Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki usługowej o powierzchni 8,5ha w "Mieście Szkła" czyli Krośnie w dzielnicy Polanka, woj. Podkarpackie Nieruchomość stanowi ostatnią tak dużą enklawę niezagospodarowanych terenów przeznaczonych pod usługi, położony pośród zurbanizowanych terenów mieszkaniowo usługowych i przemysłowych.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, może być przeznaczony pod duże punkty handlowe, usługowe, gabinety lekarskie,, przychodnie zdrowia. hale produkcyjne, magazyny, składowiska mat,budowlanych, kina, obiekty użyteczności publicznej. Działki posiadają dostęp do pełnego uzbrojenia, obiekt zlokalizowany pomiędzy ul. Popiełuszki, ul. Decowskiego i ul. Baczyńskiego, posiada 4 bramy wjazdowe.
Obecni właściciele gruntu, doskonale wykorzystali wszelkie walory działki jakimi są: jej przeznaczenie lokalizacja, ukształtowanie terenu, drzewostan. Zaprojektowano nowoczesny model wielofunkcyjnego, centrum handlu i rozrywki o nazwie Polanka, który łączy miejsca pracy, codzienne zakupy, spędzenie wolnego czasu w atrakcyjnej przestrzeni, z dużą ilością zieleni, parków, skwerów (patrz zdjęcia)
Ponad 8,5 ha terenu na każdą porę dnia i nocy, restauracje, imprezy, noclegi, 300 miejsc parkingowych, 60 pokoi noclegowych dla dzieci, młodzieży, seniora, turysty, 3 ha z wysoką zielenią i stawem rybnym.
Obecnie na nieruchomości został częściowo wybudowany budynek restauracyjno-kawiarniany, reszta działki jest zarośnięta i zadrzewiona. Na sporej powierzchni terenu usunięto warstwy ziemi, a teren ten zalano wodą, gdzie planowano urządzić małą plaże z piłką siatkową. Jest to oczywiście teren, który można zasypać, nie są to wody stojące w rozumieniu przepisów Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wód Polskich.
położenie: Krosno woj. Podkarpackie obręb Polanka działki nr: 536/1, 537/1 , 559/17, 1977 - 1,7795 ha działka nr: 559/23 – 1,6311 ha działka nr: 559/20 – 47472 ha działka nr: 560 – 0,3392 ha
powierzchnia całkowita: 8,4970 ha
Ciekawostki o Krośnie - Krosno jest miastem powiatowym, z liczbą mieszkańców 115 202, - Przez miasto przebiegają drogi krajowe nr.19 i nr.28 - Posiada lotnisko szkoleniowe - Przez Krosno przechodzi kolej przewozu regionalnego - Krosno to największe miasto południowego Podkarpacia, ośrodek o znaczeniu regionalnym i subregionalnym. Siedziba wielu instytucji o zasięgu ponadlokalnym -Posiada Kopalnię Ropy Naftowej w Bóbrce - Dzisiejsza gospodarka Krosna oparta jest mocno na fundamentach przemysłu tkackiego i szklanego. Ten drugi jest na tyle ważnym filarem, że Krosno nazywane jest "Miastem Szkła". Ważne miejsce zajmują tu również produkcja maszyn i aparatury służącej wydobyciu ropy naftowej oraz przemysł motoryzacyjny.
