1 053 280 PLN
1 571 143 PLN
6 r
79 m²
1 051 086 PLN
1 536 034 PLN
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Features:
- Terrace
- Lift Zobacz więcej Zobacz mniej Au cœur du centre-ville de Fréjus, ce bel appartement de 3 pièces de 65 m2 se situe au troisième et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. Vous y découvrirez un intérieur confortable, composé de deux chambres et d'un séjour lumineux, prolongé par une terrasse remarquable d'environ 56 m2 qui entoure le logement sur les 3 côtés. Cet espace extérieur généreux offre un véritable prolongement de la pièce de vie et donne immédiatement une sensation d'ouverture et de liberté. L'appartement, bien agencé, propose un salon convivial, une cuisine équipée qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, d'une buanderie pratique et d'un WC séparé. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, permet d'imaginer différents usages : coin repas, espace détente, jardinières… Tout est réuni pour profiter pleinement de l'extérieur en plein centre-ville. L'exposition sur plusieurs orientations apporte une belle luminosité à différentes heures de la journée. La présence de la fibre optique et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, et de volet roulants contribue également au confort moderne de cet appartement TOTALEMENT RENOVE EN 2025 À seulement environ 60 m, l'arrêt de bus Montgolfier Centre Ville facilite les déplacements urbains. Les arrêts Eden Park (Côté Nord) et Eden Park (Côté Sud), situés à environ 80 m, ainsi que Place du Marché à environ 200 m et Les Hespérides à environ 200 m, complètent cette offre de transports, tout comme l'arrêt Porte d'Orée (Côté Ouest) à environ 200 m et Les Eucalyptus (Côté Abribus) à environ 200 m. La gare de Fréjus se trouve à environ 200 m, offrant un accès pratique au train. Pour les familles, l'école élémentaire publique Les Eucalyptus est à environ 200 m, et un service d'accueil pour enfants, Muriel Casetto Assistante Maternelle à Fréjus, se situe également à environ 200 m, soulignant le caractère pratique et urbain de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1688 € par an - Charges de copropriété : 248 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Terrace
- Lift Nel cuore del centro città di Fréjus, questo bellissimo appartamento di 3 stanze di 65 m2 si trova al terzo e ultimo piano di una residenza recente e ben tenuta con ascensore. Scoprirete un interno confortevole, composto da due camere da letto e un soggiorno luminoso, ampliato da una notevole terrazza di circa 56 m2 che circonda l'alloggio su tre lati. Questo generoso spazio esterno offre una vera estensione del soggiorno e dà immediatamente una sensazione di apertura e libertà. L'appartamento, ben organizzato, offre un soggiorno conviviale, una cucina attrezzata che si integra armoniosamente con l'intero, oltre a un bagno con vasca da bagno e doccia a cammino, una lavanderia pratica e un bagno separato. La terrazza, una vera e propria stanza all'aperto aggiuntiva, permette di immaginare diversi usi: area pranzo, area relax, fioriere... Tutto è lì per sfruttare appieno l'esterno nel centro città. L'esposizione in diverse orientazioni porta una luce splendida in diversi momenti della giornata. La presenza di fibre ottiche, di un sistema di riscaldamento a pompa di calore e delle persiane a rullo contribuisce anch'essa al comfort moderno di questo appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 A soli circa 60 m, la fermata dell'autobus Montgolfier Centre Ville facilita gli spostamenti in città. Le fermate Eden Park (lato nord) e Eden Park (lato sud), situate a circa 80 m, così come la Place du Marché (lato ovest) a circa 200 m, completano questa offerta di trasporto, così come la fermata Porte d'Orée (lato ovest) a circa 200 m e Les Eucalyptus (lato pensilina degli autobus) a circa 200 m. La stazione ferroviaria di Fréjus si trova a circa 200 m, offrendo un accesso comodo al treno. Per le famiglie, la scuola elementare pubblica Les Eucalyptus dista circa 200 m, e un servizio di assistenza all'infanzia, Muriel Casetto Assistante Maternelle a Fréjus, si trova anch'esso a circa 200 m, mettendo in risalto il carattere pratico e urbano della località. Caratteristiche tecniche - Tassa sulla proprietà: 1688 € all'anno - Spese di condominio: 248 € al mese - DPE: B - Modalità riscaldamento: pompa di calore - Acqua calda: serbatoio elettrico Avviso legale: Le informazioni presentate in questo annuncio sono state accuratamente raccolte da Zefir a partire da quelle disponibili al momento della stesura. Sono fornite solo a scopo informativo e integrano le diagnosi normative nonché le verifiche tecniche e amministrative solitamente effettuate nel contesto di un'acquisizione immobiliare. Per qualsiasi informazione ufficiale relativa a rischi naturali, minerari o tecnologici, vi invitiamo a consultare il sito di riferimento Géorisques. Zefir supporta gli acquirenti durante tutto il loro progetto con trasparenza e rigore, permettendo loro di prendere decisioni con completa tranquillità. Se avete domande, contattate Zefir al numero ...
Features:
- Terrace
- Lift