2 370 503 PLN
5 r
145 m²
Features:
- Lift
- Balcony Zobacz więcej Zobacz mniej Ampelokipi (Attica - Athens Centre) - Maisonette 166sqm bedrooms 2, levels 2, 4th, renovated, year built 1970, energy class under issuance, 2 living rooms, kitchen, 2 bathrooms, heating type: autonomous, heating medium natural gas, air condition, dual aspect apartment, luminous, frontage, painted, balconies, balcony size 120sqm, tents, elevator, frames synthetic, double glazed windows, door screen, floor type wood & tile, night electricity discount rate, secure door, luxurious, internal staircase, pets allowed, commercial, within city plan, residential zone, south-eastern orientation, electricity, access from inclined, investment property, short term lease. Listing Agent: Katerina Gotsi KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ... See the video of the property in the link below:https:// ... /watch?v=dHpLECVddy0 To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A. Contact us for the issuance of your loan with the best terms.
Features:
- Lift
- Balcony Πωλείται πολυτελής μεζονέτα 166τμ, ρετιρέ με υπέροχη αισθητική στην καρδιά της Αθήνας, δίπλα στον πύργο Αθηνών και την πλατεία Μαβίλη. Χτισμένο αρχικά το 1970, το υπέροχο αυτό ακίνητο ανακαινίστηκε το 2020 και επεκτείνεται σε δύο ορόφους που συνδέονται με άνετη φαρδιά εσωτερική σκάλα. Στον 4ο όροφο υπάρχει ο κύριος χώρος που φιλοξενεί δύο ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, ενώ στην άλλη πλευρά του σπιτιού έχει τοποθετηθεί καινούρια εντοιχισμένη κουζίνα με δίφυλλο ψυγείο όλα όμορφα καμουφλαρισμένα πίσω από τα ανθρακί ντουλάπια. Η νησίδα της κουζίνας, εξυπηρετεί και ως τραπεζαρία, δίνοντας ιδιαίτερο τόνο στον χώρo. Δίπλα στην κουζίνα υπάρχει και τρίτο βοηθητικό καθιστικό, το οποίο μπορεί να διαμορφωθεί σε χώρο γραφείου ή τρίτο υπνοδωμάτιο. Διακριτικά τοποθετημένη ανάμεσα στους δύο χώρους, υπάρχει και η είσοδος στο κάτω μπάνιο, φιλοτεχνημένη με πλαίσιο μαύρου μετάλλου και μπρούτζινο μεταλλικό πλέγμα, οδηγεί στο άνετο μπάνιο με ντους στους ίδιους ζεστούς τόνους. Στον πάνω χώρο (5ος) υπάρχουν δύο μεγάλες διπλές κρεβατοκάμαρες και το κυρίως μπάνιο. Σε κάθε υπνοδωμάτιο έχουν διατηρηθεί οι πολύ μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, στα πλαίσια της συνολικής αισθητικής, δένοντας αρμονικά με το χώρο. Στο διάδρομο έχει προστεθεί ξεχωριστή ντουλάπα ερμάριο, για την αποθήκευση κοινόχρηστων κλινοσκεπασμάτων και λοιπών αντικειμένων. Ανάμεσά τους βρίσκεται το μπάνιο με τεχνοτροπία μαρμάρου καλακάτα σε καφέ ζεστούς τόνους, εκπέμποντας πραγματική πολυτέλεια τόσο στο σύνολό του, όσο και στις λεπτομέρειες του χώρου. Και οι δύο όροφοι πλαισιώνονται από υπέροχες μεγάλες βεράντες, έκαστη περί τα 100τμ. Στην επιφάνειά τους, έχουν χρησιμοποιηθεί έπιπλα που σου δίνουν τη δυνατότητα να χαλαρώσεις με ένα βιβλίο, κάνοντας ηλιοθεραπεία στα άνετα διπλά ανάκλιντρα. Επενδυτικά, η τοποθεσία είναι ιδανική, δύο βήματα από τον Πύργο Αθηνών, 500μ από το μετρό Αμπελοκήπων και ένα στενό από γραφικά καφέ και βραβευμένα εστιατόρια. Η απόστασή του από το Σύνταγμα είναι μόλις 2,5χλμ και 3,4χλμ από την Ακρόπολη. Το ως άνω διαμέρισμα μισθώνεται με βραχυχρόνια μίσθωση για το ποσό των €350 τη βραδιά με δυνατότητα περαιτέρω αύξησης εάν αυξηθεί ο αριθμός των ατόμων που μπορεί να φιλοξενήσει. Σημειώνεται ότι είναι εφικτή η τοποθέτηση Jacuzzi στη βεράντα, βάσει σχετικής μελέτης. Δυνατότητα στάθμευσης σε ιδιωτικό πάρκινγκ σε απόσταση 50μέτρων με μηνιαίο κόστος 90€. Κατόπιν σχετικού αιτήματος, υπάρχει δυνατότητα πώλησης και των επίπλων, κατόπιν σχετικής διαπραγμάτευσης. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα KW Cosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... Δείτε το βίντεο του ακινήτου στον παρακάτω σύνδεσμο: https:// ... /watch?v=dHpLECVddy0 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.