U1 tereny usług 1) lokalizację działalności gospodarczej o charakterze rzemieślniczym, 2) lokalizację funkcji administracyjnej, 3) lokalizację terenów składowych, 4) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 5) lokalizację dróg dojazdowych wewnętrznych, ciągów pieszych, parkingów i placów utwardzonych niezbędnych dla obsługi obszaru, zgodnie z przepisami szczególnymi, 6) lokalizację garaży wolnostojących lub wbudowanych, zgodnie z przepisami szczególnymi, 7) lokalizację małej architektury i zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji naziemnych, 8) wszystkie obiekty powinny odznaczać się jednorodną stylistyką i charakterem zabudowy oraz tworzyć harmonijną całość, 9) miejsca postojowe realizowane w granicach terenu własności w ilości co najmniej 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych lub rzemieślniczych, 10) powierzchnia terenów biologicznie czynnych, zagospodarowanych w formie terenów zieleni nie może być mniejsza jak 40%,
ZP pod zieleń urządzoną, niepubliczną, wysoką i niską oraz zbiorniki wodne. 1) odprowadzanie wód opadowych z terenu usługowego U1, zgodnie z przepisami szczególnymi, 2) lokalizację urządzeń i instalacji służących do podczyszczania ścieków przemysłowych i wód opadowych pochodzących z powierzchni zanieczyszczonych, 3) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 4) lokalizację ciągów pieszych, 5) lokalizację ścieżek rowerowych, 6) lokalizację obiektów małej architektury. 7) zieleń wysoka o charakterze parkowym powinna stanowić co najmniej 40% terenu ZP
MN/U tereny mieszkaniowo usługowe 1) łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej, 2) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej koniecznych do obsługi terenu, 3) lokalizację garaży i miejsc postojowych niezbędnych do obsługi terenu, 4) lokalizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury, 5) podział terenu na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia dojazdu do wydzielonych działek, powiązanego z drogą publiczną dachy budynków należy kształtować jako symetryczne dwuspadowe lub wielopołaciowe, 2) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałami imitującymi formę i kolor, 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych, a zabudowy usługowej, gospodarczej i garaży jednej kondygnacji, 4) należy zapewnić ilość miejsc postojowych dostosowaną do programu inwestycyjnego, jednak nie mniej niż 2, 5) minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 6,0 ara, minimalna szerokość frontu działki wynosi 20,0 m, 6) w przypadku podziału terenu na działki budowlane należy wyznaczyć dojazdy wewnętrzne, niepubliczne o szerokości minimum 3 m.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający.
Czekam na kontakt od Pani/Pana Joanna Podgajska
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Zobacz więcejZobacz mniej
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki usługowej o powierzchni 8,5ha w "Mieście Szkła" czyli Krośnie w dzielnicy Polanka, woj. Podkarpackie Nieruchomość stanowi ostatnią tak dużą enklawę niezagospodarowanych terenów przeznaczonych pod usługi, położony pośród zurbanizowanych terenów mieszkaniowo usługowych i przemysłowych.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, może być przeznaczony pod duże punkty handlowe, usługowe, gabinety lekarskie,, przychodnie zdrowia. hale produkcyjne, magazyny, składowiska mat,budowlanych, kina, obiekty użyteczności publicznej. Działki posiadają dostęp do pełnego uzbrojenia, obiekt zlokalizowany pomiędzy ul. Popiełuszki, ul. Decowskiego i ul. Baczyńskiego, posiada 4 bramy wjazdowe.
Obecni właściciele gruntu, doskonale wykorzystali wszelkie walory działki jakimi są: jej przeznaczenie lokalizacja, ukształtowanie terenu, drzewostan. Zaprojektowano nowoczesny model wielofunkcyjnego, centrum handlu i rozrywki o nazwie Polanka, który łączy miejsca pracy, codzienne zakupy, spędzenie wolnego czasu w atrakcyjnej przestrzeni, z dużą ilością zieleni, parków, skwerów (patrz zdjęcia)
Ponad 8,5 ha terenu na każdą porę dnia i nocy, restauracje, imprezy, noclegi, 300 miejsc parkingowych, 60 pokoi noclegowych dla dzieci, młodzieży, seniora, turysty, 3 ha z wysoką zielenią i stawem rybnym.
Obecnie na nieruchomości został częściowo wybudowany budynek restauracyjno-kawiarniany, reszta działki jest zarośnięta i zadrzewiona. Na sporej powierzchni terenu usunięto warstwy ziemi, a teren ten zalano wodą, gdzie planowano urządzić małą plaże z piłką siatkową. Jest to oczywiście teren, który można zasypać, nie są to wody stojące w rozumieniu przepisów Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wód Polskich.
