POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
lot 855 m²
Źródło:
EDEN-T92691498
/ 92691498
Źródło:
EDEN-T92691498
Kraj:
AU
Miasto:
Cremorne
Kod pocztowy:
3121
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość działki :
855 m²
These outstanding commercial opportunities allow for owner occupation, investment or a substantial development within Australia’s most sought after city fringe location.
Key investment considerations include:
80-82 Stephenson Street:
- Land area of 537m2
- Quality existing improvements of 604m2 featuring ground floor warehouse and first floor office plus undercroft parking for 3 cars
- Three street frontages (Stephenson, Kelso and Gwynne Street)
- Lease to The Style Co expires 31 August 2024 with opportunity for early access if required
84 Stephenson Street:
- Land area of 318m2 with 2 street frontages (Stephenson and Gwynne Street)
- 450m2 of recently refurbished office space
- 3 off street car parks
- Lease to Decjuba expires 30 September 2024 with no further options
The Combined Opportunity:
- 855m2 of land with 3 street frontages
- An opportunity to join the absolute pinnacle of developers including VicLand, LK Property, Skylife, Alfasi, Salta & Time & Place who have landholdings & projects in the immediate precinct with new established height precedence of up to 12 levels (STCA)
- The most popular commercial office precinct outside of Melbourne's CBD, underpinned by major tenant profiles Including SEEK, MYOB, REA Group, Red Energy, Disney, 7 Eleven, Carsales.com, Uber & Tesla
-An abundance of retail, food & lifestyle attractions featured along Swan Street & Church Street, and walking distance to some of Melbourne’s most famed sporting attractions including the MCG (1.4km*) & AAMI Park (1.2km*) and 500m* from the Yarra River
- Ample public transport options including tram access along Swan Street, East Richmond Train Station (300m*) and Richmond Station (500m*).
For more information please do not hesitate to contact the listing agents.
*approx. Zobacz więcej Zobacz mniej Teska Carson & TCI Property are pleased to present 80-82 & 84 Stephenson Street, Cremorne, for Sale individually or as a whole via Private Treaty.
These outstanding commercial opportunities allow for owner occupation, investment or a substantial development within Australia’s most sought after city fringe location.
Key investment considerations include:
80-82 Stephenson Street:
- Land area of 537m2
- Quality existing improvements of 604m2 featuring ground floor warehouse and first floor office plus undercroft parking for 3 cars
- Three street frontages (Stephenson, Kelso and Gwynne Street)
- Lease to The Style Co expires 31 August 2024 with opportunity for early access if required
84 Stephenson Street:
- Land area of 318m2 with 2 street frontages (Stephenson and Gwynne Street)
- 450m2 of recently refurbished office space
- 3 off street car parks
- Lease to Decjuba expires 30 September 2024 with no further options
The Combined Opportunity:
- 855m2 of land with 3 street frontages
- An opportunity to join the absolute pinnacle of developers including VicLand, LK Property, Skylife, Alfasi, Salta & Time & Place who have landholdings & projects in the immediate precinct with new established height precedence of up to 12 levels (STCA)
- The most popular commercial office precinct outside of Melbourne's CBD, underpinned by major tenant profiles Including SEEK, MYOB, REA Group, Red Energy, Disney, 7 Eleven, Carsales.com, Uber & Tesla
-An abundance of retail, food & lifestyle attractions featured along Swan Street & Church Street, and walking distance to some of Melbourne’s most famed sporting attractions including the MCG (1.4km*) & AAMI Park (1.2km*) and 500m* from the Yarra River
- Ample public transport options including tram access along Swan Street, East Richmond Train Station (300m*) and Richmond Station (500m*).
For more information please do not hesitate to contact the listing agents.
*approx. Teska Carson et TCI Property ont le plaisir de présenter 80-82 et 84 Stephenson Street, Cremorne, à vendre individuellement ou dans son ensemble via Private Treaty.
Ces opportunités commerciales exceptionnelles permettent à un propriétaire, à un investissement ou à un développement substantiel dans l’emplacement périphérique le plus recherché d’Australie.
