1 018 547 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T96939011
/ 96939011
Źródło:
EDEN-T96939011
Kraj:
FR
Miasto:
Guern
Kod pocztowy:
56310
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
100 m²
Wielkość działki :
12 166 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
2
Łazienki:
1
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Pontivy | 5 865 PLN | - |
| Morbihan | 6 875 PLN | 9 975 PLN |
| Lorient | 10 589 PLN | 9 865 PLN |
| Gourin | 4 880 PLN | - |
| Moëlan-sur-Mer | 10 276 PLN | - |
| Côtes-d'Armor | 6 394 PLN | 8 958 PLN |
| Saint-Brieuc | 7 403 PLN | 7 211 PLN |
Charming stone house circa 1920 on its pretty wooded plot of 12,166 m2 with a small stream. It is located 10 minutes from Pontivy and less than 5 minutes from the Blavet Valley.
On the ground floor with half levels:
You can enjoy a beautiful kitchen/dining room with its bar and fireplace, a double living room with its wood stove and its relaxing view of nature with the large bay window.
The surface area of the 3 connected living spaces is approximately 60 m2.
A 55 m2 workshop on a concrete slab adjoining the house allows a large storage volume or the possibility of a professional activity. The proximity of the D2 will give you visibility if needed. A boiler room/laundry/WC completes the ground floor.
Upstairs:
A master suite of 17 m2 including a bedroom of 11 m2, a shower room and a dressing room. Release. A bedroom of 9m2 and an office of 5m2. A bathroom of 6m2 with toilet.
A room of 30 m2 on the ground to be finished offers you an additional surface potential (the ground floor hopper-1st and the openings at roof level are already made.)
On the second floor, an attic of 50 m2 to be converted will allow you to arrange a new living space. The roof was redone in 2021, and the openings were also made.
Outside, different atmospheres await you.
The bowling alley and the surrounding area to enjoy with friends or family, the vegetable garden with several small greenhouses, the meadow below with its small stream.
And finally, a plot of about 5000 m2 is ready to be cultivated.
The land that makes up the complex has been awarded the Ecocert Organic Label.
Nearby:
- Pontivy 10 minutes away will offer you everything you need.
- Saint Nicolas des Eaux with its water sports centre and bars/restaurants gives you a little holiday air all year round less than 8 minutes away.
- Lake Guerlédan and its wild nature is 30 minutes away.
- The first beaches are 1 hour away (Erdeven, Guidel, the Ria d'Etel) and 15 minutes more for the Côte Sauvage and Quiberon.
For the main cities of Brittany, count on: 45 minutes to Lorient, 55 minutes to Vannes, 1h10 to Saint Brieuc and 1h30 to Rennes.
Within a radius of 5 to 15km you will find many sites that will delight young and old alike:
The Balade du Père Nicolas - The Village of Poul Fétan - The 9-hole Gulf of Rimaison - The Art Circuit in the Chapels - The Village of the Year One Thousand, Karting/Paintball, Canoeing/Kayaking and many other remarkable places... the Chapel of Saint Gildas, Saint Nicodemus, the Basilica of Quelven...
Thanks to its central location in Brittany, you can reach all its coasts and jewels in less than two hours:
The Forest of Brocéliande, Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Paimpol, the Monts d'Arrée, the Crozon peninsula, the Pointe du Raz, Pont Aven, Rochefort en Terre, La Gacilly... And with the boat, the islands! Bréhat, Batz, Ouessant, Molène, Sein, Les Glénan, Groix, Belle île, Houat, Hoedic, Ile aux Moines...
The playground is almost endless in our beautiful area.
I offer you this property at the price of 239,000 euros Agency Fees Included (including 3.92% to be paid by the buyer) or 230,000 euros Net Seller.
DPE: D (193) / GHG: D (43) - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1170 and 1640 euros.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks: georisques website. Govt. fr
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent LHERIAU, acting as a real estate consultant registered with the RSAC Vannes: N° 810 726 372 - with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network on the internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, T and G professional card n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate Ref: 361 970 VLH - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.91 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Vincent LHERIAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: Vannes 810 726 372 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr Zobacz więcej Zobacz mniej EXCLUSIVITÉ.