położenie: Krosno woj. Podkarpackie obręb Polanka działki nr: 536/1, 537/1 , 559/17, 1977 - 1,7795 ha działka nr: 559/23 – 1,6311 ha działka nr: 559/20 – 47472 ha działka nr: 560 – 0,3392 ha
powierzchnia całkowita: 8,4970 ha
Ciekawostki o Krośnie - Krosno jest miastem powiatowym, z liczbą mieszkańców 115 202, - Przez miasto przebiegają drogi krajowe nr.19 i nr.28 - Posiada lotnisko szkoleniowe - Przez Krosno przechodzi kolej przewozu regionalnego - Krosno to największe miasto południowego Podkarpacia, ośrodek o znaczeniu regionalnym i subregionalnym. Siedziba wielu instytucji o zasięgu ponadlokalnym -Posiada Kopalnię Ropy Naftowej w Bóbrce - Dzisiejsza gospodarka Krosna oparta jest mocno na fundamentach przemysłu tkackiego i szklanego. Ten drugi jest na tyle ważnym filarem, że Krosno nazywane jest "Miastem Szkła". Ważne miejsce zajmują tu również produkcja maszyn i aparatury służącej wydobyciu ropy naftowej oraz przemysł motoryzacyjny.
U1 tereny usług 1) lokalizację działalności gospodarczej o charakterze rzemieślniczym, 2) lokalizację funkcji administracyjnej, 3) lokalizację terenów składowych, 4) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 5) lokalizację dróg dojazdowych wewnętrznych, ciągów pieszych, parkingów i placów utwardzonych niezbędnych dla obsługi obszaru, zgodnie z przepisami szczególnymi, 6) lokalizację garaży wolnostojących lub wbudowanych, zgodnie z przepisami szczególnymi, 7) lokalizację małej architektury i zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji naziemnych, 8) wszystkie obiekty powinny odznaczać się jednorodną stylistyką i charakterem zabudowy oraz tworzyć harmonijną całość, 9) miejsca postojowe realizowane w granicach terenu własności w ilości co najmniej 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych lub rzemieślniczych, 10) powierzchnia terenów biologicznie czynnych, zagospodarowanych w formie terenów zieleni nie może być mniejsza jak 40%,
ZP pod zieleń urządzoną, niepubliczną, wysoką i niską oraz zbiorniki wodne. 1) odprowadzanie wód opadowych z terenu usługowego U1, zgodnie z przepisami szczególnymi, 2) lokalizację urządzeń i instalacji służących do podczyszczania ścieków przemysłowych i wód opadowych pochodzących z powierzchni zanieczyszczonych, 3) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, 4) lokalizację ciągów pieszych, 5) lokalizację ścieżek rowerowych, 6) lokalizację obiektów małej architektury. 7) zieleń wysoka o charakterze parkowym powinna stanowić co najmniej 40% terenu ZP
MN/U tereny mieszkaniowo usługowe 1) łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej, 2) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej koniecznych do obsługi terenu, 3) lokalizację garaży i miejsc postojowych niezbędnych do obsługi terenu, 4) lokalizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury, 5) podział terenu na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia dojazdu do wydzielonych działek, powiązanego z drogą publiczną dachy budynków należy kształtować jako symetryczne dwuspadowe lub wielopołaciowe, 2) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałami imitującymi formę i kolor, 3) wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych, a zabudowy usługowej, gospodarczej i garaży jednej kondygnacji, 4) należy zapewnić ilość miejsc postojowych dostosowaną do programu inwestycyjnego, jednak nie mniej niż 2, 5) minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 6,0 ara, minimalna szerokość frontu działki wynosi 20,0 m, 6) w przypadku podziału terenu na działki budowlane należy wyznaczyć dojazdy wewnętrzne, niepubliczne o szerokości minimum 3 m.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający.
Czekam na kontakt od Pani/Pana Joanna Podgajska
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
I invite you to familiarize yourself with the offer of a service plot with an area of 8.5 ha in the "City of Glass", i.e. Krosno in the Polanka district, Podkarpackie Voivodeship The property is the last such large enclave of undeveloped areas intended for services, located among urbanized residential, service and industrial areas.
The property has a great investment potential, it can be used for large retail and service outlets, doctor's offices, and health clinics. production halls, warehouses, storage yards, construction mats, cinemas, public utility facilities. The plots have access to full utilities, the facility is located between Popiełuszki Street, Decowskiego Street and Baczyńskiego Street, it has 4 entrance gates.
The current owners of the land have made excellent use of all the advantages of the plot, such as: its purpose, location, terrain, tree stand. A modern model of a multifunctional shopping and entertainment center called Polanka has been designed, which combines workplaces, everyday shopping, spending free time in an attractive space, with a lot of greenery, parks, squares (see photos)
Over 8.5 hectares of land for any time of the day or night, restaurants, events, accommodation, 300 parking spaces, 60 accommodation rooms for children, youth, seniors, tourists, 3 hectares with high greenery and a fish pond.
Currently, a restaurant and café building has been partially built on the property, the rest of the plot is overgrown and covered with trees. A large area of land was removed and flooded with water, where a small beach with a volleyball was planned. Of course, this is an area that can be backfilled, it is not standing water within the meaning of the regulations of the State Water Holding Polish Waters.
location: Krosno, Subcarpathian Voivodeship, Polanka precinct Plot no.: 536/1, 537/1 , 559/17, 1977 - 1,7795 ha Plot No.: 559/23 – 1,6311 ha Plot no.: 559/20 – 47472 ha Plot No.: 560 – 0,3392 ha
Total area: 8.4970 hectares
Interesting facts about Krosno - Krosno is a county town with a population of 115,202, - National roads no. 19 and no. 28 run through the town - Has a training airfield - A regional railway passes through Krosno - Krosno is the largest city in the southern Subcarpathian region, a centre of regional and sub-regional importance. Headquarters of many supra-local institutions -Owns an oil mine in Bóbrka - Today's economy of Krosno is firmly based on the foundations of the weaving and glass industries. The latter is such an important pillar that Krosno is called the "City of Glass". The production of machinery and apparatus for oil extraction and the automotive industry also play an important role here.
U1 service areas 1) the location of a craft business, (2) the location of the administrative function, (3) the location of storage areas, 4) location of networks and technical infrastructure devices, 5) location of internal access roads, pedestrian routes, parking lots and paved squares necessary to serve the area, in accordance with special regulations, (6) the location of detached or built-in garages, in accordance with specific regulations, 7) location of small architecture and landscaped greenery, including trees and shrubs the height of buildings may not exceed 2 above-ground storeys, 8) all buildings should be characterized by a homogeneous style and character of the development and create a harmonious whole, 9) parking spaces implemented within the property area in the amount of at least 2 parking spaces per 100 m2 of usable area of service or craft facilities, 10) the area of biologically active areas, developed in the form of green areas, may not be less than 40%,
ZP for arranged, non-public, high and low greenery and water reservoirs. 1) drainage of rainwater from the U1 service area, in accordance with special regulations, 2) location of equipment and installations for pre-treatment of industrial wastewater and rainwater from contaminated surfaces, 3) location of networks and technical infrastructure devices, 4) location of pedestrian routes, 5) location of bicycle paths, 6) location of landscaping objects. 7) high greenery of park character should constitute at least 40% of the ZP area
MN/U residential and commercial areas 1) combining residential and commercial functions, (2) the location of the network and technical infrastructure equipment necessary to operate the site, 3) location of garages and parking spaces necessary to service the area, 4) location of landscaped greenery and landscaping objects, 5) dividing the land into building plots, provided that access to the separated plots is provided, connected with a public road building roofs should be symmetrical, gable or multi-sloped, 2) roofing with ceramic tiles or materials imitating form and colour, 3) the height of residential buildings may not exceed two storeys above ground, and the height of service buildings, utility buildings and garages may not exceed one storey, 4) the number of parking spaces should be provided in accordance with the investment programme, but not less than 2, 5) the minimum area of the building plot is 6.0 ares, the minimum width of the front of the plot is 20.0 m, 6) in the case of dividing the area into building plots, internal, non-public access roads with a minimum width of 3 m should be designated.
The intermediary's fee is covered only by the seller.
I'm waiting for your contact Joanna Podgajska
In the case of this offer, the remuneration of our office is covered by the owner of the property. The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to update and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.
Nieruchomość stanowi ostatnią tak dużą enklawę niezagospodarowanych terenów przeznaczonych pod usługi, położony pośród zurbanizowanych terenów mieszkaniowo usługowych i przemysłowych.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, może być przeznaczony pod duże punkty handlowe, usługowe, gabinety lekarskie,, przychodnie zdrowia. hale produkcyjne, magazyny, składowiska mat,budowlanych, kina, obiekty użyteczności publicznej.
