Teska Carson ma przyjemność zaoferować na rynku Sandy Hill Medical Centre na sprzedaż w ramach kampanii Expression of Interest, która zakończy się w środę 3 lipca 2024 r. o godzinie 15:00. Nieruchomość posiada następujące atrakcje inwestycyjne: + Dochód: $200,000 rocznie + GST i wszystkie zwykłe wydatki + Zupełnie nowa 10-letnia umowa najmu netto dla Centrum Medycznego Sandy Hill + Dwie opcje pięcioletnie + 490 metrów kwadratowych z 26 parkingami + Atrakcyjne podwyżki czynszu o 3,5% rocznie, zapewniające przyszły wzrost czynszów. + Strategicznie usytuowany w bardzo udanej inwestycji Gardenside Development, która obejmuje 147 mieszkań z wieloma innymi znaczącymi inwestycjami, które zostały zbudowane lub są planowane w bliskim sąsiedztwie. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na inspekcję, nie wahaj się skontaktować z agentami aukcji. 490 m² Hampton
Teska Carson ma przyjemność zaoferować na rynku Unit 1, 220 Bay Street, Sandringham, na sprzedaż w ramach kampanii Expression of Interest, która zakończy się w środę 3 lipca 2024 r. o godzinie 15:00. Nieruchomość posiada następujące atrakcje inwestycyjne: + Dochód: $41,200 rocznie + GST i wszystkie zwykłe wydatki + 4 lata dzierżawy dla firmy Kieser + Jeszcze jedna opcja na 5 lat + 93 metry kwadratowe z 2 parkingami na terenie + Atrakcyjne podwyżki czynszu o 3% rocznie, zapewniające przyszły wzrost czynszów + Strategicznie zlokalizowany w ramach osiedla Gardenside, które obejmuje 147 mieszkań, a w bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele innych znaczących inwestycji, zarówno wybudowanych, jak i planowanych. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na inspekcję, nie wahaj się skontaktować z agentami aukcji. 93 m² Hampton
Teska Carson ma przyjemność zaoferować 81 Station Street, Ferntree Gully na sprzedaż w drodze aukcji publicznej w piątek 21 czerwca 2024 r. o godzinie 12:00 na miejscu. Ten wysoce elastyczny, dwupoziomowy freehold oferuje różne możliwości inwestorom, najemcom i deweloperom w tej ciasno strzeżonej wiosce handlowo-handlowej. Kluczowe zagadnienia dotyczące właściwości obejmują: - 9 metrów* pierzei handlowej - Powierzchnia działki: 246m2* - Powierzchnia zabudowy: 260m2* - Parking na miejscu z dostępem od tyłu - Strefa komercyjna 1 - Lokalizacja handlowa z wysokimi przejściami - Metrów od dworca kolejowego Ferntree Gully - Otoczony przez krajowych najemców i lokalnych handlowców - Bezpośredni dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, w tym Eastlink, Monash Freeway i Burwood Highway oraz różnych form transportu publicznego Zadzwoń w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na inspekcję. 260 m² działka 246 m² Boronia
SPRZEDAŻ PRYWATNA DO DATY ZAKOŃCZENIA: 27 CZERWCA 2024 R. O GODZ. 13:00 Ten specjalnie zbudowany sklep z oponami jest ściśle związany z tą samą rodziną od 1963 roku, a ponieważ zmieniają biegi w innym kierunku, możliwość posiadania 826 mkw.* nieruchomości przy Maroondah Highway jest tak znacząca, jak to tylko możliwe. Z ponad 60 m* frontu otaczającego New Street, 587 m²* obejmuje 170 m²* antresoli. Został on zajęty przez Beaurepairs, a umowa ma zostać zawarta 17 marca 2025 roku. Płacą 169 703,04 USD rocznie plus podatek od towarów i usług oraz wydatki za przyjemność, nie wspominając o 29 000* przejeżdżających tu codziennie pojazdów, co czyni go przyszłościowym dodatkiem do portfela bystrego inwestora. Istnieje kilka opcji strategicznych dla pakietu tego kalibru. Załóżmy, że chcesz przeczekać umowę najmu. W takim przypadku jest to doskonała okazja dla najemców, w szczególności operatorów motoryzacyjnych i sprzedawców detalicznych, którzy chcą umieścić swój salon wystawowy w miejscu o wysokiej ekspozycji. Mówiąc to, deweloperzy mają możliwość ponownego wyobrażenia sobie nieruchomości i wykorzystania przestrzeni powietrznej nad nią, lokalizacji premium i położenia narożnego. Naprzeciwko centrum handlowego Ringwood Square, zakotwiczonego przez Coles, Bunnings, Aldi i ponad 30 sklepów specjalistycznych, ale nieco dalej przy autostradzie znajdziesz również Supercheap Auto, Savers i McDonald's. Dla kupujących w Westfield centrum handlowe Eastland znajduje się zaledwie 750 m* od hotelu, a dla kupujących hurtowo Costco jest oddalone o 50 m*. Dostępność nie może być lepsza. Stacja kolejowa Ringwood znajduje się 750 m* od hotelu, ale przystanki autobusowe 742 i 901 znajdują się w odległości 50 m* od Twoich drzwi. Bo kiedy siedzisz za kierownicą, Eastlink jest dosłownie tuż za rogiem, podobnie jak obwodnica Ringwood. - 826 mkw.