1 342 436 PLN
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Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Zobacz więcej Zobacz mniej Exklusivität - Dieses schöne Haus, Baujahr 2012, bietet Ihnen ein Wohnumfeld in einer kleinen ruhigen Wohnanlage, nur 10 Minuten von Entre-deux-Guiers, 15 Minuten von Pont-de-Beauvoisin und 25 Minuten von Chambéry entfernt. Es profitiert von Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten. . Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen hellen Wohnzimmer mit offener Einbauküche verführt. Der direkte Zugang zur Terrasse auf der Westseite ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein Schlafzimmer mit Duschbad und ein separates WC vervollständigt diese Ebene für Ihren täglichen Komfort. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit WC, das Ihren Kindern Komfort bietet. . Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine isolierte Garage zur Verfügung, dazu 3 Stellplätze im Innenhof und 3 Außenstellplätze für Ihre Gäste Sie werden auch den 637 m² großen Garten zu schätzen wissen, ruhig und nicht übersehen, um die sonnigen Tage in Ruhe zu genießen. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu leben Auf der technischen Seite: sparsame Gemeinschaftsheizung, Warmwasserboiler für optimalen thermischen Komfort und niedrigen Verbrauch, kollektive Sanitäranlagen, doppelt verglaste Fenster, Holzfensterläden, Glasfaser-Internet. Energieverbrauch: D Treibhausgasemissionen: B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung zwischen 1180 Euro und 1670 Euro (Stand: 01.01.2023). . Verkaufspreis 315000 Euro, einschließlich Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an Christian LEGER unter ... oder per E-Mail an ... oder Benjamin ARSON an ... oder per E-Mail an ... Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christian LEGER verfasst, der als Handelsvertreter im RSAC GRENOBLE 327 186 185 eingetragen ist, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Unternehmenspolice Nr. 120.137.405 Mandatsnummer: 363630 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Christian LEGER (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: GRENOBLE 327 186 185 - . Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Exclusivité - Cette belle maison, construite en 2012, vous offre un cadre de vie au sein d'un petit lotissement calme à seulement 10 minutes d'Entre-deux-Guiers, 15 minutes de Pont-de-Beauvoisin et 25 minutes de Chambéry. Elle bénéficie de la tranquillité et de la proximité des commodités. . Au rdc, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée. Son accès direct à la terrasse côté ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant vient compléter ce niveau pour votre confort au quotidien. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec WC offrant le confort à vos enfants. . Pour votre véhicule un garage isolé est à votre disposition, plus 3 places de parking dans la cour intérieure et 3 en extérieurs pour vos invités Vous apprécierez également le jardin de 637m², au calme et sans vis à vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et privilégié Côté technique : chauffage communal économique, chaudière eau chaude assurant un confort thermique optimal et une faible consommation, assainissement collectif, fenêtre double vitrage, volets bois, fibre internet. Consommation énergétique : D Emission de gaz à effet de serre : B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1670 euros au 01/01/2023. . Prix de vente 315000 euros, incluant les honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian LEGER, au ... ou par courriel à ... ou Benjamin ARSON au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 327 186 185 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 327 186 185 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Exclusivity - This beautiful house, built in 2012, offers you a living environment in a small quiet development only 10 minutes from Entre-deux-Guiers, 15 minutes from Pont-de-Beauvoisin and 25 minutes from Chambéry. It benefits from tranquility and proximity to amenities. . On the ground floor, you will be seduced by a large bright living room with open fitted kitchen. Its direct access to the terrace on the west side will allow you to fully enjoy the sunny days. A bedroom with shower room and a separate toilet completes this level for your daily comfort. Upstairs, you will discover three spacious bedrooms, a large bathroom with toilet offering comfort to your children. . For your vehicle an insulated garage is at your disposal, plus 3 parking spaces in the inner courtyard and 3 outside for your guests You will also appreciate the 637m² garden, quiet and not overlooked to enjoy the sunny days in peace. Don't miss this opportunity to live in a quiet and privileged environment On the technical side: economical communal heating, hot water boiler ensuring optimal thermal comfort and low consumption, collective sanitation, double-glazed windows, wooden shutters, fibre internet. Energy consumption: D Greenhouse gas emissions: B. Estimated annual energy cost for standard use between 1180 euros and 1670 euros as of 01/01/2023. . Selling price 315000 euros, including agency fees to be paid by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website To visit and accompany you in your project, contact Christian LEGER, at ... or by email at ... or Benjamin ARSON at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christian LEGER acting under the status of commercial agent registered with the RSAC GRENOBLE 327 186 185 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405 Mandate ref: 363630 - The professional guarantees and secures your real estate project. Christian LEGER (EI) Commercial Agent - RSAC number: GRENOBLE 327 186 185 - . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished Esclusività - Questa bella casa, costruita nel 2012, vi offre un ambiente di vita in un piccolo sviluppo tranquillo a soli 10 minuti da Entre-deux-Guiers, a 15 minuti da Pont-de-Beauvoisin e a 25 minuti da Chambéry. Beneficia della tranquillità e della vicinanza ai servizi. . Al piano terra, sarete sedotti da un ampio soggiorno luminoso con cucina attrezzata a vista. Il suo accesso diretto alla terrazza sul lato ovest vi permetterà di godere appieno delle giornate di sole. Una camera da letto con bagno con doccia e servizi igienici separati completa questo livello per il vostro comfort quotidiano. Al piano superiore, scoprirete tre spaziose camere da letto, un grande bagno con servizi igienici che offrono comfort ai vostri bambini. . Per il vostro veicolo è a vostra disposizione un garage coibentato, più 3 posti auto nel cortile interno e 3 esterni per i vostri ospiti Apprezzerete anche il giardino di 637 m², tranquillo e non trascurato per godervi le giornate di sole in tutta tranquillità. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e privilegiato Dal punto di vista tecnico: riscaldamento condominiale economico, caldaia per l'acqua calda che garantisce un comfort termico ottimale e bassi consumi, servizi igienici collettivi, finestre con doppi vetri, persiane in legno, internet in fibra. Consumo energetico: D Emissioni di gas serra: B. Costo energetico annuo stimato per uso standard compreso tra 1180 euro e 1670 euro al 01/01/2023. . Prezzo di vendita 315000 euro, comprensivo di spese di agenzia a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards Per venirvi a trovare e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate Christian LEGER, al ... o via e-mail all'indirizzo ... o Benjamin ARSON al ... o via e-mail all'indirizzo ... Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christian LEGER che agisce in qualità di agente di commercio registrato presso la RSAC GRENOBLE 327 186 185 presso la SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carta professionale per transazioni su beni immobili e commerciali (T) e Property Management (G) n° CPI ... rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale di MMA Polizza aziendale n. 120.137.405 Rif. mandato: 363630 - Il professionista garantisce e mette in sicurezza il vostro progetto immobiliare. Christian LEGER (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: GRENOBLE 327 186 185 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Geohazards: ... Rischi geologici. Govt. Fr
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Furnished