Działki posiadają dostęp do pełnego uzbrojenia, obiekt zlokalizowany pomiędzy ul. Popiełuszki, ul. Decowskiego i ul. Baczyńskiego, posiada 4 bramy wjazdowe.
Obecni właściciele gruntu, doskonale wykorzystali wszelkie walory działki jakimi są: jej przeznaczenie lokalizacja, ukształtowanie terenu, drzewostan. Zaprojektowano nowoczesny model wielofunkcyjnego, centrum handlu i rozrywki o nazwie Polanka, który łączy miejsca pracy, codzienne zakupy, spędzenie wolnego czasu w atrakcyjnej przestrzeni, z dużą ilością zieleni, parków, skwerów (patrz zdjęcia)
Ponad 8,5 ha terenu na każdą porę dnia i nocy, restauracje, imprezy, noclegi, 300 miejsc parkingowych, 60 pokoi noclegowych dla dzieci, młodzieży, seniora, turysty, 3 ha z wysoką zielenią i stawem rybnym.
Obecnie na nieruchomości został częściowo wybudowany budynek restauracyjno-kawiarniany, reszta działki jest zarośnięta i zadrzewiona. Na sporej powierzchni terenu usunięto warstwy ziemi, a teren ten zalano wodą, gdzie planowano urządzić małą plaże z piłką siatkową. Jest to oczywiście teren, który można zasypać, nie są to wody stojące w rozumieniu przepisów Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wód Polskich.
położenie: Krosno woj. Podkarpackie obręb Polanka
działki nr: 536/1, 537/1 , 559/17, 1977 - 1,7795 ha
działka nr: 559/23 – 1,6311 ha
działka nr: 559/20 – 47472 ha
działka nr: 560 – 0,3392 ha
powierzchnia całkowita: 8,4970 ha
Ciekawostki o Krośnie
- Krosno jest miastem powiatowym, z liczbą mieszkańców 115 202,
- Przez miasto przebiegają drogi krajowe nr.19 i nr.28
- Posiada lotnisko szkoleniowe
- Przez Krosno przechodzi kolej przewozu regionalnego
- Krosno to największe miasto południowego Podkarpacia, ośrodek o znaczeniu regionalnym i subregionalnym. Siedziba wielu instytucji o zasięgu ponadlokalnym
-Posiada Kopalnię Ropy Naftowej w Bóbrce
- Dzisiejsza gospodarka Krosna oparta jest mocno na fundamentach przemysłu tkackiego i szklanego. Ten drugi jest na tyle ważnym filarem, że Krosno nazywane jest "Miastem Szkła". Ważne miejsce zajmują tu również produkcja maszyn i aparatury służącej wydobyciu ropy naftowej oraz przemysł motoryzacyjny.
U1 tereny usług
1) lokalizację działalności gospodarczej o charakterze rzemieślniczym,
2) lokalizację funkcji administracyjnej,
3) lokalizację terenów składowych,
4) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
5) lokalizację dróg dojazdowych wewnętrznych, ciągów pieszych, parkingów i placów utwardzonych niezbędnych dla obsługi obszaru, zgodnie z przepisami szczególnymi,
6) lokalizację garaży wolnostojących lub wbudowanych, zgodnie z przepisami szczególnymi,
7) lokalizację małej architektury i zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień
wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji naziemnych,
8) wszystkie obiekty powinny odznaczać się jednorodną stylistyką i charakterem zabudowy oraz tworzyć harmonijną całość,
9) miejsca postojowe realizowane w granicach terenu własności w ilości co najmniej 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych lub rzemieślniczych,
10) powierzchnia terenów biologicznie czynnych, zagospodarowanych w formie terenów zieleni nie może być mniejsza jak 40%,
ZP pod zieleń urządzoną, niepubliczną, wysoką i niską oraz zbiorniki wodne.
1) odprowadzanie wód opadowych z terenu usługowego U1, zgodnie z przepisami szczególnymi,
2) lokalizację urządzeń i instalacji służących do podczyszczania ścieków przemysłowych i wód opadowych pochodzących z powierzchni zanieczyszczonych,
3) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
4) lokalizację ciągów pieszych,
5) lokalizację ścieżek rowerowych,
6) lokalizację obiektów małej architektury.