Charmante maison en pierre vers 1920 sur son joli terrain arboré de 12 166 m2 avec un petit cours d'eau. Elle se situe à 10 minutes de Pontivy et à moins de 5 minutes de la Vallée du Blavet.
En rez-de-chaussée avec demi-niveaux :
Vous pourrez profiter d'une belle cuisine/ salle à manger avec son bar et sa cheminée, d'un double salon avec son poêle à bois et sa vue reposante sur la nature avec la grande baie vitrée.
La surface des 3 espaces de vie connectés fait environ 60 m2.
Un Atelier de 55 m2 sur dalle béton attenant à la maison permet un grand volume de rangement ou la possibilité d'une activité professionnelle. La proximité de la D2 vous donnera de la visibilité si besoin. Une chaufferie/buanderie/WC vient compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage :
Une suite parentale de 17 m2 comprenant une chambre de 11 m2, une salle d'eau et un dressing. Dégagement. Une chambre de 9m2 et un bureau de 5m2. Une salle de bains de 6m2 avec WC.
Une pièce de 30 m2 au sol à finir d'aménager vous offre un potentiel de surface supplémentaire ( la trémie rdc-1er et les ouvertures au niveau du toit sont déjà réalisées.)
Au deuxième étage, une grenier de 50 m2 au sol à aménager vous permettra d'agencer un nouvel espace de vie. La toiture a été refaite en 2021, là aussi les ouvrants ont été réalisés.
En extérieur, différentes ambiances vous attendent.
Le boulodrome et l'espace autour pour profiter entre amis ou en famille, le potager avec plusieurs petites serres, la prairie en contre-bas avec son petit cours d'eau.
Et enfin, une parcelle d'environ 5000 m2 est prête à être cultivée.
Les terres qui composent l'ensemble ont reçu le Label Bio Ecocert.
A proximité :
- Pontivy à 10 minutes vous offrira tout ce dont vous avez besoin.
- Saint Nicolas des Eaux avec sa base nautique et ses bars/restaurants vous donnent un petit air de vacances toute l'année à moins de 8 minutes.
- Le lac de Guerlédan et sa nature sauvage est à 30 minutes.
- Les premières plages à 1h ( Erdeven, Guidel, la Ria d'Etel ) et 15 minutes de plus pour la Côte Sauvage et Quiberon.
Pour les principales villes de Bretagne comptez : 45 minutes pour Lorient, 55 minutes pour Vannes, 1h10 pour Saint Brieuc et 1h30 pour Rennes.
Dans un rayon de 5 à 15km vous trouverez de nombreux sites qui viendront ravir petits et grands :
La Balade du Père Nicolas - Le Village de Poul Fétan -Le Golfe 9 trous de Rimaison - Le Circuit de l'Art dans les Chapelles - Le Village de l'An Mille, Karting/Paintball, Canoe/Kayak et bien d'autres lieux remarquables... la Chapelle Saint Gildas, Saint Nicodème, la Basilique de Quelven...
Grace à sa situation centrale en Bretagne vous accédez en moins de deux heures à l'ensemble de ses côtes et de ses joyaux :
La Forêt de Brocéliande, Le Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Paimpol, les Monts d'Arrée, la presqu'île de Crozon, la Pointe du Raz, Pont Aven, Rochefort en Terre, La Gacilly...
Et avec le bateau, les îles ! Bréhat, Batz, Ouessant, Molène, Sein, Les Glénan, Groix, Belle île, Houat, Hoedic, l'ile aux Moines...
Le terrain de jeux est presque infini dans notre belle région.
Je vous propose ce bien au prix de 239 000 euros Honoraires Agences Inclus ( dont 3,92 % à charge acquéreur ) soit 230 000 euros Net Vendeur.
DPE : D (193) / GES : D (43) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1640 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU, agissant en qualité de consultant en immobilier immatriculée au RSAC Vannes : N° 810 726 372 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat Réf : 361 970 VLH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr EXKLUSIVITÄT.
Charmantes Steinhaus um 1920 auf einem hübschen bewaldeten Grundstück von 12.166 m2 mit einem kleinen Bach. Es liegt 10 Minuten von Pontivy und weniger als 5 Minuten vom Blavet-Tal entfernt.