Les principales considérations d’investissement sont les suivantes :
80-82, rue Stephenson :
- Superficie du terrain de 537m2
- Améliorations existantes de qualité de 604 m2 comprenant un entrepôt au rez-de-chaussée et un bureau au premier étage ainsi qu’un parking souterrain pour 3 voitures
- Trois façades de rue (rues Stephenson, Kelso et Gwynne)
- Le bail à The Style Co expire le 31 août 2024 avec possibilité d’accès anticipé si nécessaire
84, rue Stephenson :
- Superficie du terrain de 318m2 avec 2 façades sur rue (Stephenson et Gwynne Street)
- 450m2 de bureaux récemment rénovés
- 3 parkings hors voirie
- Le bail à Decjuba expire le 30 septembre 2024 sans autre option
L’opportunité combinée :
- 855m2 de terrain avec 3 façades sur rue
- Une opportunité de rejoindre le summum absolu des promoteurs, dont VicLand, LK Property, Skylife, Alfasi, Salta et Time & Place qui ont des propriétés foncières et des projets dans l’enceinte immédiate avec une nouvelle priorité de hauteur établie allant jusqu’à 12 niveaux (STCA)
- Le quartier de bureaux commerciaux le plus populaire en dehors du quartier central des affaires de Melbourne, soutenu par des profils de locataires majeurs, notamment SEEK, MYOB, REA Group, Red Energy, Disney, 7 Eleven, Carsales.com, Uber et Tesla
-Une abondance d’attractions de vente au détail, de nourriture et de style de vie le long de Swan Street et Church Street, et à distance de marche de certaines des attractions sportives les plus célèbres de Melbourne, notamment le MCG (1,4 km*) et le parc AAMI (1,2 km*) et à 500 m* de la rivière Yarra
- De nombreuses options de transport en commun, y compris l’accès au tramway le long de Swan Street, de la gare d’East Richmond (300 m*) et de la gare de Richmond (500 m*).
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter les agents inscripteurs.
*Environ. Teska Carson y TCI Property se complacen en presentar 80-82 y 84 Stephenson Street, Cremorne, a la venta individualmente o en su totalidad a través de un tratado privado.
Estas excelentes oportunidades comerciales permiten la ocupación por parte del propietario, la inversión o un desarrollo sustancial dentro de la ubicación periférica de la ciudad más buscada de Australia.
Las consideraciones clave de inversión incluyen:
80-82 Calle Stephenson:
- Superficie del terreno de 537m2
- Mejoras existentes de calidad de 604m2 con almacén en planta baja y oficina en primer piso, además de estacionamiento subterráneo para 3 autos
- Tres fachadas de calle (Stephenson, Kelso y Gwynne Street)
- El contrato de arrendamiento de The Style Co vence el 31 de agosto de 2024 con la oportunidad de acceso anticipado si es necesario
84 de la calle Stephenson:
- Superficie del terreno de 318m2 con 2 frentes a la calle (Stephenson y Gwynne Street)
- 450m2 de oficinas recientemente reformados
- 3 aparcamientos fuera de la calle
- El contrato de arrendamiento de Decjuba vence el 30 de septiembre de 2024 sin más opciones
La oportunidad combinada:
- 855m2 de terreno con 3 frentes a la calle
- Una oportunidad para unirse al pináculo absoluto de los desarrolladores, incluidos VicLand, LK Property, Skylife, Alfasi, Salta y Time & Place, que tienen propiedades y proyectos en el recinto inmediato con una nueva prioridad de altura establecida de hasta 12 niveles (STCA)
- El recinto de oficinas comerciales más popular fuera del CBD de Melbourne, respaldado por los principales perfiles de inquilinos, incluidos SEEK, MYOB, REA Group, Red Energy, Disney, 7 Eleven, Carsales.com, Uber y Tesla.
Una gran cantidad de tiendas, atracciones gastronómicas y de estilo de vida a lo largo de Swan Street y Church Street, y a poca distancia de algunas de las atracciones deportivas más famosas de Melbourne, como el MCG (1,4 km*) y el AAMI Park (1,2 km*) y a 500 m* del río Yarra.
- Amplias opciones de transporte público, incluido el acceso en tranvía a lo largo de Swan Street, la estación de tren de East Richmond (300 m*) y la estación de Richmond (500 m*).
Para obtener más información, no dude en ponerse en contacto con los agentes del listado.
*aprox. Η Teska Carson & TCI Property είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει το 80-82 & 84 Stephenson Street, Cremorne, προς πώληση μεμονωμένα ή ως σύνολο μέσω ιδιωτικής συμφωνίας.
Αυτές οι εξαιρετικές εμπορικές ευκαιρίες επιτρέπουν την ιδιοκατοίκηση, την επένδυση ή την ουσιαστική ανάπτυξη στην πιο περιζήτητη τοποθεσία της πόλης της Αυστραλίας.
