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Dom wielorodzinny for sale in Mont-Royal
5 033 862 PLN
Dom wielorodzinny (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T93104463
/ 93104463
Źródło:
EDEN-T93104463
Kraj:
CA
Miasto:
Mont-Royal
Kod pocztowy:
H3P2J1
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Dom wielorodzinny
Wielkość nieruchomości:
180 m²
Wielkość działki :
326 m²
Pokoje:
5
Sypialnie:
3
Łazienki:
1
By appointment only, 908 Canora Mondays to Fridays between 6pm and 8pm, Saturdays between 2pm and 5pm.
Description:906 Canora: The ground floor features an entrance hall, 2 bedrooms, and a 3rd bedroom or office in the basement. Renovated kitchen with an island, open to the dining room with a patio door leading to a terrace and the garden. A spacious living room. One bathroom.The basement includes a game room, an office/bedroom, a laundry room, and access to the garage. Storage space.
Unit 906 will be available for occupancy by the buyer or to rent it as of August 1, 2024. The rent for this unit will increase as of July 1, 2024 to $3,200/month.908 Canora: Upper unit of the duplex on the 2nd floor, comprising 2 bedrooms and another room that can serve as an office or a child's bedroom. A renovated kitchen open to the dining room. One bathroom. A large living room.There is a double garage and a backyard on the property. Possibility of outdoor parking in front of the house.
The rent for this unit will increase as of July 1, 2024 to $1,950/month.Work done on the property by the current owners:Unit #906:++Kitchen, 2 bathrooms, hardwood floors, electronic thermostats.Unit #908:++Kitchen, bathroom, hardwood floors, balcony, electronic thermostats.++Rear entrance pavement in August 2023.
++Caron and Guay PVC windows.
++Rear terrace landscaping plan: available.An excellent purchase!**The living area is based on the floor area in the assessment role ecluding the garage and the basement.**Subject to a servitude of way in commun at the rear of the property, registered under number 939691 and a servitude of non liability en favor of Town of Mount-Royal, registered under number 929976.All promises to purchase must be open a minimum of 48hrs and sent by email to the listing broker. All promises to purchase must be accompanied by an email from buyer's broker stating the following: "I hereby confirm that I have carried out the identity verification of my buyer clients using the OACIQ form IV (with form number) or through my Brokerage contract/purchase (BCP). INCLUSIONS
Unit 906: Refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer, storage unit, wall mounted air conditioning, blinds and light fixtures. Unit 908: Refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer, storage unit, wall mounted air conditioning, blinds and light fixtures. EXCLUSIONS
-- Zobacz więcej Zobacz mniej Bienvenue au 906-908 Canora! Superbe duplex bien entretenu, situé au centre de Ville Mont-Royal à proximité des transports en commun, du Rem, des différents commerce de la ville, des services de la municipalité, des écoles St-Clément, école secondaire Mt-Royal, Dunrae Gardens et Carlyle. Propriété bien entretenue et rénovée au fil des années. Une belle occasion d'acquérir une propriété à revenus!**Horaire de visite**Sur rdv seulement, le 906 Canora les mardis, mercredi, et jeudis entre 12h et 14h, les samedis entre 16h et 17h.Sur rdv seulement, le 908 Canora du lundi au vendredi entre 18h et 20h et le samedi entre 14h et 17h.Description:Le 906 Canora: le rez-de-chaussée présente un vestibule, 2 chambres à coucher et une 3e chambre à coucher ou bureau au sous-sol. Cuisine rénovée avec ilôt, ouverte sur la salle à manger avec porte patio donnant accès à une terrasse et au jardin. Un grand salon. Une salle de bains.
Le sous-sol présente une salle de jeux, un bureau/cac, salle de lavage et accès au garage. Rangement.
Le 906 sera disponible pour occupation par l'acheteur ou pour le louer à compter du 1er août 2024. Le loyer pour cette unité sera augmenté à compter du 1 juillet 2024 à 3,200$/mois.908 Canora: haut du duplex 2e étage: on y retrouve 2 chambres à coucher et une autre chambre pouvant servir de bureau ou cac d'enfant. Une cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger. Une salle de bains. Un grand salon.Il y a un garage double et un terrain à l'arrière de la propriété. Possibilité de stationnement à l'extérieur à l'avant de la maison.
