1 789 915 PLN
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1 534 213 PLN
1 817 190 PLN
Située entre les Rivières « Beaume » et « Ardèche », entourée de ces célèbres falaises calcaires,
Venez découvrir avec moi cette charmante villa de plain-pied bâtie entre 2004 et 2006 sur un terrain arboré de 1.570 m2 environ et d'une surface habitable de 132 m2 environ, qui vous séduira par sa distribution des pièces et ses volumes faciles à vivre et à entretenir. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée à insert, une belle salle à manger ouvrant sur une large terrasse-loggia, une grande cuisine équipée et séparée donnant sur une seconde terrasse, 3 chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, deux W.C. Menuiseries doubles vitrages équipés de volets en bois ou roulants. Chauffage central au fuel.
A l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé par un mur de pierres et un portail ; Un jardin planté d'oliviers, palmiers, cyprès, figuier et d'essences méditerranéennes agrémente cet espace paysager où se trouve une piscine de 8m par 4 avec son jolie pool- house et ses dépendances.
Parking pour 3 voitures avec possibilité de construire un garage ou un carport !
Une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire dans notre belle région.
Honoraires charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 345 EUR et 1 819 EUR par an.
CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER ... Négociateur Immobilier C.I.F. - Plus d'informations sur cif-ardeche.com (réf. 16256A2)
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - EI - NoRSAC: 529 853 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Zobacz więcej Zobacz mniej ARDECHE PLEIN SUD - LABEAUME, Labellisé Village de caractère,
Située entre les Rivières « Beaume » et « Ardèche », entourée de ces célèbres falaises calcaires,
Venez découvrir avec moi cette charmante villa de plain-pied bâtie entre 2004 et 2006 sur un terrain arboré de 1.570 m2 environ et d'une surface habitable de 132 m2 environ, qui vous séduira par sa distribution des pièces et ses volumes faciles à vivre et à entretenir. Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée à insert, une belle salle à manger ouvrant sur une large terrasse-loggia, une grande cuisine équipée et séparée donnant sur une seconde terrasse, 3 chambres dont une pouvant faire office de bureau, une salle d'eau, deux W.C. Menuiseries doubles vitrages équipés de volets en bois ou roulants. Chauffage central au fuel.
A l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé par un mur de pierres et un portail ; Un jardin planté d'oliviers, palmiers, cyprès, figuier et d'essences méditerranéennes agrémente cet espace paysager où se trouve une piscine de 8m par 4 avec son jolie pool- house et ses dépendances.
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Gelegen tussen de rivieren "Beaume" en "Ardèche", omgeven door deze beroemde kalkstenen kliffen,
Kom en ontdek samen met mij deze charmante gelijkvloerse villa gebouwd tussen 2004 en 2006 op een bebost perceel van ongeveer 1.570 m2 en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m2, die u zal verleiden met zijn verdeling van kamers en zijn volumes die gemakkelijk te bewonen en te onderhouden zijn. Het bestaat uit een inkomhal die uitkomt op een grote woonkamer met insert open haard, een mooie eetkamer die uitkomt op een grote terras-loggia, een grote ingerichte en aparte keuken die uitkomt op een tweede terras, 3 slaapkamers, waarvan er één kan worden gebruikt als kantoor, een doucheruimte, twee toiletten. Dubbel beglaasd schrijnwerk voorzien van houten of rolluiken. Centrale verwarming op olie.
Buiten is het land volledig omheind door een stenen muur en poort; Een tuin beplant met olijfbomen, palmbomen, cipressen, vijgenbomen en mediterrane soorten verfraait dit aangelegde gebied met een zwembad van 8 bij 4 meter met een mooi poolhouse en bijgebouwen.
Parkeerplaats voor 3 auto's met de mogelijkheid om een garage of carport te bouwen!
Een geweldige kans voor uw volgende hoofd- of tweede verblijf in onze mooie regio.
Kosten betaald door de verkoper
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2022 (abonnement inbegrepen). Geraamd jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 1 345 en 1 819 EUR per jaar.
CIF ARDECHE - Bruno CHAMPETIER ... Onderhandelaar Vastgoed C.I.F. - Meer informatie over cif-ardeche.com (ref. 16256A2)
Deze advertentie wordt u aangeboden door Bruno CHAMPETIER - EI - NoRSAC: 529 853 418, Geregistreerd ter griffie van de Rechtbank van Koophandel van AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Meer informatie over cif-immo.com - "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent -