN | - |
| Monségur | 6 769 PLN | - |
| Périgueux | 8 828 PLN | 8 984 PLN |
| Ribérac | 6 706 PLN | - |
| Marmande | 7 500 PLN | - |
| Coutras | 7 471 PLN | - |
| Tonneins | 6 090 PLN | - |
Bukiet 45300 euro wraz z opłatami kupującego.
Miesięczna renta 600 euro.
Atuty prawnomieszkaniowe inwestycji:
- Skorzystaj z natychmiastowej obniżki o 41,40% w porównaniu z wartością nieruchomości własnościowej szacowaną na 180 000 euro.
- Rozwijaj swoje aktywa bez ryzyka, bez zarządzania najmem i po niższych kosztach. W okresie wykonywania zawodu przez emeryta w wieku 75 lat i więcej inwestor nie ponosi bowiem żadnych kosztów napraw ani bieżącej konserwacji. Zgodnie z tzw. podziałem czynszu, roboty określone w art. 605 i 606 k.c. oraz podatek od nieruchomości będzie ponosił nabywca;
- Czerpać korzyści z użytkowania nieruchomości w momencie jej pustostanu, oferując kupującemu wybór między jej zajmowaniem a regularnym uzyskiwaniem z niej dochodów z najmu;
- Przewiduj jego przeniesienie, jeśli to konieczne, po niższych kosztach, z obniżonymi podatkami od transferu;
- Uchwycenie zysku kapitałowego mechanicznie zrealizowanego przy odsprzedaży;
- Generuj rentowność dzięki namacalnej i bezpiecznej inwestycji
Aby odwiedzić i pomóc w realizacji projektu, skontaktuj się z Bruno, pod numerem ... lub e-mailem pod adresem b.@proprietes-privees.com
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest objęta 12-miesięczną gwarancją.
Niniejsze ogłoszenie zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Bruno, działającego w charakterze przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC PERIGUEUX 351271523 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Karta zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach biznesowych (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu przez MMA Polisa przedsiębiorstwa nr 120.137.405
Mandat nr ref:363295. - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. (8,50 % prowizji z VAT do zapłaty przez kupującego.)
Bruno (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: PERIGUEUX 351271523 - . Zobacz więcej Zobacz mniej VIAGER BESETZT 24100 BERGERAC in der Nähe von Geschäften. Haus 85m2 im Untergeschoss mit Garage und Werkstatt. Herr 75 Jahre alt.
Blumenstrauß 45300 Euro inkl. Käufergebühren.
Monatliche Rente 600 Euro.
Patrimoniale Vorteile der Investition:
- Profitieren Sie von einer sofortigen Reduzierung von 41,40 % im Vergleich zum Wert der auf 180.000 Euro geschätzten Eigentumsimmobilie.
- Entwickeln Sie Ihre Assets ohne Risiko, ohne Mietverwaltung und zu geringeren Kosten. Während der Zeit der Belegung durch einen Rentner ab 75 Jahren trägt der Anleger nämlich keine Kosten für Reparaturen oder routinemäßige Instandhaltung. Nach der sogenannten Mietverteilung gehen die in den Artikeln 605 und 606 des Bürgerlichen Gesetzbuches definierten Arbeiten und die Grundsteuer in die Verantwortung des Käufers;
- Profitieren Sie von der Nutzung der Immobilie zum Zeitpunkt ihres Leerstands, indem Sie dem Käufer die Wahl lassen, sie zu bewohnen oder regelmäßige Mieteinnahmen daraus zu beziehen;
- Gegebenenfalls die Übertragung zu geringeren Kosten und mit reduzierten Übertragungssteuern vorwegnehmen;
- den beim Weiterverkauf mechanisch realisierten Kapitalgewinn zu erfassen;
- Generieren Sie Rentabilität durch eine greifbare und sichere Investition
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Bruno GADY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Bruno GADY verfasst, der in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der beim RSAC PERIGUEUX 351271523 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, registriert ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref:363295. - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (8,50 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Bruno GADY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: PERIGUEUX 351271523 - . VIAGER ocupa 24100 BERGERAC cerca de tiendas. Casa de 85m2 en sótano con garaje y taller. Sr. 75 años.