Le loyer pour le 908 sera augmenté à compter du 1 juillet 2024 à 1,950$/mois.Travaux exécutés sur la propriété par les propriétaires actuels:Unité #906:++Cuisine, 2 salles de bains, plancher de bois, thermostats électroniques.Unité #908:++Cuisine salle de bains, plancher de bois, balcon, thermostats électroniques.++Pavage de l'entrée arrière en août 2023.
++Fenêtres PVC Caron et Guay.
++Plan d'aménagement de la terrasse à l'arrière: disponible.Un excellent achat!**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le garage et le sous-sol.**Sujet à une servitude de passage en commun à l'arrière de la propriété, enregistrée sous le numéro 939691 et une servitude de non-responsabilité en faveur de Ville Mont-Royal, enregistrée sous le numéro 929976.Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'un courriel du courtier de l'acheteur indiquant ceci: Par la présente, je vous confirme avoir procédé à la vérification d'identité de mes clients acheteurs avec le formulaire de l'OACIQ VI (avec numéro du formulaire) ou par l'intermédiaire de mon Contrat de courtage/achat (CCA). INCLUSIONS
Unité 906: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires de rangement, air climatisé mural, stores et luminaires. Unité 908: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, armoires de rangement, air climatisé mural, stores et luminaires. EXCLUSIONS
-- Welcome to 906-908 Canora! Great duplex well maintained, located in the center of Town of Mount-Royal close to public transport, Rem, different shops in the city, all services of the municipality, the different schools, St Clement, Ecole secondaire Mt-Royal, Dunrae Gardens and Carlyle. Property well maintained and renovated through the years. A great opportunity to acquire an income property!**Visiting schedule**By appointment only, 906 Canora Tuesdays, Wednesdays and Thursdays bestween 12pm and 2pm, Saturdays between 4pm and 5pm.
By appointment only, 908 Canora Mondays to Fridays between 6pm and 8pm, Saturdays between 2pm and 5pm.
Description:906 Canora: The ground floor features an entrance hall, 2 bedrooms, and a 3rd bedroom or office in the basement. Renovated kitchen with an island, open to the dining room with a patio door leading to a terrace and the garden. A spacious living room. One bathroom.The basement includes a game room, an office/bedroom, a laundry room, and access to the garage. Storage space.
Unit 906 will be available for occupancy by the buyer or to rent it as of August 1, 2024. The rent for this unit will increase as of July 1, 2024 to $3,200/month.908 Canora: Upper unit of the duplex on the 2nd floor, comprising 2 bedrooms and another room that can serve as an office or a child's bedroom. A renovated kitchen open to the dining room. One bathroom. A large living room.There is a double garage and a backyard on the property. Possibility of outdoor parking in front of the house.
The rent for this unit will increase as of July 1, 2024 to $1,950/month.Work done on the property by the current owners:Unit #906:++Kitchen, 2 bathrooms, hardwood floors, electronic thermostats.Unit #908:++Kitchen, bathroom, hardwood floors, balcony, electronic thermostats.++Rear entrance pavement in August 2023.
++Caron and Guay PVC windows.
++Rear terrace landscaping plan: available.An excellent purchase!**The living area is based on the floor area in the assessment role ecluding the garage and the basement.**Subject to a servitude of way in commun at the rear of the property, registered under number 939691 and a servitude of non liability en favor of Town of Mount-Royal, registered under number 929976.All promises to purchase must be open a minimum of 48hrs and sent by email to the listing broker. All promises to purchase must be accompanied by an email from buyer's broker stating the following: "I hereby confirm that I have carried out the identity verification of my buyer clients using the OACIQ form IV (with form number) or through my Brokerage contract/purchase (BCP). INCLUSIONS
Unit 906: Refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer, storage unit, wall mounted air conditioning, blinds and light fixtures. Unit 908: Refrigerator, stove, dishwasher, washer and dryer, storage unit, wall mounted air conditioning, blinds and light fixtures. EXCLUSIONS
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