Τα βασικά επενδυτικά ζητήματα περιλαμβάνουν:
Stephenson 80-82:
- Εμβαδόν οικοπέδου 537m2
- Ποιοτικές υφιστάμενες βελτιώσεις 604m2 με ισόγεια αποθήκη και γραφείο πρώτου ορόφου καθώς και υπόγειο χώρο στάθμευσης για 3 αυτοκίνητα
- Τρεις προσόψεις δρόμων (οδός Stephenson, Kelso και Gwynne)
- Η μίσθωση στο The Style Co λήγει στις 31 Αυγούστου 2024 με δυνατότητα έγκαιρης πρόσβασης εάν απαιτείται
Οδός Stephenson 84:
- Οικόπεδο εμβαδού 318μ2 με 2 προσόψεις (οδός Stephenson και Gwynne)
- 450m2 πρόσφατα ανακαινισμένου χώρου γραφείων
- 3 χώροι στάθμευσης εκτός δρόμου
- Η μίσθωση στο Decjuba λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου 2024 χωρίς περαιτέρω επιλογές
Η συνδυασμένη ευκαιρία:
- 855m2 οικόπεδο με 3 προσόψεις
- Μια ευκαιρία να συμμετάσχετε στην απόλυτη κορυφή των προγραμματιστών, συμπεριλαμβανομένων των VicLand, LK Property, Skylife, Alfasi, Salta & Time & Place, οι οποίοι έχουν εκτάσεις γης και έργα στον άμεσο περίβολο, με νέα καθιερωμένη προτεραιότητα ύψους έως 12 επιπέδων (STCA)
- Ο πιο δημοφιλής περίβολος εμπορικών γραφείων εκτός του CBD της Μελβούρνης, που υποστηρίζεται από μεγάλα προφίλ ενοικιαστών Συμπεριλαμβανομένων των SEEK, MYOB, REA Group, Red Energy, Disney, 7 Eleven, Carsales.com, Uber & Tesla
-Μια πληθώρα από αξιοθέατα λιανικής, φαγητού και τρόπου ζωής που εμφανίζονται κατά μήκος της Swan Street & Church Street και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από μερικά από τα πιο φημισμένα αθλητικά αξιοθέατα της Μελβούρνης, όπως το MCG (1,4χλμ*) & AAMI Park (1,2χλμ*) και 500μ* από τον ποταμό Yarra
- Άφθονες επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών, όπως πρόσβαση με τραμ κατά μήκος της Swan Street, του σιδηροδρομικού σταθμού East Richmond (300m*) και του σταθμού Richmond (500m*).
Για περισσότερες πληροφορίες μη διστάσετε να επικοινωνήσετε με τους πράκτορες καταχώρησης.
*Περίπου. Spoločnosť Teska Carson & TCI Property s potešením predstavuje 80-82 a 84 Stephenson Street, Cremorne, na predaj jednotlivo alebo ako celok prostredníctvom súkromnej zmluvy.
Tieto vynikajúce komerčné príležitosti umožňujú obsadenie vlastníka, investície alebo podstatný rozvoj v najvyhľadávanejšej lokalite na okraji mesta Austrálie.
Medzi kľúčové investičné aspekty patria:
80-82 Stephenson Street:
- Rozloha pozemku 537m2
- Kvalitné existujúce vylepšenia 604 m2 so skladom na prízemí a kanceláriou na prvom poschodí plus parkovanie pod podlahou pre 3 autá
- Tri uličné priečelia (Stephenson, Kelso a Gwynne Street)
- Prenájom spoločnosti The Style Co vyprší 31. augusta 2024 s možnosťou skorého prístupu v prípade potreby
84 Stephenson Street:
- Plocha pozemku 318 m2 s 2 ulicami (Stephenson a Gwynne Street)
- 450 m2 nedávno zrekonštruovaných kancelárskych priestorov
- 3 pouličné parkoviská
- Prenájom do Decjuby vyprší 30. septembra 2024 bez ďalších možností
Kombinovaná príležitosť:
- 855m2 pozemku s 3 uličnými priečeliami
- Príležitosť pripojiť sa k absolútnemu vrcholu developerov vrátane VicLand, LK Property, Skylife, Alfasi, Salta & Time & Place, ktorí majú pozemky a projekty v bezprostrednom okolí s novozavedenou výškovou prioritou až 12 úrovní (STCA)
- Najobľúbenejšia komerčná kancelárska oblasť mimo Melbourne CBD, podporovaná profilmi hlavných nájomcov vrátane SEEK, MYOB, REA Group, Red Energy, Disney, 7 Eleven, Carsales.com, Uber a Tesla
- Množstvo maloobchodných, potravinových a lifestylových atrakcií pozdĺž Swan Street a Church Street a pešia vzdialenosť od niektorých z najznámejších športových atrakcií Melbourne vrátane MCG (1,4 km*) a AAMI Park (1,2 km*) a 500 m* od rieky Yarra
- Široké možnosti verejnej dopravy vrátane električkového prístupu pozdĺž Swan Street, železničnej stanice East Richmond (300 m*) a stanice Richmond (500 m*).
Pre viac informácií neváhajte kontaktovať agentov ponuky.
*Cca.