Features:
- Lift
- Balcony Till salu lyxig etagevåning på 166 kvm, takvåning med underbar estetik i hjärtat av Aten, bredvid Atens torn och Mavili-torget. Denna vackra fastighet byggdes ursprungligen 1970 och renoverades 2020 och sträcker sig över två våningar som är förbundna med en bekväm bred intern trappa. På 4:e våningen finns huvudområdet som är värd för två separata vardagsrum, medan det på andra sidan huset finns ett nytt utrustat kök med ett dubbelbladigt kylskåp som alla är vackert kamouflerade bakom antracitskåpen. Köksön fungerar också som matsal, vilket ger en speciell ton till utrymmet. Bredvid köket finns ett tredje extra vardagsrum, som kan konfigureras till ett kontorsutrymme eller ett tredje sovrum. Diskret beläget mellan de två utrymmena finns också ingången till det nedre badrummet, tillverkat med en svart metallram och bronsmetallnät, vilket leder till det bekväma badrummet med dusch i samma varma toner. På övervåningen (5:e) finns två stora dubbelrum och det stora badrummet. I varje sovrum har de mycket stora inbyggda garderoberna bevarats, som en del av den övergripande estetiken, som harmoniskt smälter in i utrymmet. I hallen har en separat garderob lagts till, för förvaring av gemensamma sängkläder och andra föremål. Bland dem finns badrummet i stil med kalakatamarmor i varma bruna toner, som utstrålar verklig lyx både i sin helhet och i detaljerna i utrymmet. Båda våningarna är omgivna av härliga stora verandor som var och en sträcker sig cirka 100 kvm. På deras yta har möbler använts som gör att du kan koppla av med en bok och sola i de bekväma dubbla dagbäddarna. Investeringsmässigt är läget idealiskt, två steg från Atens torn, 500 meter från tunnelbanestationen Ampelokipi och en smal gata med pittoreska kaféer och prisbelönta restauranger. Avståndet från Syntagma är bara 2,5 km och 3,4 km från Akropolis. Ovanstående lägenhet hyrs på ett korttidskontrakt för 350 € per natt med möjlighet till ytterligare ökning om antalet personer som den kan ta emot ökar. Det noteras att det är möjligt att installera en jacuzzi på terrassen, baserat på en relevant studie. Möjlighet att parkera på privat parkering på ett avstånd av 50 meter med en månadskostnad på 90 €. På begäran är det möjligt att sälja möblerna, efter förhandling. Fastighetsförvaltare : Gotsi Katerina KW Cosmos, Kontakt Telefon: ... , e-post: ... Se videon av fastigheten på följande länk: https:// ... /watch?v=dHpLECVddy0 För att ange fastigheten är det nödvändigt att ange identitetskortet och ditt momsregistreringsnummer enligt lag 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A. Kontakta oss för att ge ditt lån de bästa villkoren.
Features:
- Lift
- Balcony A vendre maisonnette de luxe de 166m², penthouse à l’esthétique merveilleuse au cœur d’Athènes, à côté de la tour d’Athènes et de la place Mavili. Construite à l’origine en 1970, cette charmante propriété a été rénovée en 2020 et s’étend sur deux étages reliés par un large escalier intérieur confortable. Au 4ème étage, il y a l’espace principal qui accueille deux espaces de vie séparés, tandis que de l’autre côté de la maison, il y a une nouvelle cuisine équipée avec un réfrigérateur à deux feuilles, le tout magnifiquement camouflé derrière les armoires anthracite. L’îlot de cuisine sert également de salle à manger, donnant un ton particulier à l’espace. À côté de la cuisine, il y a un troisième salon auxiliaire, qui peut être configuré en un espace bureau ou une troisième chambre. Discrètement située entre les deux espaces, il y a aussi l’entrée de la salle de bain inférieure, réalisée avec un cadre en métal noir et une maille métallique bronze, menant à la confortable salle de bain avec douche dans les mêmes tons chauds. A l’étage (5ème) il y a deux grandes chambres doubles et la salle de bain principale. Dans chaque chambre, les très grandes armoires encastrées ont été conservées, dans le cadre de l’esthétique générale, se fondant harmonieusement dans l’espace. Dans le couloir, une armoire séparée a été ajoutée, pour le rangement du linge de lit partagé et d’autres articles. Parmi eux se trouve la salle de bain dans le style du marbre kalakata dans des tons bruns chauds, dégageant un véritable luxe à la fois dans son ensemble et dans les détails de l’espace. Les deux étages sont entourés de belles grandes vérandas, chacune s’étendant sur environ 100 m². Sur leur surface, des meubles ont été utilisés qui vous permettent de vous détendre avec un livre, en prenant un bain de soleil dans les confortables lits de repos doubles. En termes d’investissement, l’emplacement est idéal, à deux pas de la tour d’Athènes, à 500 m de la station de métro Ampelokipi et d’une rue étroite de cafés pittoresques et de restaurants primés. Sa distance de Syntagma est de seulement 2,5 km et 3,4 km de l’Acropole. L’appartement ci-dessus est loué en location à court terme pour un montant de 350 € par nuit avec la possibilité d’une augmentation supplémentaire si le nombre de personnes qu’il peut accueillir augmente. Il est à noter qu’il est possible d’installer un jacuzzi sur la terrasse, sur la base d’une étude pertinente. Possibilité de se garer dans un parking privé à une distance de 50 mètres avec un coût mensuel de 90€. Sur demande, il est possible de vendre les meubles, sur négociation. Gestionnaire immobilier : Gotsi Katerina KW Cosmos, Téléphone de contact : ... , e-mail : ... Regardez la vidéo de la propriété sur le lien suivant : https:// ... /watch?v=dHpLECVddy0 Afin d’indiquer la propriété, il est nécessaire d’indiquer la carte d’identité et votre numéro de TVA conformément à la loi 4072/11-4-2012 Journal officiel 86 A. Contactez-nous pour émettre votre prêt aux meilleures conditions.
Features:
- Lift
- Balcony