Im Erdgeschoss mit halben Ebenen:
Sie können eine schöne Küche/Esszimmer mit Bar und Kamin, ein Doppelwohnzimmer mit Holzofen und einen entspannenden Blick auf die Natur mit dem großen Erkerfenster genießen.
Die Fläche der 3 miteinander verbundenen Wohnräume beträgt ca. 60 m2.
Eine 55 m2 große Werkstatt auf einer an das Haus angrenzenden Betonplatte ermöglicht ein großes Lagervolumen oder die Möglichkeit einer beruflichen Tätigkeit. Die Nähe des D2 gibt Ihnen bei Bedarf Sichtbarkeit. Ein Heizungsraum/Waschküche/WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Oben:
Eine Master-Suite von 17 m2 mit einem Schlafzimmer von 11 m2, einem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Loslassen. Ein Schlafzimmer von 9m2 und ein Büro von 5m2. Ein Badezimmer von 6m2 mit WC.
Ein Raum von 30 m2 auf dem zu veredelnden Boden bietet Ihnen ein zusätzliches Flächenpotential (der Erdgeschoss-Trichter-1. und die Öffnungen auf Dachhöhe sind bereits hergestellt.)
Im zweiten Stock können Sie über ein 50 m2 großes Dachgeschoss einen neuen Wohnraum einrichten. Das Dach wurde 2021 erneuert und auch die Öffnungen wurden vorgenommen.
Draußen erwarten Sie unterschiedliche Atmosphären.
Die Kegelbahn und die Umgebung zum Genießen mit Freunden oder der Familie, der Gemüsegarten mit mehreren kleinen Gewächshäusern, die Wiese unten mit ihrem kleinen Bach.
Und schließlich ist ein Grundstück von ca. 5000 m2 bereit für die Bewirtschaftung.
Das Land, aus dem der Komplex besteht, wurde mit dem Ecocert-Bio-Siegel ausgezeichnet.
Nah:
- Pontivy 10 Minuten entfernt bietet Ihnen alles, was Sie brauchen.
- Saint Nicolas des Eaux mit seinem Wassersportzentrum und Bars/Restaurants bietet Ihnen das ganze Jahr über ein wenig Urlaubsluft, weniger als 8 Minuten entfernt.
- Der Guerlédan-See und seine wilde Natur sind 30 Minuten entfernt.
- Die ersten Strände sind 1 Stunde entfernt (Erdeven, Guidel, Ria d'Etel) und weitere 15 Minuten für die Côte Sauvage und Quiberon.
Für die wichtigsten Städte der Bretagne zählen Sie: 45 Minuten nach Lorient, 55 Minuten nach Vannes, 1h10 nach Saint Brieuc und 1h30 nach Rennes.
Im Umkreis von 5 bis 15 km finden Sie viele Sehenswürdigkeiten, die Jung und Alt gleichermaßen begeistern werden:
Die Balade du Père Nicolas - Das Dorf Poul Fétan - Der 9-Loch-Golf von Rimaison - Der Kunstparcours in den Kapellen - Das Dorf des Jahres Tausend, Kart/Paintball, Kanu/Kajak und viele andere bemerkenswerte Orte... die Kapelle des Heiligen Gildas, des Heiligen Nikodemus, die Basilika von Quelven...
Dank seiner zentralen Lage in der Bretagne können Sie alle Küsten und Juwelen in weniger als zwei Stunden erreichen:
Der Wald von Brocéliande, Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Paimpol, die Monts d'Arrée, die Halbinsel Crozon, die Pointe du Raz, Pont Aven, Rochefort en Terre, La Gacilly... Und mit dem Boot, den Inseln! Bréhat, Batz, Ouessant, Molène, Sein, Les Glénan, Groix, Belle île, Houat, Hoedic, Ile aux Moines...
Der Spielplatz ist in unserer schönen Gegend schier endlos.
Ich biete Ihnen diese Immobilie zum Preis von 239.000 Euro inklusive Maklergebühren (einschließlich 3,92% vom Käufer zu zahlen) oder 230.000 Euro Nettoverkäufer.
