POBIERANIE ZDJĘĆ...
Apartament & mieszkane for sale in Santa Engrácia
4 257 326 PLN
Apartament & mieszkane (Na sprzedaż)
Źródło:
EDEN-T74038475
/ 74038475
Źródło:
EDEN-T74038475
Kraj:
PT
Miasto:
Lisbon
Kod pocztowy:
1170
Kategoria:
Mieszkaniowe
Typ ogłoszenia:
Na sprzedaż
Typ nieruchomości:
Apartament & mieszkane
Wielkość nieruchomości:
146 m²
Pokoje:
3
Sypialnie:
3
Łazienki:
2
Basen:
Tak
CENA ZA NIERUCHOMOŚĆ SANTA ENGRÁCIA
CENA NIERUCHOMOŚCI OD M² MIASTA SĄSIEDZI
| Miasto |
Średnia cena m2 dom |
Średnia cena apartament |
|---|---|---|
| Lizbona | 28 943 PLN | 26 965 PLN |
| Almada | 12 864 PLN | 11 863 PLN |
| Barreiro | - | 9 147 PLN |
| Alfragide | - | 14 603 PLN |
| Odivelas | 13 216 PLN | 14 638 PLN |
| Algés | - | 23 818 PLN |
| Amadora | - | 12 511 PLN |
| Odivelas | 12 755 PLN | 14 137 PLN |
| Linda a Velha | - | 22 177 PLN |
| Seixal | 12 479 PLN | 11 170 PLN |
| Moita | - | 8 304 PLN |
| Almada | 14 730 PLN | 12 602 PLN |
| Loures | 13 213 PLN | 14 433 PLN |
| Alcochete | 12 022 PLN | 14 220 PLN |
| Moita | 8 484 PLN | 7 361 PLN |
| Belas | 14 756 PLN | 12 414 PLN |
| Loures | 13 379 PLN | 14 110 PLN |
| Alcochete | 12 660 PLN | 16 196 PLN |
| Montijo | 11 091 PLN | 11 823 PLN |
- SwimmingPool Zobacz więcej Zobacz mniej A collection of 14 apartments for sale in Lisbon, intendente. Only 5 units remaining! Offering the ultimate combination of a central location and excellent finishes, including a communal garden and pool, these apartments for sale in intendente are perfect for investors or those wishing to live in one of Lisbon's most vibrant districts. The properties have a fantastic location, close to some of Lisbon's main attractions, in an up-and-coming neighbourhood. Often compared to London's East End when it was on the cusp of transition, it's a really exciting time to invest in intendente. Even though intendente is very central, property here is up to 40% cheaper than Avenida da Liberdade and Principe Real as property prices here range from 4,500 to 7,000 per square metre. With an average of 5,600 per square metre, these apartments represent excellent value and there is strong potential for capital appreciation in the future as the area develops. Combining excellent finishes and facilities with a central and trendy location, these apartments are ideal for long-term rentals. Based on similar properties in the area, these apartments have estimated net rental yields of 5 to 7%. in addition, unlike other parts of Lisbon, short-term rentals are not restricted here which means that these properties can be rented out to tourists too. Some of the apartments are also eligible for the Portuguese Golden Visa scheme. One of the best programmes of its kind, the Portuguese Golden Visa scheme offers residency to those who invest 500,000 or more in real estate. After five years, it is possible to apply for Portuguese citizenship. Created by a renowned developer, this project comprises of 24 one to four-bedroom apartments. Whilst preserving the original Pombaline facade, the interiors have been completely renovated and feature fully equipped kitchens and high-end finishes such as marble bathrooms. Thanks to the project's east-west orientation, the apartments benefit from plenty of sunlight and views over the city or the lush garden. Sao Jorge Castle can also be seen from the third floor apartments. The properties also include a parking space and access to a communal garden with a swimming pool - a true rarity in this part of the city. Location: Pop-up restaurants, concerts, markets and art exhibitions: welcome to intendente. Along with the neighbouring districts of Mouraria and Anjos, intendente is evolving into one of the coolest areas in Lisbon. A unique blend of tradition and diversity, the neighbourhood's labyrinthine streets and elegant squares combine innovative co-working spaces and bars with more traditional workshops and cafes. intendente is very central and well-served by public transport. in addition, some of Lisbon's most popular areas, like Baixa and Avenida da Liberdade, are just a short walk away.Features:
- SwimmingPool Uma colecção de 14 apartamentos para venda em Lisboa, intendente. Restam apenas 5 unidades! Oferecendo a melhor combinação de uma localização central e excelentes acabamentos, incluindo um jardim comum e piscina, estes apartamentos para venda no intendente são perfeitos para investidores ou para aqueles que desejam viver em um dos bairros mais vibrantes de Lisboa. As propriedades têm uma localização fantástica, perto de algumas das principais atracções de Lisboa, num bairro promissor. Muitas vezes comparado ao East End de Londres, quando estava à beira da transição, é um momento realmente emocionante para investir na intenção. Embora o intendente seja muito central, a propriedade aqui é até 40% mais barata do que a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real, pois os preços dos imóveis aqui variam de 4.500 a 7.000 por metro quadrado. Com uma média de 5.600 por metro quadrado, estes apartamentos representam um excelente valor e há um forte potencial para a valorização do capital no futuro, à medida que a área se desenvolve. Combinando excelentes acabamentos e instalações com uma localização central e moderna, estes apartamentos são ideais para arrendamento de longa duração. Com base em propriedades semelhantes na área, esses apartamentos estimaram rendimentos líquidos de aluguel de 5 a 7%. além disso, ao contrário de outras partes de Lisboa, os aluguéis de curto prazo não são restritos aqui, o que significa que essas propriedades também podem ser alugadas para turistas. Alguns dos apartamentos também são elegíveis para o regime português Golden Visa. Um dos melhores programas do género, o regime português Golden Visa oferece residência a quem investe 500.000 ou mais em imóveis. Após cinco anos, é possível requerer a cidadania portuguesa. Criado por um renomado desenvolvedor, este projeto é composto por 24 apartamentos de um a quatro quartos. Preservando a fachada pombalina original, os interiores foram completamente renovados e apresentam cozinhas totalmente equipadas e acabamentos de alta qualidade, como casas de banho em mármore. Graças à orientação leste-oeste do projeto, os apartamentos beneficiam de muita luz solar e vistas sobre a cidade ou o exuberante jardim. O Castelo de São Jorge também pode ser visto a partir dos apartamentos do terceiro andar. As propriedades também incluem um espaço de estacionamento e acesso a um jardim comum com piscina - uma verdadeira raridade nesta parte da cidade. Localização: Restaurantes pop-up, concertos, mercados e exposições de arte: bem-vindo ao intendente. Juntamente com os bairros vizinhos da Mouraria e dos Anjos, o intendente está a evoluir para uma das zonas mais frescas de Lisboa. Uma mistura única de tradição e diversidade, as ruas labirínticas do bairro e as praças elegantes combinam espaços e bares de co-working inovadores com oficinas e cafés mais tradicionais. intendente é muito central e bem servido por transportes públicos. Além disso, algumas das áreas mais populares de Lisboa, como a Baixa e a Avenida da Liberdade, estão apenas a uma curta distância a pé.Features:
- SwimmingPool Kolekce 14 bytů na prodej v Lisabonu, intendente. Zbývá pouze 5 jednotek! Tyto byty na prodej v intendente, které nabízejí dokonalou kombinaci centrální polohy a vynikajících povrchových úprav, včetně společné zahrady a bazénu, jsou ideální pro investory nebo ty, kteří chtějí žít v jedné z nejživějších lisabonských čtvrtí. Nemovitosti mají fantastickou polohu, v blízkosti některých z hlavních lisabonských atrakcí, v rozvíjející se čtvrti. Často je srovnáván s londýnským East Endem, který byl na pokraji transformace, a je to opravdu vzrušující doba pro investice do intendente. I když je intendente velmi centrální, nemovitosti jsou zde až o 40 % levnější než Avenida da Liberdade a Principe Real, protože ceny nemovitostí