442 230 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Dom & dom jednorodzinny for sale in Le Nouvion-en-Thiérache
442 230 PLN
Dom & dom jednorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T95673171
/ 95673171
Źródło:
EDEN-T95673171
Kraj:
FR
Miasto:
Le Nouvion-En-Thierache
Kod pocztowy:
02170
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom & dom jednorodzinny
Wielkość nieruchomości:
253 m²
Pokoje:
9
Sypialnie:
4
Łazienki:
1
Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat au Nouvion-en-Thiérache
Caractéristiques :
Surface commerciale de 90 m2
Possibilité de créer 4 appartements
Hangar attenant à l'habitation de 115 m2
Cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première propriété. Avec une surface commerciale de 90 m2, il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, répondant ainsi à des besoins variés.
Le hangar attenant à l'habitation, d'une superficie de 115 m2, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Il peut être utilisé pour du stockage, un atelier ou toute autre activité en fonction des besoins de l'acquéreur.
Situé au coeur du Nouvion-en-Thiérache, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique et offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant acquérir une propriété polyvalente, cette annonce pourrait correspondre à vos attentes.
Points clés :
Surface commerciale de 90 m2
Possibilité de créer 3 appartements
Hangar de 115 m2 attenant à l'habitation
Emplacement idéal au Nouvion-en-Thiérache
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette opportunité unique pourrait être la solution parfaite pour vos projets immobiliers.
Prix du bien : 100 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 106 590 euros
Honoraires TTC : 6.59% soit 6590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
consommation énergétique : classe D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . Zobacz więcej Zobacz mniej BAISSE DE PRIX !!!!!!!
Immeuble idéal pour investisseur ou premier achat au Nouvion-en-Thiérache
Caractéristiques :
Surface commerciale de 90 m2
Possibilité de créer 4 appartements
Hangar attenant à l'habitation de 115 m2
Cet immeuble présente une excellente opportunité pour les investisseurs ou ceux qui recherchent leur première propriété. Avec une surface commerciale de 90 m2, il offre la possibilité de créer jusqu'à 3 appartements, répondant ainsi à des besoins variés.
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Situé au coeur du Nouvion-en-Thiérache, cet immeuble bénéficie d'une localisation pratique et offre un cadre de vie agréable. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet rentable ou un particulier souhaitant acquérir une propriété polyvalente, cette annonce pourrait correspondre à vos attentes.
Points clés :
Surface commerciale de 90 m2
Possibilité de créer 3 appartements
Hangar de 115 m2 attenant à l'habitation
Emplacement idéal au Nouvion-en-Thiérache
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette opportunité unique pourrait être la solution parfaite pour vos projets immobiliers.
Prix du bien : 100 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 106 590 euros
Honoraires TTC : 6.59% soit 6590 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
consommation énergétique : classe D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed GHEZAL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed GHEZAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 843 557 679 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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Mohamed GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 843 557 679 - . СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!!!!!
Идеальное здание для инвестора или первой покупки в Нувион-ан-Тьераш
Характеристики:
Коммерческая площадь 90 м2
Возможность создания 4 квартир
Примыкающий к дому ангар площадью 115 м2
Это здание представляет собой прекрасную возможность для инвесторов или тех, кто ищет свою первую недвижимость. Имея коммерческую площадь 90 м2, он предлагает возможность создания до 3 квартир, тем самым удовлетворяя различные потребности.
Пристроенный к жилью ангар, площадью 115 м2, добавляет дополнительную ценность этой недвижимости. Его можно использовать для хранения, мастерской или любой другой деятельности в зависимости от потребностей покупателя.
Это здание, расположенное в самом сердце Нувион-ан-Тьераш, имеет удобное расположение и предлагает приятную среду для жизни. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, ищущим прибыльный проект, или частным лицом, желающим приобрести многоцелевую недвижимость, это объявление может оправдать ваши ожидания.
Ключевые моменты:
Коммерческая площадь 90 м2
Возможность создания 3 квартир
Ангар площадью 115 м2 примыкает к дому
Идеальное расположение в Нувьон-ан-Тьераш
Не стесняйтесь обращаться к нам для получения дополнительной информации или планирования визита. Эта уникальная возможность может стать идеальным решением для ваших проектов в сфере недвижимости.
Цена недвижимости: 100 000 евро
Цена недвижимости без учета сборов: 106 590 евро
Агентское вознаграждение с учетом НДС: 6,59% или 6590 евро
Сборы, которые должен оплатить покупатель
Дата завершения энергетической диагностики: 04.03.2023
Потребление первичной энергии: 190 кВтч/м²/год
Конечное потребление энергии: не сообщается
Предполагаемые годовые затраты на энергию при стандартном использовании: от 1680 до 2330 евро в год. Средние цены на энергию с индексацией по 2021 году (включая подписки)
энергопотребление: класс D
Чтобы посетить вас и помочь вам в вашем проекте, свяжитесь с Мохамедом Гезалем по телефону ... или по электронной почте ...
Согласно статье L.561.5 Валютно-финансового кодекса, для организации визита вас попросят предъявить документ, удостоверяющий личность.
Гарантия на продажу составляет 12 месяцев.
Это объявление было написано под редакционную ответственность Мохамеда ГЕЗАЛЯ, действующего в статусе коммерческого агента, зарегистрированного в RSAC VALENCIENNES 843 557 679 в SAS PROPRIETES PRIVEES, с капиталом 40 000 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Профессиональная карта для операций со зданиями и коммерческими активами (T) и управлением недвижимостью (G) No CPI ... , выданная Торгово-промышленной палатой Нанта - Сен-Назера. Эскроу-счет N° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J на 2 000 000 евро для T и 120 000 евро для G. Страхование профессиональной ответственности по полису MMA Entreprise n°120.137.405
Мандат ref: 357024 - Профессионал гарантирует и обеспечивает безопасность вашего проекта в сфере недвижимости.
(6,59 % сборов, включая НДС, оплачивается покупателем.)
Мохамед ГЕЗАЛ (EI) Коммерческий агент - номер RSAC: VALENCIENNES 843 557 679 - . PRIJSVERLAGING!!!!!
Ideaal gebouw voor investeerder of eerste aankoop in Nouvion-en-Thiérache
Kenmerken:
Commerciële oppervlakte van 90 m2
Mogelijkheid om 4 appartementen te creëren
Hangar grenzend aan het huis van 115 m2
Dit gebouw biedt een geweldige kans voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar hun eerste woning. Met een commerciële oppervlakte van 90 m2 biedt het de mogelijkheid om tot 3 appartementen te creëren en zo aan verschillende behoeften te voldoen.
De hangar die aan de woning is bevestigd, met een oppervlakte van 115 m2, voegt extra waarde toe aan deze woning. Het kan worden gebruikt voor opslag, een werkplaats of een andere activiteit, afhankelijk van de behoeften van de koper.
Dit gebouw, gelegen in het hart van Nouvion-en-Thiérache, heeft een gunstige ligging en biedt een aangename leefomgeving. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een winstgevend project of een particulier die een multifunctioneel onroerend goed wil verwerven, deze advertentie kan aan uw verwachtingen voldoen.
Belangrijkste punten:
Commerciële oppervlakte van 90 m2
Mogelijkheid om 3 appartementen te creëren
Hangar van 115 m2 grenzend aan het huis
Ideale locatie in Nouvion-en-Thiérache
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans kan de perfecte oplossing zijn voor uw vastgoedprojecten.
Prijs van het onroerend goed: 100.000 euro
Prijs van het onroerend goed exclusief kosten: 106.590 euro
Makelaarskosten inclusief btw: 6,59% of 6590 euro
Kosten ten laste van de koper
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 03/04/2023
Primair energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
Eindverbruik: niet gecommuniceerd
Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1680 euro en 2330 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen)
energieverbruik: klasse D
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Mohamed GHEZAL, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mohamed GHEZAL, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC VALENCIENNES 843 557 679 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Ref. mandaat: 357024 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(6.59 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Mohamed GHEZAL (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: VALENCIENNES 843 557 679 - .