2 875 065 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T96985588
/ 96985588
Źródło:
EDEN-T96985588
Kraj:
FR
Miasto:
Brouchaud
Kod pocztowy:
24210
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
267 m²
Wielkość działki :
60 579 m²
Pokoje:
6
Sypialnie:
4
WC:
3
Piętro:
1
Parkingi:
1
Garaże:
1
Basen:
Tak
Taras:
Tak
- Garage
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Situé à une vingtaine de kilomètres à l'est de Périgueux au sein du Périgord vert, traversé par le Blâme, source qui alimente directement L' Auvézère, le pittoresque village de Brouchaud s'offre à nous. Niché au coeur de ce dédale de ces magnifiques demeures en pierre séculaires, le charme agit spontanément, ces bâtis d'autrefois nous invitent à un voyage où l'âme des lieux est omniprésente et le dépaysement total. La piscine et son superbe pool house sont les alliés incontournables de l'été et de vos barbecues entre amis et en famille. Douche extérieure et wc garantissent votre confort. La quiétude des lieux est relaxante, le bleu du ciel le dispute au vert des paysages , parsemés de jolis massifs floraux multicolores. La vue sur l'environnement est juste incroyable, aucun vis à vis ne vient perturber ce joli tableau. La lumière nous accueille dès l'entrée , l'exposition Est / Ouest facilite son rayonnement , l'immense cuisine contemporaine et son ilot se marient aisément avec les codes de l'ancien : poutre et pierre sont bel et bien au rdv, la rénovation est de qualité, le bon goût est ici l'invité permanent. La cheminée ouverte assure de son côté le spectacle hivernal de vos futures soirées au coin du feu au sein de ce salon cosy. Deux belles chambres et une salle de bain moderne aux lignes épurées permettent une vie de plain pied. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et une immense salle de jeux et / ou un deuxième salon assurent à vos invités la pleine autonomie dans un confort ouaté. L'adoucisseur d'eau, l'arrosage automatique (alimenté par le forage et sa pompe avec sa cuve de 30 M3), visiophone, portail éléctrique....Tout y est ! Un parc paysager et clôturé de plus de 5000 M2 nous propose une jolie escapade en parcourant la longue allée où notre regard vagabonde. Ici un pigeonnier, cachette idéale pour tout jeu d'enfant qui se respecte. Là, une serre façon 1900 abritera votre futur jardin d'hiver. Les nombreuses dépendances jouxtent la propriété et abritent à loisir : une atelier, une grange, rangements de vos différents effets, transats et autres... Un grand garage de près de 80 M2 et sa mezzanine seront le gardien de vos plus beaux bolides. Des places extérieures font évidement partie de la dotation. Le sous-sol total de la maison abrite une buanderie XXL, une cave et autres pièces à la fonction à déterminer... Enfin une pompe à chaleur récente autorise de belles économies, la nature vous en remercie ! La seule question est : serez vous les prochains Brouchaudois(es)...? CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année en cours : entre 3460 et 4720 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garage
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace Gelegen op ongeveer twintig kilometer ten oosten van Périgueux in het hart van de Périgord Vert, doorkruist door de Blame, een bron die rechtstreeks uitmondt in de Auvézère, wordt ons het pittoreske dorpje Brouchaud aangeboden. Genesteld in het hart van dit doolhof van prachtige eeuwenoude stenen huizen, werkt de charme spontaan, deze gebouwen van weleer nodigen ons uit voor een reis waarbij de ziel van de plaats alomtegenwoordig is en de verandering van omgeving totaal. Het zwembad en het prachtige poolhouse zijn de onmisbare bondgenoten van de zomer en uw barbecues met vrienden en familie. Buitendouche en toilet garanderen uw comfort. De rust van de plaats is ontspannend, het blauw van de lucht concurreert met het groen van de landschappen, bezaaid met mooie veelkleurige bloembedden. Het uitzicht op de omgeving is gewoon ongelooflijk, geen vis-à-vis verstoort dit mooie plaatje. Het licht verwelkomt ons zodra we binnenkomen, de oost/west-blootstelling vergemakkelijkt de uitstraling, de enorme moderne keuken en het eiland mengen zich gemakkelijk met de codes van het oude: balk en steen staan goed en wel op de agenda, de renovatie is van kwaliteit, goede smaak is hier de vaste gast. De open haard zorgt voor het winterse spektakel van uw toekomstige avonden bij het vuur in deze gezellige woonkamer. Twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer met strakke lijnen maken gelijkvloers wonen mogelijk. Boven zorgen twee slaapkamers, een doucheruimte en een grote speelkamer en/of een tweede woonkamer ervoor dat uw gasten volledige autonomie hebben in gewatteerd comfort. De waterontharder, het automatische besproeiingssysteem (gevoed door het boorgat en de pomp met zijn 30 M3 tank), videofoon, elektrische poort... Het is er allemaal! Een aangelegd en