7) zieleń wysoka o charakterze parkowym powinna stanowić co najmniej 40% terenu ZP
MN/U tereny mieszkaniowo usługowe
1) łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej,
2) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej koniecznych do obsługi terenu,
3) lokalizację garaży i miejsc postojowych niezbędnych do obsługi terenu,
4) lokalizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury,
5) podział terenu na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia dojazdu do wydzielonych działek, powiązanego z drogą publiczną
dachy budynków należy kształtować jako symetryczne dwuspadowe lub wielopołaciowe,
2) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałami imitującymi formę i kolor,
3) wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych, a zabudowy usługowej, gospodarczej i garaży jednej kondygnacji,
4) należy zapewnić ilość miejsc postojowych dostosowaną do programu inwestycyjnego, jednak nie mniej niż 2,
5) minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 6,0 ara, minimalna szerokość frontu działki wynosi 20,0 m,
6) w przypadku podziału terenu na działki budowlane należy wyznaczyć dojazdy wewnętrzne, niepubliczne o szerokości minimum 3 m.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający.
Czekam na kontakt od Pani/Pana
Joanna Podgajska
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) Zobacz więcej Zobacz mniej Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki usługowej o powierzchni 8,5ha w "Mieście Szkła" czyli Krośnie w dzielnicy Polanka, woj. Podkarpackie
Nieruchomość stanowi ostatnią tak dużą enklawę niezagospodarowanych terenów przeznaczonych pod usługi, położony pośród zurbanizowanych terenów mieszkaniowo usługowych i przemysłowych.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny, może być przeznaczony pod duże punkty handlowe, usługowe, gabinety lekarskie,, przychodnie zdrowia. hale produkcyjne, magazyny, składowiska mat,budowlanych, kina, obiekty użyteczności publicznej.
Działki posiadają dostęp do pełnego uzbrojenia, obiekt zlokalizowany pomiędzy ul. Popiełuszki, ul. Decowskiego i ul. Baczyńskiego, posiada 4 bramy wjazdowe.
Obecni właściciele gruntu, doskonale wykorzystali wszelkie walory działki jakimi są: jej przeznaczenie lokalizacja, ukształtowanie terenu, drzewostan. Zaprojektowano nowoczesny model wielofunkcyjnego, centrum handlu i rozrywki o nazwie Polanka, który łączy miejsca pracy, codzienne zakupy, spędzenie wolnego czasu w atrakcyjnej przestrzeni, z dużą ilością zieleni, parków, skwerów (patrz zdjęcia)
Ponad 8,5 ha terenu na każdą porę dnia i nocy, restauracje, imprezy, noclegi, 300 miejsc parkingowych, 60 pokoi noclegowych dla dzieci, młodzieży, seniora, turysty, 3 ha z wysoką zielenią i stawem rybnym.
Obecnie na nieruchomości został częściowo wybudowany budynek restauracyjno-kawiarniany, reszta działki jest zarośnięta i zadrzewiona. Na sporej powierzchni terenu usunięto warstwy ziemi, a teren ten zalano wodą, gdzie planowano urządzić małą plaże z piłką siatkową. Jest to oczywiście teren, który można zasypać, nie są to wody stojące w rozumieniu przepisów Państwowego Gospodarstwa Wodnego Wód Polskich.
położenie: Krosno woj. Podkarpackie obręb Polanka
działki nr: 536/1, 537/1 , 559/17, 1977 - 1,7795 ha
działka nr: 559/23 – 1,6311 ha
działka nr: 559/20 – 47472 ha
działka nr: 560 – 0,3392 ha
powierzchnia całkowita: 8,4970 ha
Ciekawostki o Krośnie
- Krosno jest miastem powiatowym, z liczbą mieszkańców 115 202,
- Przez miasto przebiegają drogi krajowe nr.19 i nr.28
- Posiada lotnisko szkoleniowe
- Przez Krosno przechodzi kolej przewozu regionalnego
- Krosno to największe miasto południowego Podkarpacia, ośrodek o znaczeniu regionalnym i subregionalnym. Siedziba wielu instytucji o zasięgu ponadlokalnym
-Posiada Kopalnię Ropy Naftowej w Bóbrce
- Dzisiejsza gospodarka Krosna oparta jest mocno na fundamentach przemysłu tkackiego i szklanego. Ten drugi jest na tyle ważnym filarem, że Krosno nazywane jest "Miastem Szkła". Ważne miejsce zajmują tu również produkcja maszyn i aparatury służącej wydobyciu ropy naftowej oraz przemysł motoryzacyjny.
