1 320 400 PLN
1 043 542 PLN
1 341 697 PLN
2 r
101 m²
Features:
- Lift
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Ηλιούπολη, Αγία Μαρίνα, διατίθεται προς πώληση ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., στον 4ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας χτισμένη το 2005. Η πολυκατοικία όπως και το διαμέρισμα, είναι σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί τυπικό δείγμα κατασκευής της δεκαετίας του 2000, με μεγάλες βεράντες στη πρόσοψη οι οποίες χαρίζουν άπλετο φως στους εσωτερικούς χώρους. Ένα από τα μεγάλα του προτερήματα είναι η τοποθεσία του αφου βρίσκεται σε ιδιαιτέρως ήσυχη γειτονιά της Αγίας Μαρίνας στην πίσω πλευρά του θέατρου βράχων του Βύρωνα. Διαμπερές, με άριστη διαρρύθμιση η οποία παρά την επιφάνειά του, δίνει την εντύπωση πως είναι μεγαλύτερο από 82τμ χωρίς να ενοχλεί η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων, τα οποία σε ακίνητα αυτής της επιφάνειας συνήθως είναι δύο και όχι τρία. Μαζί με το άπλετο φως στο living room και στο μπροστινό υπνοδωμάτιο κυρίως λόγω του προσανατολισμού και των ανοιγμάτων στην πρόσοψη με θέα στη θάλασσα αναδεικνύουν το ακίνητο ως μια πραγματικά εξαιρετική επιλογή για μία τριμελή ή και τετραμελή οικογένεια. Μπαίνοντας κανείς στο διαμέρισμα βρίσκεται στο άνετο σαλόνι το οποίο διαθέτει τζάκι και άνοιγμα με πρόσβαση στην μπροστινή βεράντα. Αριστερά από το καθιστικό είναι η κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο που παρά τον περιορισμένο μέγεθός της, ικανοποιεί πλήρως τις ανάγκες των ιδιοκτητών. Το ένα από τα 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται και αυτό στην πρόσοψη και διαθέτει δικό του μπαλκόνι με θέα τόσο προς την θάλασσα όσο και στο βουνό. Στο πίσω μέρος του διαμερίσματος βρίσκονται τα άλλα δύο υπνοδωμάτια τα οποία μοιράζονται το πίσω μπαλκόνι. Δίπλα από τα υπνοδωμάτια βρίσκεται το, τηρουμένων των αναλογιών, άνετο μπάνιο στο οποίο υπάρχει μπανιέρα και παράθυρο που επιτρέπει το φυσικό εξαερισμό του χώρου. Σε όλους τους χώρους τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ανοιχτόχρωμα πλακάκια άριστης ποιότητας και υψηλής αντοχής. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικές τέντες, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας, κλιματιστικά, νυχτερινό ρεύμα, θυροτηλεόραση, 1 κλειστή θέση στάθμευσης περίπου 20τμ και τέλος, αποθήκη 20 τ.μ. στο υπόγειο. Συνοψίζοντας, πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο που μπορεί να καλύψει άνετα τις ανάγκες μιας τετραμελούς οικογένειας με μοναδικό μειονέκτημα, το μικρό μέγεθος της κουζίνας το οποίο με μία πιθανή ενοποίηση του καθιστικού με την κουζίνα δεν θα αποτελεί και τόσο μειονέκτημα. Ενεργειακή Κλάση: Γ Απόσταση από: Περιφερειακό Κατεχάκης: 1100μ Εκκλησία Αγίας Μαρίνας: 650μ Θέατρα Βράχων, Βύρωνα: 1000μ Τιμή: 285.000€ (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)
Features:
- Lift
- Balcony Hilioupoli, Agia Marina, penthouse apartment for sale with a total area of 82 sq.m., on the 4th floor of a four-story building constructed in 2005. Both the building and the apartment are in very good condition, representing a typical example of construction from the 2000s, with spacious balconies on the facade that provide ample light to the interior spaces. One of its major advantages is its location, as it is situated in a particularly quiet neighborhood of Agia Marina, at the rear of the Vyrwnas Rock Theater. Bright and well-designed, the apartment gives the impression of being larger than its 82 sq.m., with the presence of three bedrooms, which is unusual for properties of this size that typically have two bedrooms. Along with the abundant light in the living room and the front bedroom, mainly due to orientation and openings on the facade with a view of the sea, it makes the property an excellent choice for a family of three or four. Upon entering the apartment, you find yourself in the spacious living room with a fireplace and access to the front balcony. To the left of the living room is the kitchen in a separate area, which, despite its limited size, fully satisfies the needs of the owners. One of the three bedrooms is located in the front and has its own balcony with views of both the sea and the mountain. At the back of the apartment are the other two bedrooms that share the rear balcony. Next to the bedrooms is the, proportionally designed, comfortable bathroom with a bathtub and a window for natural ventilation. All floors in the apartment are covered with high-quality and durable light-colored tiles. Additional features: Security door, aluminum frames with double glazing, electric blinds, autonomous heating with oil, solar water heater, air conditioning, night electricity rate, intercom, 1 covered parking space of about 20 sq.m., and finally, a storage room of 20 sq.m. in the basement. In summary, this is an exceptional property that can comfortably meet the needs of a family of four, with the only drawback being the small size of the kitchen, which, with a possible integration with the living room, may not be a significant disadvantage. Energy Class: G Distance from: Peripheral Katechakis: 1100m Agia Marina Church: 650m Vrachon Theatra, Vyrwnas: 1000m Price: €285,000 (The real estate commission is 2% of the sale price, plus 24% VAT).
Features:
- Lift
- Balcony