2 770 107 PLN
3 473 288 PLN
3 196 277 PLN
3 bd
130 m²
3 004 501 PLN
2 961 884 PLN
2 812 724 PLN
Features:
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej O Scala-Mare encontra-se num local privilegiado a beira mar, junto a Praia de Canidelo e da Praia da Sereia. O local perfeito para quem valoriza um elevado padrão de vida com os pés no oceano, e apenas a 10 minutos do centro da cidade do Porto. Espaços únicos para quem procura exclusividade e vista para o mar. Cada apartamento no Scala Mare, foi cuidadosamente projetado com acabamentos premium, oferecendo um estilo de vida sofisticado e contemporâneo. Apartamento com uma área bruta de 334.50 m2 onde se inclui varanda com 173,1 m2, garagem em box para 3 viaturas com 73.5 m2, destaca-se igualmente pela luminosidade graças á orientação solar a Poente/Norte. Conclusão de obra: Dezembro/2024 Escolher viver junto à primeira linha de praia pode ser a realização de um sonho, o som das ondas a bater contra a costa, a brisa fresca do mar criam uma atmosfera única e serena que é difícil de encontrar em outros lugares. INTERIOR Apartamento Geral Pé-direito (altura chão-teto) geral com 265 cms.Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12). Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010.Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira.Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula.Isolamento acústico nas paredes entre frações e entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças.Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior.Bombas de calor LG AQS, apoiadas em certos casos, por painéis solares fotovoltaicos. Instalação de ar condicionado Mistubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo “split de condutas”, split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados.Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo.Estores blackouts enroláveis. A funcionar dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz.Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, estores e climatização, acessível por telemóvel. Iluminação LED: focos embutidos na generalidade dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo "Gira", ou equivalente. Porta de segurança tipo “Power da Portrisa”, ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.Cozinha Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor cinza acastanhado. Móveis em termolaminado branco. Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira. Eletrodomésticos “Mièle”: placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa. Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo “Ginger da Bruma”, ou equivalente. WC Social Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12)Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Sanita suspensa “Urb.y. da Sanindusa”, ou equivalente e bancada com lavatório tipo “Corian”, ou equivalente. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente. Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente. Banhos Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore. Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos “Urb.y. Sanindusa”, ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo “Corian”, ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo “Silestone”, ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo “Anna da Sanindusa”, ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca. Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo “Leaf da Bruma”, ou equivalente. Acessórios tipo “JNF”, ou equivalente. Seca-toalhas/aquecedores elétricos. EXTERIOR Apartamento Garagem Box com 3 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança seccionado automático. Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.Exterior Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão. Caixilharia Technal de correr, com rotura térmica, cor cinza escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos. Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada). Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios. Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo.Zona de estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado. Guardas das varandas em vidro transparente. Spa “EA Spas” Relax, medida 204x204x85 cms, revestidos a madeira termo modificada (pátios do piso térreo). Meio Envolvente 3.2 Km Golf · 4.1 Km Marina · 50 m Praia · 20 m Restaurante · 300 m Supermercado · 1.2 Km Farmácia · 7.4 Km Cidade do Porto · 6,5 Km Polo Universitário · 9.2 Km Hospital CUF Porto Viver num ambiente de praia com o conforto da proximidade da cidade é uma opção atraente para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo e descontraído, sem abrir mão da integração quotidiana na essência da cidade.
Features:
- Lift The Scala-Mare gives you a privileged place to live by the sea. Next to Canidelo Beach and Praia da Sereia. The perfect place for thoses who values the quality of life, with the feet in the sea, and 10 minutes from downtown of Oporto. Unique spaces for those seeking exclusivity and a sea view. Each apartment at Scala Mare has been carefully designed with premium finishes, offering a sophisticated and contemporary lifestyle. This apartment offers 334.50 square meters of total area, including a balcony with 173,1 square meters, and a garage box for 3 vehicles with 73.5 square meters. Its brightness stands out due to its West/North solar orientation. Estimated completion date: December 2024. Choosing to live next to the first beach line can be the realization of a dream, the sound of waves lapping against the shore, the cool sea breeze creating a unique and serene atmosphere that is hard to find elsewhere. INTERIOR Apartment General Ceiling height throughout: 265 cm. Multilayer Oak French Wood Flooring (3+12). Walls finished with plaster in RAL9010 white. Doors and cabinets enameled in RAL9010 white or with wood finish. Cabinets with LED interior lighting and automatic activation by cell. Soundproofing in walls between units and between units and common areas, as well as in floors and solid slabs. Thermal and moisture insulation in exterior walls. LG AQS heat pumps, supported in some cases by photovoltaic solar panels. Mitsubishi air conditioning installation in the living room, kitchen, and bedrooms with a "ducted split" system, with the split unit recessed in the ceiling. Air conditioning units on the terrace. Air entry into spaces through stylish embedded linear diffusers. VMC (Mechanical Cross Ventilation) air renewal units. Continuous air renewal and improvement, reducing carbon dioxide. With thermal recovery from indoor air for thermal regulation of external air, allowing significant reduction in consumption. Roller blackout blinds. Operating within channels recessed into the wall for greater effectiveness in blocking light entry. Home automation system with a base module controlling lighting, blinds, and climate, accessible via mobile phone. LED lighting: recessed spotlights in most spaces; linear luminaire recessed in bathrooms, next to mirrors, and in the kitchen, over countertops. Operating equipment, switches, and sockets of "Gira" type, or equivalent. "Power by Portrisa" type security door, or equivalent, veneered on both sides in wood color. Kitchen Flooring in rectified ceramic material, in a grayish-brown concrete effect. Cabinets in white thermolaminated finish. Countertops and in-between cabinets in natural silica compact type "Silestone," or equivalent. Peninsula countertop, when present, in plywood. "Miele" appliances: induction hob, extractor hood, oven, microwave, built-in combination refrigerator, built-in dishwasher, and washer-dryer machine. Countertop faucet with pull-out spray type "Ginger by Bruma," or equivalent. Guest Bathroom Multilayer Oak French Wood Flooring (3+12). Wall covering in rectified ceramic material, marble effect. "Suspended Urb.y." toilet by Sanindusa, or equivalent, and countertop with "Corian" type sink, or equivalent. Faucets (wall-mounted or countertop, depending on the case) type "Leaf by Bruma," or equivalent. Accessories type "JNF," or equivalent. Bathrooms Flooring and wall covering in rectified ceramic material, marble effect. Sanitary ware: suspended toilet and bidet "Urb.y." by Sanindusa, or equivalent; countertops with "Corian" type sinks, or equivalent (suites); countertops in natural silica compact type "Silestone," or equivalent, with recessed sink type "Anna" by Sanindusa, or equivalent (master suite); white flat shower base. Faucets (wall-mounted or countertop, depending on the case) type "Leaf by Bruma," or equivalent. Accessories type "JNF," or equivalent. Towel warmers/electric heaters. EXTERIOR Apartment Garage Box with 3 parking spaces, 1 space for each bedroom, enclosed with automatic sectional security gate. Outlets directly connected to the electrical panel of each unit, allowing the installation of electric vehicle charging stations, 1 per garage, with capacity for use up to 80% of the total chargers. Exterior Waterproof thresholds, custom-made grooved aluminum pieces, vulcanized over insulation and concrete without cuts. Technal sliding frames, with thermal break, in dark gray color, applied over waterproof thresholds. Low emissivity double glazing. Facade cladding in large-format ceramic material 120x260cm, grayish-brown concrete effect (ventilated facade). Ceramic tile flooring, 60x60cm, grayish-brown concrete effect, applied on supports. Balcony slabs in exposed concrete. LED strip lighting on the ceiling, along the entire length of the balconies, about 20 cm from the top. Hanging laundry area: aluminum sheet cladding and vertical slats in aluminum profiles, in a brownish color. Transparent glass balcony guards. "EA Spas" Relax Spa, measuring 204x204x85 cm, covered in thermally modified wood (ground floor patios). Surrounding Environment 3.2 km to Golf Course · 4.1 km to Marina · 50 m to Beach · 20 m to Restaurant · 300 m to Supermarket · 1.2 km to Pharmacy · 7.4 km to Porto City · 6.5 km to University Campus · 9.2 km to CUF Porto Hospital Living in a beach environment with the comfort of proximity of the city is an attractive option for those looking a peaceful and relaxed lifestyle without giving up integration everyday life in the essence of the city.
Features:
- Lift La Scala-Mare ti offre un luogo privilegiato per vivere in riva al mare. Vicino alla spiaggia di Canidelo e Praia da Sereia. Il luogo perfetto per coloro che apprezzano la qualità della vita, con i piedi nel mare, ea 10 minuti dal centro di Oporto. Spazi unici per chi cerca l'esclusività e la vista mare. Ogni appartamento di Scala Mare è stato accuratamente progettato con finiture di alta qualità, offrendo uno stile di vita sofisticato e contemporaneo. Questo appartamento offre 334,50 metri quadrati di superficie totale, tra cui un balcone con 173,1 metri quadrati, e un box garage per 3 veicoli con 73,5 metri quadrati. La sua luminosità si distingue per il suo orientamento solare Ovest/Nord. Data di completamento stimata: dicembre 2024. Scegliere di vivere vicino alla prima linea di spiaggia può essere la realizzazione di un sogno, il rumore delle onde che lambiscono la riva, la fresca brezza marina crea un'atmosfera unica e serena che è difficile trovare altrove. INTERNO Appartamento Generale Altezza del soffitto: 265 cm. Pavimento in multistrato di rovere francese (3+12). Pareti rifinite con intonaco di colore bianco RAL9010. Ante e contenitori smaltati in bianco RAL9010 o con finitura legno. Armadi con illuminazione interna a LED e attivazione automatica tramite cell. Insonorizzazione delle pareti tra le unità abitative e tra le unità abitative e le aree comuni, nonché dei solai e dei solai pieni. Isolamento termico e dall'umidità nelle pareti esterne. Pompe di calore LG AQS, supportate in alcuni casi da pannelli solari fotovoltaici. Installazione di climatizzatori Mitsubishi in soggiorno, cucina e camere da letto con sistema "split canalizzato", con l'unità split incassata nel soffitto. Condizionatori d'aria sulla terrazza. Ingresso dell'aria negli spazi attraverso eleganti diffusori lineari incorporati. Unità di rinnovo aria VMC (Ventilazione Meccanica Incrociata). Rinnovo e miglioramento continuo dell'aria, riducendo l'anidride carbonica. Con recupero termico dall'aria interna per la termoregolazione dell'aria esterna, consentendo una notevole riduzione dei consumi. Tende oscuranti a rullo. Funzionamento all'interno di canali incassati nel muro per una maggiore efficacia nel bloccare l'ingresso della luce. Sistema domotico con un modulo base che controlla l'illuminazione, le tapparelle e il clima, accessibile tramite telefono cellulare. Illuminazione a LED: faretti da incasso nella maggior parte degli spazi; Apparecchio lineare incassato nei bagni, accanto agli specchi, e in cucina, sopra i piani di lavoro. Apparecchiature di comando, interruttori e prese di tipo "Gira" o equivalenti. Porta blindata tipo "Power by Portrisa", o equivalente, impiallacciata su entrambi i lati color legno. Pavimento cucina in materiale ceramico rettificato, effetto cemento bruno-grigiastro. Armadi in finitura termolaminata bianca. Piani di lavoro e armadi intermedi in silice naturale compatta tipo "Silestone" o equivalente. Piano penisola, quando presente, in multistrato. Elettrodomestici "Miele": piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, microonde, frigorifero combinato da incasso, lavastoviglie da incasso e lavasciuga. Rubinetto da banco con doccetta estraibile tipo "Ginger by Bruma" o equivalente. Bagno ospiti: pavimento in legno multistrato di rovere francese (3+12). Rivestimento murale in materiale ceramico rettificato, effetto marmo. Vaso "Sospeso Urb.y." di Sanindusa, o equivalente, e piano di lavoro con lavabo tipo "Corian", o equivalente. Rubinetti (a parete o da appoggio, a seconda dei casi) tipo "Leaf by Bruma" o equivalente. Accessori di tipo "JNF" o equivalente. Bagni Pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico rettificato, effetto marmo. Sanitari: wc e bidet sospesi "Urb.y." di Sanindusa, o equivalente; piani di lavoro con lavabi tipo "Corian", o equivalenti (suite); piani di lavoro in silice naturale compatta tipo "Silestone", o equivalente, con lavello incassato tipo "Anna" di Sanindusa, o equivalente (suite padronale); Piatto doccia piatto bianco. Rubinetti (a parete o da appoggio, a seconda dei casi) tipo "Leaf by Bruma" o equivalente. Accessori di tipo "JNF" o equivalente. Scaldasalviette/stufe elettriche. ESTERNO Appartamento Garage Box con 3 posti auto, 1 posto per ogni camera da letto, recintato con cancello sezionale automatico di sicurezza. Prese direttamente collegate al quadro elettrico di ogni unità, che consentono l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici, 1 per garage, con capacità di utilizzo fino all'80% dei caricatori totali. Esterno Soglie impermeabili, pezzi in alluminio scanalato su misura, vulcanizzato su isolante e calcestruzzo senza tagli. Telai scorrevoli tecnici, a taglio termico, di colore grigio scuro, applicati su soglie impermeabili. Doppi vetri basso emissivi. Rivestimento di facciata in materiale ceramico di grande formato 120x260cm, effetto cemento bruno-grigiastro (facciata ventilata). Pavimento in piastrelle ceramiche, 60x60cm, effetto cemento bruno-grigiastro, applicato su supporti. Platee per balconi in calcestruzzo a vista. Illuminazione a strisce LED a soffitto, lungo tutta la lunghezza dei balconi, a circa 20 cm dall'alto. Zona lavanderia appesa: rivestimento in lamiera di alluminio e doghe verticali in profili di alluminio, di colore brunastro. Protezioni per balconi in vetro trasparente. "EA Spas" Relax Spa, misura 204x204x85 cm, rivestita in legno termicamente modificato (patii al piano terra). a 3,2 km dal campo da golf · a 4,1 km da Marina · 50 m dalla spiaggia · 20 m dal ristorante · 300 m dal supermercato · a 1,2 km da Farmacia · a 7,4 km da Porto · a 6,5 km dal campus universitario · a 9,2 km dal CUF di Porto Vivere in un ambiente balneare con il comfort della vicinanza della città è un'opzione interessante per coloro che cercano uno stile di vita tranquillo e rilassato senza rinunciare all'integrazione della vita quotidiana nell'essenza della città.
Features:
- Lift