U1 tereny usług
1) lokalizację działalności gospodarczej o charakterze rzemieślniczym,
2) lokalizację funkcji administracyjnej,
3) lokalizację terenów składowych,
4) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
5) lokalizację dróg dojazdowych wewnętrznych, ciągów pieszych, parkingów i placów utwardzonych niezbędnych dla obsługi obszaru, zgodnie z przepisami szczególnymi,
6) lokalizację garaży wolnostojących lub wbudowanych, zgodnie z przepisami szczególnymi,
7) lokalizację małej architektury i zieleni urządzonej, w tym zadrzewień i zakrzewień
wysokość budynków nie może przekraczać 2 kondygnacji naziemnych,
8) wszystkie obiekty powinny odznaczać się jednorodną stylistyką i charakterem zabudowy oraz tworzyć harmonijną całość,
9) miejsca postojowe realizowane w granicach terenu własności w ilości co najmniej 2 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych lub rzemieślniczych,
10) powierzchnia terenów biologicznie czynnych, zagospodarowanych w formie terenów zieleni nie może być mniejsza jak 40%,
ZP pod zieleń urządzoną, niepubliczną, wysoką i niską oraz zbiorniki wodne.
1) odprowadzanie wód opadowych z terenu usługowego U1, zgodnie z przepisami szczególnymi,
2) lokalizację urządzeń i instalacji służących do podczyszczania ścieków przemysłowych i wód opadowych pochodzących z powierzchni zanieczyszczonych,
3) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,
4) lokalizację ciągów pieszych,
5) lokalizację ścieżek rowerowych,
6) lokalizację obiektów małej architektury.
7) zieleń wysoka o charakterze parkowym powinna stanowić co najmniej 40% terenu ZP
MN/U tereny mieszkaniowo usługowe
1) łączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej,
2) lokalizację sieci i urządzeń infrastruktury technicznej koniecznych do obsługi terenu,
3) lokalizację garaży i miejsc postojowych niezbędnych do obsługi terenu,
4) lokalizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury,
5) podział terenu na działki budowlane pod warunkiem zapewnienia dojazdu do wydzielonych działek, powiązanego z drogą publiczną
dachy budynków należy kształtować jako symetryczne dwuspadowe lub wielopołaciowe,
2) pokrycie dachów dachówką ceramiczną lub materiałami imitującymi formę i kolor,
3) wysokość zabudowy mieszkaniowej nie może przekraczać dwóch kondygnacji nadziemnych, a zabudowy usługowej, gospodarczej i garaży jednej kondygnacji,
4) należy zapewnić ilość miejsc postojowych dostosowaną do programu inwestycyjnego, jednak nie mniej niż 2,
5) minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 6,0 ara, minimalna szerokość frontu działki wynosi 20,0 m,
6) w przypadku podziału terenu na działki budowlane należy wyznaczyć dojazdy wewnętrzne, niepubliczne o szerokości minimum 3 m.
Wynagrodzenie pośrednika pokrywa tylko sprzedający.
Czekam na kontakt od Pani/Pana
Joanna Podgajska
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com) I invite you to familiarize yourself with the offer of a service plot with an area of 8.5 ha in the "City of Glass", i.e. Krosno in the Polanka district, Podkarpackie Voivodeship
The property is the last such large enclave of undeveloped areas intended for services, located among urbanized residential, service and industrial areas.
The property has a great investment potential, it can be used for large retail and service outlets, doctor's offices, and health clinics. production halls, warehouses, storage yards, construction mats, cinemas, public utility facilities.
The plots have access to full utilities, the facility is located between Popiełuszki Street, Decowskiego Street and Baczyńskiego Street, it has 4 entrance gates.