* powierzchni działki. - 587 mkw.* całkowitej powierzchni zabudowy. - 170 mkw.* wraz z antresolą. - Umowa najmu krótkoterminowego. - Czynsz przejściowy 169 703,04 USD rocznie plus podatek od towarów i usług oraz wydatki. - Podział na strefy centrum aktywności. - 29 000* przejeżdżających pojazdów dziennie. - 750m* do centrum handlowego Eastland. - 750m* do dworca kolejowego Ringwood. - 50 m* do przystanków autobusowych 742 i 901. - 1 min* jazdy samochodem do Eastlink. PUNKT WIDZENIA: Miejsce otoczone sprawnością handlową, trzymające się na nogach jako rycerz autostrady w lśniących kombinezonach. Jest to największa i najbardziej rażąca szansa dla Wschodu na niezrównaną przyszłą wartość. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług 587 m² działka 826 m² Ringwood
SPRZEDAŻ PRYWATNA DO DATY ZAKOŃCZENIA: 20 CZERWCA 2024 R. O GODZ. 15:00 - CHYBA, ŻE ZOSTANIE SPRZEDANA WCZEŚNIEJ. ATRAKCJE: Jest to bohaterski atut Hercules Street, który podnosi dwa razy więcej pod względem funkcjonalności i wygody. Parter budynku ma powierzchnię 450 mkw.* i jest wyposażony w znaczną moc energetyczną. Połącz to z bramą rolowaną o wysokości kontenera i znaczną powierzchnią magazynową z antresolą o powierzchni 55 m²*, a otrzymasz idealny scenariusz dla handlu, producenta lub inżyniera do założenia (warsztatu). Zainwestuj w 532 mkw* gruntów w obrębie kodu pocztowego znanego z ułatwiania prowadzenia działalności gospodarczej na całym świecie. Kierując się na górę, pierwsze piętro jest pełne tłumów, takich jak w pełni wyposażona kuchnia, dwie łazienki oraz ogrzewanie i chłodzenie w systemie dzielonym. Ciasne sąsiedztwo wynika z dostępu do arterii i jakości sąsiadów, a tutaj ocierasz się o jedno i drugie. Autostrada Tullamarine oddalona jest o 100 m*, zachodnia obwodnica o 1,8 km*, a autostrada Calder Freeway o 4,6 km*. - 505 mkw.* powierzchni całkowitej. - 450 mkw.* parteru i 55 mkw* powierzchni pierwszego piętra. - 253 mkw.* dodatkowej antresoli. - 532 mkw.* powierzchni działki. - Komercyjne 2 strefy zagospodarowania przestrzennego. - 3 potencjalne miejsca parkingowe na miejscu. - 100 m* do autostrady Tullamarine. - 3 km* do lotniska Tullamarine. - 500 m* do centrum handlowego Gladstone Park. - 15,7 km* do centralnej dzielnicy biznesowej Melbourne. PUNKT WIDZENIA: Opakowany w pakiet własności gruntu, budynku i swobody działania według własnego uznania - z wyłączeniem opłat korporacyjnych. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług 505 m² działka 532 m² Tullamarine
Sprzedaż prywatna do daty zakończenia: środa 19 czerwca 2024 r. o godzinie 15:00, chyba że zostanie sprzedana wcześniej. ATRAKCJE: Ciasno trzymana lokalizacja spotyka się z unikalnym planem piętra w tej prawie nowej konfiguracji komercyjnej Knoxfield. Nieruchomość składa się łącznie z 225 mkw.*, a podział jest korzystny dla nowoczesnego użytkownika biurowego z dwoma poziomami pięknie zaprojektowanych przestrzeni do pracy. Drewniane szafki i szklane ścianki działowe obramowują wnętrza, z wysokiej jakości wykończeniami w całym budynku. Do dyspozycji gości jest również 70 m²* funkcjonalnego magazynu na wszelkie zapasy i sprzęt oraz 3 miejsca parkingowe na miejscu, a wszystko to na zamkniętym osiedlu tuż przy Ferntree Gully Road. Niektórzy z Twoich najlepszych sąsiadów to Tiny Bear Distillery, Knox Council Operations Centre i SMFE signwriters, którzy rozkoszują się wygodą Eastlink i Burwood Highway oddalonej o około 3 km*. - 225 mkw.