1 140 615 PLN
1 095 412 PLN
1 186 696 PLN
1 095 412 PLN
782 938 PLN
Features:
- Swimming Pool Zobacz więcej Zobacz mniej Located close to the popular village of La Trinite Porhoet this beautiful cottage needs to be visited to be appreciated. it is a mixture of tradition and modern comfort.On the ground floor you will be impressed by the beautifully professionally installed kitchen, this room really is the heart of the home. Following on your arrive in the very comfortable lounge that has direct access to the front gardens. The lounge area also offers the benefit of a dining area. Also on the ground floor there is another space which could easily become a home office area. The two shower rooms of the property can also been found on the ground floor but on the upper floor there are also two WC's. On the upper floor there are three good sized bedrooms and as a bonus there are two box rooms which could be used as additional bedroom accommodation for visitors, one of these rooms is currently used a dressing room.The grounds are very private and very well maintained. To the front of the property you have a grassed area and patio. To the rear you have a generously sized gravel courtyard, two garden sheds and a summer house, gazebo area and beyond this lawn with a swimming pool ( temporary). The courtyard offers ample parking space and is gated. The property has as well as the beautiful kitchen, quality double glazing throughout and two woodburners. Properties like this do not come along often and it won't be on the market long!. All you need to do is arrive, settle in and begin enjoying your life in France.Set in a very popular area nothing is too far away. The village of La Trinite Porhoet is only a pleasant cycle or a two minute drive and in the village you will find a boulangerie with a small grocery selection, post office, bank, pharmacy, bar, antique shop and a throughout the year in the main square you will find the weekly Tuesday evening market . The pretty town of Josselin with its shops, restaurants, bars, chateau, canal and weekly market is no more than a 15 minute drive. The large and popular town of Ploermel is approximately 20 mins drive, here you will find every amenity you could wish for including the popular and beautiful Lac au Duc with its lake, beach, summer watersports, golf course, hotel and spa !Distance to St Malo ferry port is approximately 1hr 15 mins, Rennes rail links and airport can be reached in 50 minutes. (5.50 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)Further informationsNumber of room(s) : 4Number of bedroom(s) : 3Price : 221 550 € HAiincluding 5,50 % of fees, at the expense of the purchaserGround area : 1 354 m2Heating : Bois + electriqueGarden : YesPrice excluding fees : 210 000 €DPE: D & B
Features:
- Swimming Pool In der Nähe des beliebten Dorfes La Trinite Porhoet gelegen, muss dieses schöne Cottage besucht werden, um es zu schätzen. Es ist eine Mischung aus Tradition und modernem Komfort.Im Erdgeschoss werden Sie von der wunderschön professionell eingerichteten Küche beeindruckt sein – dieser Raum ist wirklich das Herz des Hauses. Anschließend kommen Sie in die sehr komfortable Lounge ein, die direkten Zugang zu den Vorgärten hat. Der Loungebereich bietet außerdem den Vorteil eines Essbereichs. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Bereich, der leicht als Homeoffice genutzt werden könnte. Die beiden Duschräume der Immobilie befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss, aber im Obergeschoss gibt es auch zwei WCs. Im Obergeschoss gibt es drei großzügige Schlafzimmer und als Bonus zwei Box-Rooms, die als zusätzliche Schlafzimmer für Besucher genutzt werden könnten; eines dieser Zimmer wird derzeit als Umkleideraum genutzt.Das Gelände ist sehr privat und sehr gut gepflegt. Vor dem Grundstück gibt es eine Rasenfläche und eine Terrasse. Hinten gibt es einen großzügigen Kieshof, zwei Gartenschuppen und ein Sommerhaus, einen Pavillon und dahinter einen Rasen mit einem (vorübergehenden Schwimmbad). Der Innenhof bietet ausreichend Parkplatz und ist umgeben. Das Grundstück verfügt außerdem über eine schöne Küche, hochwertige Doppelverglasung durchgehend und zwei Holzöfen. Solche Immobilien kommen selten vor und es wird nicht lange auf dem Markt sein! Alles, was Sie tun müssen, ist anzukommen, sich einzuleben und Ihr Leben in Frankreich zu genießen.In einer sehr beliebten Gegend gelegen, ist nichts zu weit entfernt. Das Dorf La Trinite Porhoet ist nur eine angenehme Fahrradentfernung oder zwei Autominuten entfernt, und im Dorf findet man eine Boulangerie mit einer kleinen Auswahl an Lebensmitteln, eine Post, eine Bank, eine Apotheke, eine Bar, ein Antiquitätengeschäft und das ganze Jahr über auf dem Hauptplatz den wöchentlichen Dienstagabendmarkt. Die hübsche Stadt Josselin mit ihren Geschäften, Restaurants, Bars, Schloss, Kanal und Wochenmarkt ist nicht mehr als 15 Autominuten entfernt. Die große und beliebte Stadt Ploermel ist etwa 20 Autominuten entfernt, hier finden Sie jede erdenkliche Annehmlichkeit, darunter den beliebten und schönen Lac au Duc mit seinem See, Strand, Sommer-Wassersport, Golfplatz, Hotel und Spa!Die Entfernung zum Fährhafen von St. Malo beträgt etwa 1 Stunde und 15 Minuten, die Bahnverbindungen von Rennes und Flughafen sind in 50 Minuten erreichbar. (5,50 % Gebühren inklusive Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers.)Weitere InformationenAnzahl der Zimmer: 4Anzahl der Schlafzimmer: 3Preis: 221.550 € HAieinschließlich 5,50 % der Gebühren, auf Kosten des KäufersGrundfläche: 1.354 m²Heizung: Bois + electriqueGarden: JaPreis ohne Gebühren: 210.000 €DPE: D & B
Features:
- Swimming Pool