POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
22 r
563 m²
Źródło:
EDEN-T96282398
/ 96282398
Źródło:
EDEN-T96282398
Kraj:
PL
Miasto:
Krakow
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
563 m²
Pokoje:
22
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Małopolskie | - | 7 190 PLN |
Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek biurowo-usługowy o powierzchni 563m2 usytuowany na 50 arowej działce. Obiekt znajduje się w Nowej Hucie - Wyciąże w sąsiedztwie DK79 na terenie oznaczonym przez MPZP jako U2 dla terenu usług komercyjnych. Działka pozwala na dalszą rozbudowę - przygotowane podłoże pod dodatkową halę o powierzchni 350m2.
Obiekt posiada dostęp do takich mediów jak woda, prąd, gaz oraz sieć internetowa, a także jest w pełni ogrodzony i pod nadzorem wizyjnym oraz ochroniarskim. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa, a także na główne drogi wyjazdowe jak S7, A4, DK79, DK75. Dużym atutem nieruchomości jest także parking na kilkanaście samochodów oraz teren pozwalający na dalszą inwestycję i rozbudowę. Plan zagospodarowania pozwala na 30% powierzchni zabudowy przy zachowaniu 50% powierzchni biologicznie czynnej. Przy odpowiednim zagospodarowaniu terenu oraz podziale nieruchomości istnieje możliwość atrakcyjnego zarabiania z wynajmu obiektu.
Parter (Wys. 2,75m):
- Hall wejściowy
- Hala magazynowo-warsztatowa 113m2 (Wys. 3,3m; Brama wjazdowa szer. 2,7m wys. 2,55m)
- 4 pomieszczenia biurowe od 10,5 do 20m2
- Zaplecze socjalno-sanitarne
- Kotłownia i pomieszczenie techniczne
Piętro (Wys. 2,6m):
- 10 pomieszczeń biurowych od 9 do 33,5m2
- Zaplecze socjalno-sanitarne
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji obiektu podczas osobistej wizyty, chętnie przedstawię Państwu wszystkie atuty prezentowanej nieruchomości. Przeprowadzamy przez pełen proces zakupowy, pomagamy we wszelkich formalnościach, współpracujemy z zaufanymi notariuszami oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na uczciwych warunkach.
Zobacz Wirtualny Spacer Zobacz więcej Zobacz mniej Szanowni Państwo,
Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż budynek biurowo-usługowy o powierzchni 563m2 usytuowany na 50 arowej działce. Obiekt znajduje się w Nowej Hucie - Wyciąże w sąsiedztwie DK79 na terenie oznaczonym przez MPZP jako U2 dla terenu usług komercyjnych. Działka pozwala na dalszą rozbudowę - przygotowane podłoże pod dodatkową halę o powierzchni 350m2.
Obiekt posiada dostęp do takich mediów jak woda, prąd, gaz oraz sieć internetowa, a także jest w pełni ogrodzony i pod nadzorem wizyjnym oraz ochroniarskim. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Krakowa, a także na główne drogi wyjazdowe jak S7, A4, DK79, DK75. Dużym atutem nieruchomości jest także parking na kilkanaście samochodów oraz teren pozwalający na dalszą inwestycję i rozbudowę. Plan zagospodarowania pozwala na 30% powierzchni zabudowy przy zachowaniu 50% powierzchni biologicznie czynnej. Przy odpowiednim zagospodarowaniu terenu oraz podziale nieruchomości istnieje możliwość atrakcyjnego zarabiania z wynajmu obiektu.
Parter (Wys. 2,75m):
- Hall wejściowy
- Hala magazynowo-warsztatowa 113m2 (Wys. 3,3m; Brama wjazdowa szer. 2,7m wys. 2,55m)
- 4 pomieszczenia biurowe od 10,5 do 20m2
- Zaplecze socjalno-sanitarne
- Kotłownia i pomieszczenie techniczne
Piętro (Wys. 2,6m):
- 10 pomieszczeń biurowych od 9 do 33,5m2
- Zaplecze socjalno-sanitarne
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz prezentacji obiektu podczas osobistej wizyty, chętnie przedstawię Państwu wszystkie atuty prezentowanej nieruchomości. Przeprowadzamy przez pełen proces zakupowy, pomagamy we wszelkich formalnościach, współpracujemy z zaufanymi notariuszami oraz pomagamy w uzyskaniu finansowania na uczciwych warunkach.
Zobacz Wirtualny Spacer Дорогой
Рад представить на продажу офисно-служебное здание площадью 563м2, расположенное на участке площадью 50 соток. Объект расположен в Нова-Гута - Выцёнже, в непосредственной близости от DK79, в районе, обозначенном в Плане местного развития как U2 для зоны коммерческих услуг. Участок допускает дальнейшее расширение – подготовлена земля под дополнительный зал площадью 350м2.
Объект имеет доступ к коммунальным услугам, таким как вода, электричество, газ и интернет, и полностью огорожен и находится под видеонаблюдением. Расположение обеспечивает эффективный доступ к центру Кракова, а также к основным выездным дорогам, таким как S7, A4, DK79, DK75. Большим преимуществом недвижимости также является парковка для дюжины или около того автомобилей и площадь, которая позволяет дальнейшие инвестиции и расширение. План застройки предусматривает 30% застроенной площади при сохранении 50% биологически активной площади. При грамотном освоении земельного участка и разделе недвижимости можно получать привлекательный доход от сдачи объекта в аренду.
Цокольный этаж (высота 2,75 м):
-Вестибюль
- Складской и мастерский зал 113м2 (высота 3,3м; Въездные ворота шириной 2,7 м (высотой 2,55 м)
- 4 офисных помещения от 10,5 до 20м2
- Социально-санитарные объекты
- Котельная и техническое помещение
Этаж (высота 2,6м):
- 10 офисных помещений от 9 до 33,5 м2
- Социально-санитарные объекты
Сердечно приглашаю Вас связаться со мной и презентовать объект во время личного визита, я буду рад представить Вам все преимущества представленной недвижимости. Мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса закупок, помогаем со всеми формальностями, сотрудничаем с проверенными нотариусами и помогаем получить финансирование на справедливых условиях.
Посмотреть виртуальный тур