se zde pohybují od 4 500 do 7 000 za metr čtvereční. S průměrnou pronajímatelnou plochou 5 600 bytů za metr čtvereční představují tyto byty vynikající hodnotu a v budoucnu mají velký potenciál pro zhodnocení kapitálu s rozvojem oblasti. Tyto apartmány, které kombinují vynikající povrchové úpravy a vybavení s centrální a módní polohou, jsou ideální pro dlouhodobé pronájmy. Na základě podobných nemovitostí v této oblasti se u těchto bytů odhadují čistý výnos z pronájmu ve výši 5 až 7 %. Na rozdíl od jiných částí Lisabonu zde navíc nejsou omezeny krátkodobé pronájmy, což znamená, že tyto nemovitosti lze pronajímat i turistům. Některé z apartmánů jsou také způsobilé pro portugalské zlaté vízum. Jeden z nejlepších programů svého druhu, portugalský systém zlatých víz, nabízí pobyt těm, kteří investují 500 000 nebo více do nemovitostí. Po pěti letech je možné požádat o portugalské občanství. Tento projekt, vytvořený renomovaným developerem, se skládá z 24 apartmánů s jednou až čtyřmi ložnicemi. Při zachování původní fasády ve stylu Pombaline byly interiéry kompletně zrekonstruovány a jsou vybaveny plně vybavenými kuchyněmi a špičkovými povrchovými úpravami, jako jsou mramorové koupelny. Díky orientaci projektu na východ-západ mají byty dostatek slunečního světla a výhledy na město nebo do svěží zahrady. Hrad Sao Jorge je vidět také z apartmánů ve třetím patře. Součástí nemovitostí je také parkovací stání a přístup do společné zahrady s bazénem - v této části města opravdová rarita. Lokalita: Pop-up restaurace, koncerty, trhy a umělecké výstavy: vítejte v intendente. Spolu se sousedními čtvrtěmi Mouraria a Anjos se intendente vyvíjí v jednu z nejúžasnějších oblastí v Lisabonu. Labyrint uliček a elegantních náměstí této čtvrti, která je jedinečnou směsí tradice a rozmanitosti, kombinuje inovativní co-workingové prostory a bary s tradičnějšími dílnami a kavárnami. Intendente je velmi centrální a dobře dostupné veřejnou dopravou. Některé z nejoblíbenějších lisabonských čtvrtí, jako je Baixa a Avenida da Liberdade, jsou vzdálené jen kousek pěšky.Features:
- SwimmingPool Eine Sammlung von 14 Wohnungen zum Verkauf in Lissabon, intendente. Nur noch 5 Stück verfügbar! Mit der ultimativen Kombination aus zentraler Lage und exzellenter Ausstattung, einschließlich eines Gemeinschaftsgartens und eines Pools, sind diese zum Verkauf stehenden Wohnungen perfekt für Investoren oder diejenigen, die in einem der pulsierendsten Viertel von Lissabon leben möchten. Die Immobilien haben eine fantastische Lage, in der Nähe einiger der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Lissabon, in einem aufstrebenden Viertel. Oft mit dem Londoner East End verglichen, als es an der Schwelle zum Wandel stand, ist es eine wirklich aufregende Zeit, um in Intendente zu investieren. Obwohl intendente sehr zentral liegt, sind Immobilien hier bis zu 40% günstiger als in der Avenida da Liberdade und Principe Real, da die Immobilienpreise hier zwischen 4.500 und 7.000 pro Quadratmeter liegen. Mit durchschnittlich 5.600 pro Quadratmeter bieten diese Wohnungen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und es besteht ein starkes Potenzial für Kapitalzuwachs in der Zukunft, wenn sich das Gebiet entwickelt. Diese Apartments kombinieren hervorragende Oberflächen und Einrichtungen mit einer zentralen und trendigen Lage und sind ideal für Langzeitvermietungen. Basierend auf ähnlichen Immobilien in der Umgebung haben diese Wohnungen eine geschätzte Nettomietrendite von 5 bis 7 %. Im Gegensatz zu anderen Teilen von Lissabon sind hier außerdem Kurzzeitvermietungen nicht eingeschränkt, was bedeutet, dass diese Immobilien auch an Touristen vermietet werden können. Einige der Wohnungen sind auch für das portugiesische Goldene Visum geeignet. Das portugiesische Goldene Visum ist eines der besten Programme seiner Art und bietet denjenigen, die 500.000 oder mehr in Immobilien investieren, eine Aufenthaltsgenehmigung. Nach fünf Jahren ist es