Ramo 45300 euros incluyendo gastos de compra.
Anualidad mensual 600 euros.
Ventajas patrimoniales de la inversión:
- Benefíciese de una reducción inmediata del 41,40% respecto al valor del inmueble de dominio absoluto estimado en 180.000 euros.
- Desarrolla tus activos sin riesgo, sin gestión de alquileres y a un menor coste. De hecho, durante el período de ocupación de una persona jubilada de 75 años o más, el inversor no asume ningún coste de reparación o mantenimiento rutinario. De acuerdo con la llamada distribución de alquiler, las obras definidas en los artículos 605 y 606 del Código Civil y el impuesto sobre bienes inmuebles serán responsabilidad del comprador;
- Beneficiarse del uso de la propiedad en el momento de su desocupación, ofreciendo al comprador la opción de ocuparla o obtener ingresos regulares de alquiler de la misma;
- Anticipar su transferencia si es necesario, a un costo menor, con impuestos de transferencia reducidos;
- Capturar la plusvalía obtenida mecánicamente en la reventa;
- Generar rentabilidad a través de una inversión tangible y segura
Para visitarte y ayudarte en tu proyecto, contacta con Bruno GADY, en ... o por correo electrónico en ...
De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta tiene una garantía de 12 meses.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Bruno GADY actuando bajo la condición de agente comercial inscrito en la RSAC PERIGUEUX 351271523 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Bienes Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Empresa póliza n°120.137.405
Mandato ref:363295. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (8,50 % de gastos con IVA incluido a cargo del comprador).
Bruno GADY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: PERIGUEUX 351271523 - . VIAGER OCCUPE 24100 BERGERAC proche commerces.. Maison 85m2 sur sous-sol avec garage et atelier. Monsieur âgés de 75 ans.
Bouquet 45300 euros dont honoraires acquéreur compris.
Rente mensuel 600 euros.
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Profiter d'une réduction immédiate de 41,40 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 180 000 euros.
- Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une personne retraitée âgée de 75 ans et plus, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur;
- Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers;
- Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits;
- Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente;
- Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :363295. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - . VIAGER OCCUPIES 24100 BERGERAC in de buurt van winkels. Huis 85m2 op kelder met garage en werkplaats. Meneer 75 jaar oud.
Boeket 45300 euro inclusief koperskosten.
Maandelijkse rente 600 euro.
Patrimoniale voordelen van de investering:
- Profiteer van een onmiddellijke vermindering van 41,40% ten opzichte van de waarde van het onroerend goed in eigendom, geschat op 180.000 euro.
- Ontwikkel uw assets zonder risico, zonder huurbeheer en tegen lagere kosten. Tijdens de periode van bewoning door een gepensioneerde van 75 jaar en ouder draagt de belegger immers geen kosten voor reparaties of routineonderhoud. Volgens de zogenaamde huurverdeling zijn de werken gedefinieerd in de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek en de onroerende voorheffing ten laste van de koper;
- Profiteren van het gebruik van het onroerend goed op het moment van leegstand, door de koper de keuze te bieden om het te bewonen of er regelmatig huurinkomsten uit te halen;
- Anticipeer op de overdracht indien nodig, tegen lagere kosten, met lagere overdrachtsbelastingen;
- Leg de meerwaarde vast die mechanisch wordt gerealiseerd bij wederverkoop;
- Genereer winstgevendheid door middel van een tastbare en veilige investering
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Bruno GADY, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Bruno GADY, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC PERIGUEUX 351271523 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref:363295. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (8,50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Bruno GADY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: PERIGUEUX 351271523 - . VIAGER ZAJMUJE 24100 BERGERAC w pobliżu sklepów. Dom 85m2 na piwnicy z garażem i warsztatem. Pan 75 lat.
