137 916 PLN
POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T95488237
/ 95488237
Źródło:
EDEN-T95488237
Kraj:
FR
Miasto:
Eauze
Kod pocztowy:
32800
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
38 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
2
Łazienki:
1
Parkingi:
1
Taras:
Tak
OGŁOSZENIA PODOBNYCH NIERUCHOMOŚCI
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Condom | 6 867 PLN | - |
| Aire-sur-l'Adour | 7 259 PLN | - |
| Marciac | 9 466 PLN | - |
| Fleurance | 6 447 PLN | - |
| Mirande | 8 207 PLN | - |
| Auch | 8 205 PLN | - |
| Mont-de-Marsan | 8 924 PLN | 9 420 PLN |
| Akwitania | 11 497 PLN | 19 432 PLN |
| Casteljaloux | 7 734 PLN | - |
| Le Passage | 8 480 PLN | - |
| Tonneins | 6 126 PLN | - |
In the heart of a green setting and on an 18-hole golf course, the Goélia tourist residence 'Les Maisons du Golf d'Armagnac' in Eauze d'Armagnac (pronounced 'éoz'), in the Gers, is a rare residence, at the start of the Golf, with a collective heated outdoor swimming pool (15m x 8.5m) and a children's pool. You will also find a petanque court, table tennis, children's playground, a fitness room, an 18-hole golf course in Eauze.
Nearby, you will find the Lac de Pouy (fishing), an equestrian centre, but also the Gondrin leisure park (15 minutes away), the Abbey of Flaran and its exhibition of great painters, the Villa Séviac (Gallo-Roman site) or the Collegiate Church of Romieu (UNESCO site). The Nogaro circuit offers competitions almost every weekend. Barbotan les Thermes, 20 minutes away, offers you relaxation and relaxation.
The GR65 passes through Eauze (it is also the Chemin du Puy - Via Podiensis - towards Santiago de Compostela).
The property has a living room with an open fitted kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a terrace and a parking space.
Operator Goélia, lease end date 1/11/2030.
You can opt for the "LMNP amortisable" (Non-Professional Furnished Landlord) tax status, which will entitle you to a total or partial tax exemption on rental income.
Annual rent 1071.36 € excl. VAT! With a variable part (for 2023 €317.66 excl. VAT) Profitability 3.56%.
Possibility of occupancy 2 weeks or weekends outside the school holidays of July-August.
Key information:
- Electric heating and cumulus
- Energy Performance Certificate: D
Number of main lots: 40
Annual condominium fees: 576.96 € of which 45.96 can be recovered by the operator
Property tax 2023 : 738 €
Fees paid by the seller.
MORE THAN 400 PROPERTIES TO DISCOVER ON ... FCPI Bonnefoy immobilier ... Do you need to know your financing capacity and carry out a simulation? We put you in touch with our partner broker free of charge.
Features:
- Terrace Zobacz więcej Zobacz mniej Nous vous proposons en exclusivité cet appartement T3 de 37.50 en rez de chaussée, dans une résidence de tourisme, récente et sécurisée en LMNP de services
Au cœur d'un écrin de verdure et sur un golf de 18 trous, la résidence de tourisme Goélia 'Les Maisons du Golf d'Armagnac' à Eauze d'Armagnac (prononcer 'éoz'), dans le Gers, est une résidence rare, au départ du Golf, avec une piscine extérieure chauffée collective (15m x 8.5m) et un bassin enfant. Vous trouverez aussi un terrain de pétanque, tennis de table, aire de jeux pour enfants, une salle de fitness, un golf 18 trous d'Eauze.
A proximité, vous trouverez le Lac de Pouy (pêche), un centre équestre, mais aussi le parc de loisirs de Gondrin (à 15 minutes), l'Abbaye de Flaran et son exposition de grands peintres, la Villa Séviac (site gallo-romain) ou encore la Collégiale de la Romieu (site classé Unesco). Le circuit de Nogaro propose des compétitions presque tous les weekends. Barbotan les Thermes, à 20 minutes, vous offre détente et relaxation.
Le GR65 passe par Eauze (c'est aussi le chemin du Puy - Via Podiensis- vers Saint Jacques de Compostelle).
Le bien dispose d'un séjour avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de parking.
Exploitant Goélia, date de fin de bail 1/11/2030.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Loyer annuel 1071.36 € HT ! Avec une part variable (pour 2023 317.66 € HT) Rentabilité 3.56 %.
Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.
Informations clés :
- Chauffage électrique et cumulus
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
Nombre de lots principaux : 40
Charges annuelles de copropriété : 576.96 € dont 45.96 recuperable par l'exploitant
Taxe foncière 2023 : 738 €
Honoraires charges vendeur.
PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR ... FCPI Bonnefoy immobilier ... Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.
Features:
- Terrace We offer you in exclusivity this T3 apartment of 37.50 on the ground floor, in a tourist residence, recent and secure in LMNP services
In the heart of a green setting and on an 18-hole golf course, the Goélia tourist residence 'Les Maisons du Golf d'Armagnac' in Eauze d'Armagnac (pronounced 'éoz'), in the Gers, is a rare residence, at the start of the Golf, with a collective heated outdoor swimming pool (15m x 8.5m) and a children's pool. You will also find a petanque court, table tennis, children's playground, a fitness room, an 18-hole golf course in Eauze.
Nearby, you will find the Lac de Pouy (fishing), an equestrian centre, but also the Gondrin leisure park (15 minutes away), the Abbey of Flaran and its exhibition of great painters, the Villa Séviac (Gallo-Roman site) or the Collegiate Church of Romieu (UNESCO site). The Nogaro circuit offers competitions almost every weekend. Barbotan les Thermes, 20 minutes away, offers you relaxation and relaxation.
The GR65 passes through Eauze (it is also the Chemin du Puy - Via Podiensis - towards Santiago de Compostela).
The property has a living room with an open fitted kitchen, two bedrooms, a shower room with toilet, a terrace and a parking space.
Operator Goélia, lease end date 1/11/2030.
You can opt for the "LMNP amortisable" (Non-Professional Furnished Landlord) tax status, which will entitle you to a total or partial tax exemption on rental income.
Annual rent 1071.36 € excl. VAT! With a variable part (for 2023 €317.66 excl. VAT) Profitability 3.56%.
Possibility of occupancy 2 weeks or weekends outside the school holidays of July-August.
Key information:
- Electric heating and cumulus
- Energy Performance Certificate: D
Number of main lots: 40
Annual condominium fees: 576.96 € of which 45.96 can be recovered by the operator
Property tax 2023 : 738 €
Fees paid by the seller.
MORE THAN 400 PROPERTIES TO DISCOVER ON ... FCPI Bonnefoy immobilier ... Do you need to know your financing capacity and carry out a simulation? We put you in touch with our partner broker free of charge.
Features:
- Terrace