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Dom & dom jednorodzinny for sale in La Baume-de-Transit

Francja > Rodan-Alpy > Drôme > La Baume-de-Transit

11 317 879 PLN

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Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)

15 r

5 bd

300 m²

lot 290 000 m²

Źródło: EDEN-T95769607 / 95769607

In Provence, in a beautiful environment, for sale Authentic L-shaped bastide, which dates from the eighteenth century, offering more than 350m2 of living space. 2 wings dedicated to housing. A surface area of more than 150m2 can be rehabilitated to develop a gîte, seminar or other activity. And a part dedicated to the sales cellar and the office. An independent mazet is converted into two gîtes which are located near a beautiful swimming pool with pool-house. A winery with a capacity of nearly 3000hl, independent of the other buildings, completes the built part. The grape varieties are strongly oriented towards the production of red wine and today 87% of the vineyard is planted with Syrah (55%) and Grenache (32%). The vineyard straddles two appellations. 52% of the vineyard, i.e. 15 ha, is planted with AOP Grignan les Adhémar and 48% of the vineyard, i.e. 14 ha, is planted with AOP Côtes du Rhône Villages. PRIVATE CELLAR AND 29 HA OF VINES IN THE RHONE VALLEY. (5.26 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - . Zobacz więcej Zobacz mniej U Provansi, u prekrasnom okruženju, prodaje se autentični bastid u obliku slova "L", koji datira iz osamnaestog stoljeća, nudeći više od 350m2 stambenog prostora. 2 krila posvećena stanovanju. Površina veća od 150m2 može se rehabilitirati kako bi se razvila gîte, seminarska ili druga aktivnost. I dio posvećen prodajnom podrumu i uredu. Nezavisni labirint pretvoren je u dvije vikendice koje se nalaze u blizini prekrasnog bazena s kućicom na bazenu. Izgrađeni dio upotpunjuje vinarija kapaciteta gotovo 3000hl neovisno o ostalim zgradama. VINOVA LOZA Sorte grožđa snažno su orijentirane na proizvodnju crnog vina i danas je 87% vinograda zasađeno Syrahom (55%) i Grenacheom (32%). Vinograd opasuje dvije apelacije. 52% vinograda, odnosno 15 ha, zasađeno je u AOP Grignan les Adhémar, a 48% vinograda, odnosno 14 ha, zasađeno je u selima AOP Côtes du Rhône. PRIVATNI PODRUM I 29 HA VINOVE LOZE U DOLINI RHONE. (5,26 % naknada uključujući PDV koje plaća kupac.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Komercijalni agent - RSAC broj: - . En Provence, dans un bel environnement, à vendre Authentique bastide en forme de « L », qui date du XVIIIème siècle, offrant plus de 350m2 de surface habitable. 2 ailes dédié a l'habitation. Une surface de plus de 150m2 peut être réhabilitée pour y développer une activité de gîtes, de séminaires ou autres. Et une partie dédié au caveau de vente et au bureau. Un mazet indépendant est aménagé en deux gîtes qui se trouvent en proximité d'une belle piscine avec pool-house. Un chai de vinification d'une capacité de près de 3000hl independant des autres bâtiments complètent la partie batie. LES VIGNES L'encépagement est fortement orienté vers la production de vin rouge et aujourd'hui 87% du vignoble est planté en Syrah (55%) et Grenache (32%). Le vignoble est implanté à cheval sur deux appellations. 52% du vignoble, soit 15 ha, est planté en AOP Grignan les Adhémar et 48% du vignoble, soit 14 ha, est planté en AOP Côtes du Rhône Villages. CAVE PARTICULIERE ET 29 HA DE VIGNES EN VALLEE DU RHONE. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . In der Provence, in einer wunderschönen Umgebung, steht eine authentische L-förmige Bastide aus dem achtzehnten Jahrhundert zum Verkauf, die mehr als 350 m2 Wohnfläche bietet. 2 Flügel für das Wohnen. Eine Fläche von mehr als 150 m2 kann saniert werden, um eine Ferienwohnung, ein Seminar oder eine andere Aktivität zu entwickeln. Und ein Teil, der dem Verkaufskeller und dem Büro gewidmet ist. Ein unabhängiges Labyrinth wird in zwei Ferienhäuser umgewandelt, die sich in der Nähe eines schönen Swimmingpools mit Poolhaus befinden. Ein Weingut mit einem Fassungsvermögen von fast 3000 hl, unabhängig von den anderen Gebäuden, vervollständigt den gebauten Teil. Die Rebsorten sind stark auf die Herstellung von Rotwein ausgerichtet und heute sind 87% des Weinbergs mit Syrah (55%) und Grenache (32%) bepflanzt. Der Weinberg erstreckt sich über zwei Appellationen. 