1 491 596 PLN
2 r
138 m²
Features:
- Lift
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Αμπελόκηποι, πλησίον President Hotel και επί της Λεωφόρου Κηφισίας, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα, συνολικής επιφανείας 127 τμ, στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, χτισμένης στις αρχές της δεκαετίας του 1960 από τους αρχιτέκτονες μηχανικούς Λεοντιάδη και Τομπουλίδη. Η πολυκατοικία αποτυπώνει με τον πιο γλαφυρό τρόπο τη διάνοια και το όραμα των κατασκευαστών της για την αστική κατοικία της δεκαετίας του 1960. Η πολυκατοικία, κλασικό έργο του αθηναϊκού μοντερνισμού με τη λιτή πρόσοψη, τη μαρμάρινη είσοδο, την art deco θύρα της, το σπειροειδές κλιμακοστάσιο της με την ξύλινη κουπαστή της και τα μαρμάρινα σκαλιά της, διατηρεί ακόμα την αίγλη του παρελθόντος και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Το διαμέρισμα έχει προκύψει από την ένωση δυο οριζόντιων ιδιοκτησιών, η μια συνολικής επιφανείας 102 τμ και η άλλη 25 τμ. Είναι προσόψεως, διαμπερές, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό, λόγω της προνομιακής θέσης της πολυκατοικίας. Αποτελείται από χωλλ εισόδου, σαλονοτραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, 3 υπνοδωμάτια, WC. Λόγω της διαρρύθμισης του μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε επαγγελματικό χώρο και ταυτόχρονα σε οικία. Επιπλέον χαρακτηριστικά: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, σίτες, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, πόρτες ασφαλείας. Χρήζει μερικής ανακαίνισης κυρίως όσον αφορά την τοιχοποιία και την απομάκρυνση των παλαιών ταπετσαριών. Ενεργειακή Κλάση: Η Απόσταση Από: Μετρό Πανόρμου: 400 μ Μετρό Αμπελόκηποι: 1 χλμ Ιατρική Σχολή: 1,2 χλμ Τιμή: 365.000€. (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)
Features:
- Lift
- Balcony Ampelokipoi, near the President Hotel and on Kifissias Avenue, a floor apartment, with a total area of 127 m2, is available for sale, on the 5th floor of an apartment building with an elevator, built in the early 1960s by the architects and engineers Leontiadis and Tomboulidis. The apartment building most vividly captures the intellect and vision of its builders for the urban housing of the 1960s. The apartment building, a classic work of Athenian modernism with its austere facade, marble entrance, art deco door, spiral staircase with its wooden handrail, and marble steps, still retains the glamor of the past and is in very good condition. The apartment has resulted from the union of two horizontal properties, one with a total area of 102 sq m and the other 25 sq m. It is front-facing, airy, corner, and particularly bright, due to the privileged location of the apartment building. It consists of an entrance hall, living-dining room, kitchen, bathroom, 3 bedrooms, and WC. Due to its layout, it can easily be converted into a business space and at the same time a home. Additional features: aluminum frames with double glazing, awnings, screens, natural gas central heating, and security doors. It needs some renovation mainly regarding the masonry and the removal of the old wallpapers. Energy Class: H Distance From: Panormos Metro: 400 m Ampelokipoi Metro: 1 km Medical School: 1.2 km Price: €365.000 (The brokerage fee is 2% of the actual price and is charged 24% of VAT)
Features:
- Lift
- Balcony Ampelokipoi, cerca del Hotel Presidente y en la avenida Kifissias, está disponible para la venta un apartamento con una superficie total de 127 metros cuadrados, en el 5º piso de un edificio de apartamentos con ascensor, construido a principios de la década de 1960 por los arquitectos Leontiadis y Tomboulidis. El edificio de apartamentos captura de la manera más vívida el intelecto y la visión de sus constructores para la vivienda urbana de la década de 1960. El edificio de apartamentos, una obra clásica del modernismo ateniense con su fachada sencilla, entrada de mármol, puerta art déco, escalera de caracol con su barandilla de madera y peldaños de mármol, aún conserva el glamour del pasado y se encuentra en muy buenas condiciones. El apartamento ha resultado de la unión de dos propiedades horizontales, una con una superficie total de 102 m² y la otra de 25 m². Es frontal, diáfano, esquinero y muy luminoso, debido a la ubicación privilegiada del edificio de apartamentos. Consta de hall de entrada, salón-comedor, cocina, baño, 3 dormitorios, aseo. Debido a su distribución, se puede convertir fácilmente en un espacio profesional y al mismo tiempo en un hogar. Características adicionales: marcos de aluminio con doble acristalamiento, toldos, mamparas, calefacción central de gas, puertas de seguridad. Necesita una renovación parcial principalmente en términos de albañilería y eliminación de papeles pintados antiguos. Clase energética: H Distancia desde: Metro Panormou: 400 m Metro Ampelokipoi: 1 km Facultad de Medicina: 1,2 km Precio: 365.000€. (La comisión de intermediación asciende al 2% del precio de venta, más el 24% de IVA)
Features:
- Lift
- Balcony