möglich, die portugiesische Staatsbürgerschaft zu beantragen. Dieses Projekt wurde von einem renommierten Bauträger erstellt und besteht aus 24 Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen. Unter Beibehaltung der ursprünglichen Pombaline-Fassade wurden die Innenräume komplett renoviert und verfügen über voll ausgestattete Küchen und hochwertige Oberflächen wie Marmorbäder. Dank der Ost-West-Ausrichtung des Projekts profitieren die Wohnungen von viel Sonnenlicht und Blick über die Stadt oder den üppigen Garten. Die Burg São Jorge ist auch von den Wohnungen im dritten Stock aus zu sehen. Zu den Immobilien gehören auch ein Parkplatz und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool - eine echte Seltenheit in diesem Teil der Stadt. Ort: Pop-up-Restaurants, Konzerte, Märkte und Kunstausstellungen: Willkommen bei intendente. Zusammen mit den benachbarten Stadtteilen Mouraria und Anjos entwickelt sich intendente zu einer der coolsten Gegenden Lissabons. Die labyrinthartigen Gassen und eleganten Plätze des Viertels sind eine einzigartige Mischung aus Tradition und Vielfalt und kombinieren innovative Co-Working-Spaces und Bars mit traditionelleren Werkstätten und Cafés. Intente ist sehr zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus sind einige der beliebtesten Gegenden Lissabons, wie Baixa und die Avenida da Liberdade, nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Features:
- SwimmingPool Une collection de 14 appartements à vendre à Lisbonne, intendente. Il ne reste que 5 unités ! Offrant la combinaison ultime d’un emplacement central et d’excellentes finitions, y compris un jardin commun et une piscine, ces appartements à vendre à intendente sont parfaits pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent vivre dans l’un des quartiers les plus animés de Lisbonne. Les propriétés bénéficient d’un emplacement fantastique, à proximité de certaines des principales attractions de Lisbonne, dans un quartier en plein essor. Souvent comparé à l’East End de Londres lorsqu’il était à l’aube de la transition, c’est une période vraiment excitante pour investir dans l’intendente. Même si l’intendente est très central, l’immobilier y est jusqu’à 40 % moins cher que l’Avenida da Liberdade et le Principe Real, car les prix de l’immobilier varient de 4 500 à 7 000 par mètre carré. Avec une moyenne de 5 600 par mètre carré, ces appartements représentent un excellent rapport qualité-prix et présentent un fort potentiel d’appréciation du capital à l’avenir à mesure que la zone se développe. Combinant d’excellentes finitions et équipements avec un emplacement central et tendance, ces appartements sont idéaux pour les locations à long terme. Sur la base de biens similaires dans la région, ces appartements ont des rendements locatifs nets estimés de 5 à 7%. De plus, contrairement à d’autres parties de Lisbonne, les locations à court terme ne sont pas limitées ici, ce qui signifie que ces propriétés peuvent également être louées aux touristes. Certains appartements sont également éligibles au programme portugais Golden Visa. L’un des meilleurs programmes de ce type, le programme portugais Golden Visa offre la résidence à ceux qui investissent 500 000 ou plus dans l’immobilier. Après cinq ans, il est possible de demander la nationalité portugaise. Créé par un promoteur de renom, ce projet comprend 24 appartements d’une à quatre chambres. Tout en préservant la façade Pombaline d’origine, les intérieurs ont été entièrement rénovés et disposent de cuisines entièrement équipées et de finitions haut de gamme telles que des salles de bains en marbre. Grâce à l’orientation est-ouest du projet, les appartements bénéficient d’un ensoleillement important et d’une vue sur la ville ou le jardin luxuriant. Le château de São Jorge peut également être vu depuis les appartements du troisième étage. Les propriétés comprennent également une place de parking et l’accès à un jardin commun avec piscine - une