* powierzchni całkowitej. - Dwupoziomowe biuro o powierzchni 155 mkw.*. - 70 mkw.* w magazynie. - Wyjątkowe wykończenia w całym tekście. - 3 miejsca parkingowe na miejscu. - Prawie nowe, ogrodzone osiedle. - 450 m* do Ferntree Gully Road. - 2,8 km* do Eastlink. PUNKT WIDZENIA: Konstrukcje przemysłowe zazwyczaj obciążają magazynowanie. To niemal nowe osiedle zostało zbudowane z myślą o najemcach, którzy poszukują bardziej miejsca pracy niż magazynu, z odpowiednimi proporcjami we wszystkich właściwych miejscach. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług 225 m² Scoresby
790 344 PLN ATRAKCJE: THE TRADIE, idealny dla zabieganych tradie, którzy szukają wygody i funkcjonalności. Te jednostki magazynowe mają również utwardzone tylne podwórka z tylnym RSD, zaplecze konferencyjne i udogodnienia Na nowo zdefiniowane przestrzenie do pracy dla firm, które wymagają przestrzeni i stylu życia zgodnego z wartościami swojej firmy. Każda z przestrzeni Modus została indywidualnie zaprojektowana z myślą o funkcjonalności – zapewniając pracownikom rozwój w środowisku, w którym priorytetem jest prezentacja, innowacyjność, kultura i morale. - Kawiarnia na miejscu - Powierzchnia od 50 mkw + podwórko utwardzone 25 mkw* - Wielofunkcyjne sale konferencyjne. - Przejazd przez dostęp - Kamery bezpieczeństwa - Ogrodzony wjazd PUNKT WIDZENIA: Modus to nie tylko sprytne przestrzenie, to miejsce, w którym Twoja firma rozpocznie swoją nową podróż, a wszystko to w epicentrum dzielnicy przemysłowej i logistycznej Melbourne - co jest odpowiednim powodem, dla którego Twoja firma powinna zadzwonić tutaj, do domu. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług 50 m² działka 75 m² Galvin
Jeśli jesteś gotowy, aby przenieść swój portfel inwestycyjny na wyższy poziom, to jest to! Ten wysokiej klasy nowoczesny apartament biurowy zbudowany w 2005 roku przez architekta Thomasa Andersona Design znajduje się w lokalizacji AAA + z główną pierzeją drogi, dostępną dla klientów z Langwarrin, Frankston, Skye i Cranbourne. Budynek położony na ok. 1 159 m² oferuje otwartą przestrzeń biurową wraz z salą konferencyjną, zbudowaną wokół centralnego dziedzińca, zapewniającą doskonałe naturalne światło. Do wyjątkowych dyspozycji należy duża sala konferencyjna z aneksem kuchennym, sala konferencyjna, kuchnia obiadowa oraz toalety męskie, damskie i przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Pełny system bezpieczeństwa, klimatyzacja i ogrzewanie uzupełniają liczny personel oraz obszerny parking dla personelu i klientów z przodu budynku. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana dwóm oddzielnym najemcom, w tym salonowi kosmetycznemu; oferując jednocześnie wyjątkowy potencjał jako gabinet medyczny, prawnicy lub biuro rachunkowe. Obecnie zwraca około 110 000 USD rocznie. Jest to okazja Blue Chip do zabezpieczenia nowoczesnego budynku komercyjnego z ugruntowanymi firmami dogodnie zlokalizowanymi w pobliżu Peninsula Link, Karingal Hub i Frankston's CBD. 535 m² działka 1159 m² Carrum Downs
1 594 084 PLN ATRAKCJE: Oferując wyróżniającą się lokalizację, Twoja firma skorzysta na więcej niż jeden sposób, przenosząc ją na zachód, co wielu uważa za najlepszą stronę Melbourne. Sama przestrzeń jest częścią dzielnicy przemysłowej tętniącej życiem i podobnie myślących sąsiadów, co stwarza okazję do pokazania klienteli tego, co jeszcze jest w ofercie przy 25/180 Fairbairn Road. - Całkowita powierzchnia zabudowy - 140mkw*. - Bezkonkurencyjny dostęp do głównych arterii. - Aneks kuchenny i łazienka. - Dwa (2) przydzielone miejsca parkingowe. - Strefa przemysłowa 2. - 11,3 km* do centralnej dzielnicy biznesowej Melbourne. - 1,5 km* do autostrady West Gate. PUNKT WIDZENIA: Idealnie położony zaledwie 11,3 km* od Melbourne CBD i otoczony głównymi arteriami, w tym Westgate Freeway, Western Ring Road, Fairbairn Road i Somerville Road. *Około. Ceny nie zawierają podatku od towarów i usług 140 m² Sunshine