52 % des Weinbergs, d. h. 15 ha, sind mit AOP Grignan les Adhémar und 48 % des Weinbergs, d. h. 14 ha, mit AOP Côtes du Rhône Villages bepflanzt. PRIVATER KELLER UND 29 HA REBEN IM RHONETAL. (5,26 % Maklerprovision inkl. MwSt., vom Käufer zu tragen.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - . En la Provenza, en un hermoso entorno, se vende auténtica bastida en forma de L, que data del siglo XVIII, que ofrece más de 350m2 de espacio habitable. 2 alas dedicadas a la vivienda. Una superficie de más de 150m2 puede ser rehabilitada para desarrollar una casa rural, seminario u otra actividad. Y una parte dedicada a la bodega de ventas y a la oficina. Un mazet independiente se convierte en dos casas rurales que se encuentran cerca de una hermosa piscina con casa de piscina. Una bodega con una capacidad de casi 3000hl, independiente de las otras edificaciones, completa la parte construida. Las variedades de uva están fuertemente orientadas a la producción de vino tinto y hoy en día el 87% del viñedo está plantado con Syrah (55%) y Garnacha (32%). El viñedo se extiende a caballo entre dos denominaciones. El 52% del viñedo, es decir, 15 ha, está plantado con AOP Grignan les Adhémar y el 48% del viñedo, es decir, 14 ha, está plantado con AOP Côtes du Rhône Villages. BODEGA PRIVADA Y 29 HA DE VIÑEDOS EN EL VALLE DEL RÓDANO. (5,26 % de los gastos de agencia, IVA incluido, a cargo del comprador). MARIE ANNE BARBONI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - . In Provence, in a beautiful environment, for sale Authentic L-shaped bastide, which dates from the eighteenth century, offering more than 350m2 of living space. 2 wings dedicated to housing. A surface area of more than 150m2 can be rehabilitated to develop a gîte, seminar or other activity. And a part dedicated to the sales cellar and the office. An independent mazet is converted into two gîtes which are located near a beautiful swimming pool with pool-house. A winery with a capacity of nearly 3000hl, independent of the other buildings, completes the built part. The grape varieties are strongly oriented towards the production of red wine and today 87% of the vineyard is planted with Syrah (55%) and Grenache (32%). The vineyard straddles two appellations. 52% of the vineyard, i.e. 15 ha, is planted with AOP Grignan les Adhémar and 48% of the vineyard, i.e. 14 ha, is planted with AOP Côtes du Rhône Villages. PRIVATE CELLAR AND 29 HA OF VINES IN THE RHONE VALLEY. (5.26 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Commercial Agent - RSAC Number: - . Na Provença, em um belo ambiente, à venda Autêntico bastide em forma de L, que data do século XVIII, oferecendo mais de 350m2 de espaço de vida. 2 alas dedicadas à habitação. Uma superfície de mais de 150m2 pode ser reabilitada para desenvolver um gîte, seminário ou outra atividade. E uma parte dedicada à adega de vendas e ao escritório. Um labirinto independente é convertido em dois gîtes que estão localizados perto de uma bela piscina com piscina-casa. Uma adega com capacidade de quase 3000hl, independente dos outros edifícios, completa a parte construída. As castas estão fortemente orientadas para a produção de vinho tinto e hoje 87% da vinha está plantada com Syrah (55%) e Grenache (32%). A vinha tem duas denominações. 52% da vinha, ou seja, 15 ha, está plantada com AOP Grignan les Adhémar e 48% da vinha, ou seja, 14 ha, está plantada com AOP Côtes du Rhône Villages. ADEGA PRIVADA E 29 HA DE VINHAS NO VALE DO RÓDANO. (5,26 % de taxas de agência, incluindo IVA, a pagar pelo comprador.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - . V Provence, v krásnom prostredí, na predaj autentický bastid v tvare "L", ktorý pochádza z osemnásteho storočia a ponúka viac ako 350 m2 obytnej plochy. 2 krídla určené na bývanie. Plocha s rozlohou viac ako 150 m2 môže byť obnovená na rozvoj gîte, seminára alebo inej aktivity. A časť venovaná predajnej pivnici a kancelárii. Samostatné bludisko je premenené na dve chaty, ktoré sa nachádzajú v blízkosti krásneho bazéna s bazénom. Zastavanú časť dopĺňa vinárstvo s kapacitou takmer 3000 hl nezávislé od ostatných budov. VINICE Odrody viniča sú silne orientované na výrobu červeného vína a dnes je 87% viníc vysadených odrodami Syrah (55%) a Grenache (32%). Vinica sa rozprestiera na dvoch apeláciách. 52 % vinohradu, t. j. 15 ha, je vysadených v AOP Grignan les Adhémar a 48 % vinohradu, t. j. 14 ha, je vysadených v dedinách AOP Côtes du Rhône. SÚKROMNÁ PIVNICA A 29 HA VINIČA V ÚDOLÍ RHÔNY. (5,26 % poplatky vrátane DPH, ktorú platí kupujúci.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Obchodný zástupca – číslo RSAC: - . In Provenza, in un bellissimo ambiente, vendesi Autentica bastide a forma di "L", che risale al XVIII secolo, offrendo più di 350m2 di spazio abitabile. 2 ali dedicate all'alloggiamento. Un'area di oltre 150 m2 può essere riabilitata per sviluppare un gîte, un seminario o un'altra attività. E una parte dedicata alla cantina di vendita e all'ufficio. Un labirinto indipendente è trasformato in due cottage che si trovano vicino a una bella piscina con pool-house. Una cantina con una capacità di quasi 3000hl indipendente dagli altri edifici completa la parte costruita. I vitigni sono fortemente orientati alla produzione di vino rosso e oggi l'87% del vigneto è coltivato a Syrah (55%) e Grenache (32%). Il vigneto è a cavallo tra due denominazioni. Il 52% del vigneto, cioè 15 ettari, è piantato nell'AOP Grignan les Adhémar e il 48% del vigneto, cioè 14 ettari, è piantato nei villaggi AOP Côtes du Rhône. CANTINA PRIVATA E 29 ETTARI DI VIGNETI NELLA VALLE DEL RODANO. (5,26 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: - . In de Provence, in een prachtige omgeving, te koop Authentieke "L" -vormige bastide, die dateert uit de achttiende eeuw en meer dan 350m2 woonoppervlak biedt. 2 vleugels gewijd aan huisvesting. Een oppervlakte van meer dan 150m2 kan worden gerehabiliteerd om een gîte, seminar of andere activiteit te ontwikkelen. En een deel gewijd aan de verkoopkelder en het kantoor. Een onafhankelijke mazet is omgebouwd tot twee huisjes die zijn gelegen in de buurt van een prachtig zwembad met poolhouse. Een wijnmakerij met een capaciteit van bijna 3000hl, onafhankelijk van de andere gebouwen, voltooit het gebouwde deel. DE VINES De druivensoorten zijn sterk gericht op de productie van rode wijn en vandaag de dag is 87% van de wijngaard beplant met Syrah (55%) en Grenache (32%). De wijngaard strekt zich uit over twee appellations. 52% van de wijngaard, d.w.z. 15 ha, is aangeplant in AOP Grignan les Adhémar en 48% van de wijngaard, d.w.z. 14 ha, is aangeplant in AOP Côtes du Rhône Villages. PRIVÉKELDER EN 29 HA WIJNSTOKKEN IN HET RHÔNEDAL. (5.26 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: - . В Прованс, в красива среда, се продава автентична "L" образна бастида, която датира от осемнадесети век, предлагаща повече от 350 м2 жилищна площ. 2 крила, предназначени за жилища. Площ от повече от 150 м2 може да бъде рехабилитирана, за да се развие жит, семинар или друга дейност. И част, посветена на търговската изба и офиса. Самостоятелен мазет е превърнат в две вили, които се намират в близост до красив басейн с басейн. Винарна с капацитет от близо 3000 хл, независима от останалите сгради, допълва застроената част. Сортовете грозде са силно ориентирани към производството на червено вино и днес 87% от лозята са засадени със Сира (55%) и Гренаш (32%). Лозето се простира на две наименования. 52 % от лозето, т.е. 15 хектара, е засадено в AOP Grignan les Adhémar, а 48 % от лозето, т.е. 14 хектара, е засадено в AOP Côtes du Rhône Villages. ЧАСТНА ИЗБА И 29 ХЕКТАРА ЛОЗЯ В ДОЛИНАТА НА РОНА. (5.26 % такси с ДДС, които се заплащат от купувача.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Търговски представител - RSAC номер: - .