véritable rareté dans cette partie de la ville. Lieu : Restaurants éphémères, concerts, marchés et expositions d’art : bienvenue à intendente. Avec les quartiers voisins de Mouraria et Anjos, intendente est en train de devenir l’un des quartiers les plus cool de Lisbonne. Mélange unique de tradition et de diversité, les rues labyrinthiques et les places élégantes du quartier combinent des espaces de coworking et des bars innovants avec des ateliers et des cafés plus traditionnels. Intendente est très central et bien desservi par les transports en commun. De plus, certains des quartiers les plus populaires de Lisbonne, comme la Baixa et l’Avenida da Liberdade, ne sont qu’à quelques minutes à pied.Features:
- SwimmingPool Een verzameling van 14 appartementen te koop in Lissabon, intendente. Nog maar 5 stuks beschikbaar! Met de ultieme combinatie van een centrale ligging en uitstekende afwerkingen, waaronder een gemeenschappelijke tuin en zwembad, zijn deze appartementen te koop in intendente perfect voor investeerders of mensen die willen wonen in een van de meest levendige wijken van Lissabon. De woningen hebben een fantastische locatie, dicht bij enkele van de belangrijkste bezienswaardigheden van Lissabon, in een opkomende wijk. Vaak vergeleken met het Londense East End toen het aan de vooravond van de overgang stond, is het echt een opwindende tijd om in intendente te investeren. Hoewel intendente zeer centraal ligt, is onroerend goed hier tot 40% goedkoper dan Avenida da Liberdade en Principe Real, aangezien de vastgoedprijzen hier variëren van 4.500 tot 7.000 per vierkante meter. Met een gemiddelde van 5.600 per vierkante meter vertegenwoordigen deze appartementen een uitstekende waarde en er is een sterk potentieel voor vermogensgroei in de toekomst naarmate het gebied zich ontwikkelt. Door de combinatie van uitstekende afwerkingen en faciliteiten met een centrale en trendy locatie, zijn deze appartementen ideaal voor lange termijn verhuur. Op basis van vergelijkbare woningen in de omgeving hebben deze appartementen een geschat netto huurrendement van 5 tot 7%. Bovendien is kortetermijnverhuur, in tegenstelling tot andere delen van Lissabon, hier niet beperkt, wat betekent dat deze woningen ook aan toeristen kunnen worden verhuurd. Sommige appartementen komen ook in aanmerking voor de Portugese Gouden Visum-regeling. Een van de beste programma's in zijn soort, de Portugese Gouden Visum-regeling, biedt een verblijfsvergunning aan degenen die 500.000 of meer in onroerend goed investeren. Na vijf jaar is het mogelijk om het Portugese staatsburgerschap aan te vragen. Dit project, ontworpen door een gerenommeerde ontwikkelaar, bestaat uit 24 appartementen met één tot vier slaapkamers. Met behoud van de originele Pombaline-gevel is het interieur volledig gerenoveerd en voorzien van volledig uitgeruste keukens en hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren badkamers. Dankzij de oost-west oriëntatie van het project profiteren de appartementen van veel zonlicht en uitzicht over de stad of de weelderige tuin. Het kasteel van São Jorge is ook te zien vanuit de appartementen op de derde verdieping. De woningen omvatten ook een parkeerplaats en toegang tot een gemeenschappelijke tuin met een zwembad - een echte zeldzaamheid in dit deel van de stad. Locatie: Pop-up restaurants, concerten, markten en kunsttentoonstellingen: welkom bij intendente. Samen met de naburige wijken Mouraria en Anjos ontwikkelt intendente zich tot een van de coolste wijken van Lissabon. Een unieke mix van traditie en diversiteit, de labyrintische straten en elegante pleinen van de buurt combineren innovatieve co-working spaces en bars met meer traditionele workshops en cafés. Intendente is zeer centraal gelegen en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Bovendien liggen enkele van de populairste wijken van Lissabon, zoals Baixa en Avenida da Liberdade, op slechts een korte loopafstand.Features:
- SwimmingPool