The current owners of the land have made excellent use of all the advantages of the plot, such as: its purpose, location, terrain, tree stand. A modern model of a multifunctional shopping and entertainment center called Polanka has been designed, which combines workplaces, everyday shopping, spending free time in an attractive space, with a lot of greenery, parks, squares (see photos)
Over 8.5 hectares of land for any time of the day or night, restaurants, events, accommodation, 300 parking spaces, 60 accommodation rooms for children, youth, seniors, tourists, 3 hectares with high greenery and a fish pond.
Currently, a restaurant and café building has been partially built on the property, the rest of the plot is overgrown and covered with trees. A large area of land was removed and flooded with water, where a small beach with a volleyball was planned. Of course, this is an area that can be backfilled, it is not standing water within the meaning of the regulations of the State Water Holding Polish Waters.
location: Krosno, Subcarpathian Voivodeship, Polanka precinct
Plot no.: 536/1, 537/1 , 559/17, 1977 - 1,7795 ha
Plot No.: 559/23 – 1,6311 ha
Plot no.: 559/20 – 47472 ha
Plot No.: 560 – 0,3392 ha
Total area: 8.4970 hectares
Interesting facts about Krosno
- Krosno is a county town with a population of 115,202,
- National roads no. 19 and no. 28 run through the town
- Has a training airfield
- A regional railway passes through Krosno
- Krosno is the largest city in the southern Subcarpathian region, a centre of regional and sub-regional importance. Headquarters of many supra-local institutions
-Owns an oil mine in Bóbrka
- Today's economy of Krosno is firmly based on the foundations of the weaving and glass industries. The latter is such an important pillar that Krosno is called the "City of Glass". The production of machinery and apparatus for oil extraction and the automotive industry also play an important role here.
U1 service areas
1) the location of a craft business,
(2) the location of the administrative function,
(3) the location of storage areas,
4) location of networks and technical infrastructure devices,
5) location of internal access roads, pedestrian routes, parking lots and paved squares necessary to serve the area, in accordance with special regulations,
(6) the location of detached or built-in garages, in accordance with specific regulations,
7) location of small architecture and landscaped greenery, including trees and shrubs
the height of buildings may not exceed 2 above-ground storeys,
8) all buildings should be characterized by a homogeneous style and character of the development and create a harmonious whole,
9) parking spaces implemented within the property area in the amount of at least 2 parking spaces per 100 m2 of usable area of service or craft facilities,
10) the area of biologically active areas, developed in the form of green areas, may not be less than 40%,
ZP for arranged, non-public, high and low greenery and water reservoirs.
1) drainage of rainwater from the U1 service area, in accordance with special regulations,
2) location of equipment and installations for pre-treatment of industrial wastewater and rainwater from contaminated surfaces,
3) location of networks and technical infrastructure devices,
4) location of pedestrian routes,
5) location of bicycle paths,
6) location of landscaping objects.
7) high greenery of park character should constitute at least 40% of the ZP area
MN/U residential and commercial areas
1) combining residential and commercial functions,
(2) the location of the network and technical infrastructure equipment necessary to operate the site,
3) location of garages and parking spaces necessary to service the area,
4) location of landscaped greenery and landscaping objects,
5) dividing the land into building plots, provided that access to the separated plots is provided, connected with a public road
building roofs should be symmetrical, gable or multi-sloped,
2) roofing with ceramic tiles or materials imitating form and colour,
3) the height of residential buildings may not exceed two storeys above ground, and the height of service buildings, utility buildings and garages may not exceed one storey,
4) the number of parking spaces should be provided in accordance with the investment programme, but not less than 2,
5) the minimum area of the building plot is 6.0 ares, the minimum width of the front of the plot is 20.0 m,
6) in the case of dividing the area into building plots, internal, non-public access roads with a minimum width of 3 m should be designated.
The intermediary's fee is covered only by the seller.
I'm waiting for your contact
Joanna Podgajska
In the case of this offer, the remuneration of our office is covered by the owner of the property.
The description of the offer contained on the website is prepared on the basis of the inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to update and does not constitute an offer specified in Article 66 et seq. of the Civil Code.
Offer sent from ASARI CRM (asaricrm.com)