Bukiet 45300 euro wraz z opłatami kupującego.
Miesięczna renta 600 euro.
Atuty prawnomieszkaniowe inwestycji:
- Skorzystaj z natychmiastowej obniżki o 41,40% w porównaniu z wartością nieruchomości własnościowej szacowaną na 180 000 euro.
- Rozwijaj swoje aktywa bez ryzyka, bez zarządzania najmem i po niższych kosztach. W okresie wykonywania zawodu przez emeryta w wieku 75 lat i więcej inwestor nie ponosi bowiem żadnych kosztów napraw ani bieżącej konserwacji. Zgodnie z tzw. podziałem czynszu, roboty określone w art. 605 i 606 k.c. oraz podatek od nieruchomości będzie ponosił nabywca;
- Czerpać korzyści z użytkowania nieruchomości w momencie jej pustostanu, oferując kupującemu wybór między jej zajmowaniem a regularnym uzyskiwaniem z niej dochodów z najmu;
- Przewiduj jego przeniesienie, jeśli to konieczne, po niższych kosztach, z obniżonymi podatkami od transferu;
- Uchwycenie zysku kapitałowego mechanicznie zrealizowanego przy odsprzedaży;
- Generuj rentowność dzięki namacalnej i bezpiecznej inwestycji
Aby odwiedzić i pomóc w realizacji projektu, skontaktuj się z Bruno, pod numerem ... lub e-mailem pod adresem b.@proprietes-privees.com
Zgodnie z artykułem L.561.5 Kodeksu Monetarnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaniesz poproszony o okazanie dokumentu tożsamości.
Ta sprzedaż jest objęta 12-miesięczną gwarancją.
Niniejsze ogłoszenie zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Bruno, działającego w charakterze przedstawiciela handlowego zarejestrowanego w RSAC PERIGUEUX 351271523 w SAS PROPRIETES PRIVEES, z kapitałem 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Karta zawodowa do transakcji na budynkach i aktywach biznesowych (T) oraz Zarządzaniu Nieruchomościami (G) nr CPI ... wydana przez Izbę Handlowo-Przemysłową Nantes - Saint Nazaire. Rachunek powierniczy n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Gwarancja GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - n°28137 J na 2 000 000 euro dla T i 120 000 euro dla G. Ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywania zawodu przez MMA Polisa przedsiębiorstwa nr 120.137.405
Mandat nr ref:363295. - Profesjonalista gwarantuje i zabezpiecza Twój projekt nieruchomości. (8,50 % prowizji z VAT do zapłaty przez kupującego.)
Bruno (EI) Przedstawiciel handlowy - numer RSAC: PERIGUEUX 351271523 - . VIAGER OCCUPIES 24100 BERGERAC near shops. House 85m2 on basement with garage and workshop. Mr. 75 years old.
Bouquet 45300 euros including buyer's fees.
Monthly annuity 600 euros.
Patrimonial advantages of the investment:
- Benefit from an immediate reduction of 41.40% compared to the value of the freehold property estimated at 180,000 euros.
- Develop your assets without risk, without rental management and at a lower cost. Indeed, during the period of occupation by a retired person aged 75 and over, the investor does not bear any costs for repairs or routine maintenance. According to the so-called rental distribution, the works defined in Articles 605 and 606 of the Civil Code and the property tax will be the responsibility of the buyer;
- Benefit from the use of the property at the time of its vacancy, offering the buyer the choice of occupying it or drawing regular rental income from it;
- Anticipate its transfer if necessary, at a lower cost, with reduced transfer taxes;
- Capture the capital gain mechanically realized on resale;
- Generate profitability through a tangible and secure investment
To visit and assist you in your project, contact Bruno GADY, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Bruno GADY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC PERIGUEUX 351271523 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref:363295. - The professional guarantees and secures your real estate project. (8.50 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Bruno GADY (EI) Commercial Agent - RSAC number: PERIGUEUX 351271523 - .