DPE: D (193) / THG: D (43) - Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1170 und 1640 Euro.
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisks: georisques. Govt. fr
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Vincent LHERIAU, der als Immobilienberater bei der RSAC Vannes registriert ist: N° 810 726 372 - bei SAS PROPRIETES PRIVEES, Nationales Immobiliennetzwerk im Internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, T und G Berufskarte Nr. CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1.500.000 Euro - G: 120.000 Euro.
Mandat Ref: 361 970 VLH - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,91 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Vincent LHERIAU (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Vannes 810 726 372 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Georisiken. Govt. fr EXCLUSIVITY.
Charming stone house circa 1920 on its pretty wooded plot of 12,166 m2 with a small stream. It is located 10 minutes from Pontivy and less than 5 minutes from the Blavet Valley.
On the ground floor with half levels:
You can enjoy a beautiful kitchen/dining room with its bar and fireplace, a double living room with its wood stove and its relaxing view of nature with the large bay window.
The surface area of the 3 connected living spaces is approximately 60 m2.
A 55 m2 workshop on a concrete slab adjoining the house allows a large storage volume or the possibility of a professional activity. The proximity of the D2 will give you visibility if needed. A boiler room/laundry/WC completes the ground floor.
Upstairs:
A master suite of 17 m2 including a bedroom of 11 m2, a shower room and a dressing room. Release. A bedroom of 9m2 and an office of 5m2. A bathroom of 6m2 with toilet.
A room of 30 m2 on the ground to be finished offers you an additional surface potential (the ground floor hopper-1st and the openings at roof level are already made.)
On the second floor, an attic of 50 m2 to be converted will allow you to arrange a new living space. The roof was redone in 2021, and the openings were also made.
Outside, different atmospheres await you.
The bowling alley and the surrounding area to enjoy with friends or family, the vegetable garden with several small greenhouses, the meadow below with its small stream.
And finally, a plot of about 5000 m2 is ready to be cultivated.
The land that makes up the complex has been awarded the Ecocert Organic Label.
Nearby:
- Pontivy 10 minutes away will offer you everything you need.
- Saint Nicolas des Eaux with its water sports centre and bars/restaurants gives you a little holiday air all year round less than 8 minutes away.
- Lake Guerlédan and its wild nature is 30 minutes away.
- The first beaches are 1 hour away (Erdeven, Guidel, the Ria d'Etel) and 15 minutes more for the Côte Sauvage and Quiberon.
For the main cities of Brittany, count on: 45 minutes to Lorient, 55 minutes to Vannes, 1h10 to Saint Brieuc and 1h30 to Rennes.
Within a radius of 5 to 15km you will find many sites that will delight young and old alike:
The Balade du Père Nicolas - The Village of Poul Fétan - The 9-hole Gulf of Rimaison - The Art Circuit in the Chapels - The Village of the Year One Thousand, Karting/Paintball, Canoeing/Kayaking and many other remarkable places... the Chapel of Saint Gildas, Saint Nicodemus, the Basilica of Quelven...
Thanks to its central location in Brittany, you can reach all its coasts and jewels in less than two hours:
The Forest of Brocéliande, Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Paimpol, the Monts d'Arrée, the Crozon peninsula, the Pointe du Raz, Pont Aven, Rochefort en Terre, La Gacilly... And with the boat, the islands! Bréhat, Batz, Ouessant, Molène, Sein, Les Glénan, Groix, Belle île, Houat, Hoedic, Ile aux Moines...
The playground is almost endless in our beautiful area.
I offer you this property at the price of 239,000 euros Agency Fees Included (including 3.92% to be paid by the buyer) or 230,000 euros Net Seller.
DPE: D (193) / GHG: D (43) - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1170 and 1640 euros.
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks: georisques website. Govt. fr
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent LHERIAU, acting as a real estate consultant registered with the RSAC Vannes: N° 810 726 372 - with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National real estate network on the internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, T and G professional card n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T: 1,500,000 euros - G: 120,000 euros.
Mandate Ref: 361 970 VLH - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.91 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) Vincent LHERIAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: Vannes 810 726 372 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr