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Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
lot 6 501 m²
Źródło:
EDEN-T94872721
/ 94872721
Źródło:
EDEN-T94872721
Kraj:
AU
Miasto:
West Wodonga
Kod pocztowy:
3690
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość działki :
6 501 m²
When it comes to rural towns, the only thing more essential than a nearby highway is a renowned tavern and bottle-O. Here, both are on offer for hungry investors looking for a tenanted 2-in-1 deal. The significant corner site catches those turning off the Hume (aka Murray Valley Highway) and into Wodonga, with at least 240 m* of dual frontage capturing thirsty commuters’ attention. The land itself stretches 6,501 sqm* with a building split into two tenancies; one for the Edwards Tavern and the other for a drive-thru Cellarbrations. The well-known tenants bring in a combined annual income of $215,980.00 however the magnitude of the landholding here goes much further in value. That land also facilitates no less than 70 allocated car parks, an understandable crowd thanks to the dozen surrounding hotels / caravan parks and prime position within the town — plus neighbours from Albury coming in for Thursday steak night.
- Currently tenanted to high-performing tenants, Edwards Tavern and Cellarbrations.
- $215,980.00 per annum in combined leasing income.
- 6,501 sqm* total land area.
- 1,100 sqm* total building area.
- Over a dozen hotels / motels & caravan parks within a kilometre radius.
- Positioned at the Gateway to Wodonga.
- 70 car spaces.
- Commercial 2 zoning.
- 240 m* of dual frontage across a significant corner site.
- Metres to the Hume Freeway
POINT OF VIEW:
There’s no safer investment than a highly regarded tavern, but tacking on a big-name bottle-O retailer to the package is like upgrading your schnitzel to the perfect parma.
*Approx.
Pricing excludes GST Zobacz więcej Zobacz mniej POINT OF INTEREST:
When it comes to rural towns, the only thing more essential than a nearby highway is a renowned tavern and bottle-O. Here, both are on offer for hungry investors looking for a tenanted 2-in-1 deal. The significant corner site catches those turning off the Hume (aka Murray Valley Highway) and into Wodonga, with at least 240 m* of dual frontage capturing thirsty commuters’ attention. The land itself stretches 6,501 sqm* with a building split into two tenancies; one for the Edwards Tavern and the other for a drive-thru Cellarbrations. The well-known tenants bring in a combined annual income of $215,980.00 however the magnitude of the landholding here goes much further in value. That land also facilitates no less than 70 allocated car parks, an understandable crowd thanks to the dozen surrounding hotels / caravan parks and prime position within the town — plus neighbours from Albury coming in for Thursday steak night.
- Currently tenanted to high-performing tenants, Edwards Tavern and Cellarbrations.
- $215,980.00 per annum in combined leasing income.
- 6,501 sqm* total land area.
- 1,100 sqm* total building area.
- Over a dozen hotels / motels & caravan parks within a kilometre radius.
- Positioned at the Gateway to Wodonga.
- 70 car spaces.
- Commercial 2 zoning.
- 240 m* of dual frontage across a significant corner site.
- Metres to the Hume Freeway
POINT OF VIEW:
There’s no safer investment than a highly regarded tavern, but tacking on a big-name bottle-O retailer to the package is like upgrading your schnitzel to the perfect parma.
*Approx.
Pricing excludes GST POINT D’INTÉRÊT :
Lorsqu’il s’agit de villes rurales, la seule chose plus essentielle qu’une autoroute à proximité est une taverne et un bottle-O renommés. Ici, les deux sont proposés aux investisseurs affamés à la recherche d’une offre 2-en-1 louée. L’important site d’angle attire ceux qui quittent la Hume (alias Murray Valley Highway) et entrent dans Wodonga, avec au moins 240 m* de double façade capturant l’attention des navetteurs assoiffés. Le terrain lui-même s’étend sur 6 501 m²* avec un bâtiment divisé en deux baux ; l’un pour la taverne Edwards et l’autre pour un service au volant Cellarbrations. Les locataires bien connus apportent un revenu annuel combiné de 215 980,00 $, mais l’ampleur de la propriété foncière ici va beaucoup plus loin en valeur. Ce terrain facilite également pas moins de 70 parkings alloués, une foule compréhensible grâce à la douzaine d’hôtels / parcs de caravanes environnants et à la position privilégiée dans la ville - ainsi que les voisins d’Albury qui viennent pour la soirée steak du jeudi.
- Actuellement loué à des locataires très performants, Edwards Tavern et Cellarbrations.
- 215 980,00 $ par année en revenus de location combinés.
- 6 501 m²* de surface de terrain.
- 1 100 m²* de surface totale du bâtiment.
- Plus d’une douzaine d’hôtels/motels et de parcs de caravanes dans un rayon d’un kilomètre.
- Positionné à la porte d’entrée de Wodonga.
- 70 places de parking.
- Zonage commercial 2.
- 240 m* de double façade sur un site d’angle important.
- Mètres jusqu’à l’autoroute Hume
POINT DE VUE :
Il n’y a pas d’investissement plus sûr qu’une taverne très réputée, mais ajouter un grand détaillant de bouteilles O à l’emballage, c’est comme mettre à niveau votre schnitzel pour en faire le parme parfait.
*Environ.
Le prix exclut la TPS