POBIERANIE ZDJĘĆ...
Możliwość otworzenia firmy for sale in Versailles
911 531 PLN
Możliwość otworzenia firmy (Na sprzedaż)
95 m²
Źródło:
EDEN-T85675428
/ 85675428
Źródło:
EDEN-T85675428
Kraj:
FR
Miasto:
Versailles
Kod pocztowy:
78000
Kategoria:
Komercyjne
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Możliwość otworzenia firmy
Wielkość nieruchomości:
95 m²
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ VERSAILLES
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Garches | 41 379 PLN | 30 516 PLN |
| Sèvres | - | 22 958 PLN |
| Fontenay-le-Fleury | - | 13 413 PLN |
| Bougival | - | 25 690 PLN |
| Marly-le-Roi | - | 21 765 PLN |
| Saint-Cloud | - | 41 368 PLN |
| Rueil-Malmaison | 31 232 PLN | 29 885 PLN |
| Clamart | 29 360 PLN | 28 674 PLN |
| Chatou | - | 29 527 PLN |
| Hauts-de-Seine | - | 26 830 PLN |
This superb shop with linear façade of 7m benefits from a majestic entrance 'cathedral' of 5m height with reception counter and staircase 'Versailles' leading to a mezzanine distributing various cabins and annexes created on a light structure allowing any transformation.
Activities from the catering trades (restaurant, import sales, manufacturing), except luxury products, are EXCLUDED. Any despecialization is possible subject to the agreement of the owner and within the limits of the co-ownership regulations.
The heating is powered by electric convectors.
RENTAL CONDITIONS: Classic commercial lease of 9 years (renewal realized on March 1, 2020) - Payment per month in advance - Security deposit: 2 months - triennial revision according to ILC index.
FINANCIAL CONDITIONS: 1/ RENT: 3.950,00 € / HT / HC / Month ( 47.400 € HT / Year ) - 2 / PROVISIONS S / CHARGES : 130 € / HT / HC / Month ( 1.560 € HT / Year ) Property tax - 3 / RIGHT TO LEASE: 215.000 € - 3 / FEES Lessee: 25% HT of the annual rent HT Deed of transfer fees ( NC )
NOTE: Possibility of acquisition Existing FdC
File on WRITTEN REQUEST by email contact: ... E-Mail: ... Zobacz więcej Zobacz mniej This is the assignment of lease with RIGHT TO LEASE, one of the most beautiful commercial locations in Versailles, with a surface area of 95m2, in the heart of the commercial and historical sector. It is of course a Location No1 surrounded by other recognized and perennial brands, ideal for the reception of a large national brand.
This superb shop with linear façade of 7m benefits from a majestic entrance 'cathedral' of 5m height with reception counter and staircase 'Versailles' leading to a mezzanine distributing various cabins and annexes created on a light structure allowing any transformation.
Activities from the catering trades (restaurant, import sales, manufacturing), except luxury products, are EXCLUDED. Any despecialization is possible subject to the agreement of the owner and within the limits of the co-ownership regulations.
The heating is powered by electric convectors.
RENTAL CONDITIONS: Classic commercial lease of 9 years (renewal realized on March 1, 2020) - Payment per month in advance - Security deposit: 2 months - triennial revision according to ILC index.
FINANCIAL CONDITIONS: 1/ RENT: 3.950,00 € / HT / HC / Month ( 47.400 € HT / Year ) - 2 / PROVISIONS S / CHARGES : 130 € / HT / HC / Month ( 1.560 € HT / Year ) Property tax - 3 / RIGHT TO LEASE: 215.000 € - 3 / FEES Lessee: 25% HT of the annual rent HT Deed of transfer fees ( NC )
NOTE: Possibility of acquisition Existing FdC
File on WRITTEN REQUEST by email contact: ... E-Mail: ... Il s’agit ici de la cession de bail avec DROIT AU BAIL, d’un des plus beaux emplacements commerciaux de Versailles, d’une surface de 95m2, au cœur du secteur commercial et historique. Il s’agit bien sur d’un Emplacement No1 entouré d’autres enseignes reconnues et pérennes, idéal pour l’accueil d’une grande enseigne nationale.
Cette superbe boutique avec linéaire de façade de 7m bénéficie d’une entrée majestueuse 'cathédrale ' de 5m de hauteur avec accueil comptoir et escalier 'versaillais' menant à une mezzanine distribuant diverses cabines et annexes créée sur une structure légère permettant toute transformation.
Les activités issues des métiers de bouches ( restaurant, vente à importer, fabrication ), sauf produits de luxe, sont EXCLUES. Toute déspécialisation est possible sous réserve de l’accord du propriétaire et dans les limites du règlement de copropriété.
Le chauffage est alimenté par convecteurs électriques.
CONDITIONS LOCATIVES : Bail commercial classique de 9ans (renouvellement réalisé au 1er Mars 2020 ) - Paiement par Mois d'avance - Dépôt de Garantie : 2 mois- révision triennale suivant indice ILC.
CONDITIONS FINANCIERES : 1/ LOYER : 3.950,00 € / HT / HC / Mois ( 47.400 € HT / An ) - 2/ PROVISION S/ CHARGES : 130 € / HT / HC / Mois ( 1.560 € HT / An ) Taxe foncière - 3/ DROIT AU BAIL : 215.000 € - 3/ HONORAIRES Preneur : 25%HT du loyer annuel HT Frais d’acte de cession ( NC )
NOTA : possibilité acquisition FdC existant
Dossier sur DEMANDE ECRITE par mail contact : ... E-Mail : ...