omheind park van meer dan 5000 M2 biedt ons een leuk uitje door langs de lange steeg te wandelen waar onze blik afdwaalt. Hier is een duiventil, een ideale schuilplaats voor elk zichzelf respecterend kinderspel. Daar zal een kas in de stijl van de jaren 1900 uw toekomstige wintertuin huisvesten. De vele bijgebouwen grenzen aan het pand en huis op uw gemak: een werkplaats, een schuur, opslag voor uw verschillende bezittingen, ligstoelen en andere... Een grote garage van bijna 80 M2 en de mezzanine zullen de bewaker zijn van uw mooiste auto's. Buitenzitjes maken natuurlijk deel uit van de uitrusting. De totale kelder van het huis herbergt een XXL-wasruimte, een kelder en andere kamers met een nader te bepalen functie... Tot slot kunt u met een recente warmtepomp veel geld besparen, de natuur is u er dankbaar voor! De vraag is alleen: word jij de volgende Brouchaudois(sen)...? ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van het lopende jaar: tussen 3460 en 4720 euro Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website Geohazards voor de betrokken gebieden: ... />Features:
- Garage
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace Located about twenty kilometres east of Périgueux in the heart of the Périgord Vert, crossed by the Blame, a source that feeds directly into the Auvézère, the picturesque village of Brouchaud is offered to us. Nestled in the heart of this maze of magnificent centuries-old stone houses, the charm acts spontaneously, these buildings of yesteryear invite us on a journey where the soul of the place is omnipresent and the change of scenery total. The swimming pool and its superb pool house are the essential allies of summer and your barbecues with friends and family. Outdoor shower and toilet guarantee your comfort. The tranquillity of the place is relaxing, the blue of the sky competes with the green of the landscapes, dotted with pretty multicolored flower beds. The view of the environment is just incredible, no vis-à-vis disturbs this pretty picture. The light welcomes us as soon as we enter, the East/West exposure facilitates its radiance, the huge contemporary kitchen and its island blend easily with the codes of the old: beam and stone are well and truly on the agenda, the renovation is of quality, good taste is the permanent guest here. The open fireplace ensures the winter spectacle of your future evenings by the fire in this cosy living room. Two beautiful bedrooms and a modern bathroom with clean lines allow for single-storey living. Upstairs, two bedrooms, a shower room and a huge games room and/or a second living room ensure your guests full autonomy in padded comfort. The water softener, the automatic watering system (powered by the borehole and its pump with its 30 M3 tank), videophone, electric gate... It's all there! A landscaped and fenced park of more than 5000 M2 offers us a nice getaway by walking along the long alley where our gaze wanders. Here is a dovecote, an ideal hiding place for any self-respecting child's game. There, a 1900s-style greenhouse will house your future winter garden. The many outbuildings adjoin the property and house at leisure: a workshop, a barn, storage for your various belongings, deckchairs and others... A large garage of nearly 80 M2 and its mezzanine will be the guardian of your most beautiful cars. Outdoor seats are of course part of the equipment. The total basement of the house houses an XXL laundry room, a cellar and other rooms with a function to be determined... Finally, a recent heat pump allows you to save a lot of money, nature thanks you for it! The only question is: will you be the next Brouchaudois(es)...? ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on the current year's energy prices: between 3460 and 4720 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website for the areas concerned: ... />Features:
- Garage
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace Etwa zwanzig Kilometer östlich von Périgueux im Herzen des Périgord Vert gelegen, durchquert von der Blame, einer Quelle, die direkt in die Auvézère mündet, bietet sich uns das malerische Dorf Brouchaud. Eingebettet in das Herz dieses Labyrinths aus prächtigen, jahrhundertealten Steinhäusern, wirkt der Charme spontan, diese Gebäude von gestern laden uns zu einer Reise ein, bei der die Seele des Ortes allgegenwärtig ist und der Tapetenwechsel total. Der Swimmingpool und sein herrliches Poolhaus sind die unverzichtbaren Verbündeten des Sommers und Ihrer Grillabende mit Freunden und Familie. Außendusche und WC garantieren Ihren Komfort. Die Ruhe des Ortes ist entspannend, das Blau des Himmels konkurriert mit dem Grün der Landschaften, die mit hübschen bunten Blumenbeeten übersät sind. Der Blick auf die Umgebung ist einfach unglaublich, kein Gegenüber stört dieses hübsche Bild. Das Licht empfängt uns, sobald wir eintreten, die Ost-West-Ausrichtung erleichtert seine Ausstrahlung, die riesige zeitgenössische Küche und ihre Insel fügen sich leicht in die Codes des Alten ein: Balken und Stein stehen auf der Tagesordnung, die Renovierung ist von Qualität, der gute Geschmack ist hier der ständige Gast. Der offene Kamin sorgt für das winterliche Spektakel Ihrer zukünftigen Abende am Feuer in diesem gemütlichen Wohnzimmer. Zwei schöne Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit klaren Linien ermöglichen ein einstöckiges Wohnen. Im Obergeschoss sorgen zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein riesiges Spielzimmer und/oder ein zweites Wohnzimmer für volle Autonomie in gepolstertem Komfort. Der Wasserenthärter, das automatische Bewässerungssystem (angetrieben vom Bohrloch und seiner Pumpe mit seinem 30 m3 Tank), das Videotelefon, das elektrische Tor... Es ist alles da! Ein landschaftlich gestalteter und eingezäunter Park von mehr als 5000 m2 bietet uns einen schönen Kurzurlaub, indem wir die lange Gasse entlangspazieren, in der unser Blick schweift. Hier befindet sich ein Taubenschlag, ein ideales Versteck für jedes Kind, das etwas auf sich hält. Dort wird ein Gewächshaus im Stil der 1900er Jahre Ihren zukünftigen Wintergarten beherbergen. Die vielen Nebengebäude grenzen an das Grundstück und das Haus an: eine Werkstatt, eine Scheune, ein Abstellraum für Ihre verschiedenen Habseligkeiten, Liegestühle und anderes... Eine große Garage von fast 80 m2 und ihr Zwischengeschoss werden der Wächter Ihrer schönsten Autos sein. Sitzplätze im Freien gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Der gesamte Keller des Hauses beherbergt eine XXL-Waschküche, einen Keller und weitere Räume mit einer noch zu bestimmenden Funktion... Schließlich können Sie mit einer neuen Wärmepumpe viel Geld sparen, die Natur dankt es Ihnen! Die Frage ist nur: Wirst du der/die nächste Brouchaudois(e) sein...? ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: zwischen 3460 und 4720 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website für die betroffenen Gebiete: ... />Features:
- Garage
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace Den pittoreska byn Brouchaud ligger cirka tjugo kilometer öster om Périgueux i hjärtat av Périgord Vert, som korsas av Blame, en källa som matar direkt in i Auvézère. Inbäddat i hjärtat av denna labyrint av magnifika sekelgamla stenhus, charmen verkar spontant, dessa byggnader från förr inbjuder oss till en resa där platsens själ är allestädes närvarande och miljöombytet totalt. Poolen och dess fantastiska poolhus är sommarens viktigaste allierade och dina grillkvällar med vänner och familj. Utomhusdusch och toalett garanterar din komfort. Lugnet på platsen är avkopplande, himlens blå konkurrerar med landskapets grönska, prickade med vackra mångfärgade rabatter. Utsikten över omgivningen är helt otrolig, inget vis-à-vis stör denna vackra bild. Ljuset välkomnar oss så fort vi kommer in, öst/väst-exponeringen underlättar dess utstrålning, det enorma moderna köket och dess ö smälter lätt in i det gamlas koder: balk och sten står verkligen på agendan, renoveringen är av kvalitet, god smak är den permanenta gästen här. Den öppna spisen garanterar vinterskådespelet för dina framtida kvällar framför brasan i detta mysiga vardagsrum. Två vackra sovrum och ett modernt badrum med rena linjer möjliggör ett enplansboende. På övervåningen finns två sovrum, ett duschrum och ett stort spelrum och/eller ett andra vardagsrum som garanterar dina gäster full självständighet i vadderad komfort. Vattenavhärdaren, det automatiska bevattningssystemet (drivs av borrhålet och dess pump med sin 30 M3 tank), videotelefon, elektrisk grind... Allt finns där! En anlagd och inhägnad park på mer än 5000 M2 erbjuder oss en trevlig tillflyktsort genom att gå längs den långa gränden där vår blick vandrar. Här är ett duvslag, ett idealiskt gömställe för alla barns lekar med självrespekt. Där kommer ett växthus i 1900-talsstil att hysa din framtida vinterträdgård. De många uthusen gränsar till fastigheten och huset på fritiden: en verkstad, en lada, förvaring för dina olika tillhörigheter, solstolar och andra... Ett stort garage på nästan 80 M2 och dess mezzanin kommer att vara väktare av dina vackraste bilar. Sittplatser utomhus är naturligtvis en del av utrustningen. Husets totala källare rymmer en XXL-tvättstuga, en källare och andra rum med en funktion som ska bestämmas... Slutligen kan du spara mycket pengar med en ny värmepump, och naturen tackar dig för det! Frågan är bara: kommer du att bli nästa Brouchaudois(es)...? ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: D Uppskattad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning, baserat på innevarande års energipriser: mellan 3460 och 4720 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Geohazards webbplats för de berörda områdena: ... />Features:
- Garage
- SwimmingPool
- Garden
- Parking
- Terrace